Denne frittstående villaen i Coín, Málaga, tilbyr en praktisk boligløsning i en spansk innlandsby. Bygget i 1997 på en 610 m² tomt med 211 m² bygningsareal, inkluderer eiendommen 3 soverom og 2 bad. Beliggende 191 meter over havet, har villaen en sørorientering som gir naturlig lys gjennom dagen. Eiendommen har et privat svømmebasseng, dekket terrasse og parkering utenfor gaten. Lokale fasiliteter inkludert restauranter, skoler og apotek er innen gangavstand, mens strender og byen Málaga er tilgjengelige innen 30 minutters kjøretur.
Ved sammenligning med andre eiendommer i regionen, tilbyr denne villaen i Coín en gunstig pris sammenlignet med kystnære alternativer. For eksempel kan lignende eiendommer i Torre del Mar (Aquamar-prosjektet) starte fra €269,950, men uten den samme størrelsen på tomten. Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205,000, men dette er typisk mindre boligenheter uten de samme utendørsfasilitetene. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259,000, tilbyr en mer moderne byggestil, men uten den etablerte hagen og svømmebassenget som følger med denne villaen. Coín som lokasjon tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse enn de mer turistrettede kystområdene, med lavere levekostnader og en mer stabil boligmarked. Likevel er regionen fortsatt nær nok til kystbyene for dagsturer, noe som gir en god balanse mellom autentisk livsstil og tilgang til turistfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i Coín, en by i Málaga-provinsen med rundt 22 000 innbyggere. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og rolig boligområde. Eiendommen ligger i urbane omgivelser med dagligvarebutikker og apotek på under 500 meters avstand. Byens sentrum kan nås til fots, noe som gjør praktisk hverdagsliv mulig uten avhengighet av bil for grunnleggende behov.
Eiendommen passer for de som søker en balanse mellom privatliv og tilgang til lokale fasiliteter. Med tre soverom er den egnet for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester. Det private svømmebassenget og den dekkede terrassen gir muligheter for utendørs opphold og sosiale aktiviteter. Sørorienteringen sikrer god naturlig belysning gjennom hele dagen.
Villaen ble bygget i 1997 og er fullt ferdigstilt med alle nødvendige tillatelser på plass. Bygningen viser tegn til alder og har behov for renovering for å møte moderne standarder. Eiendommen er registrert med AFO (Asimilación a Fuera de Ordenación), noe som sikrer juridisk regularitet for den nåværende strukturen. Vedlikeholdsbehovet er moderat, men oppdateringer kan være nødvendige for de som ønsker mer moderne fasiliteter.
Villaen ligger ikke i et tradisjonelt kystområde, så strandtilgang krever transport. Bygningen er fra 1997 og reflekterer ikke moderne byggestandarder eller energieffektivitetskrav. Det er ingen heis eller tilpassing for funksjonshemmede. Eiendommen har ikke sentralvarme utover aircondition, noe som kan være en begrensning i vintermånedene. Parkering er begrenset til ett kjøretøy.
Denne eiendommen passer for de som søker et mer permanent bosted i Spania utenfor de travleste turistområdene. Den er egnet for familier med barn på grunn av nærheten til flere skoler og barnevennlige fasiliteter. Pensjonister som ønsker et roligere liv i et område med gode helsetjenester vil finne eiendommen passende. Investorer som ser etter eiendommer med potensial for verdiøkning gjennom oppussing vil dra nytte av den nåværende tilstanden til boligen. De som ønsker et sekundærbolig i Spanje, men ikke nødvendigvis må bo ved stranden, vil sette pris på den autentiske opplevelsen av å bo i en spansk inlandby. Par eller enkeltpersoner som planlegger å jobbe hjemmefra vil verdsette den praktiske plasseringen med god internetttilgang og nærhet til større byer som Málaga.
Villaen er bygget med tradisjonelle spanske materialer og konstruksjonsmetoder fra 1990-tallet. Grunnmuren er av solid betong, med murstein og puss for veggoverflatene. Gulvene er dekket med keramiske fliser, som er holdbare og enkle å vedlikeholde, men reflekterer periodens estetikk. Badene har blå fliser som viser tidsmessige trekk, men er funksjonelle. Kjøkkenet er fullt utstyrt med skap og apparater fra byggeperioden. Eiendommen har aircondition for klimakontroll, som er et pluss i det varme klimaet. Svømmebassenget og uteområdene er godt vedlikeholdt, men krever kontinuerlig oppmerksomhet. Den generelle tilstanden er god for alderen, men kjøper bør påregne oppdateringer for å modernisere boligen til nåværende standarder.
