Samostoječa vila v mestu Coín, ki združuje podeželsko vzdušje z bližino urbanih storitev. Zgrajena leta 1997, ponuja 211 m² gradbene površine na 610 m² parcele. Objekt ima tri spalnice, dve kopalnici, zasebni bazen in južno usmerjen vrt. Lega omogoča mirno bivanje z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti in infrastrukture v notranjosti province Málaga.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja Coín zanimivo ravnotežje med ceno, prostornostjo in lokacijo. Obalni projekti kot Aquamar v Torre del Mar so cenovno podobni (od 269.950 evrov), vendar običajno ponujajo manjše parcele zaradi višjih cen zemljišč na obali. Projeti v Mijasu kot Lantana Residencial so lahko cenejši (od 205.000 evrov), vendar so pogosto del večjih stanovanjskih kompleksov z manj zasebnosti. V Esteponi so podobni objekti (Etherna Homes 2 od 259.000 evrov) običajno dražji zaradi bližine luksuznih obalnih središč. Coín kot lokacija ponuja prednost manjšega mestnega okolja z avtentičnejšim španskim značajem in hkrati ohranja dostopnost do večjih središč. V primerjavi z obalnimi mesti ima Coín tudi blažjje podnebje poleti, manj vlažnosti in nižje življenjske stroške, kar ga učinkovito postavlja kot atraktivno izbiro za tiste, ki iščejo trajno bivalno okolje in ne samo počitniško nastanitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa je locirana na obrobju Coína, približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Nahaja se v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Oddaljenost od obale omogoča mirnejše življenjsko ritem, hkrati pa ostaja dobro povezana s priobalnimi mesti in letališčem.
Objekt ustreza potrebam po večjemu bivalnem prostoru z zunanjimi površinami. Trije spalni prostori zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Zasebni bazen in vrt nudijo možnosti za rekreacijo in sproščanje. Površina 211 m² zadostuje za udobno bivanje, južna orientacija pa prispeva k naravnemu ogrevanju prostorov.
Objekt je bil dokončan leta 1997, kar uvršča vilo med starejše nepremičnine s potrebami po obnovi. Status gradnje je končan, kar pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja in dokumentacija v redu. Glavna prednost je takojšnja bivalna pripravljenost brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne sodi med novo zgrajene nepremičnine z modernimi rešitvami energetske učinkovitosti. Nahaja se v notranjosti province, ne neposredno na obali. Za dostop do plaž in obalnih aktivnosti je potreben prevoz. Starost konstrukcije zahteva morebitne investicije vzdrževanja in obnove, kar je potrebno upoštevati pri načrtovanju proračuna.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše bivalno okolje z ohranjeno dostopnostjo do urbanih središč. Ustrezala bo družinam, ki si želijo več prostora za otroško igro na zasebnem vrtu. Primerna je tudi za upokojence, ki želijo aktivno življenje z bližino mestnih storitev brez potrebe po daljšem vožnji. Za delno delo od doma je ugodna zaradi večjih bivalnih površin in možnosti dela na terasi. Zlasti primerna za nakupevalce, ki ne želijo biti neposredno na obali, vendar želijo ohraniti možnost enostavnega dostopa do nje. Investitorjem lahko ponuja potencial dolgoročne vrednosti zaradi rasti popularnosti notranjih delov province Málaga.
Vila je bila zgrajena leta 1997 s tipičnimi materiali in tehnologijami tistega časa. Notranjost vključuje odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo za enostavno bivanje. Glavna spalnica ima vgrajene omare in lastno kopalnico. Objekt ima klimatsko napravo za udobnejše bivanje. Vrt je urejen z zasebnim bazenom in pokrito teraso, ki ponuja senco vročih poletnih dni. Tla so predvsem keramična, kar je za ta podnebni pas primerna izbira. Energetska učinkovitost ustreza standardom iz časa gradnje, kar pomeni, da ne izpolnjuje sodobnih zahtev, vendar pa gradnja iz leta 1997 že uporablja boljše materiale kot starejše objekte. Obnovitvene potrebe so predvsem estetske in tehnološko posodobitvene.
Cena vile je od 299.000 evrov, kar je konkurenčno glede na lokacijo, velikost parcele in bivalne površine. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), ponujajo podobne cenovne razrede. Cena odraža vrednost samostoječe vile z zasebnim zunanjim prostorom in urbanimi ugodnostmi v neposredni bližini. Cenovna dostopnost je relativno ugodna za španske razmere, zlasti za nepremičnino z zunanjim bazenom in takšno velikostjo parcele.
