Dette er en grund, beliggende i Pedreguer, Alicante. Området er kendt for sin beliggenhed tæt på både kysten og bjergene, hvilket tilbyder en varieret livsstil. Projektet henvender sig til købere, der ønsker at opføre egen bolig og forme deres drømmebolig i et roligt, men alligevel tilgængeligt miljø. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter og natur, hvilket skaber et attraktivt udgangspunkt for et liv på Costa Blanca.
Sammenlignet med projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000), tilbyder denne grund i Pedreguer en anden type investering og livsstil. Mens lejlighedsprojekterne i Torrevieja repræsenterer færdigbyggede boliger i et mere turistpræget kystområde, henvender grunden i Pedreguer sig til købere, der ønsker at skabe deres eget boligdesign. Prisen på €260.000 for grunden i Pedreguer er højere end startpriserne for lejlighederne i Torrevieja, hvilket afspejler forskellen mellem en grund og en færdig bolig, samt beliggenhedens karakter. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) er også et boligprojekt, men i Pedreguer er fokus på at bygge en individuel villa eller hus. Pedreguer ligger mere inde i landet sammenlignet med de primært kystnære områder som Torrevieja, hvilket betyder, at atmosfæren er mere rolig og mindre præget af international turisme året rundt, selvom den stadig har god adgang til kysten. Leveomkostningerne og ejendomsværdierne i Pedreguer kan variere, men denne grund tilbyder et unikt potentiale for dem, der prioriterer personlig tilpasning og en mere integreret livsstil med lokal kultur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et bymæssigt område, dog med naturlandskab som nærmeste nabo. Den ligger relativt tæt på lokale indkøbsmuligheder og services, hvilket forenkler dagligdagen. Nærheden til større kystbyer som Dénia og strande som Platja de l'Amadrava giver mulighed for rekreative aktiviteter og adgang til kystlivet.
Dette projekt er for den, der ønsker at realisere en personlig boligdesign. Med en rummelig grund er der plads til at skabe en bolig efter individuelle behov og præferencer. Det passer til dem, der værdsætter muligheden for at integrere elementer som have, pool eller udendørs opholdsarealer, tilpasset den mediterrane livsstil.
Projektet omfatter en grund til nybyggeri. Der er ingen eksisterende bygning på grunden, hvilket giver fuld frihed til at designe og opføre et nyt hjem. Byggeprocessen og de endelige specifikationer vil afhænge af den individuelle byggeplan og de lokale bygningsreglementer. Oplevelsen af at bygge nyt er central for dette tilbud.
Denne grund tilbyder ikke en færdigbygget bolig, men et fundament for et fremtidigt hjem. Der medfølger ingen nuværende beboelsesfaciliteter eller møblement. Projektet er udelukkende en grund, og eventuelle bebyggede strukturer eller landskabsdesigns skal etableres af køber i overensstemmelse med lokale regulativer. Der er ingen specifikke byggeplaner inkluderet i prisen.
Denne grund henvender sig til personer eller familier, der drømmer om at designe og opføre deres eget specialbyggede hjem fra bunden. Det passer til dem, der har en klar vision for deres ideelle bolig og ønsker fuld kontrol over design, materialer og planløsning. Købere, der søger en roligere livsstil væk fra de mest befærdede kystområder, men stadig ønsker nem adgang til faciliteter og strande, vil finde dette attraktivt. Det er også et relevant valg for investorer, der ønsker at opføre en ejendom med henblik på udlejning eller videresalg, og som har tid og ressourcer til at styre byggeprocessen. Endelig er det for individer, der værdsætter muligheden for at integrere specifikke livsstilsbehov, såsom en stor have, hobbyrum eller en energieffektiv, bæredygtig bolig, som ikke altid er tilgængelig i eksisterende byggeri.
Da dette er en grund til nybyggeri, er der ingen eksisterende afwerking eller materialer at vurdere. Kvaliteten og afwerkingsniveauet af den fremtidige bolig vil udelukkende afhænge af de valg, køber træffer under byggeprocessen. Potentialet for høj kvalitet er dog til stede, da området generelt tillader opførelse af moderne og veludstyrede boliger. Køber vil have frihed til at vælge materialer, installationer og finish, der opfylder personlige standarder for kvalitet og æstetik. Det er essentielt at udarbejde en detaljeret byggeplan og budget for at sikre det ønskede kvalitetsniveau.