Prisen for denne villaen starter på €299,000, noe som representerer en konkurransedyktig verdi for en frittstående villa med disse spesifikasjonene i Coín-området. Prisnivået er lavere enn lignende eiendommer nærmere kysten, noe som reflekterer den landlige beliggenheten. Markedet i Coín viser et stabilt prisnivå med 344 fasteiendomstransaksjoner, noe som indikerer en sunn lokal etterspørsel. Prisen inkluderer en romslig tomt med svømmebasseng og etablert hage, samt tilleggsfunksjoner som carport og utendørs grillområde.
Dette er et sted der man kan oppleve ekte spansk hverdagsliv utenfor de typiske turistområdene. Morgenen starter med sollys på terrassen etterfulgt av en kort spasertur til lokale bakerier og kafeer for frokost. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller med besøk i byens sentrum, der lokale butikker og torg tilbyr autentiske opplevelser. Om kvelden kan man nyte måltider på den dekkede terrassen med utsikt over hagen. Området er rolig, men med tilgang til alle nødvendige tjenester. Proximiteten til flere golfbaner og kystbyer gir muligheter for varierte aktivitetsdager. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom privatliv og sosialt samspill, der man både kan trekke seg tilbake eller delta i lokalsamfunnet.
Livet i Coín tilbyr en blanding av tradisjonell spansk kultur og moderne bekvemmeligheter. Byen har omtrent 26 574 innbyggere og gir tilgang til alle nødvendige tjenester innen rimelig avstand. Syv restauranter og åtte apotek innen 2 km radius sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. Fire skoler i nærheten gjør området familievennlig. For større shopping eller kulturelle opplevelser, kan Málaga nås på 31 km, mens Marbella ligger 20 km unna. Lokale feiringer og arrangementer gjennom året gir mulighet for kulturell engasjement. Transport er godt organisert med syv offentlige transportlinjer og tolv bussholdeplasser i området, noe som gjør det mulig å navigere uten bil for mange daglige gjøremål.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Coín, med gode forbindelser til både kysten og større byer. Villaen ligger i urbane omgivelser med gangavstand til sentrum. Blå merker indikerer nærhet til golfbaner, mens grønne områder viser lokale parker og rekreasjonsmuligheter. Avstanden til strender og flyplass er tydelig markert for å gi en god forståelse av eiendommens relative plassering i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Coín er strategisk plassert 33 km vest for Málaga og rundt 30 km nord for Marbella. Denne beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen. Større byer som Málaga med 579 076 innbyggere og Marbella med 147 958 innbyggere er lett tilgjengelige for større shopping, kulturelle arrangementer eller flyreiser. Byen ligger også rimelig nær Algeciras, som er omtrent 85 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til både kyst- og fjellområder, noe som muliggjør en variert livsstil med dagsturer til ulike typer landskap og aktiviteter.
Boligen ligger strategisk plassert med god tilgang til både lokale og regionale fasiliteter. Nærmeste supermarked er bare 485 meter unna, noe som gjør daglig handlehandel praktisk. Apoteket ligger på 161 meters avstand, og et helsetjenestesenter er tilgjengelig 10 km unna. For strandopplevelser er Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches omtrent 17 km unna, eller rundt 20 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km unna, noe som gjør internasjonale reiser praktiske. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, med Lauro Golf som den nærmeste på 11 km. For de med elbil er nærmeste ladestasjon 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er typisk for innlandet i Sør-Spania med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Sommermånedene har en gjennomsnittstemperatur på rundt 28°C, mens vintermånedene holder seg rundt 13°C. Med 191 meters høyde over havet, er temperaturen noe mildere enn ved kysten om sommeren, men kan være kjøligere om vinteren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Solforholdene er gode gjennom hele året, med flest soltimer om sommeren. Området har 34 lokale feiredager i løpet av året, noe som gir mulighet for å oppleve lokale tradisjoner i alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger inland, er kysten lett tilgjengelig for dagsturer. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge rundt 17 km unna og tilbyr tradisjonelle spanske strandopplevelser. For golfinteresserte er regionen spesielt gunstig med Lauro Golf bare 11 km unna, samt Campo Europa og Campo América på rundt 13 km avstand. Disse golfbanene tilbyr varierte utfordringer og vakre omgivelser. For andre sportsaktiviteter finnes det 24 sportsfasiliteter i regionen, inkludert svømmebassenger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo bare 0.5 km fra eiendommen. Dette gjør det mulig å kombinere det stille inlandslivet med aktiviteter ved kysten etter behov.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert 33 km vest for Málaga og rundt 30 km nord for Marbella. Denne beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen. Større byer som Málaga med 579 076 innbyggere og Marbella med 147 958 innbyggere er lett tilgjengelige for større shopping, kulturelle arrangementer eller flyreiser. Byen ligger også rimelig nær Algeciras, som er omtrent 85 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til både kyst- og fjellområder, noe som muliggjør en variert livsstil med dagsturer til ulike typer landskap og aktiviteter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID