यह पेडेरगुएर, अलिकैंटे में स्थित एक भूखंड है, जो मरीना अल्टा क्षेत्र में एक स्थापित शहर के भीतर एक शहरी परिवेश में स्थित है। यह 1200 वर्ग मीटर का भूखंड, जो €260,000 की कीमत पर पेश किया गया है, एक तैयार-निर्मित स्थान है जो व्यक्तिगत निर्माण परियोजनाओं के लिए अवसर प्रदान करता है। इसका स्थान उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हों, साथ ही कोस्टा ब्लैंका के तटीय आकर्षणों से थोड़ी दूरी पर हों।
पेडेरगुएर में यह भूखंड, कोस्टा ब्लैंका पर अन्य संपत्तियों के विपरीत, एक शहरी सेटिंग में स्थित है जहाँ से तटीय आकर्षणों तक आसान पहुँच है। टोर्रेविएजा जैसे तटीय शहरों में, जैसे कि APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000 से), अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश करते हैं जो समुद्र तटों के करीब होते हैं लेकिन सीमित निजी स्थान प्रदान करते हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000 से) जैसे प्रोजेक्ट में अधिक रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएं हो सकती हैं। पेडेरगुएर में पेश किया गया भूखंड एक अलग अवसर प्रदान करता है: अपने स्वयं के डिजाइन को साकार करने की क्षमता। जबकि तटीय विकास अक्सर निर्मित इकाइयों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो कस्टम निर्माण चाहते हैं, जो कम आम हो सकता है, खासकर उन क्षेत्रों में जो पहले से ही घनी आबादी वाले हैं। पेडेरगुएर का स्थान, डेनिया और ज़ाबिया से इसकी निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक मध्य मैदान बनाता है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन थोड़े अधिक शांत वातावरण की इच्छा रखते हैं, जो इसे केवल तटीय या ग्रामीण संपत्तियों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पेडेरगुएर के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से जुड़ा हुआ है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवनशैली और पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं, जबकि आसपास के ग्रामीण इलाकों और तट से बहुत दूर नहीं हैं।
यह भूखंड एक कस्टम-निर्मित निवास या एक विशिष्ट निवेश संपत्ति के निर्माण की इच्छा रखने वालों के लिए है। यह उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करता है जो अपने सपनों का घर बनाने के लिए तैयार स्थान की तलाश में हैं, जहाँ वे डिज़ाइन और कार्यक्षमता को अपनी पसंद के अनुसार ढाल सकें।
यह भूखंड 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए उपलब्ध है। इसका मतलब है कि विकास योजनाएं और परमिट स्थानीय नियमों के अनुसार आगे बढ़ सकते हैं, जिससे खरीदार अपनी निर्माण परियोजना शुरू कर सकते हैं।
यह प्रस्ताव केवल भूखंड पर केंद्रित है; इसमें किसी भी प्रकार का निर्मित ढांचा, जैसे कि घर या अन्य संरचनाएं शामिल नहीं हैं। किसी भी निर्माण के लिए अलग से डिज़ाइन, परमिट और लागत की आवश्यकता होगी, जो इस प्रारंभिक खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्र में अपने विशिष्ट घर का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो डिज़ाइन और लेआउट पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं, एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहाँ आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हों, लेकिन फिर भी एक शांत वातावरण पसंद करते हों। जो लोग ज़ाबिया और डेनिया जैसे जीवंत तटीय शहरों के पास रहना चाहते हैं, लेकिन मुख्य पर्यटन क्षेत्रों की हलचल से दूर, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति विकसित करना चाहते हैं जिसकी स्थायी मांग है, या जो अपनी अनूठी संपत्ति बनाने के लिए उत्सुक हैं।
यह प्रस्ताव केवल एक भूखंड है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता और फिनिश को अंतिम घर के डिज़ाइन और निष्पादन द्वारा निर्धारित किया जाएगा। खरीदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए कि उनकी परियोजना उच्च मानकों को पूरा करती है, अनुभवी आर्किटेक्ट्स और बिल्डरों के साथ काम करने की आवश्यकता होगी। भूमध्यसागरीय क्षेत्र में आम तौर पर उपयोग की जाने वाली सामग्री, जैसे कि टाइल वाले फर्श, स्थानीय पत्थर और स्थायित्व के लिए डिज़ाइन किए गए बाहरी भाग, इस संपत्ति के निर्माण में एक आधार बन सकते हैं। ऊर्जा दक्षता पर विचार करना भी महत्वपूर्ण होगा, जिसमें सौर पैनलों का एकीकरण या अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई इन्सुलेशन प्रणाली शामिल है, जो क्षेत्र की जलवायु के लिए उपयुक्त है।
यह 1200 वर्ग मीटर का भूखंड €260,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य वर्तमान में बाजार में एक तैयार भूखंड के लिए है, जो खरीदारों को इस पर अपना अनूठा निर्माण बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत केवल भूमि के लिए है; किसी भी निर्माण की लागत, डिज़ाइन और परमिट अतिरिक्त होंगे। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन इस विशिष्ट भूखंड का मूल्य इसके आकार और स्थान के आधार पर निर्धारित किया गया है।
