Nabízíme stavební pozemek v obci Pedreguer, která se nachází v prestižní lokalitě Marina Alta na pobřeží Costa Blanca. Tato oblast je známá svou kombinací klidného venkovského života a snadného přístupu k pobřežním atrakcím. Pozemek o rozloze 1200 m² představuje příležitost k vybudování vlastního bydlení v prostředí s výhledem na krajinu a s dobrou dostupností k místním službám.
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, které nabízejí již postavené apartmány od 160 000 €, tento pozemek v Pedregueru představuje jiný typ investice. Cena 260 000 € za 1200 m² stavební pozemek je v souladu s trhem pro individuální výstavbu v žádané oblasti Marina Alta. V porovnání s OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), který také nabízí novostavby, je pozemek v Pedregueru zaměřen na kupující, kteří hledají plnou kontrolu nad designem a procesem výstavby. Zatímco projekty v Torrevieja jsou typické pro přímořská města s vysokou hustotou zástavby a zaměřením na turistický ruch, Pedreguer nabízí klidnější vnitrozemské prostředí s důrazem na tradiční španělský životní styl, ale s dobrou dostupností k pobřeží. Tato lokalita je vhodnější pro ty, kteří preferují více soukromí a možnost vytvořit si domov na míru, spíše než hotový byt s omezeným designem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbanizované části Pedregueru, nedaleko centra města. Blízkost k hlavním komunikačním trasám zajišťuje dobrou dopravní dostupnost, zatímco umístění v klidnější oblasti nabízí odpočinkové bydlení. Vzdálenost k pobřeží a plážím je zvládnutelná pro každodenní docházení či rekreační aktivity.
Pro ty, kteří hledají možnost postavit si dům dle vlastních představ, nabízí tento pozemek ideální základ. Absence již stojících staveb umožňuje plnou kontrolu nad designem a funkcionalitou budoucího domova. Je vhodný pro jednotlivce či rodiny toužící po vlastním prostoru s možností zahradničení nebo venkovního posezení.
Pozemek je připraven k výstavbě s již dokončenou stavební fází. Stavební povolení a projektová dokumentace nejsou součástí ceny, ale pozemek samotný je plně připraven pro zahájení stavebních prací dle individuálních plánů kupujícího. Všechny inženýrské sítě by měly být v dosahu.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost ani předem navržený projekt. Kupující si musí zajistit vlastní architektonické a stavební řešení. Další omezení mohou vyplývat z lokálních stavebních předpisů obce Pedreguer, které je nutné předem ověřit.
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří si přejí navrhnout a postavit svůj domov na míru v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě na Costa Blanca. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, které hledají útočiště v blízkosti přírody, ale nechtějí se vzdát pohodlí městské infrastruktury. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a sportovních zařízení. Pro investory představuje pozemek příležitost k vybudování nemovitosti s potenciálem budoucího pronájmu nebo prodeje. Osoby, které hledají rekreační sídlo s možností úprav dle vlastních požadavků, ocení flexibilitu, kterou tento stavební pozemek nabízí. Vzhledem k absenci již stojících staveb je tato nabídka primárně určena pro ty, kdo mají jasnou vizi o svém budoucím bydlení a jsou připraveni investovat do jeho realizace.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita dokončení se netýká již existující stavby. Kupující má plnou svobodu při výběru materiálů, technologií a architektonického stylu pro budoucí dům. Lze předpokládat, že v této lokalitě se nacházejí pozemky s dobrou dostupností k inženýrským sítím, jako je elektřina, voda a kanalizace, což je základ pro kvalitní výstavbu. Při návrhu domu lze zohlednit moderní stavební postupy a materiály s důrazem na energetickou účinnost a udržitelnost, aby odpovídaly současným standardům. Finální kvalita a vzhled domu budou zcela záviset na volbě kupujícího a jeho stavebního týmu.
Nabízený stavební pozemek o výměře 1200 m² v Pedregueru je k dispozici za cenu od 260 000 €. Cena je stanovena za samotný pozemek, bez nákladů na projektovou dokumentaci a výstavbu domu. Vzhledem k tomu, že jde o stavební parcelu, nejsou zde k dispozici různé typy nemovitostí s odstupňovanými cenami. Cena reflektuje velikost, lokalitu a potenciál pozemku pro individuální výstavbu. Doporučuje se konzultovat aktuální dostupnost a případné další náklady spojené s přípravou pozemku a stavebním řízením.
Pedreguer, situovaný na úpatí hory Muntanya Gran, nabízí klidný životní styl s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah ruky. Městečko má přibližně 7 097 obyvatel a je součástí regionu Marina Alta. V jeho blízkosti se nacházejí oblíbené pobřežní destinace jako Dénia a Xàbia. Středověké uličky a místní trhy dodávají místu autentickou atmosféru. Díky své poloze je Pedreguer ideálním místem pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň ocení snadný přístup k moři a moderním vymoženostem. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 7,5 km, což umožňuje rychlý přístup na pláže, ale zároveň si zachovává klidnější ráz vnitrozemského městečka. V okolí najdete restaurace, obchody, lékárny a zdravotnická zařízení.
Pedreguer, s populací kolem 7 097 obyvatel, nabízí autentický španělský životní styl. Město se nachází v blízkosti pohoří Muntanya Gran a poskytuje klidné prostředí s výhledem na krajinu. Denní život zde zahrnuje návštěvu místních obchodů, restaurací a kaváren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost 68 metrů k supermarketu a 36 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Llebeig a Gregal (3,5 km). Zdravotní péči poskytuje nemocnice vzdálená 4,5 km. Blízkost k větším městům jako Dénia (přibližně 9,4 km k přístavu) a Xàbia umožňuje snadný přístup k dalším službám, plážím a rekreačním aktivitám. Místní autobusové linky a 18 zastávek veřejné dopravy usnadňují pohyb po obci i okolí, i když pro plné využití regionu je automobil doporučen.
Tento stavební pozemek se nachází v Pedregueru, obci v provincii Alicante, která je součástí autonomního společenství Valencie. Na mapě je vidět jeho poloha v severovýchodní části provincie, ve vnitrozemí od pobřeží Středozemního moře, ale s dobrým napojením na pobřežní dálnici a turistická centra.
Pedreguer se nachází strategicky v regionu Marina Alta, na úpatí pohoří Muntanya Gran. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k hlavním pobřežním městům jako Dénia (9,4 km k přístavu) a Xàbia (přibližně 15 km). Toto umístění poskytuje výhody života v klidnějším vnitrozemském prostředí, zatímco hlavní centra s jejich plážemi, restauracemi a kulturním vyžitím jsou na dosah. Větší města jako Alicante (67 km) a Valencia (83 km) jsou dostupná pro delší výlety nebo pro využití mezinárodních letišť. Region je známý svou malebnou krajinou, vinicemi a tradičními vesnicemi, což z Pedregueru činí ideální základnu pro objevování krás Costa Blanca.
Tento pozemek v Pedregueru se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 68 metrů, lékárna 36 metrů a restaurace jsou v okruhu 2 km. Nemocnice je vzdálena 4,5 km. Pláže jako Platja de l'Amadrava jsou dosažitelné do 5 km. Golfová hřiště Llebeig a Gregal jsou v sousedství (3,5 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 77 km vzdušnou čarou, zatímco letiště ve Valencii je o něco dále, asi 85 km. Vlaková stanice Gata je vzdálena 9,4 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 18 zastávkami v okolí, což naznačuje určitou míru dostupnosti i bez automobilu, ale pro plné využití regionu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nachází v nadmořské výšce 48 metrů nad mořem a nabízí mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních dnů, s historicky zaznamenanými 3 732 slunečnými hodinami ročně. Díky tomu je zde příjemné počasí po většinu roku a plážová sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Poloha pozemku v mírném svahu s 1,0% sklonem směrem k pláži (měřeno k nejbližšímu pobřeží) naznačuje dobrou odvodněnost a potenciální výhledy. Okolí je charakterizováno krajinou typickou pro Marina Alta, s olivovými háji a mandlovníky, zejména v nedalekém údolí Jalon.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se pozemek nenachází přímo na pobřeží, nejbližší pláž Platja de l'Amadrava je vzdálena 5 km, což je snadno dostupná vzdálenost. Další pláže jako Platja dels Molins jsou v okruhu 7-8 km. Tato oblast Costa Blanca je známá svými písečnými plážemi, z nichž mnohé nesou označení Modrá vlajka. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště Llebeig a Gregal (3,5 km), stejně jako Club de Golf Jávea (11 km). Sportovní vyžití zahrnuje také paddle tenis a další aktivity v městských sportovních centrech v Pedregueru (1,8 km) a okolních obcích. Pro vodní sporty a námořní aktivity jsou k dispozici mariny v nedaleké Dénii.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází strategicky v regionu Marina Alta, na úpatí pohoří Muntanya Gran. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k hlavním pobřežním městům jako Dénia (9,4 km k přístavu) a Xàbia (přibližně 15 km). Toto umístění poskytuje výhody života v klidnějším vnitrozemském prostředí, zatímco hlavní centra s jejich plážemi, restauracemi a kulturním vyžitím jsou na dosah. Větší města jako Alicante (67 km) a Valencia (83 km) jsou dostupná pro delší výlety nebo pro využití mezinárodních letišť. Region je známý svou malebnou krajinou, vinicemi a tradičními vesnicemi, což z Pedregueru činí ideální základnu pro objevování krás Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL287545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
