Villan ligger i Coín, Málaga, en stad på Costa del Sol. Byggd 1997 erbjuder detta trevillor med 3 sovrum och 2 badrum på en 610 m² stor tomt. Bostadsytan är 211 m². Villan har en privat pool, ett täckt terrassområde och en söderläge som ger sol hela dagen. Coín är en inlandstad cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Villan är nära stadens alla bekvämligheter och skolor, vilket gör den praktisk för dagligt liv samtidigt som den erbjuder lugn och privatliv.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i Coín ett unikt värde genom sin kombination av stadslivets bekvämligheter och privatlivet i en fristående villa. Till exempel är Aquamar i Torre del Mar prissatt från €269,950 men ligger direkt vid kusten med mer turistpåverkan och högre sommartemperaturer. Lantana Residencial i Mijas börjar från €205,000 men erbjuder mindre yta och är en del av en bostadsrättsförening med mindre privatliv. Etherna Homes 2 i Estepona med priser från €259,000 är nybyggnation men ligger längre från större städers tjänster. Villan i Coíns främsta konkurrensfördel är dess positionering mellan kustens attraktioner och inlandets mer överkomliga levnadskostnader, med närhet till både Málaga och Marbella. Till skillnad från kustnära projekt erbjuder Coín ett mer året runt levande samhälle snarare än ett säsongsbetonat turistområde. Priset på €299,000 är konkurrenskraftigt med tanke på tomtstorleken och den etablerade strukturen, även om man måste beakta renoveringsbehov i budgeten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen på Coíns utkant, vilket ger en balans mellan tillgänglighet till stadens tjänster och lugnet i ett mindre tätbebyggt område. Med stadsnära läge kan man enkelt nå dagligvarubutiker, apotek och restaurater. Belägenhetens primära fördel är närheten till Coíns centrum samtidigt som man uppnår ett privatliv som är svårt att finna i stadskärnan.
Villan är lämplig för de som söker ett permanent boende med tillgång till stadens faciliteter utanför högtrafikområdena. Med tre sovrum rymmer den familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller hemkontor. Den täckta terrassen och privata poolen utökar det användbara boendeutrymmet under varma månader, vilket skapar ett bekvämt inomhusklimat året runt.
Villan är färdigställd sedan 1997 och representerar etablerad byggteknik från den perioden. Byggnadens ålder innebär att konstruktionen och materialval har genomgått naturlig prov under spanska klimatförhållanden under flera årtionden. Byggnadens tekniska system och installationer kan potentiellt kräva modernisering, vilket är typiskt för bostäder från denna tidsperiod.
Villan ligger på en kort grusväg utan genomgångstrafik, vilket kan påverka tillgängligheten vid extrema väderförhållanden. Fastigheten klassificeras som krävande renovering, vilket innebär att köpare bör budgetera för uppdateringar av interiör och tekniska system. Trots närhet till staden krävs ett fordon för maximal tillgänglighet till närliggande större städer och kuststränder.
Denna villa passar särskilt väl för de som söker ett permanent boende i Spanje med närhet till stadens tjänster utanför de mer turisttäta kustområdena. För familjer med barn är närheten till flera skolor inom gångavstånd en tydlig fördel. De som planerar att arbeta hemifrån kommer att uppskatta de separata utrymmena och den tysta miljön. För pensionärer som söker ett aktivt samhällsliv med tillgång till sjukvård och andra nödvändiga tjänster erbjuder Coín ett bra alternativ till kustsamhällena. Villan kan också fungera som ett andrahemsboende för de som föredrar ett autentiskt spanskt samhällsliv framför turistområden. Köpare med vissa renoveringskunskaper eller budget för modernisering kommer att se potentialen i att skapa ett personligt hem efter egna preferenser.
Villan byggdes 1997 med de material och metoder som var standard vid den tiden. Interiören har en praktisk layout med ett öppet plan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och funktionell boendemiljö. Badrummen har blå kakel som var populärt under perioden och ger en karaktäristisk stil. Köket är fullt utrustat med fungerande vitvaror men kan behöva modernisering efter dagens standard. Kvaliteten på konstruktionen visas av dess goda skick efter nästan 30 år i det spanska klimatet, vilket indikerar en grundlig ursprunglig byggkvalitet. Luftkonditioneringssystemet ger komfort under varma sommarmånader, men kanske behöver ersättas inom en snar framtid. De fasta garderobsskåpen i huvudsovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme och är ett tecken på genomtänkt design från början. Träterrassen och poolområdet har genomgått naturligt slitage men har bibehållits i funktionellt skick.
Villan är prissatt till från €299,000, vilket placerar den i det mellanklasssegmentet för villor i Coín-området. Priset avser en fastighet med renoveringsbehov, vilket innebär att köpare måste budgetera för ytterligare investeringar. Prisnivån är konkurrenskraftig jämfört med liknande fastigheter i regionen, särskilt med tanke på tomtstorleken på 610 m² och närheten till stadens tjänster. Den totala boendekostnaden inkluderar kommunalt vatten och en registrerad privat brunn, vilket kan bidra till lägre löpande vattenkostnader.
Dagliga livet i denna villa i Coín präglas av en balans mellan stadslivets bekvämligheter och privatlivets lugn. Morgonen börjar med sol som strömmar in i de södervända rummen, vilket ger en naturlig energiuppstart. En kort promenad tar dig till Coíns centrum där du kan handla dagligvaror, besöka apoteket eller njuta av en kopp kaffe på ett lokalt café. Tillbaka vid villan erbjuder den täckta terrassen ett solid utrymme för mellanmål eller avkoppling med utsikt över den privata poolen. Under eftermiddagen när solen är som starkast, ger poolen svalka och trädgården skuggiga platser. Kvällarna kan tillbringas med grillning på den utrustade uteplatsen eller med avkoppling i de rymliga sovrummen. Villans läge gör det enkelt att både delta i det lokala samhällslivet i Coín och när som helst dra sig tillbaka till sitt eget privata utrymme utan störningar.
Villan ligger inom gångavstånd till Coíns stadskärna, där ett brett utbud av dagliga tjänster finns tillgängliga. Apoteket ligger bara 161 meter bort, och närmaste dagligvarubutik nås på 485 meter. Coín har sju grundskolor och tre gymnasieskolor inom kommunen, vilket gör området attraktivt för familjer med barn. För sjukvård finns ett hälsocentrum i staden, med närmaste större sjukhus på cirka 10 kilometers avstånd. Staden är väl ansluten med sju kollektivtrafiklinjer och tolv busshållplatser, vilket gör det möjligt att resa utan bil till närliggande städer som Málaga och Marbella. Medelinkomsten i provinsen är €16,450, vilket indikerar ett levnadsstandard som är tillgängligt för en bredare befolkning. Villans läge erbjuder en balans mellan urban tillgänglighet och privatliv, med fördelen av att leva i en levande spansk stad med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll.
Kartan visar villans position i norra delen av Coín, nära stadens centrum men med tillräckligt avstånd för att uppnå privatliv. Området karakteriseras av en blandning av urban och landsbygdsnatur, med närliggande grönområden och berg i bakgrunden. Villan ligger nära stadens huvudgator och serviceinrättningar, vilket illustrerar den praktiska tillgängligheten till dagliga behov samtidigt som den behåller en känsla av lugn och avskildhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna position ger en balans mellan tillgänglighet till kustregionens attraktioner och ett lugnare inlandsliv. Staden fungerar som en kommunal knutpunkt med cirka 26,574 invånare (2025), vilket ger en urban tillvaro utan storstadens stress. Jämfört med direkt kustnära samhällen erbjuder Coín ett mer autentiskt spanskt levnadssätt till lägre kostnader. Villans läge gör det möjligt att enkelt nå både Málaga med dess internationella flygplats och kulturella utbud, samt Marbella med dess lyxigare kustliv, samtidigt som man har ett hem i en mindre, mer överkomlig spansk stad.
Från villan i Coín når du närmaste stränder på cirka 17 km, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, vilket ger tillgång till Medelhavet inom cirka 20 minuter med bil. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 23 km bort, vilket ger internationella förbindelser inom 30 minuters bilfärd. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Lauro Golf på 11 km, Campo Europa på 13 km och Campo América på 13 km. Närmaste större städer är Marbella på 20 km och Málaga på 31 km, vilket gör det möjligt att enkelt ta del av stadslivets kultur, shopping och underhållning. Villans läge gör det möjligt att kombinera inlandslivets lugn med snabb tillgång till kustens attraktioner och städernas tjänster.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på 191 meters höjd över havet, vilket ger ett mildare klimat än kustområdena under sommarmånaderna. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 13°C under vintermånaderna och 28°C vid högsommar, med en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Detta skapar ett behagligt klimat året runt utan de extrema hetperioder som kan upplevas nära kusten. Vilan har en söderläge, vilket maximerar solinstrålningen under dagtid, särskilt under de kallare månaderna. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet håller minst 20°C. Höjden och den bergiga omgivningen bidrar till naturlig ventilation och svalare kvällar under sommaren. Villans läge ger möjlighet till utsikt över omgivande landskap och bergen, vilket skapar en vacker naturupplevelse direkt från bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Coín är en inlandstad, ligger flera populära stränder inom räckhåll för dagsutflykter. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda på 17 km avstånd, erbjuder typiska Medelhavskustupplevelser med sandstränder och strandnära faciliteter. För golfentusiaster är Coín väl positionerat med flera banor inom kort avstånd: Lauro Golf på 11 km, Campo Europa på 13 km och Campo América på 13 km. I själva staden finns det kommunala simbassängerna Piscina Municipal Juan Montes Hoyo endast 0,5 km från villan och Piscina Municipal på 1,5 km, vilket ger möjlighet till simbadsaktiviteter året runt. Coín har totalt 24 sportfaciliteter inom kommunen, vilket ger ett brett utbud av motions- och rekreativationsmöjligheter för invånare i alla åldrar.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna position ger en balans mellan tillgänglighet till kustregionens attraktioner och ett lugnare inlandsliv. Staden fungerar som en kommunal knutpunkt med cirka 26,574 invånare (2025), vilket ger en urban tillvaro utan storstadens stress. Jämfört med direkt kustnära samhällen erbjuder Coín ett mer autentiskt spanskt levnadssätt till lägre kostnader. Villans läge gör det möjligt att enkelt nå både Málaga med dess internationella flygplats och kulturella utbud, samt Marbella med dess lyxigare kustliv, samtidigt som man har ett hem i en mindre, mer överkomlig spansk stad.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID