Проєкт розташований у містечку Педрегер, провінція Аліканте. Це земля, що пропонує можливість будівництва, розташована в міському середовищі з доступними зручностями. Місцевість характеризується близькістю до природи та певним віддаленням від туристичних центрів, що забезпечує спокійніше проживання. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає можливість індивідуального будівництва в сформованій місцевості.
Педрегер, розташований у Марина Альта, пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами, як-от Денія чи Хабія, де домінують апартаменти та вілли біля моря. Ця ділянка, на відміну від готових квартир у Торрев'єсі (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) або комплексів з апартаментами (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), надає унікальну можливість для індивідуального будівництва. Це відрізняє його від проєктів, що пропонують вже збудоване житло за схожими цінами. У той час як прибережні райони часто орієнтовані на туризм та відпочинок, Педрегер пропонує більш стабільне міське життя з доступом до місцевої інфраструктури, зберігаючи при цьому близькість до пляжів (близько 5-7.5 км) та гольф-полів (3.5 км). Висота розташування (48 м) та близькість до гір забезпечують інший кліматичний профіль та краєвиди порівняно з низинними прибережними зонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в районі Ла Селла, Педрегер. Незважаючи на міський характер, ця ділянка пропонує перспективу створення індивідуального житла з можливістю панорамних видів. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує доступ до навколишніх міст та узбережжя.
Цей проєкт надає можливість будівництва житла відповідно до індивідуальних потреб та вподобань. Площа ділянки дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення. Він підходить для тих, хто прагне створити дім за власним проєктом, а не купувати готове рішення.
Проєкт передбачає будівництво нового житла на наявній земельній ділянці. Статус ділянки – готова до забудови. Зазначена ціна стосується виключно земельної ділянки, без урахування вартості будівництва чи проєкту будинку, який може бути запропонований окремо.
Проєкт не включає готове житло; це пропозиція виключно земельної ділянки. Вартість будівництва, проєктні роботи та дозволи не входять до зазначеної ціни. Додатково, відсутні дані щодо комунікацій на ділянці, що потребує уточнення.
Цей проєкт підходить для індивідуальних забудовників, які бажають реалізувати власний архітектурний проєкт будинку. Він буде цікавим для тих, хто цінує можливість самостійно обрати планування, дизайн та матеріали, створюючи житло, що повністю відповідає їхнім потребам. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають можливість будівництва та подальшого продажу або здачі в оренду, враховуючи потенціал розвитку регіону. Міська локація з доступними зручностями робить його привабливим для постійного проживання, а близькість до природних зон та узбережжя – для відпочинку.
Оскільки це пропозиція земельної ділянки, інформація про якість оздоблення та матеріалів безпосередньо не стосується самого проєкту. Однак, потенційні забудовники мають повну свободу вибору оздоблення та матеріалів для майбутнього будинку. Це дозволяє досягти бажаного рівня якості та естетики, від класичних рішень до сучасних енергоефективних технологій. Важливо врахувати місцеві будівельні норми та рекомендації для забезпечення довговічності та відповідності стандартам.
Зазначена ціна в €260,000 стосується виключно придбання земельної ділянки площею 1200 м². Ця вартість не включає жодних витрат на будівництво, проєктування, отримання дозволів чи підключення комунікацій. Оскільки це пропозиція земельної ділянки, варіативність залежить від можливого пакету пропозицій щодо проєктування чи будівництва, які можуть бути запропоновані окремо. Актуальність ціни та наявності ділянки потребує індивідуального підтвердження.
Педрегер – це муніципалітет у комарці Марина Альта, розташований біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, неподалік від узбережжя. Місцевість поєднує спокійне життя в місті з близькістю до природних ландшафтів, таких як долина Халон, відома своїми мигдальними деревами навесні. Населення становить близько 6 тисяч мешканців, що свідчить про міський, але не надмірно забудований характер. Ділянка знаходиться в міській зоні, де зручності, як-от магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Це створює основу для повсякденного життя, де основні потреби задовольняються без необхідності постійного використання автомобіля, хоча він і є зручним засобом пересування для довших поїздок.
Педрегер – це містечко, де міський уклад поєднується з наближеністю до природних ландшафтів. Відстань до супермаркету становить лише 68 метрів, а до аптеки – 36 метрів, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 4.5 км. Наявність 10 ресторанів, 3 банків та 2 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Місто розташоване біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, що відкриває можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами. Близькість до більших міст, таких як Денія та Хабія, дозволяє легко отримати доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Візуалізація на карті демонструє розташування Педрегера в регіоні Марина Альта, що в провінції Аліканте. Це дозволяє оцінити близькість до узбережжя, головних транспортних артерій та сусідніх міст, таких як Денія та Хабія. Земельна ділянка знаходиться в межах міської забудови, але з перспективою на навколишні ландшафти.
Педрегер знаходиться в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте. Він розташований на невеликій відстані від узбережжя, між більшими прибережними містами Денія та Хабія. Місто знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья-Гран. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм внутрішніх районів, зберігаючи при цьому легкий доступ до морського узбережжя та його туристичних центрів. Відстань до Валенсії становить близько 83 км, а до Аліканте – 67 км, що забезпечує зручне сполучення з великими містами та їхніми аеропортами.
Ділянка розташована в міському середовищі Педрегера, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет (68 м), аптека (36 м). Лікарня розташована на відстані 4.5 км. Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, знаходиться за 5 км, а інші пляжі, як-от Platja dels Molins, – на відстані близько 7.5 км. До найближчих полів для гольфу, Llebeig та Gregal, можна дістатися за 3.5 км, а до Club de Golf Jávea – за 11 км. Найближчі великі міста – Денія та Хабія – розташовані неподалік. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 77 км (пряма лінія), а до аеропорту Валенсії – близько 85 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середня річна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,732 на рік, що сприяє тривалому періоду активності на свіжому повітрі. Пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Рельєф місцевості, розташованої біля гори Мунтанья-Гран, створює мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку. Нахил до найближчого пляжу становить 1.0%, що свідчить про відносно рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, розташований на відстані 5 км від ділянки. Інші пляжі, такі як Platja dels Molins, знаходяться на відстані приблизно 7.5 км. Ці пляжі зазвичай відзначаються якістю та чистотою, хоча інформація про їхній статус Blue Flag відсутня. Для любителів гольфу в радіусі 3.5 км розташовані поля Llebeig та Gregal, а також Club de Golf Jávea на відстані 11 км. Також доступні спортивні центри, як-от Poliesportiu Municipal (1.8 км), та заклади для гри в падл-теніс. Доступні також яхтові порти в Денії, розташовані на відстані близько 9.5 км.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер знаходиться в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте. Він розташований на невеликій відстані від узбережжя, між більшими прибережними містами Денія та Хабія. Місто знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья-Гран. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм внутрішніх районів, зберігаючи при цьому легкий доступ до морського узбережжя та його туристичних центрів. Відстань до Валенсії становить близько 83 км, а до Аліканте – 67 км, що забезпечує зручне сполучення з великими містами та їхніми аеропортами.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL287545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
