Zemljišče v Pedreguerju, v provinci Alicante, ponuja priložnost za razvoj v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev. Lokacija v regiji Marina Alta združuje dostopnost do obalnih mest z mirnejšim zalednim okoljem. V bližini se nahajajo različne naravne in rekreativne točke, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas.
V primerjavi z obalnim območjem Torrevieja, kjer so na voljo stanovanja od 160.000 € do 227.000 €, ponuja zemljišče v Pedreguerju drugačno priložnost. Medtem ko so projekti v Torrevieji že dokončani stanovanjski kompleksi, se Pedreguer osredotoča na prodajo zemljišč, kar omogoča gradnjo po meri. Cena zemljišča v Pedreguerju (€260.000) je višja od osnovnih cen stanovanj v Torrevieji, kar je pričakovano glede na naravo nepremičnine (zemljišče za gradnjo). Vendar pa ta cenovna točka omogoča potencialno večjo prilagoditev in končno vrednost glede na specifične zahteve kupca. Lokacija v Pedreguerju je bolj zaledna kot neposredno ob obali, kar lahko pomeni mirnejše okolje v primerjavi s bolj turistično naravnanimi območji. Kljub temu je dostop do plaž in večjih mestnih centrov kot sta Dénia in Xàbia dobro ohranjen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcele v Pedreguerju se nahajajo v bližini morja in gorovja, kar omogoča dostop do obeh vrst rekreacije. Bližina večjih mest kot sta Dénia in Xàbia ponuja širšo izbiro storitev in zabavnih dejavnosti, medtem ko samo naselje zagotavlja bolj umirjeno bivanje.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo zgraditi lasten dom po meri v mirnejšem okolju, a hkrati ohraniti dostop do mestnih dobrin in plaž. Možnost lastnega oblikovanja ponuja prilagoditev bivalnim potrebam.
Prodaja je usmerjena v zemljišče, kjer je gradnja možna. Predlagane zasnove, prikazane na slikah, niso vključene v ceno, vendar ponujajo vizijo možnega razvoja projekta na tej lokaciji.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali vnaprej načrtovanih objektov. Na voljo je izključno zemljišče, na katerem je gradnja mogoča v skladu z lokalnimi predpisi. Bližina letališča Malaga ni relevantna zaradi prevelike oddaljenosti.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo zemljišče za gradnjo svoje rezidence po meri v Španiji. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino urbanih središč, kot sta Dénia in Xàbia, a si obenem želijo mirnejše okolje. Tudi investitorji, ki želijo razviti projekt na lokaciji z dobrim potencialom rasti, bi lahko našli to ponudbo zanimivo. Če si želite ustvariti dom v skladu z lastnimi željami, z možnostjo izbire materialov in zasnove, je nakup zemljišča prava pot. Lokacija prav tako ustreza ljubiteljem aktivnega življenjskega sloga, ki uživajo v golfu, pohodništvu ali vodnih športih, saj so vsi ti objekti v bližini.
Na voljo je izključno zemljišče, zato parametri kakovosti in zaključka niso neposredno določeni. Potencialni lastniki bodo imeli svobodo izbire gradbenih materialov in zaključnih del v skladu z lastnimi željami in proračunom, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov. To omogoča popolno prilagoditev končnega izdelka. Slike prikazujejo vizualizacije modernih zasnov, ki bi lahko bile uresničene na tem zemljišču, vendar te niso del prodajne cene in jih je treba dodatno načrtovati in financirati.
Cena zemljišča v Pedreguerju je postavljena pri 260.000 €. Trenutno je na voljo ena parcela s 1200 m² površine, brez obstoječe gradnje. Ta cenovna točka odraža vrednost lokacije v razvijajočem se območju Marina Alta, ki omogoča gradnjo po meri. Podrobnosti o morebitni nadaljnji ponudbi ali fazah razvoja zemljišča niso navedene, zato je trenutna ponudba omejena na razpoložljivo parcelo.
