קרקע למכירה בפדריגר, אליקנטה, הממוקמת באזור קרוב לשירותים אך עם תחושה של מרחב. הנכס מציע פוטנציאל לבנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים להקים את ביתם באזור כפרי אך נגיש. המרחב הפתוח של 1200 מ"ר מהווה בסיס אידיאלי ליצירת סביבת מגורים מותאמת אישית.
בעוד שפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו) מציעים דירות מוכנות למגורים באזורי חוף תוססים, הקרקע בפדריגר מיועדת לקהל אחר. היא פונה לרוכשים המעוניינים בתכנון ובנייה עצמאית, ולא בדירה מוכנה. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל רסו (החל מ-227,000 אירו) דומה יותר במחיר, אך עדיין מתמקד בדיור מרוכז. הקרקע בפדריגר מציעה את הגמישות הייחודית של 1200 מ"ר, המאפשרת יצירת חלל פרטי גדול יותר, גינה, או בריכה, דבר שלרוב אינו אפשרי בפרויקטים של דירות. היא מתמקדת בפוטנציאל של בנייה חדשה באזור פנימי יותר, המשלב קרבה לשירותים עם תחושת מרחב, בניגוד לאזורי חוף צפופים יותר. מחירה משקף את השטח והפוטנציאל, ולא את המבנה המוגמר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בפדריגר, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים. למרות מיקומה העירוני, האזור מציע גישה נוחה למגוון שירותים, עם תכנון אפשרי של בית פרטי. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה נגישות טובה, תוך שמירה על אווירה שלווה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים קרקע לבנייה עצמאית. הוא מאפשר יצירת בית מותאם אישית, עם גמישות בתכנון ובסגנון. הפוטנציאל למרחב חיצוני פרטי הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או יחידים המעוניינים להרחיב את סביבת המגורים שלהם.
הקרקע מוצעת במצב פיתוח מוכן, עם אפשרות מיידית להתחיל בתהליך הבנייה. אין מבנים קיימים על הנכס, מה שמעניק חופש מלא בתכנון ובעיצוב הבית העתידי. תהליך זה מאפשר גמישות רבה בהתאמה אישית של הפרויקט.
הקרקע נמכרת ללא מבנים קיימים או פרויקט בנייה כלול במחיר. אין קשר לפרויקטים של דירות או בניינים רב-קומתיים, כפי שנראה בתמונות מסוימות. הדגש הוא על הקרקע עצמה ואפשרויות הבנייה שהיא מציעה.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משקיעים המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם מאפס, תוך התאמה מלאה לצרכים ולסגנון חיים אישי. הוא מתאים למי שמחפש קרקע באזור פיתוח, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים כמו חנויות, בתי מרקחת ובתי חולים, אך גם עם אפשרות ליהנות ממרחב פרטי גדול. אם אתה מחפש פרויקט בו תוכל להגשים חזון אדריכלי משלך, או ליצור בית בהתאם למפרט מדויק, נכס זה מהווה נקודת התחלה מתאימה. הוא אידיאלי עבור מי שמעדיף שליטה מלאה על תהליך הבנייה ועל התוצאה הסופית, ומוכן להשקיע זמן ומשאבים בפיתוח הנכס.
הקרקע מוצעת כשטח פיתוח ללא מבנים קיימים, ולכן דיון על איכות הגימור אינו רלוונטי בשלב זה. האפשרויות לבניית בית חדש פותחות פתח לשימוש במגוון רחב של חומרים וטכנולוגיות בנייה מודרניות, בהתאם לתקציב ולבחירה האישית של הרוכש. ניתן לבחור בחומרי גימור איכותיים, מערכות יעילות אנרגטית ופתרונות עיצוביים התואמים את הסטנדרטים העדכניים ביותר. ההחלטה לגבי איכות הגימור תהיה נתונה בידי הרוכש בעת תכנון ובניית הבית.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 260,000 אירו. המחיר משקף את גודל הקרקע (1200 מ"ר) ואת הפוטנציאל שלה כשטח פיתוח. אין יחידות מגורים בנויות בשלב זה, והמחיר מתייחס רק לקרקע עצמה. המחיר אינו כולל עלויות בנייה, פרויקטים אדריכליים או מיסים נלווים. הרישום בקדסטר מתייחס לשטח קרקע פנוי המיועד לבנייה.
