कोइन, मालागा में स्थित यह अलग विला एक आवासीय संपत्ति है जो 1997 में बनकर तैयार हुई। 610 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह संपत्ति 211 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। यह विला दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और एक ढकी हुई छत है। कोइन शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित होने के कारण, यह शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है।
कोइन में यह विला क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह एक समुद्र तटीय स्थान पर स्थित है और इसमें एक छोटा भूखंड हो सकता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो अधिक सस्ता है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है जो एक अलग विला की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है जो वर्ष के कुछ महीनों में अधिक भीड़भाड़ वाला हो सकता है। कोइन में विला इन परियोजनाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है - यह तटीय स्थानों की तुलना में सस्ता है लेकिन अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है, साथ ही आसपास के शहरों तक अच्छी पहुंच भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कोइन शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो मालागा प्रांत में मालागा शहर से लगभग 33 किलोमीटर पश्चिम में है। संपत्ति शहरी सुविधाओं से निकटता का लाभ उठाते हुए एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
यह विला उन लोगों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 211 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 610 वर्ग मीटर का भूखंड आउटडोर रहने और मनोरंजन गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर के अंदर और बाहर दोनों जगह समान रूप से समय बिताना पसंद करते हैं।
यह विला 1997 में पूरी होकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसका निर्माण मानक तकनीकों और उस समय की सामग्रियों का उपयोग करके किया गया था। वर्तमान में, इस संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो संभावित खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को अपडेट करने का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक समुद्र तटीय स्थान नहीं है, बल्कि यह भूमि के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। इसमें एक साझा सामुदायिक स्थान या सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है। संपत्ति की आयु के कारण, यह नवीनतम निर्माण मानकों या ऊर्जा दक्षता प्रौद्योगिकियों का पालन नहीं कर सकती है। यह एक गेटेड समुदाय का हिस्सा भी नहीं है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता हो लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण में हो। परिवार जो बच्चों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, यह विला एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि इसमें तीन शयनकक्ष, एक बड़ा बगीचा और पूल है। जो लोग एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में संपत्ति ढूंढ रहे हैं, वे इसकी निकटता का आनंद ले सकते हैं क्योंकि यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 23 किलोमीटर दूर है। उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास चाहते हैं क्योंकि कोइन में स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और अन्य आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
1997 में बनी इस विला में उस समय की मानक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया गया था। संपत्ति में एक खुली योजना वाली रसोई, भोजन और रहने का क्षेत्र है जो उस युग के लिए आधुनिक था। मुख्य शयनकक्ष में एक एन-सूट स्नानागार और बनाया गया अलमारी शामिल है, जो उस समय की गुणवत्ता को दर्शाता है। बाथरूम में नीले टाइल्स हैं जो समय के साथ रखरखाव की आवश्यकता दिखाते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म महीनों में आराम प्रदान करती है। समग्र रूप से, समाप्ति ठोस है लेकिन समकालीन मानकों के अनुसार अपडेट की आवश्यकता है।
यह विला €299,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान की अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 211 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 610 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, जो प्रति वर्ग मीटर की दर से एक उचित मूल्य प्रदान करता है। संपत्ति की उम्र और नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को भविष्य में होने वाले नवीनीकरण खर्च पर विचार करना चाहिए। संपत्ति की वर्तमान स्थिति और कीमत इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक विशाल भूखंड वाली संपत्ति ढूंढ रहे हैं।
कोइन में यह विला एक ऐसे जीवनशैली को प्रस्तुत करती है जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है। सुबह में, निवासी कोइन के केंद्र में स्थित स्थानीय बाजारों और दुकानों पर जा सकते हैं, जो पैदल चलने की दूरी पर हैं। दोपहर में, निजी पूल में तैरना या ढकी हुई छत पर आराम करना संभव है, जो दक्षिण की ओर उन्मुख है और दिन भर धूप प्रदान करती है। शाम को, बगीचे में या आसपास के क्षेत्रों में टहलना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है। सप्ताहांत पर, निवासी नजदीकी गोल्फ कोर्स या प्राकृतिक दृश्यों का अन्वेषण कर सकते हैं। संपत्ति का आकार और लेआउट पारिवारिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है।
कोइन में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, जबकि निकटतम फार्मेसी 161 मीटर पर स्थित है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (7), स्कूल (4) और फार्मेसियां (8) हैं, जो दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। जिले में 7 बस मार्ग हैं जो क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं। कोइन में 26,574 निवासी (2025 तक) हैं, जो इसे एक मध्यम आकार के शहर में बदल देता है जो बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
यह मानचित्र कोइन, मालागा में स्थित विला के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में है। मानचित्र पर आप निकटतम सुपरमार्केट, स्कूल और अन्य महत्वपूर्ण स्थलों के स्थान देख सकते हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोइन मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो प्रांतीय राजधानी मालागा से 33 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह स्थान इसे दोनों प्रमुख तटीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अधिक ग्रामीण और सस्ती वातावरण में। कोइन की आबादी लगभग 22,000 है, जो इसे मारबेला (147,958 निवासी) और मालागा (579,076 निवासी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में एक अधिक शांत विकल्प बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की भीड़ और कीमतों से बचना चाहते हैं।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंचने में लगभग 17-18 किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है, जिसमें प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल, प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया डे टोर्रेब्लांका शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 23 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लौरो गोल्फ 11 किलोमीटर, जबकि कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका 13 किलोमीटर दूर स्थित हैं। बड़े शहरों में, मारबेला 20 किलोमीटर और मालागा 31 किलोमीटर दूर हैं। विद्युत वाहन चार्ज करने के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर दूर है। ये दूरियां संपत्ति को आसपास के क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए एक आधार बिंदु के रूप में कार्य करने की अनुमति देती हैं, लेकिन एक वाहन की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 13°C तक पहुंचता है। शहर समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो गर्मियों में समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। दक्षिण की ओर उन्मुख विला दिन भर धूप प्राप्त करती है, जो ठंडे महीनों में भी प्राकृतिक गर्मी प्रदान करती है। यह जलवायु बाहरी रहने और बगीचे की देखभाल के लिए उपयुक्त है, जिससे यह वर्ष भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह विला समुद्र तट से 17-18 किलोमीटर दूर स्थित है, फिर भी क्षेत्र में कई आकर्षण हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस हैं, जो दोनों लगभग 17 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें लौरो गोल्फ (11.5 किलोमीटर), कैम्पो यूरोपा (13.3 किलोमीटर) और कैम्पो अमेरिका (13.8 किलोमीटर) शामिल हैं। कोइन में दो सार्वजनिक स्विमिंग पूल हैं: पिसिना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किलोमीटर) और पिसिना म्युनिसिपल (1.5 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में सिउडाड डेल एयरसॉफ्ट (3.9 किलोमीटर) शामिल है, और क्षेत्र में कुल 24 खेल सुविधाएं हैं। दृश्यों के लिए, मिराडोर डे सिएर्रा गॉर्डा (3.9 किलोमीटर) और सेरो गॉर्डो (4.8 किलोमीटर) लोकप्रिय स्थल हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो प्रांतीय राजधानी मालागा से 33 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह स्थान इसे दोनों प्रमुख तटीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अधिक ग्रामीण और सस्ती वातावरण में। कोइन की आबादी लगभग 22,000 है, जो इसे मारबेला (147,958 निवासी) और मालागा (579,076 निवासी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में एक अधिक शांत विकल्प बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों की भीड़ और कीमतों से बचना चाहते हैं।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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