Vila terpisah di Coín, Málaga ini menawarkan ruang hidup seluas 211 meter persegi di atas tanah seluas 610 meter persegi. Dibangun pada tahun 1997, properti ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di lingkungan pedesaan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan orientasi selatan, vila ini menerima sinar matahari sepanjang hari, dilengkapi kolam renang pribadi dan taman yang rapi. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke kota Coín serta ke destinasi pantai dan pegunungan di sekitarnya.
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, vila di Coín ini menawarkan nilai yang lebih baik untuk ukuran tanah dan bangunan. Di kota pesisir seperti Marbella atau Estepona, vila dengan tiga kamar tidur dan tanah seluas 610 meter persegi umumnya dihargai jauh lebih tinggi, sering kali melebihi €450.000. Proyek perbandingan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) umumnya menawarkan unit lebih kecil atau merupakan bagian dari kompleks perumahan dengan fasilitas bersama, bukan vila terpisah dengan tanah pribadi. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin memiliki harga yang kompetitif, tetapi biasanya menawarkan apartemen atau townhouse dengan ruang outdoor terbatas. Keunggulan utama vila di Coín adalah kombinasi antara ruang yang luas, privasi, aksesibilitas ke fasilitas, dan harga yang lebih terjangkau dibandingkan lokasi pesisir utama. Namun, perlu dicatat bahwa properti di Coín tidak menawarkan akses langsung ke pantai, yang merupakan pertimbangan penting bagi beberapa pembeli.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di pinggiran kota Coín, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas perkotaan. Berjarak sekitar 23 km dari bandara Málaga dan 17-18 km dari pantai terdekat, properti ini memberikan kemudahan akses ke berbagai lokasi penting. Dengan supermarket hanya 485 meter dan apotek 161 meter dari lokasi, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah tanpa harus menempuh jarak jauh.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari ruang ekstra untuk tamu. Luas bangunan 211 meter persegi memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman. Kolam renang pribadi dan taman yang luas menawarkan area rekreasi pribadi, sementara teras tertutup memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun. Parkir tertutup menambahkan kenyamanan untuk pemilik kendaraan.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1997, vila ini tidak memerlukan penjadwalan konstruksi lebih lanjut. Status siap huni berarti pembeli dapat langsung menempati properti setelah proses pembelian selesai. Namun, perlu dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi sesuai dengan kondisi yang tercatat, sehingga pembeli perlu mempertimbangkan anggaran tambahan untuk pembaruan sesuai kebutuhan pribadi.
Vila ini tidak termasuk dalam kompleks perumahan modern dengan fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di pengembangan baru. Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena lokasinya yang berada di pedalaman. Sistem pendingin udara terbatas pada AC tanpa sistem pendingin terintegrasi secara penuh. Fasilitas parkir hanya tersedia untuk satu kendaraan, yang mungkin tidak mencukupi untuk keluarga dengan lebih dari satu mobil.
Vila ini cocok untuk keluarga kecil yang mencari rumah permanen di Spanyol dengan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Juga sesuai untuk pasangan pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang namun tidak terlalu terpencil, dengan fasilitas kesehatan dan belanja dalam jarak yang wajar. Pembeli internasional yang mencari rumah kedua untuk liburan akan menghargai kedekatan dengan bandara (23 km) dan akses mudah ke pantai (17-18 km) serta kota-kota wisata seperti Marbella (20 km). Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, properti ini menawarkan ruangan yang cukup untuk kantor rumah dengan lingkungan yang tenang. Vila ini juga menarik bagi mereka yang menikmati aktivitas luar ruangan dengan beberapa fasilitas olahraga dan area rekreasi di sekitarnya.
Vila ini dibangun pada tahun 1997 dengan standar konstruksi khas era tersebut, menampilkan struktur bangunan yang kokoh namun dengan gaya yang kini terlihat kuno. Material yang digunakan termasuk dinding bata dengan plesteran standar dan lantai keramik di sebagian besar area. Sistem atap telah dirancang untuk menghadapi iklim Mediterania dengan curah hujan musiman yang signifikan. Kolam renang pribadi terbuat dari beton dengan finishing standar untuk properti pribadi di wilayah ini. Instalasi listrik menggunakan sistem standar Spanyol, sementara plumbing mengikuti norma yang berlaku pada masa konstruksi. Meskipun kondisi umum masih baik, properti ini memerlukan pembaruan di beberapa area seperti sistem pendingin udara, dapur, dan kamar mandi untuk mencapai standar modern. Perlu dicatat bahwa properti ini memiliki sertifikat AFO, yang memastikan status legalnya meskipun terletak di lahan pedesaan.
Dengan harga mulai dari €299.000, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk properti terpisah dengan luas tanah 610 meter persegi di wilayah Coín. Harga tersebut mencakup bangunan utama dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, serta kolam renang pribadi dan taman yang sudah ditanami. Perlu dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi, sehingga pembeli harus mempertimbangkan anggaran tambahan untuk perbaikan dan pembaruan sesuai dengan standar pribadi. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Málaga, harga ini tergolong menengah untuk vila dengan karakteristik pedesaan yang masih dekat dengan fasilitas perkotaan.