Pedreguer, ki se nahaja v zaledju obale Costa Blance, ponuja življenje v naselju z dobrimi povezavami do plaž in naravnih parkov. Mesto samo nudi osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Okolica ponuja kombinacijo umirjenega življenja v urbanem okolju s hitrim dostopom do rekreativnih dejavnosti, vključno z golfom in vodnimi športi na bližnjih plažah. Zaradi lege v bližini gorovja Muntanya Gran se ponujajo tudi možnosti za pohodništvo. Zmerno podnebje s številnimi sončnimi dnevi skozi vse leto omogoča uživanje na prostem v večini mesecih.
Naselje Pedreguer ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopnosti do večjih mestnih centrov. Z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so supermarketi (68 m) in lekarne (36 m), je vsakdanje življenje enostavno. Bližina bolnišnice (4.5 km) zagotavlja zdravstveno varnost. Kulturne in rekreativne dejavnosti so na voljo v bližnjih mestih Dénia in Xàbia, ki nudita bogato kulinarično ponudbo, nakupovalne centre (kot je Centro Comercial Portal de la Marina, 2.9 km) in pristanišča. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnega utripa ter obale.
Prikazano območje v Pedreguerju, v regiji Marina Alta, ponazarja lego zemljišča v bližini obale in hkrati v zaledju. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev in bližino naravnih lepot ter obale, ponuja uravnoteženo bivanje.
Pedreguer je strateško lociran v komarku Marina Alta na severu province Alicante. Nahaja se v zaledju obale, med večjima turističnima centroma Dénia in Xàbia. Bližina teh obalnih mest ponuja dostop do turističnih dobrin in plaž, medtem ko samo mesto nudi bolj avtentično lokalno izkušnjo. Pedreguer je tudi blizu doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (67 km) in Valencia (83 km), omogoča enostaven dostop do večjih letališč in mestnih storitev, če je to potrebno.
Zemljišče je strateško locirano s pogledom na dostopnost. Najbližji supermarket je oddaljen le 68 metrov, lekarna 36 metrov, bolnišnica pa 4.5 km. Bližina športnih centrov, kot je Poliesportiu Municipal (1.8 km), ter golf igrišč (Llebeig, 3.5 km) omogoča enostaven dostop do rekreacije. Plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km. Glavna letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), so oddaljena približno 77 km oziroma 85 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Najbližja železniška postaja je Gata (9.4 km).
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja na nadmorski višini 48 metrov in ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Z povprečno letno temperaturo 18.5°C in 3,732 sončnimi urami letno, je območje idealno za celoletno bivanje. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Območje je ob vznožju gorovja Muntanya Gran, kar omogoča tudi aktivnosti v naravi in nudi zaščito pred morskimi vetrovi. Blag nagib terena (1.0% do plaže) pripomore k splošni prijetnosti okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Pedreguerja se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopa Platja de l'Amadrava (5.0 km) kot najbližja možnost. Druge plaže, kot so Platja dels Molins in Els Molins, so oddaljene med 7.5 in 7.9 km. To območje ponuja tudi odlične možnosti za golf, z igrišči kot sta Llebeig (3.5 km) in Gregal (3.5 km) v neposredni bližini, ter Club de Golf Jávea (11 km) nekoliko dlje. Športni centri, vključno s Padel indoor (3.2 km), ter marine v bližnji Dénii, dodatno bogatijo ponudbo za prosti čas in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer je strateško lociran v komarku Marina Alta na severu province Alicante. Nahaja se v zaledju obale, med večjima turističnima centroma Dénia in Xàbia. Bližina teh obalnih mest ponuja dostop do turističnih dobrin in plaž, medtem ko samo mesto nudi bolj avtentično lokalno izkušnjo. Pedreguer je tudi blizu doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (67 km) in Valencia (83 km), omogoča enostaven dostop do večjih letališč in mestnih storitev, če je to potrebno.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL287545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
