Samostatne stojaca vila v Coíne, Málaga, ponúka 211 m² obytného priestoru na 610 m² pozemku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Postavená v roku 1997, táto južne orientovaná nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a záhradnú plochu. Nachádzaza sa vo vnútrozemskom mestskom prostredí s vybavením v pešej vzdialenosti, približne 23 km od letiska v Malague a 17-18 km od najbližších pláží. Vila poskytuje kryté terasy, súkromné parkovanie a vybavenie pre vonkajšie grilovanie, čo predstavuje praktickú rezidenčnú možnosť v meste s dobrou infraštruktúrou a službami.
Pri porovnávaní tejto vily s inými nehnuteľnosťami v regióne sa objavujú niekoľké rozdiely. Vývoj Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269,950, ponúka pobrežné bývanie za podobnú cenu, hoci zvyčajne s menšími parcelami a vyššou hustotou výstavby. Lantana Residencial v Mijas, začínajúc od €205,000, predstavuje cenovej dostupnejšiu možnosť, ale chýba jej zavedená záhrada a vybavenie súkromného bazénu tejto samostatne stojacej vily. Etherna Homes 2 v Estepona, začínajúc od €259,000, pravdepodobne ponúka súčasnejšiu výstavbu, ale neposkytuje rovnaký pocit trvalého bývania, ktorý zaisťuje táto nehnuteľnosť vďaka svojej vyvinutej záhrade a pevnej konštrukcii. Vnútrozemská poloha Coínu odlišuje túto nehnuteľnosť od pobrežných alternatív, ponúkajúc integrovanejšiu skúsenosť komunity namiesto turistikou zameraného prostredia. Cenová úroveň €299,000 odráža túto vnútrozemskú pozíciu pri zaisťovaní substantialného obytného priestoru a vonkajšieho vybavenia, ktoré by si vyžadovali výrazne vyššie ceny v pobrežných mestách ako Marbella alebo Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Coíne, meste 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. S vybavením v pešej vzdialenosti, vrátane lekární na 161 m a supermarkety na 485 m, lokalita poskytuje praktické každodenné bývanie. Vnútrozemská poloha vo výške 191 m nad morom poskytuje odlišné podnebie ako pobrežné oblasti, s dobrou dostupnosťou do väčších mestských centier.
Táto samostatne stojaca vila zaisťuje praktické rezidenčné potreby s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na 211 m² obytného priestoru. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo po celý deň, zatiaľ čo súkromný bazén a vonkajšie priestory ponúkajú rekreačný priestor. Dispozícia zahŕňa otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývačku, čo poskytuje funkčné priestory pre každodenné aktivity a spoločenské stretnutia.
Postavená v roku 1997, táto vila predstavuje zastavanú výstavbu skôr než nový development. Nehnuteľnosť si v priebehu času zachovala svoju štruktúru, hoci podľa stavu môže byť potrebná rekonštrukcia. Dokončený stav znamená okamžitú dostupnosť bez oneskorení výstavby, čo ponúka kľúčové rezidenčné riešenie bez neistôt spojených s novo budovanými nehnuteľnosťami.
Táto vila neposkytuje pri pobrežné bývanie, nachádza sa 17-18 km vo vnútrozemí od najbližších pláží. Neposkytuje novostavbové prvky, bola postavená v roku 1997. Nehnuteľnosť nemá luxusné povrchové úpravy alebo súčasné designové prvky, jej štýl odráža obdobie výstavby. Tiež nenabáda rozsiahle súkromné bariéry medzi susedskými nehnuteľnosťami.
