Pedreguer'de, Marina Alta bölgesinde yer alan bu arazi, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Alicante eyaletindeki bu yerleşim, Dénia ve Xàbia gibi kıyı kasabalarına yakınlığıyla bilinir. Arazi, bölgenin doğal güzellikleri ve gelişen altyapısı ile çevrilidir. Yakındaki olanaklar ve ulaşım bağlantıları, bu lokasyonu çeşitli projeler için uygun hale getirmektedir. Bölgenin sakin yaşam tarzı ve doğal çevresi, burayı cazip bir seçenek kılmaktadır.
Costa Blanca'nın bu bölümünde yer alan Pedreguer, Torrevieja gibi daha yoğun nüfuslu ve turistik kıyı bölgelerinden farklı bir karakter sunar. APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi Torrevieja'daki projeler, genellikle deniz kenarında daha yoğun yapılaşma ve apartman daireleri sunarken, Pedreguer'deki bu arazi satışı, daha çok kişisel projeler ve geniş arsalar üzerine odaklanma imkanı verir. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler de tatil bölgelerindeki yaşam tarzını yansıtırken, Pedreguer, Marina Alta bölgesinin daha otantik İspanyol kasaba atmosferini ve doğal çevresini ön plana çıkarır. Bu arazi, kendi konseptini yaratmak isteyenler için, karmaşık tatil sitelerinden ziyade, daha sakin ve kişiye özel bir yaşam alanı arayanlar için bir alternatif teşkil eder. Fiyatlandırma açısından, €160.000-€227.000 aralığındaki apartman projelerine kıyasla, bu arazi daha yüksek bir başlangıç maliyetine sahip olsa da, sunduğu esneklik ve geliştirme potansiyeli ile farklı bir yatırım değeri taşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Pedreguer'in yerleşim bölgesinde, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Muntanya Gran'ın eteklerine yakınlığı, doğal bir çevre hissi verirken, ana ulaşım yollarına olan yakınlığı erişilebilirliği artırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de çevredeki turistik ve ticari merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu arazi, özel bir konut veya yatırım amaçlı bir geliştirme projesi inşa etmek isteyenler için uygundur. Belirli bir yapı ruhsatı veya proje planı gerektirebilir. Mevcut imar durumu ve inşaat yönetmelikleri hakkında bilgi edinmek önemlidir. Altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) projenin niteliğine göre değerlendirilmelidir.
Bu proje, hazır durumda bir arazidir. Üzerine inşaat yapılması planlanmaktadır. Geliştirme süreci, yerel belediyenin izinlerine ve inşaat yönetmeliklerine tabidir. İnşaatın başlangıç ve bitiş tarihleri, projenin spesifik detaylarına ve alınan izinlere bağlı olacaktır. Mevcut imar durumu, inşaat türünü ve boyutunu etkileyebilir.
Bu arazi, mevcut haliyle üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu nedenle, hemen yaşanabilir bir konut sunmamaktadır. Satın alma işlemi sonrası inşaat ruhsatı alınması ve yapı sürecinin başlatılması gerekmektedir. Arazi üzerinde herhangi bir mevcut yapı veya tesis bulunmamaktadır, bu da tamamen yeni bir projelendirme gerektirir.
Bu arazi, kendi yaşam alanını veya yatırım projesini sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler veya geliştiriciler için uygundur. Kendi vizyonunu hayata geçirme arzusu taşıyan, belirli mimari tercihlere sahip alıcılar için idealdir. Bölgenin sakin atmosferi, doğayla iç içe, ancak olanaklara da yakın yaşamak isteyenler için çekicidir. Ayrıca, inşaat sektörüyle ilgilenen yatırımcılar için, gelecekteki potansiyel değer artışı göz önünde bulundurularak değerlendirilebilir. Arazi, hem kalıcı konut hem de tatil amaçlı projeler için zemin hazırlamaktadır. Bölgenin kültürel etkinliklere ve yerel festivallere olan yakınlığı, yaşam kalitesini artıran bir diğer faktördür.
Bu proje, bir arazi satışını temsil ettiği için, sunulan bir yapı kalitesi veya bitiş detayı bulunmamaktadır. Mülk, üzerine inşa edilecek olan yapının kalitesine ve kullanılan malzemelere göre şekillenecektir. Potansiyel alıcılar, gelecekteki inşaat projeleri için kullanılacak olan malzemeler, enerji verimliliği standartları ve genel inşaat kalitesi hakkında kendi tercihlerini belirleyebilirler. Yerel inşaat yönetmeliklerine ve en iyi uygulamalara uygun bir yapı süreci, gelecekteki yaşam kalitesini doğrudan etkileyecektir. Bu nedenle, inşaat aşamasındaki malzeme seçimi ve işçilik kalitesi büyük önem taşımaktadır.