पेडेरगुएर में स्थित यह 1200 वर्ग मीटर का भूखंड, एक शांत जीवनशैली प्रदान करता है जो स्थानीय शहरी सुविधाओं के करीब है। प्रति वर्ष 3,732 घंटों के धूप के साथ, यह क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। 5939 निवासियों का शहर एक अंतरंग वातावरण प्रदान करता है, फिर भी यह डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है। 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक मध्यममाइल का परिदृश्य प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं, साथ ही 4.5 किमी दूर एक अस्पताल, इस स्थान की व्यावहारिक अपील को बढ़ाते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं जो ग्रामीण स्पेन के करीब हो, लेकिन प्रमुख तटों और बुनियादी ढांचे तक आसान पहुँच के साथ।
पेडेरगुएर के इस शहरी क्षेत्र में जीवन एक शांत गति प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन की सुविधा के साथ मिश्रित है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं पहुंच को आसान बनाती हैं। 4.5 किमी दूर एक अस्पताल और 1.8 किमी दूर एक खेल केंद्र के साथ, स्थानीय समुदाय विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन मुख्य आकर्षणों से थोड़ी दूरी पर शांति का आनंद लेना चाहते हैं। 1200 वर्ग मीटर का भूखंड एक निजी उद्यान या बाहरी रहने की जगह बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह मानचित्र पेडेरगुएर, अलिकैंटे में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास की मुख्य सड़कों, महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों, साथ ही निकटतम समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष इसके स्थान को समझने में मदद करता है। यह क्षेत्र की शहरी व्यवस्था और तट से इसकी निकटता की कल्पना करने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
पेडेरगुएर मरीना अल्टा कोमारका में स्थित है, जो अलिकैंटे प्रांत का हिस्सा है। यह डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो इस क्षेत्र में एक जीवंत शहरी और तटीय अनुभव का मिश्रण प्रदान करता है। यह वालेंसिया (83 किमी) और एलिशे (87 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी उचित दूरी पर है, जो इसे बड़े शहरी केंद्रों से बहुत दूर न होने का लाभ देता है, जबकि अपने स्थानीय आकर्षण को बनाए रखता है। जलोन घाटी से इसकी निकटता प्रकृति और ग्रामीण स्पेन के प्रति प्रेमियों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है।
पेडेरगुएर में स्थित यह भूखंड रणनीतिक रूप से स्थित है। यह सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करता है। 4.5 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लैटजा डी'अमाद्रावा (5.0 किमी), एक छोटी ड्राइव के भीतर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे प्लैटजा डेल्स मोलिन्स (7.5 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेग (3.5 किमी) और ग्रेग्ल (3.5 किमी) गोल्फ कोर्स करीब हैं। सबसे बड़े हवाई अड्डों, एलिकांटे-एल्श (ALC) और वालेंसिया (VLC) तक क्रमशः लगभग 77 किमी और 85 किमी की सीधी दूरी से पहुँचा जा सकता है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडेरगुएर की ऊँचाई 48 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु में योगदान करती है। यहाँ प्रति वर्ष औसतन 3,732 धूप के घंटे होते हैं, और ज़्वेंसेज़ोएन लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और दिन का तापमान साल भर 11°C से 26°C तक होता है। यह क्षेत्र, जो मुंटाया ग्रान के तल पर स्थित है, जलोन घाटी के करीब है, जो अपनी वसंत ऋतु के बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है। 1.0% की समतल ढलान के साथ तट तक की यात्रा, इसे तटीय इलाकों के लिए एक सुलभ स्थान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड तट से लगभग 5.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जो प्लैटजा डी'अमाद्रावा जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लैटजा डेल्स मोलिन्स (7.5 किमी) और एल्स मोलिन्स (7.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेग (3.5 किमी) और ग्रेग्ल (3.5 किमी) गोल्फ कोर्स भूखंड के करीब हैं, जबकि क्लब डी गोल्फ जावेआ (11 किमी) भी एक विकल्प है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की भी अच्छी उपलब्धता है, जिसमें 1.8 किमी दूर एक नगरपालिका खेल केंद्र और 3.2 किमी दूर एक पैडल इनडोर सुविधा शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
पेडेरगुएर मरीना अल्टा कोमारका में स्थित है, जो अलिकैंटे प्रांत का हिस्सा है। यह डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो इस क्षेत्र में एक जीवंत शहरी और तटीय अनुभव का मिश्रण प्रदान करता है। यह वालेंसिया (83 किमी) और एलिशे (87 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी उचित दूरी पर है, जो इसे बड़े शहरी केंद्रों से बहुत दूर न होने का लाभ देता है, जबकि अपने स्थानीय आकर्षण को बनाए रखता है। जलोन घाटी से इसकी निकटता प्रकृति और ग्रामीण स्पेन के प्रति प्रेमियों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL287545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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