פדריגר, הממוקמת ברצועת החוף של אליקנטה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. העיר עצמה מתאפיינת בנוף הררי, עם פסגת Muntanya Gran כרקע. הקרבה לעיירות החוף הגדולות יותר כמו דניה וחאבאה מושכת אליה מבקרים ותושבים המחפשים את השילוב בין שקט כפרי לגישה לחוף ולמתקניו. האזור מתאים למי שמחפש סביבה עם תשתית קיימת, אך גם עם אפשרויות לפיתוח אישי. המרחב הפתוח של 1200 מ"ר מאפשר יצירת חלל חיצוני, גינה או בריכה, תוך שמירה על פרטיות. המרחק היחסית קצר למרכזי קניות, בתי חולים ובתי מרקחת תורם לנוחות היומיומית.
פדריגר, עיירה הממוקמת ברצועת הארץ הפנימית של מחוז אליקנטה, מציעה סביבת חיים שקטה אך מחוברת. האזור מוקף בגבעות ירוקות ובקרבה לעמק חאלון, הידוע בפריחת עצי השקדיה באביב. עם זאת, הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לעיירות חוף תוססות כמו דניה וחאבאה, המציעות מגוון רחב של פעילויות תרבותיות, מסעדות וחופים. חיי היומיום בפדריגר מתאפיינים בשילוב של מסורת מקומית ונגישות למודרניות. התושבים נהנים מקרבה לשירותים חיוניים, כמו בתי מרקחת, בנקים ומרפאות, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תושבים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, כולל טיולים בטבע, ביקור בשווקים מקומיים ובילוי בעיירות הסמוכות.
המיקום של פדריגר מסומן בתוך מחוז אליקנטה, בחלק הדרומי-מזרחי של ספרד. המפה ממחישה את קרבתה היחסית לערי החוף, את מיקומה האסטרטגי ביחס לכבישים ראשיים ואת הנוף ההררי המקיף אותה. ניתן לראות את הנגישות לאזורים פנימיים לצד הקשר לחוף הים התיכון.
פדריגר ממוקמת באזור Marina Alta בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא שוכנת למרגלות ההר Muntanya Gran, וקרובה לעיירות החוף הגדולות יותר דניה וחאבאה. מיקום זה מציב אותה בנקודה אסטרטגית המאפשרת גישה נוחה הן לאזורים כפריים ושקטים והן לאטרקציות חוף תוססות. בקרבת מקום נמצאים גם אזורים עירוניים גדולים יותר כמו ולנסיה (כ-83 ק"מ) ואליקנטה (כ-67 ק"מ), המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ותעסוקה.
הגישה לפדריגר נוחה באמצעות כבישים ראשיים, עם קרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-77 ק"מ בקו אווירי) ושדה התעופה של ולנסיה (כ-85 ק"מ בקו אווירי). מרחקי הנסיעה בפועל עשויים להיות שונים. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, עם שיפוע קל ונוח. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם Llebeig (כ-3.5 ק"מ) ו-Gregal (כ-3.5 ק"מ). נגישות לשירותים עירוניים כמו מרכז קניות (Portal de la Marina) ונקודות טעינה לרכבים חשמליים (EV) משלימה את נוחות המיקום.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פדריגר נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנע בין 11 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,732 שעות, מה שתורם לאווירה נעימה לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 48 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. הקרקע משתרעת על שטח של 1200 מ"ר, ומיקומה מציע פוטנציאל נופי, עם קרבה להרים ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרקע ממוקמת במרחק של כ-5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, המציע גישה נוחה לים. חופים נוספים כמו Platja dels Molins נמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. לאזור יש גישה נוחה למספר מגרשי גולף, ביניהם Llebeig ו-Gregal במרחק של כ-3.5 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק של כ-11 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני פדל בסביבה הקרובה, כמו Poliesportiu Municipal (כ-1.8 ק"מ), המאפשרים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
פדריגר ממוקמת באזור Marina Alta בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא שוכנת למרגלות ההר Muntanya Gran, וקרובה לעיירות החוף הגדולות יותר דניה וחאבאה. מיקום זה מציב אותה בנקודה אסטרטגית המאפשרת גישה נוחה הן לאזורים כפריים ושקטים והן לאטרקציות חוף תוססות. בקרבת מקום נמצאים גם אזורים עירוניים גדולים יותר כמו ולנסיה (כ-83 ק"מ) ואליקנטה (כ-67 ק"מ), המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ותעסוקה.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL287545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