Hidup di vila ini menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara ketenangan pedesaan dan kemudahan perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke selatan sambil menikmati sinar matahari pagi. Kedekatan dengan pusat kota Coín memungkinkan penghuni untuk berjalan kaki ke toko-toko lokal, kafe, dan fasilitas umum lainnya untuk kebutuhan sehari-hari. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau bersantai di taman yang terawat dengan baik. Sore hari adalah waktu yang tepat untuk menikmati pemandangan pegunungan dari teras, sementara malam hari dapat diisi dengan memasak di dapur yang dilengkapi lengkap atau menikmati BBQ di area outdoor. Kehidupan sosial mudah diakses dengan beberapa restoran dan fasilitas publik dalam jarak berjalan kaki, sementara privasi tetap terjaga di lingkungan perumahan yang tenang.
Kehidupan sehari-hari di vila ini didukung oleh infrastruktur yang memadai di sekitarnya. Kota Coín, dengan populasi sekitar 22.000 jiwa, menawarkan berbagai fasilitas perkotaan termasuk supermarket, restoran, bank, dan layanan publik. Dengan tujuh jalur transportasi umum dan 12 halte di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk tujuan-tujuan tertentu. Untuk pendidikan, terdapat tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah dalam radius 2 km, membuat lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Fasilitas kesehatan tersedia dengan satu pusat kesehatan di kota dan rumah sakit utama pada jarak 10 km. Kehidupan sosial didukung oleh 34 hari festival lokal per tahun, menawarkan berbagai acara budaya sepanjang tahun. Untuk kebutuhan olahraga, terdapat 24 fasilitas olahraga di area tersebut termasuk kolam renang umum pada jarak 0,5 km dan 1,5 km dari properti.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di pinggiran barat Coín, dengan akses mudah ke pusat kota namun tetap menawarkan privasi. Terlihat jarak dekat ke fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam radius kurang dari 500 meter. Rute ke pantai selatan dan bandara Málaga juga terlihat jelas, menggambarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas. Lokasi perbukitan dan beberapa titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) juga ditandai, menunjukkan potensi pemandangan yang dapat dinikmati dari area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín menempati posisi strategis di pedalaman provinsi Málaga, sekitar 33 km di sebelah barat kota Málaga dan 30 km di utara Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama Costa del Sol. Berbeda dengan properti tepi pantai yang sering kali padat dan turis, Coín memberikan pengalaman kehidupan Spanyol yang lebih otentik dengan harga properti yang lebih terjangkau. Posisinya di pedalaman juga memberikan perlindungan dari kelembaban tinggi yang sering terjadi di daerah pesisir selama musim panas, menciptakan iklim yang lebih sejuk dan nyaman terutama di malam hari.
Dari vila ini, pantai terdekat dapat diakses dengan berkendara selama sekitar 20-25 menit, termasuk Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches yang berjarak 17 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 23 km dari lokasi, dengan waktu tempuh sekitar 25-30 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, Lauro Golf berjarak 11 km, sementara Campo Europa dan Campo América masing-masing berjarak 13 km, semuanya dapat dicapai dalam 15-20 menit berkendara. Kota Marbella, terkenal dengan hiburan dan fasilitas kelas dunianya, dapat dijangkau dalam 30 menit berkendara (20 km). Kota Málaga, dengan berbagai layanan dan atraksi kulturalnya, berjarak 31 km atau sekitar 35-40 menit dengan mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu berkisar antara 13°C di bulan-bulan dingin hingga 28°C di puncak musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan orientasi selatan, properti ini menerima sinar matahari sepanjang tahun, khususnya selama bulan-bulan musim panas ketika hari bisa mencapai 12 jam sinar matahari. Musim panen di lokasi ini berlangsung selama 4 bulan (Mei hingga September) ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang. Curah hujan terkonsentrasi terutama antara Oktober dan April, dengan total sekitar 600 mm per tahun, yang cukup untuk menjaga kebun tetap hijau tanpa memerlukan sistem irigasi yang intensif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, vila ini menawarkan akses yang relatif mudah ke beberapa pantai terkenal di Costa del Sol. Pantai terdekat termasuk Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches yang berjarak 17 km, menawarkan pasir yang luas dan fasilitas lengkap selama musim panas. Meskipun tidak termasuk dalam daftar resmi Blue Flag, pantai-pantai ini dijaga dengan baik dan menawarkan berbagai aktivitas air. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 13 km: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), dan Campo América (13 km), semuanya menawarkan fasilitas 18 lubang dengan pemandangan pegunungan yang indah. Di Coín sendiri, terdapat kolam renang umum Juan Montes Hoyo pada jarak 0,5 km dan kolam renang umum lainnya pada 1,5 km, terbuka untuk umum selama musim panas.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín menempati posisi strategis di pedalaman provinsi Málaga, sekitar 33 km di sebelah barat kota Málaga dan 30 km di utara Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama Costa del Sol. Berbeda dengan properti tepi pantai yang sering kali padat dan turis, Coín memberikan pengalaman kehidupan Spanyol yang lebih otentik dengan harga properti yang lebih terjangkau. Posisinya di pedalaman juga memberikan perlindungan dari kelembaban tinggi yang sering terjadi di daerah pesisir selama musim panas, menciptakan iklim yang lebih sejuk dan nyaman terutama di malam hari.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID