Działka budowlana w Pedreguer, w prowincji Alicante, oferuje możliwość realizacji projektu na powierzchni 1200 m². Lokalizacja w obrębie miasta zapewnia dostęp do udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie znajdując się w otoczeniu krajobrazu typowego dla Marina Alta. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do stworzenia indywidualnego domu, z dala od ścisłej zabudowy miejskiej, ale z zachowaniem łatwości dostępu do infrastruktury.
Pedreguer, gdzie znajduje się prezentowana działka, stanowi alternatywę dla projektów zlokalizowanych bezpośrednio nad morzem, takich jak te w Torrevieja (np. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) czy na wybrzeżu Orihuela Costa (np. OASIS LAGUNA 2 - FASE II). W przeciwieństwie do projektów deweloperskich oferujących gotowe apartamenty lub domy, ta oferta skupia się na gruncie budowlanym, co wymaga od nabywcy aktywnego zaangażowania w proces budowy. Ceny działek w Pedreguer, rozpoczynające się od 260 000 euro za 1200 m², mogą być porównywalne lub wyższe niż ceny gotowych mieszkań w bardziej turystycznych lokalizacjach, ale oferują nieporównywalnie większą swobodę w kształtowaniu przestrzeni życiowej. Region Marina Alta, w którym leży Pedreguer, jest znany z bardziej zróżnicowanego krajobrazu, łączącego wybrzeże z górami i dolinami, w odróżnieniu od płaskich terenów wokół Torrevieja. Dostępność do infrastruktury, takiej jak pola golfowe i marina w Dénia, jest porównywalna z niektórymi lokalizacjami na południu Costa Blanca, ale Pedreguer oferuje unikalne połączenie spokoju śródziemnomorskiej wsi z bliskością dużych miast i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Pedreguer, w obrębie terenów miejskich, co oznacza dostęp do podstawowych usług. Położenie w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd do sąsiednich miejscowości i wybrzeża, jednocześnie zachowując dystans od zgiełku turystycznych centrów. Jest to obszar z potencjałem do rozwoju indywidualnych rezydencji.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które pragną samodzielnie zaprojektować i wybudować dom. Oferuje przestrzeń dla indywidualnych potrzeb architektonicznych i funkcjonalnych, pozwalając na stworzenie spersonalizowanego otoczenia mieszkalnego, dostosowanego do preferencji dotyczących wielkości, układu i stylu życia.
Oferta dotyczy gruntu budowlanego, na którym można realizować nowe projekty budowlane. Status budowy odnosi się do samej działki jako gotowej do zagospodarowania. Potencjalni nabywcy muszą sami zaplanować i przeprowadzić proces budowy, zgodnie z lokalnymi przepisami i planami zagospodarowania przestrzennego.
Oferta nie obejmuje gotowego budynku ani projektu architektonicznego w cenie. Brak istniejącej zabudowy oznacza konieczność poniesienia dodatkowych kosztów związanych z projektem i budową. Działka może podlegać lokalnym przepisom urbanistycznym dotyczącym dopuszczalnej zabudowy i jej charakteru.
Ta oferta jest skierowana do osób, które posiadają wizję stworzenia własnego domu od podstaw, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami estetycznymi. Idealnie pasuje dla inwestorów lub przyszłych właścicieli, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowlanym i finalnym wyglądem nieruchomości. Jest to również rozwiązanie dla tych, którzy szukają parceli w lokalizacji miejskiej, ale jednocześnie cenią sobie prywatność i możliwość kształtowania przestrzeni wokół domu. Osoby zainteresowane budową domu pasywnego lub energooszczędnego mogą wykorzystać ten grunt jako bazę do stworzenia nowoczesnego, ekologicznego budynku. Należy jednak pamiętać, że realizacja takiego przedsięwzięcia wymaga czasu, zaangażowania i odpowiedniego budżetu, wykraczającego poza sam koszt zakupu działki. Działka może być również atrakcyjna dla osób pragnących mieć bliskość do terenów zielonych i rekreacyjnych, jednocześnie korzystając z udogodnień miejskich.
Oferta dotyczy gruntu budowlanego, co oznacza brak istniejącej zabudowy i wykończenia. Potencjalny nabywca ma swobodę wyboru materiałów, technologii budowlanych oraz standardu wykończenia. Działka stanowi pustą przestrzeń do realizacji indywidualnych projektów architektonicznych. Na podstawie dostępnych informacji z analizy obrazów, można wnioskować, że w okolicy realizowane są projekty o nowoczesnym charakterze, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co może sugerować potencjalny kierunek rozwoju dla przyszłej zabudowy na tej działce. Ostateczna jakość i standard wykończenia będą w pełni zależne od decyzji i budżetu przyszłego właściciela. Zaleca się szczegółowe zapoznanie z lokalnymi przepisami budowlanymi oraz konsultację z architektem w celu doprecyzowania możliwości projektowych.
Cena prezentowanej działki budowlanej rozpoczyna się od 260 000 euro. Jest to cena za grunt o powierzchni 1200 m², który jest gotowy do zabudowy. Warto podkreślić, że cena nie obejmuje kosztów projektowania, budowy ani wykończenia domu. Należy uwzględnić dodatkowe nakłady finansowe związane z realizacją inwestycji budowlanej, które zależą od indywidualnych wyborów architektonicznych i materiałowych. Dostępność działki oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu planowania i pozyskiwania pozwoleń na budowę. Brak jest informacji o innych dostępnych działkach w ramach tego samego projektu, co sugeruje, że może to być oferta jednostkowa.
Pedreguer to gmina zlokalizowana w comarce Marina Alta, w prowincji Alicante, u podnóża góry Muntanya Gran. Położenie to zapewnia dostęp do krajobrazów charakterystycznych dla regionu, łącząc bliskość gór z równinami prowadzącymi do wybrzeża. Obszar ten charakteryzuje się typowym śródziemnomorskim klimatem, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych punktów usługowych, takich jak sklepy, restauracje i apteki, które znajdują się w zasięgu spaceru. Jednocześnie, bliskość większych miast, takich jak Dénia i Xàbia, oferuje szerszy wachlarz możliwości kulturalnych, rekreacyjnych i handlowych. Obecność terenów zielonych i bliskość Doliny Jalon, znanej z kwitnących drzew migdałowych wiosną, podkreśla naturalne walory okolicy. Dostęp do dróg umożliwia łatwe przemieszczanie się po regionie, co jest istotne dla osób ceniących sobie mobilność i eksplorację.
Pedreguer, położone w regionie Marina Alta, oferuje specyficzny styl życia, łączący zalety życia w mniejszej miejscowości z bliskością większych ośrodków miejskich i wybrzeża. Dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (36 m), supermarket (68 m) i punkty gastronomiczne, znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość szpitala (4.5 km) zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dla osób aktywnych, ośrodek sportowy (1.8 km) i kluby golfowe (3.5 km) stanowią atrakcyjne opcje spędzania wolnego czasu. Położenie w górach Muntanya Gran sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki, oferując jednocześnie malownicze widoki. Choć do plaż należy dojechać (ok. 7.5 km), bliskość głównych dróg komunikacyjnych (np. do Dénia i Xàbia) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i infrastruktury turystycznej. Warto zaznaczyć, że dla pełnego komfortu i wykorzystania możliwości regionu, posiadanie samochodu jest zalecane, chociaż niektóre codzienne potrzeby mogą być zaspokojone bez niego.
Lokalizacja działki w Pedreguer, w obrębie prowincji Alicante, stanowi punkt wyjścia do eksploracji regionu Marina Alta. Bliskość wybrzeża, gór i ważnych miast tworzy dynamiczne otoczenie. Działka, znajdując się w miejskiej części Pedreguer, oferuje połączenie codziennej wygody z dostępem do naturalnych i kulturalnych atrakcji regionu Costa Blanca.
Pedreguer znajduje się strategicznie w regionie Marina Alta, w prowincji Alicante. Jest to obszar położony w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża Costa Blanca. Położenie to stanowi alternatywę dla bezpośrednio nadmorskich miejscowości, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowaniu bliskości do popularnych destynacji turystycznych. Dénia i Xàbia, większe miasta w regionie, znajdują się w niewielkiej odległości, co zapewnia dostęp do ich bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Odległość do Alicante (67 km) i Walencji (83 km) sprawia, że dostęp do tych dużych metropolii jest możliwy w ciągu około godziny jazdy, co otwiera dalsze możliwości podróży i dostępu do międzynarodowych lotnisk. Położenie w pobliżu Doliny Jalon dodaje uroku krajobrazowego.
Działka w Pedreguer oferuje dogodny dostęp do szeregu udogodnień. Najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, oddalona jest o około 5 km, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1.0%). Do popularnych plaż, takich jak Platja dels Molins, jest około 7.5-7.9 km. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: supermarket znajduje się zaledwie 68 metrów od działki, apteka 36 metrów, a centrum miasta z restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 km. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 4.5 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Llebeig i Gregal są oddalone o 3.5 km, a Club de Golf Jávea o 11 km. Dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd do większych miast. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (około 77 km w linii prostej) i Valencia (około 85 km w linii prostej). Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest również dostępna w pobliżu (stacja ładowania 66 m, centrum handlowe z ładowarkami 2.9 km).
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. W ciągu roku średnie temperatury wahają się od 11°C do 26°C, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata. Region ten jest słoneczny, ze średnią liczbą 3,732 słonecznych godzin rocznie, co jest znaczącym atutem dla osób ceniących sobie słońce. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co odpowiada sezonowi letniemu. Działka znajduje się na wysokości 48 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat i może oferować pewne widoki. Położenie w pobliżu gór (Muntanya Gran) i Doliny Jalon sprzyja różnorodności krajobrazowej i możliwościom aktywnego wypoczynku na łonie natury. Horyzont termiczny jest zróżnicowany, od chłodniejszych miesięcy zimowych do gorących okresów letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje dostęp do różnorodnych form rekreacji, w tym plaż i pól golfowych. Najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, znajduje się w odległości 5 km, a inne, takie jak Platja dels Molins, w odległości około 7.5 km. Wszystkie te plaże charakteryzują się łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (ok. 1.0%), co ułatwia dostęp. Dla miłośników golfa, pola Llebeig i Gregal są oddalone o 3.5 km, oferując możliwości gry i treningu. W promieniu 11 km znajdują się kolejne pola golfowe. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, w tym obiekty do padla (3.2 km). Dodatkowo, w odległości około 9.4-9.6 km znajdują się mariny w Dénia, oferujące dostęp do sportów wodnych i żeglarstwa. Możliwości rekreacyjne są zróżnicowane, od wypoczynku na plaży, przez aktywności sportowe, po sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer znajduje się strategicznie w regionie Marina Alta, w prowincji Alicante. Jest to obszar położony w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża Costa Blanca. Położenie to stanowi alternatywę dla bezpośrednio nadmorskich miejscowości, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowaniu bliskości do popularnych destynacji turystycznych. Dénia i Xàbia, większe miasta w regionie, znajdują się w niewielkiej odległości, co zapewnia dostęp do ich bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Odległość do Alicante (67 km) i Walencji (83 km) sprawia, że dostęp do tych dużych metropolii jest możliwy w ciągu około godziny jazdy, co otwiera dalsze możliwości podróży i dostępu do międzynarodowych lotnisk. Położenie w pobliżu Doliny Jalon dodaje uroku krajobrazowego.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL287545
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