Táto vila sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie vo vnútrozemskej Andalúzii s prístupom k mestskému vybaveniu. Jej lokalita v Coíne ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú integrovať do španielskej komunity skôr než do turistami zameraných oblastí. Nehnuteľnosť by oslovila rodiny alebo páry vyžadujúce praktické obytné priestory s vonkajším vybavením, najmä tých, ktorí oceňujú záhradu a súkromný bazén bez prémiových pobrežných cien. Ustavená výstavba a potreba potenciálnej rekonštrukcie ju robia menej vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich moderné, pripravené na nasťahovanie domy, ale vhodnejšou pre tých, ktorí sú pripravení investovať do prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Vila, postavená v roku 1997, odráža štandardy výstavby typické pre svoje obdobie. Nehnuteľnosť má štandardné materiály bežné pre španielske rezidenčné budovy tohto obdobia, betónovú konštrukciu, dlažby a tradičné omietkové steny v celom dome. Kúpeľne majú podľa dostupných obrázkov modré dlaždicové povrchové úpravy, čo predstavuje odolné, hociaž datované designové voľby. Kuchyňa je zrejme plne vybavená, ale by pravdepodobne vyžadovala aktualizácie na dosiahnutie súčasných štandardov. Vonkajšie priestory zahŕňajú krajinnú úpravu okolo bazénu, ktorá je hoci zavedená, môže vyžadovať údržbu na zachovanie jej vzhľadu. Kvalita výstavby sa počas viac ako dvoch desaťročí preukázala ako odolná, čo naznačuje pevnú štruktúrnu integritu, hoci stav 'vyžaduje sa rekonštrukcia' naznačuje, že interiérové povrchové úpravy a systémy môžu potrebovať pozornosť.
Cenovo stanovená na €299,000, táto samostatne stojaca vila predstavuje stredný segment trhu s nehnuteľnosťami v Malage. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), cenová hladina tejto vily konkurencieschopne pozicionuje vo vnútrozemskom segmente trhu. Cenová úroveň odráža dátum výstavby nehnuteľnosti z roku 1997 a jej vnútrozemskú lokalitu, ktorá zvyčajne ponúka výhodnejšie ceny ako pobrežné ekvivalenty.
Vila poskytuje praktické životné prostredie vhodné pre stredomorský životný štýl. Vďaka južnej orientácii môžu obyvatelia raňajkovať na krytej terase, kým slnko ohrieva vonkajší priestor. Súkromný bazén a záhradná plocha slúžia ako rozšírenie obytného priestoru, najmä počas teplejších mesiacov, keď štvormesačná kúpacia sezóna umožňuje pravidelné vonkajšie aktivity. Blízkosť centra mesta Coín znamená, že každodenné potreby ako nákupy a jedlo môžu byť riešené bez dlhých ciest, hoci vozidlo zostáva praktické na preskúmanie širšej oblasti. Dispozícia vily podporuje rodinné bývanie aj zábavu hostí, s oddelenými priestormi na oddych a spoločenské stretnutia.
Život v tejto vile má prospech z dobre vyvinutej infraštruktúry Coínu pri zachovaní spojenia so širšou oblasťou Costa del Sol. Supermarket vo vzdialenosti 485 metrov predstavuje okamžitý prístup k každodenným potrebám, zatiaľ čo osem lekární v rámci 2 kilometrov zaisťuje dostupnosť zdravotníckej starostlivosti. Vzdelávacie potreby sú dobre pokryté siedmimi základnými školami a tromi strednými školami v oblasti, čo robí nehnuteľnosť vhodnou pre rodiny s deťmi. Lokalita poskytuje praktické spojenia s väčšími mestskými centrami, s Málaga na 31 km a Marbellou na 20 km, čo ponúka rozšírené pracovné, nákupné a kultúrne príležitosti. Dopravná infraštruktúra zahŕňa sedem liniek verejnej dopravy s dvanástymi zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od súkromných vozidiel.
