Detta är en tomt i Pedreguer, Alicante, med en yta på 1200 m². Tomten är redo för bebyggelse och erbjuder en grund för att förverkliga ett personligt boendekoncept. Med sitt läge i en etablerad urbanisering är det en plats som kombinerar närhet till servicefunktioner med en potential för lugn livsmiljö. Priset för tomten är från 260 000 €.
I förhållande till andra utvecklingsprojekt längs Costa Blanca skiljer sig denna tomt i Pedreguer genom sitt fokus på mark för eget byggande i en mer etablerad stadsmiljö, snarare än färdiga lägenheter eller villor. Jämfört med lägenhetsprojekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, vilka erbjuder färdiga bostäder från cirka 160 000-169 000 €, representerar denna tomt en annan typ av investering och livsstilsval. Priset för tomten, från 260 000 €, är högre än startpriserna för dessa lägenheter, vilket speglar markvärde och potential för egen anpassning. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, med ett startpris på 227 000 €, ligger närmare i prisklass men fokuserar också på färdiga bostäder. Pedreguers läge inåt landet, med närhet till både berg och kust, skiljer sig från kustnära projekt som de i Torrevieja, vilka ofta prioriterar direkt strandåtkomst. Medan kustprojekten ofta drar nytta av en stark turistinfrastruktur och potentiell uthyrningsavkastning, erbjuder Pedreguer en mer genuin spansk samhällskänsla och lugnare omgivningar, med tillgång till service inom gångavstånd. Det högre priset för denna tomt kan förklaras av dess storlek och möjligheten att bygga fritt, vilket tilltalar köpare som söker en personlig touch och kontroll över sitt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Pedreguer, ett område som karaktäriseras av sin landnära placering. Trots att den ligger inåt landet, finns viktiga samhällsfunktioner och ett visst utbud av bekvämligheter inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av långa resor för dagliga behov. Närheten till större kustorter som Dénia och Xàbia ger tillgång till ett bredare serviceutbud och kustliv.
Detta är en tomt utan befintlig bebyggelse, vilket ger full frihet att utforma ett hus efter specifika önskemål och behov. Möjligheterna sträcker sig från att skapa ett modernt enfamiljshus till ett mer traditionellt boende. Tomtens storlek och karaktär lämpar sig för den som önskar en privat utomhusyta, såsom en trädgård eller poolområde, i anslutning till bostaden.
Tomten är klassificerad som 'Gereed' (Färdigställd), vilket indikerar att den är redo för omedelbar byggnation. Det finns inga indikationer på pågående eller planerade större infrastrukturella projekt kopplade specifikt till denna tomt från utvecklarens sida. Köparen kan därmed påbörja byggprocessen efter erhållande av nödvändiga bygglov, med en byggstart som styrs av köparens egna tidsplan.
Denna tomt säljs som ren mark utan någon form av byggnation eller förberedelser för densamma. Det innebär att alla kostnader och planering för husdesign, bygglov, arkitektarvoden och själva byggandet tillkommer utöver tomtpriset. Inga befintliga byggnader, trädgårdar eller pooler ingår. Tomten erbjuder inte heller havsutsikt, utan är belägen i ett mer kuperat inland med inslag av bergsmiljö.
Denna tomt kan vara ett lämpligt val för individer eller familjer som planerar att bygga ett skräddarsytt hem i en etablerad spansk stadsmiljö. Den passar den som söker en mer lantlig känsla med bekvämligheter inom räckhåll, snarare än ett boende direkt vid kusten. Om ni värdesätter möjligheten att själva designa och uppföra ert drömhus, från grunden, med kontroll över materialval och planlösning, erbjuder denna tomt den friheten. Den är också ett alternativ för investerare som ser potential i att bygga och eventuellt sälja eller hyra ut en bostad i ett område med god infrastruktur. För den som vill undvika de mest turisttäta områdena men ändå ha närhet till både natur och kustaktiviteter, kan Pedreguer vara en intressant bas. Dessutom kan den låga hälsningen till stranden (1.0%) vara ett plus för de som planerar ett boende där enkel åtkomst till kusten är önskvärd, även om det kräver bil.
Eftersom det rör sig om en tomt är det svårt att uttala sig om en befintlig kvalitet på avslutning eller material. Tomten är dock klassificerad som 'Gereed', vilket innebär att den är förberedd för byggnation. Eventuella anslutningar för grundläggande infrastruktur som vatten och el kan finnas tillgängliga vid tomtgränsen, men detta behöver verifieras. Köparen ansvarar för alla val gällande byggmaterial, konstruktionsteknik och estetisk finish för den framtida bostaden. Val av arkitekt och byggföretag kommer att vara avgörande för den slutliga kvaliteten och utformningen av det hus som uppförs på tomten. Standarder för energieffektivitet och isolering kommer att bestämmas av de byggnormer som gäller vid tidpunkten för bygglovsansökan samt köparens egna val.
Tomten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 260 000 €. Detta pris avser enbart marken och inkluderar inte några byggnadskostnader. Prissättningen reflekterar tomtens storlek på 1200 m² samt dess läge i Pedreguer. Det finns inga indikationer på att priset varierar beroende på tomtens specifika egenskaper inom ett eventuellt större utvecklingsområde. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader kopplade till projektledning, bygglov, arkitekter och själva husbygget, vilket kan påverka den totala investeringen avsevärt. Tillgången till tomten är omedelbar då den är klassad som färdigställd.