Prisen for denne grund starter fra €260.000. Dette er en pris for selve jorden, uden omkostninger til byggeri, projektudvikling eller tilslutning af forsyninger. Da der er tale om en grund, er der potentielt flere enheder tilgængelige, afhængigt af den samlede udstykning eller ejerskab. Den specificerede pris afspejler den aktuelle markedsværdi for jord i dette område og indebærer, at fremtidige udgifter til opførelse af bolig kommer oveni. Yderligere omkostninger forbundet med køb af grunden, såsom skatter og notarudgifter, er ikke inkluderet i denne basispris.
Pedreguer er en kommune beliggende i Marina Alta-regionen, kendt for sin placering ved foden af Muntanya Gran. Området kombinerer roen fra en indlandsby med nærheden til kystbyer som Dénia og Xàbia, hvilket giver en afbalanceret livsstil. Med lokale faciliteter som butikker, apotek og caféer inden for kort afstand, er dagligdagen praktisk. Den omkringliggende natur, herunder Jalon-dalen, tilbyder muligheder for udflugter og naturoplevelser. Den relativt lave befolkning i Pedreguer bidrager til en mere lokal og mindre turistpræget atmosfære, især uden for de mest populære kystområder. Højden på 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C og et betydeligt antal solskinstimer årligt.
Livet i Pedreguer tilbyder en balance mellem rolig byliv og adgang til kystens attraktioner. Området er tæt på lokale faciliteter: en supermarked (68 m), apotek (36 m) og indkøbscentre som Portal de la Marina (2.9 km). For dem, der søger rekreation, ligger strande som Platja de l'Amadrava kun 5.0 km væk, og der er adskillige golfbaner i nærheden, herunder Llebeig (3.5 km). Byens beliggenhed nær Muntanya Gran giver også muligheder for vandreture og naturoplevelser. Transportmuligheder omfatter 4 offentlige transportlinjer med 18 stoppesteder, selvom en bil anbefales for optimal mobilitet. De større byer Alicante og Valencia ligger inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til større bymæssige funktioner og internationale lufthavne.
Denne grund er beliggende i Pedreguer, en by i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Kortet illustrerer den centrale placering i forhold til kysten, bjerge og nærliggende byer. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og lokale faciliteter, samt dens positionering mellem de større provinshovedstæder Alicante og Valencia.
Pedreguer er strategisk placeret i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Byen ligger i indlandet, men tæt på kysten, hvilket giver en dobbelt fordel. Den befinder sig ved foden af Muntanya Gran, hvilket tilbyder et naturskønt bagtæppe. De større kystbyer Dénia og Xàbia er let tilgængelige, hvilket giver adgang til deres faciliteter og turisme. Alicante by ligger omkring 67 km sydpå, mens Valencia ligger omkring 83 km nordpå, hvilket gør dem tilgængelige for længere ture, men Pedreguer selv tilbyder en mere lokal og rolig atmosfære.
Grunden i Pedreguer har god adgang til lokale faciliteter. Inden for en kort afstand findes supermarked (68 m), apotek (36 m) og et hospital (4.5 km). Strande som Platja de l'Amadrava er kun 5.0 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er der flere baner tæt på, herunder Llebeig (3.5 km) og Gregal (3.5 km). Den nærmeste marina er Real Club Náutico de Dénia (9.4 km). De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 77 km væk og Valencia (VLC) ca. 85 km væk i lige linje. Togstationen i Gata ligger 9.4 km væk. Der er også ladestandere til elbiler i nærheden (66 m).
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.5°C, og variationer mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Området har historisk set omkring 3,732 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Grundens placering i 48 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, ofte med en let brise. Landskabet omkring Pedreguer, med nærhed til Muntanya Gran og Jalon-dalen, tilbyder naturskønne omgivelser og muligheder for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Pedreguer tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Platja de l'Amadrava ligger 5.0 km væk. Andre nærliggende strande inkluderer Platja dels Molins (7.5 km) og Els Molins (7.7 km). Disse strande er generelt kendt for deres sandede eller stenrige kystlinjer og er velegnede til afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, såsom Llebeig (3.5 km) og Gregal (3.5 km). Der er også sportscentre som Poliesportiu Municipal (1.8 km) og muligheder for padel. Marinaerne i Dénia (ca. 9.4 km) tilbyder adgang til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk placeret i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Byen ligger i indlandet, men tæt på kysten, hvilket giver en dobbelt fordel. Den befinder sig ved foden af Muntanya Gran, hvilket tilbyder et naturskønt bagtæppe. De større kystbyer Dénia og Xàbia er let tilgængelige, hvilket giver adgang til deres faciliteter og turisme. Alicante by ligger omkring 67 km sydpå, mens Valencia ligger omkring 83 km nordpå, hvilket gør dem tilgængelige for længere ture, men Pedreguer selv tilbyder en mere lokal og rolig atmosfære.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL287545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