Mapa ukazuje vnútrozemskú polohu Coínu v provincii Málaga, zdôrazňujúc jej vzťah k hlavným mestským centram. Vila je situovaná v rámci hraníc mesta, s kľúčovým vybavením v pešej vzdialenosti. Mapa ilustruje blízkosť Coínu k Malage aj Marbelle, približne 30 kilometrov v opačných smeroch, čo demonštruje dostupnosť nehnuteľnosti k provinčnej administratíve aj pobrežnej infraštruktúre. Okolitá krajina predstavuje hornatý terén typický pre región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila zaberá strategickú pozíciu vo vnútrozemskom regióne provincie Málaga, ponúkajúcu rovnováhu medzi dostupnosťou a rezidenčným pokojom. Poloha Coínu umiestňuje mesto približne na pol cesty medzi mestom Málaga (31 km) na východ a Marbellou (20 km) na juh, čím sa vytvára prístup k provinčným službám aj pobrežnému vybaveniu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať ekonomické a kultúrne ponuky Malagy ako provinčného hlavného mesta zároveň s blízkosťou k medzinárodným službám a reputácii Marbelly. Vnútrozemská poloha poskytuje odklon od typických turistami zameraných pobrežných vývojov, namiesto toho ponúkajúc integráciu do tradičnej španielskej obce.
Lokalita vily v Coíne poskytuje strategický prístup k rôznym kľúčovým destináciám. Pláže vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca sú všetky situované 17-18 kilometrov od domu, približne 20-25 minút jazdy, čo ponúka pobrežnú rekreáciu bez bývania v turistickej zóne. Mesto Malaga a jeho medzinárodné letisko sú obe približne 23 kilometrov vzdialené, čo poskytuje spojenie s mestskými vybaveniami a medzinárodnou dopravou v rámci 30-minútovej cesty. Marbella, hlavná pobrežná destinácia, je len 20 kilometrov ďaleko, prístupná na stravovanie, nakupovanie a zábavu. Nadšenci golfu ocenia blízkosť viacerých ihrísk, s Lauro Golf na 11 kilometroch a Campo Europa a Campo América obe na približne 13 kilometroch.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Situovaná vo výške 191 metrov nad morom, vila si užíva miernu klímu ovplyvnenú jej vnútrozemskou polohou v Andalúzii. Coín zažíva priemernú ročnú teplotu 17,8°C, s letnými teplotami medzi pohodlnými priemermi, zatiaľ čo zimné minimá zriedka klesajú výrazne. Vyššia poloha poskytuje mierne chladnejšie podmienky ako pobrežné oblasti počas letných mesiacov, pričom sa vyhýba extrémnym zimným teplotám. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje slnečné svetlo počas celého roka, obzvlášť prospešné počas chladnejších mesiacov. Oblastť prijíma približne 300 dní slnka ročne, čo podporuje vonkajšie bývanie a znižuje potreby kúrenia v zime.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je vila situovaná vo vnútrozemí, niekoľko pláží zostáva v dosahu pre pravidelnú rekreáciu. Blízke pláže Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca, všetky 17-18 kilometrov od diaľky, ponúkajú možnosti pre pobrežné aktivity a výlety. Tieto pobrežné oblasti poskytujú typické stredomorské plážové zážitky so službami a vybavením pre návštevníkov. Golfoví nadšenci nájdu vynikajúce možnosti v blízkosti, s Lauro Golf na 11,5 kilometroch a Campo Europa a Campo América obe približne 13 kilometrov od diaľky, ponúkajúc viaceré ihriská v dosahu 20-minútovej cesty. Lokálne Coín podporuje aktívny športový životný štýl s 24 športovými zariadeniami v celom obci, vrátane mestského plaveckého bazéna Juan Montes Hoyo len 0,5 kilometra od nehnuteľnosti, čo predstavuje ďalšie možnosti plávania okrem súkromného bazéna.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila zaberá strategickú pozíciu vo vnútrozemskom regióne provincie Málaga, ponúkajúcu rovnováhu medzi dostupnosťou a rezidenčným pokojom. Poloha Coínu umiestňuje mesto približne na pol cesty medzi mestom Málaga (31 km) na východ a Marbellou (20 km) na juh, čím sa vytvára prístup k provinčným službám aj pobrežnému vybaveniu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať ekonomické a kultúrne ponuky Malagy ako provinčného hlavného mesta zároveň s blízkosťou k medzinárodným službám a reputácii Marbelly. Vnútrozemská poloha poskytuje odklon od typických turistami zameraných pobrežných vývojov, namiesto toho ponúkajúc integráciu do tradičnej španielskej obce.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID