コインのこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソル地域内の他のプロジェクトと比較して、内陸部の静かな環境と沿岸部のアクセシビリティのバランスが特徴です。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（€269,950から）は海岸部に位置し、ビーチへのアクセスは優れていますが、コインの物件よりも都市化された環境です。ミハスのLantana Residencial（€205,000から）はより山岳部に位置し、見晴らしの良い景色を提供しますが、日常の施設へのアクセスはやや制限されます。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は西海岸に位置し、より現代的な建築様式を特徴としますが、価格帯はコインの物件と同様です。コインの物件はこれらのプロジェクトと比較して、内陸部の伝統的なスペインの生活体験を提供しながら、必要な施設へのアクセスを確保している点で独自の位置を占めています。特に、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方をバランスよく求める買い手にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコイン町の外れに位置し、中心部まで徒歩でアクセス可能な距離にあります。田園地帯の環境ながら、町の施設やサービスを利用できる立地です。標高191mに位置し、周囲は穏やかな丘陵地帯で、マラガ市内や海岸部まで車で30分以内の距離です。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリーや長期滞在に適した間取りです。南向きの配置により、日中は自然光が豊富に入ります。エアコン完備で、夏の暑さにも対応可能です。プライベートプールと庭園があり、屋外でのリラックスやエンターテイメントを楽しめます。
この物件は1997年に建設された完成済みの物件です。建設から時間が経過しているため、一部の設備や内装の更新が必要な場合があります。物件は法的にAFO（Assimilado a Fuera de Ordenación）として登録されており、すべての法的要件を満たしています。
この物件は海岸部から17km離れた内陸部に位置するため、海までのアクセスには車が必要です。建設年数が経過しているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、物件の状態によっては、一部の改修や更新が必要となる場合があります。
このコインのヴィラは、スペインの生活を静かな環境で楽しみたいと考える人々に適しています。都会の騒音を避けつつ、必要な施設へのアクセスを確保したい家族やカップルにとって理想的です。海岸部から適度な距離があるため、ビーチへのアクセスと内陸の静けさのバランスを求める人々に適しています。また、マラガやマルベージャといった近隣の都市へ車でアクセスできるため、都市の文化やショッピングも楽しみたいと考える人々にも向いています。長期滞在や定住を考えている人々が、スペインの生活スタイルを体験しながらも、自分のプライベートな空間を持つことができる物件です。
この物件は1997年に建設された独立型ヴィラで、その時点の標準的な建設規格に従って施工されています。610m²の敷地に211m²の建物が建っており、プライベートプール、カバー付きテラス、手入れが容易な庭園が整備されています。内装にはエアコンが設置されており、夏の暑さにも対応できるようになっています。キッチンは完全に装備されており、日常の調理に必要な設備が揃っています。浴室は青いタイルで装飾され、清潔で実用的な空間となっています。建設から年数が経過しているため、一部の設備や内装は現代の基準から見ると古いと感じられるかもしれませんが、基本的な構造は堅牢で、居住に問題はありません。物件は法的にすべての要件を満たしており、AFO（Assimilado a Fuera de Ordenación）として登録されています。
この物件の価格は€299,000からとなっています。1997年建設の完成済み物件で、敷地面積610m²、建設面積211m²という広さを考慮すると、この地域の物件市場において標準的な価格帯です。類似の物件と比較すると、内陸部に位置することから海岸部の物件よりは価格面で抑えられています。家具はオプションで含まれる可能性があり、追加コストを抑えることができます。ただし、物件の状態によっては改修費用を考慮する必要があるかもしれません。
このコインのヴィラでの生活は、スペインの内陸部の穏やかなリズムを体験できるものです。朝は南向きのテラスで朝食を取り、日中はプライベートプールで過ごしたり、庭園でリラックスしたりできます。町の中心部まで徒歩圏内にあるため、日常の買い物や施設へのアクセスは便利です。地元の市場や店でのんびりと過ごし、スペインの生活スタイルを満喫できます。週末にはマラガやマルベージャなどの近隣の都市へ車で訪れ、都市の文化やショッピングを楽しむことも可能です。静かな環境と近隣の施設へのアクセスのバランスが取れた、日常の生活に適した場所です。
このコインのヴィラは、町の中心部から徒歩圏内に位置しながら、静かな田園地帯の環境を提供します。日常生活に必要な施設へのアクセスが良好で、スーパーマーケットまで485m、薬局まで161mという近さです。病院までは10km、空港までは23kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、町内には12の停留所と7路線のバスが運行しています。コインはマラガ州の代表的な内陸都市の一つで、独自の文化と生活スタイルを保持しています。週末にはマラガ（31km）やマルベージャ（20km）といった近隣の都市へ車で訪れ、多彩な文化や娯楽を楽しむことも可能です。地域には複数の学校やスポーツ施設もあり、家族での生活にも適しています。
この地図は、マラガ州内陸部に位置するコイン町における物件の立地を示しています。物件は町の中心部から西方向に位置し、標高191mの穏やかな丘陵地帯にあります。主要道路からのアクセスが良好で、周辺は住宅地と田園地帯が混在する環境です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コインはマラガ州の内陸部に位置する町で、州都マラガから西へ約33km、人気のリゾート地マルベージャから北へ約30kmの距離にあります。この位置から、海岸部のリゾートと内陸部の伝統的なスペインの生活の両方を体験できます。アンダルシア地方の典型的な「白い村」としての魅力を持ちながら、近代的な施設やサービスも利用できる地域です。近隣にはアルヘシラス（85km）やフエンヒローラなどの都市もあり、多様な地域とのアクセスが可能です。
この物件から主要な施設までの距離は、日常生活に十分なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまで17km、Playa de los Bolichesまで17km、Playa de Torreblancaまで18kmの距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで23km、マラガ市中心部まで31km、マルベージャまで20kmです。ゴルフ場へのアクセスも良好で、Lauro Golfまで11km、Campo Europaまで13km、Campo Américaまで13kmです。町内にはスーパーマーケット、薬局、レストランが多数あり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。病院までは10kmの距離ですが、町内には医療センターが1か所あります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは標高191mに位置し、スペインの典型的な内陸性気候を体験できます。年間平均気温は17.8°Cで、夏は平均28°Cまで上昇し、冬は平均13°C程度まで低下します。水泳シーズンは4ヶ月間で、この期間中は水温が20°C以上に保たれます。南向きの物件であるため、日中は日照時間が長く、特に冬場でも暖かい日差しを享受できます。年間を通じて晴天日が多く、乾燥した気候です。周囲は穏やかな丘陵地帯で、山々の景色を楽しむことができます。標高があるため、海岸部よりも若干空気が澄んでいると感じられることがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは東海岸のPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de los Bolichesで、共に17kmの距離にあります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けた清潔で安全なビーチです。海岸部まで車で20-25分の距離のため、日帰りで海水浴を楽しむことが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）などのゴルフ場が近くにあります。地域には24のスポーツ施設があり、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）といった公共プールも利用できます。また、近くにはCiudad del airsoft（3.9km）のようなレクリエーション施設もあります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ州の内陸部に位置する町で、州都マラガから西へ約33km、人気のリゾート地マルベージャから北へ約30kmの距離にあります。この位置から、海岸部のリゾートと内陸部の伝統的なスペインの生活の両方を体験できます。アンダルシア地方の典型的な「白い村」としての魅力を持ちながら、近代的な施設やサービスも利用できる地域です。近隣にはアルヘシラス（85km）やフエンヒローラなどの都市もあり、多様な地域とのアクセスが可能です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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