Bu arazinin satış fiyatı 260.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, sunulan 1200 m²'lik arsa alanı için geçerlidir. Arazi, inşaat ruhsatı ve proje planlaması için uygun bir zemindir. Bölgedeki emlak piyasası çeşitlilik gösterse de, bu fiyatlandırma, konumu ve sunduğu potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. İlan edilen fiyat, yalnızca arazi bedelini kapsamakta olup, üzerine yapılacak herhangi bir yapının maliyetini içermemektedir. Farklı metrekarelerde veya özelliklerde arsalar için fiyatlar değişkenlik gösterebilir.
Pedreguer'de yer alan bu arazi, hem yerel yaşamın hem de kıyı şeridinin sunduğu olanaklara erişim sağlayan bir konumdadır. Bölge, sakin bir atmosfer sunarken, günlük ihtiyaçlar için gereken süpermarketlere, eczanelere ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile dikkat çeker. Yürüme mesafesindeki bu olanaklar, araç kullanımını azaltma potansiyeli taşır. Yerleşim yeri, İspanya'nın Marina Alta bölgesinde, doğal parklara ve kırsal alanlara da yakındır. Bahar aylarında badem ağaçlarının çiçek açtığı Jalon Vadisi'ne yakınlığı, bölgenin doğal güzelliklerini pekiştirir. 7097 kişilik nüfusuyla Pedreguer, büyük şehirlere göre daha sakin bir yaşam temposu sunar.
Pedreguer'de yer alan bu arazi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve diğer temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 4.5 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. 68 metre mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar. Bölgenin genelinde bulunan restoranlar ve kafeler, sosyal yaşamı destekler. 10'dan fazla restoranın 2 km'lik yarıçap içinde bulunması, çeşitli mutfak seçeneklerine erişim imkanı tanır. Bu lokasyon, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern yaşamın gerektirdiği hizmetlere kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Pedreguer'deki arazinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve büyük şehirlere olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Harita, arazinin hem doğal çevresini hem de ulaşım ağlarına olan bağlantısını anlamak için bir referans noktası sağlar.
Pedreguer, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki popüler tatil merkezleri Dénia ve Xàbia'ya yakınlığı ile bilinir. Daha büyük şehirler olan Alicante (67 km) ve Valencia (83 km) gibi merkezlere de ulaşım mümkündür. Bu konumu, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına erişimi bir araya getirir. Jalon Vadisi'ne yakınlığı, bölgenin doğal ve tarımsal güzelliklerini de vurgular. Bu stratejik konum, hem bölgesel turizmin merkezlerine yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayışında olanlar için bir denge noktası sunar.
Bu araziye ulaşım, kara yolu bağlantıları sayesinde kolaydır. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava, yaklaşık 5 km mesafededir. Diğer plajlara da kısa sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları 3.5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane yürüme mesafesinde bulunurken, hastane 4.5 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 77 km, Valencia Havalimanı'na ise yaklaşık 85 km mesafededir. Bölgedeki 18 adet toplu taşıma durağı ve 4 adet toplu taşıma hattı, araçsız ulaşım seçenekleri sunar, ancak bir aracın daha fazla esneklik sağlayacağı düşünülmektedir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,732 saat güneş ışığı alan bölge, uzun güneşli günler sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %1'lik hafif bir eğime sahiptir. Çevredeki Muntanya Gran gibi doğal alanlar ve Jalon Vadisi, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için fırsatlar sunar. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu araziden en yakın plaj olan Platja de l'Amadrava'ya ulaşım yaklaşık 5 km'dir. Diğer önemli plajlar arasında Platja dels Molins ve Els Molins yer alır. Bölge, su sporları ve dinlenme için çeşitli seçenekler sunar. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları 3.5 km mesafededir. Ayrıca, 11 km uzaklıktaki Club de Golf Jávea da popüler bir seçenektir. Çevredeki spor merkezleri, padel kortları ve marina tesisleri, rekreasyonel faaliyetler için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Poliesportiu Municipal spor tesisi 1.8 km uzaklıktadır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için çeşitli aktivite imkanları sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridindeki popüler tatil merkezleri Dénia ve Xàbia'ya yakınlığı ile bilinir. Daha büyük şehirler olan Alicante (67 km) ve Valencia (83 km) gibi merkezlere de ulaşım mümkündür. Bu konumu, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına erişimi bir araya getirir. Jalon Vadisi'ne yakınlığı, bölgenin doğal ve tarımsal güzelliklerini de vurgular. Bu stratejik konum, hem bölgesel turizmin merkezlerine yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayışında olanlar için bir denge noktası sunar.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL287545
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
