Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην Pedreguer της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία για την ανέγερση κατοικίας, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με τη λειτουργικότητα της εγγύτητας σε υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που πωλούνται στην Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, από €160.000 - €169.000) και στην Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, από €227.000), αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ οι παραπάνω επιλογές αφορούν έτοιμες κατοικίες, το συγκεκριμένο ακίνητο είναι γη, παρέχοντας τη δυνατότητα εξατομικευμένης κατασκευής. Η τιμή των €260.000 για 1200 m² γης στην Pedreguer μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική, ειδικά αν συγκριθεί με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για διαμερίσματα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η Pedreguer, ως περιοχή στην ενδοχώρα, προσφέρει συνήθως χαμηλότερες τιμές γης σε σχέση με τις πρώτες γραμμές της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: έτοιμη κατοικία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή η ευελιξία της ανέγερσης ιδιόκτητης κατοικίας σε ένα ήσυχο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Pedreguer, μια πόλη στην ενδοχώρα της Marina Alta, που περιβάλλεται από φυσικά τοπία και απέχει λίγα χιλιόμετρα από τις παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ η ίδια η Pedreguer διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών. Δεν περιλαμβάνονται σχέδια ή άδειες, οπότε ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για όλη τη διαδικασία σχεδιασμού και ανέγερσης της κατοικίας, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο πωλείται ως γη χωρίς έτοιμη κατοικία. Δεν περιλαμβάνονται κατασκευασμένα κτίσματα, πισίνα ή κήπος. Η αγορά δεν παρέχει προκατασκευασμένα σχέδια ή άδειες οικοδομής. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική, και η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, σύμφωνα με τις αισθητικές και λειτουργικές τους προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους ονειρεύονται ένα σπίτι με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως μεγάλο κήπο, πισίνα ή ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, χωρίς τους περιορισμούς που επιβάλλει η αγορά έτοιμης κατοικίας. Η τοποθεσία στην Pedreguer είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση, αλλά και για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα περιβάλλον που εμπνέει ηρεμία και δημιουργικότητα. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια στρατηγική επένδυση για μελλοντική ανέγερση και πώληση ή ενοικίαση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Ο αγοραστής θα έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει κατασκευαστική εταιρεία και υλικά, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του σχεδίου του και τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς. Συνιστάται η συνεργασία με εξειδικευμένους επαγγελματίες για την εξασφάλιση υψηλής ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, λαμβάνοντας υπόψη τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής, όπως οι μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11-26°C.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €260.000. Η τιμή αυτή αφορά αποκλειστικά το γήπεδο, χωρίς οποιαδήποτε κατασκευή. ΗPedreguer, ως περιοχή, προσφέρει γη σε ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με τις πρώτες παραθαλάσσιες ζώνες, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για επενδύσεις ή για όσους επιθυμούν να χτίσουν εξατομικευμένα. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως γης, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, καθώς τέτοια οικόπεδα είναι συχνά περιζήτητα για μελλοντική ανάπτυξη.
Η Pedreguer είναι μια πόλη που προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην αγορά για φρέσκα προϊόντα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 68 μέτρα μακριά. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα γεύμα σε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής ή να κάνουν τις αγορές τους σε κοντινά εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4.5 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Το οικόπεδο, όντας σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέρει πιθανώς ανεμπόδιστη θέα, ενώ η επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (5.0 χλμ) καθιστά τις εξορμήσεις στην ακτή σχετικά εύκολες.
Η ζωή στην Pedreguer προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, σε αντίθεση με την έντονη ζωή των παράκτιων πόλεων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 68 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 36 μέτρα. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης καλή, με νοσοκομείο σε απόσταση 4.5 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 18 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για ευκολότερη μετακίνηση, ειδικά για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή μακρινότερες παραλίες. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Dénia (περίπου 9.4 χλμ) και η Xàbia παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και εμπορικών κέντρων.
Η Pedreguer βρίσκεται στην ηπειρωτική Ισπανία, στην επαρχία της Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν συνδυασμό από ηρεμία υπαίθρου και εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία της Αλικάντε. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο σύνδεσης μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας. Η εγγύτητά της στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia (περίπου 9.4 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η Pedreguer διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία. Η θέση της κοντά στην κοιλάδα Jalon, διάσημη για τις ανθισμένες αμυγδαλιές της την άνοιξη, προσθέτει στην ομορφιά της γύρω περιοχής.
Η Pedreguer βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις κύριες υποδομές της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5.0 χιλιόμετρα, με μια ήπια κλίση 1.0% που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3.5 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Jávea είναι 11 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια γίνεται μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (ALC) στα 77 χιλιόμετρα κατά ευθεία γραμμή ή του Αλικάντε-Έλτσε (ALC) στα 77 χλμ, και του αεροδρομίου της Βαλένθια (VLC) στα 85 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στην Gata, 9.4 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο μέσος όρος ετήσιας θερμοκρασίας είναι 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε περίπου 3.732 ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο εξωτερικό πρόγραμμα δραστηριοτήτων. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία της πόλης στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran προσφέρει φυσική ομορφιά και ηρεμία, ενώ το υψόμετρο των 48 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστο αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Pedreguer βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa Blanca είναι σχετικά εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5.0 χιλιόμετρα και προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και κολύμπι. Υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, με τα γήπεδα Llebeig και Gregal να βρίσκονται μόλις 3.5 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Real Club Náutico de Dénia (9.4 χλμ) διευρύνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu Municipal (1.8 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία της Αλικάντε. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο σύνδεσης μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας. Η εγγύτητά της στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia (περίπου 9.4 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η Pedreguer διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία. Η θέση της κοντά στην κοιλάδα Jalon, διάσημη για τις ανθισμένες αμυγδαλιές της την άνοιξη, προσθέτει στην ομορφιά της γύρω περιοχής.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL287545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