Pedreguer är en kommun som erbjuder en balanserad livsstil, där stadens bekvämligheter möter närheten till landsbygden. Med bara 68 meter till närmaste supermarket och 36 meter till apoteket, är grundläggande behov lättillgängliga till fots. Ett urval av restauranger och caféer finns inom 2 kilometers radie, vilket bidrar till en levande lokal miljö. Närheten till Muntanya Gran antyder möjligheter till naturupplevelser och vandring. Samtidigt ger placeringen mellan större kuststäder som Dénia och Xàbia tillgång till ett bredare utbud av fritidsaktiviteter, inklusive stränder och marinor, vid behov. Läget kan passa den som söker ett permanent boende med god tillgång till service, eller ett lugnare alternativ till de mer tätbefolkade kustorterna, utan att ge avkall på bekvämlighet.
Att bo i Pedreguer innebär en integration i ett lokalt spanskt samhälle, beläget en kort bit från Medelhavskusten. Med en befolkning på cirka 6 000 invånare erbjuder staden en mer autentisk spansk vardag jämfört med de större turistdestinationerna. Dagliga inköp kan göras lokalt; en matbutik ligger endast 68 meter bort och en apotek 36 meter. För sjukvård finns ett sjukhus på 4,5 km avstånd. Området präglas av närheten till Muntanya Gran, vilket ger en bakgrund av berg och potentiella vandringsleder. Denna placering inåt landet, men ändå nära kusten, skapar en miljö där man kan njuta av lugnet, samtidigt som man har enkel tillgång till de livliga kustorterna Dénia och Xàbia med deras restauranger, marinor och stränder. Det finns 18 kollektivtrafikshaltes inom rimligt avstånd, vilket indikerar ett visst lokalt transportnät.
Denna karta visar Pedreguers läge i Marina Alta-regionen, norr om Alicante på Costa Blanca. Den illustrerar närheten till kuststäder som Dénia och Xàbia, samt placeringen vid foten av Muntanya Gran. Kartan ger en visuell förståelse för avstånden till stränder, större städer och regionala transportnav som flygplatserna i Alicante och Valencia.
Pedreguer är strategiskt placerat i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, norr om Alicante. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och fungerar som en port till inlandet, samtidigt som den har nära anslutning till de mer kända kustorterna Dénia och Xàbia. Avståndet till Alicantes storstadsområde är cirka 67 km, och till Valencia cirka 83 km. Detta geografiska läge ger tillgång till både lokala, spanska samhällsstrukturer och de större regionala ekonomiska och kulturella centren. Närheten till dessa större städer innebär att man har tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och kulturella evenemang, samtidigt som man kan bo i en lugnare miljö.
Tomten i Pedreguer har en varierande tillgänglighet till olika faciliteter. Den ligger 68 meter från närmaste supermarket och 36 meter från ett apotek, vilket ger utmärkt tillgång till grundläggande förnödenheter. Ett sjukhus finns på 4,5 km avstånd. De närmaste stränderna, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort, med en mycket svag lutning på 1.0% mot kusten. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 3,5-11 km, inklusive Llebeig och Gregal. För transporter finns det 4 kollektivtrafikslinjer och 18 hållplatser i närheten. Flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 77 km respektive 85 km bort i en rak linje, vilket gör dem tillgängliga för nationella och internationella resor. Bil rekommenderas för att fullt ut nyttja områdets möjligheter.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger på en höjd av 48 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat som generellt innebär milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och historiskt 3 732 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat under stora delar av året. Simsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, då vattentemperaturen i havet typiskt sett når eller överstiger 20°C. Områdets geografiska läge, nära kusten men också med berg som Muntanya Gran i närheten, bidrar till ett varierat landskap. Närheten till Jalon Valley, känt för sina mandelblommor på våren, antyder en omgivning rik på naturupplevelser. Den relativt låga höjden över havet och den milda lutningen mot kusten bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Pedreguer erbjuder goda möjligheter till rekreation, trots att det ligger en bit inåt landet. De närmaste stränderna, såsom Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort och kännetecknas av en svag lutning, vilket gör dem lättillgängliga. För golfspelare finns flera banor i närheten, med Llebeig och Gregal på cirka 3,5 km avstånd, och Club de Golf Jávea på drygt 11 km. För den som söker vattenaktiviteter finns marinor i närliggande Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, på cirka 9,4 km avstånd. Dessutom finns sportcenter som Poliesportiu Municipal inom 1,8 km, vilket ger tillgång till lokala idrottsanläggningar. Området är också omgivet av naturlandskap som lämpar sig för vandring och utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt placerat i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, norr om Alicante. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och fungerar som en port till inlandet, samtidigt som den har nära anslutning till de mer kända kustorterna Dénia och Xàbia. Avståndet till Alicantes storstadsområde är cirka 67 km, och till Valencia cirka 83 km. Detta geografiska läge ger tillgång till både lokala, spanska samhällsstrukturer och de större regionala ekonomiska och kulturella centren. Närheten till dessa större städer innebär att man har tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och kulturella evenemang, samtidigt som man kan bo i en lugnare miljö.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL287545
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