Coín ponuja urbane ugodnosti v manjšem mestnem okolju. Življenjski ritem je sproščenenejši kot v večjih obalnih središčih, vendar z dostopom do vseh osnovnih storitev. Dan v Coínu lahko poteka med sprehodom po mestu, obiskovanjem lokalnih trgovin in restavracij, popoldanskih urah pa lahko preživite čas ob zasebnem bazenu ali na pokriti terasi. Oddaljenost od obale prispeva k manjši turistični gostoti, kar omogoča bolj avtentično špansko izkušnjo skozi vse leto. Jesenski in zimski meseci so še posebej prijetni zaradi milega podnebja z manj obilnimi padavinami kot na obali.
Bivanje v Coínu ponuja urbane ugodnosti v manjšem mestnem okolju. Supermarket je oddaljen le 485 metrov od vile, lekarna pa 161 metrov. V mestu so na voljo številne restavracije, osnovne šole in srednje šole. Zdravstveni center se nahaja na dosegu roke, bolnišnica pa na razdalji 10 km. Za dnevne opravke avto ni nujno potreben, vendar pa omogoča večjo mobilnost za obiske sosednjih mest ali do plaž. Javni prevoz dobro oskrbuje območje s 7 avtobusnimi progami in 12 postajališči. Sprotovanje med Coínom in večjimi središči kot sta Málaga in Marbella je enostavno, kar omogoča kombinacijo mirnega bivalnega okolja z dostopom do širše ponudbe storitev.
Karta prikazuje lego Coína v znotraj province Málaga, s poudarkom na položaju vile v mestnem okolju. Vidno je, kako se Coín nahaja med obalnim pasom Costa del Sol na jugu in goratimi predeli Sierra de las Nieves na severu. Prikazane so tudi glavne cestne povezave do sosednjih mest kot so Málaga, Marbella in Ronda, kar ponuja vizualno predstavo o geografskem položaju in dostopnosti do ključnih destinacij v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, približno na pol poti med obalnim območjem Costa del Sol in goratim notranjostjo Andaluzije. Nahaja se 33 km zahodno od prestolnice province Málage in 30 km severno od slavnega obalnega letovišča Marbella. Lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta s približno 26.500 prebivalci (podatki INE za leto 2025). V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Torremolinos ponuja Coín manj turistične gostote in avtentičnejše špansko življenjsko okolje, hkrati pa ostaja dobro povezan z infrastrukturo in storitvami večjih mestnih središč.
Plaže so oddaljene približno 17-18 km v zračni črti, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje. Najbližja plaža je Playa Torreblanca-Carvajal. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Mesto Málaga s 579.076 prebivalci je oddaljeno 31 km, Marbella s 147.958 prebivalci pa 20 km. Najbližje igrišče za golf je Lauro Golf na razdalji 11 km, sledita mu Campo Europa in Campo América na 13 km. Za polnjenje električnih vozil je EV-polnilna postaja na razdalji 10 km. Vsa navedena oddaljenja so izmerjena v zračni črti, dejanska razdalja po cesti je lahko nekoliko daljša.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na višini 191 metrov nad morjem, kar prispeva k milejšemu podnebju v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, poletne temperature pa segajo od 13°C do 28°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni letno, kar je značilno za celotno andaluzijsko regijo. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Zimske temperature so mile, redko padajo pod 10°C, kar omogoča bivanje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih razmer. Oddaljenost od obale prispeva k manjši vlažnosti, kar še dodatno izboljša počutje poleti. Lega med gorami ponuja zaščito pred močnimi vetrovi, ki so lahko prisotni na obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Coín ni obalno mesto, so plaže dostopne v približno 20-25 minutah vožnje. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, vse oddaljene približno 17-18 km. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več izbir: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). V mestu so na voljo športne površine, vključno z javnim bazenom Juan Montes Hoyo na oddaljenosti 500 metrov. V neposredni okolici so številne pohodniške poti in razgledne točke kot sta Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), ki ponujajo razglede na okoliške pokrajine. Regionalna ponudba rekreativnih aktivnosti je bogata, od morja do gorskih aktivnosti, kar omogoča raznoliko izkoriščanje prostega časa skozi vse leto.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, približno na pol poti med obalnim območjem Costa del Sol in goratim notranjostjo Andaluzije. Nahaja se 33 km zahodno od prestolnice province Málage in 30 km severno od slavnega obalnega letovišča Marbella. Lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta s približno 26.500 prebivalci (podatki INE za leto 2025). V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Torremolinos ponuja Coín manj turistične gostote in avtentičnejše špansko življenjsko okolje, hkrati pa ostaja dobro povezan z infrastrukturo in storitvami večjih mestnih središč.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID