Pedreguer, Alicante, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia yli 1200 neliömetrin kokoinen tontti rauhalliselta alueelta. Tämä rakennusvalmis tontti sijaitsee vain lyhyen matkan päässä paikallisista palveluista ja luonnonkauniista ympäristöstä. Alue yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja rannikon läheisyyden, tarjoten tasapainoisen elinympäristön. Tontti tarjoaa tyhjän pohjan unelmiesi kodin toteuttamiseen Aurinkorannikolla.
Pedreguer tarjoaa erilaisen lähestymistavan asumiseen verrattuna suosittuihin rannikkokohteisiin kuten Torreviejaan, jossa edullisemmat asunnot, kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen 169 000 €), ovat tyypillisempiä. Pedreguerin kohde, hinnaltaan 260 000 € tontista, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat enemmän tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta rakentaa itse. Se sijoittuu lähemmäs markkinaa, jossa rakennusprojekteja on vireillä, kuten OASIS LAGUNA 2 - FASE II (alkaen 227 000 €), mutta tarjoaa silti ainutlaatuisen "tee-se-itse" -mahdollisuuden. Vaikka rannikko on vain lyhyen ajomatkan päässä, Pedreguerin sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin ja autenttisemman espanjalaisen elämäntavan verrattuna vilkkaampiin rantakaupunkeihin. Tällainen tonttikohde on harvinaisempi markkinoilla, joilla painopiste on usein valmiissa asunnoissa, ja se vetoaa ostajiin, joilla on selkeä visio tulevasta kodistaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pedreguerin kaupungin liepeillä, Marina Alta -alueella Alicanten maakunnassa. Se on integroitu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen maasto on pääosin tasaista, mikä helpottaa rakentamista. Läheisyys sekä Deniaan että Xàbiaan tarjoaa laajemmat palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Tämä tontti soveltuu ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa täysin omien tarpeidensa mukaisen kodin. Se tarjoaa vapauden toteuttaa modernin huvilan, perinteisemmän talon tai muun asumisratkaisun. Suunnitteluun ja rakentamiseen voi sisällyttää esimerkiksi suuren puutarhan, uima-altaan tai muita toivottuja ominaisuuksia.
Tontti on merkitty rakennusvalmiiksi, mikä tarkoittaa, että rakennuslupien hakeminen ja rakennustyöt voivat alkaa ilman merkittäviä viivytyksiä. Tämä mahdollistaa nopeamman projektin etenemisen verrattuna maanviljelystontteihin tai alueisiin, joilla on rakennusrajoituksia. Alueella on aktiivista rakentamista, ja uusia kohteita ilmestyy markkinoille jatkuvasti.
Tämä kohde on pelkkä tontti, eikä siihen sisälly valmista rakennusta tai siihen liittyviä palveluita, kuten uima-allasta tai puutarhaa. Ostajan vastuulla on suunnittelu, rakentaminen ja kaikkien tarvittavien lupien hankkiminen. Tontilla ei ole valmiita kiinteistöpalveluita, kuten sähköliittymiä tai vesijohtoa, jotka tulee järjestää erikseen.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti tilaa ja vapautta oman kodin suunnitteluun ja rakentamiseen Aurinkorannikolla. Se on ihanteellinen ratkaisu niille, jotka haluavat varmistaa, että heidän tuleva kotinsa vastaa täsmälleen heidän toiveitaan niin pohjaratkaisun, materiaalien kuin ulkoasunkin osalta. Jos arvostat mahdollisuutta luoda jotain täysin ainutlaatuista, ilman valmiin rakennuksen kompromisseja, tämä on oikea valinta. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat kehittää kiinteistöä pitkällä aikavälillä tai rakentaa vuokrakohdetta, joka erottuu massasta. Jos haaveilet elämäntyylistä, jossa yhdistyy rauhallinen ympäristö, lähellä olevat palvelut ja helppo pääsy rannikolle, tämä tontti tarjoaa siihen erinomaisen pohjan.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, laatu ja viimeistely riippuvat täysin ostajan omista valinnoista ja rakennusprojektista. Tontti itsessään on rakennusvalmis, mikä tarkoittaa, että se on valmis vastaanottamaan rakennusprojektin ilman maaperän tai infrastruktuurin merkittäviä parannuksia. Ostaja voi valita korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita projektinsa toteutukseen. Alueella rakentamisstandardit ovat yleensä korkeita, ja uudet rakennukset noudattavat usein Espanjan tiukkoja rakennusmääräyksiä. Tuleva rakennus voi hyötyä energiatehokkaista ratkaisuista ja nykyaikaisista mukavuuksista, riippuen ostajan suunnittelusta ja budjetista.
Tontti on hinnoiteltu 260 000 eurosta alkaen, mikä heijastaa sen kokoa ja sijaintia Pedreguerin halutulla alueella. Kohde on tällä hetkellä ainoa laatuaan tällä alueella hintaluokassaan, tarjoten ostajalle mahdollisuuden rakentaa täysin räätälöity koti. Tonttien saatavuus vaihtelee markkinatilanteen mukaan, mutta tässä kokoluokassa ja sijainnissa tarjonta on yleensä rajallista. Rakentamisvalmiina kohteena tämä tontti on suoraan ostettavissa, ilman pidempiä odotusaikoja tontin hankkimiseksi.
Pedreguer tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Tontti sijaitsee alueella, jossa paikalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäröivä alue on enimmäkseen kaupunkimaista asutusta, mutta lyhyen ajomatkan päässä avautuvat luonnonkauniit maisemat, kuten Muntanya Gran -vuori ja Jalonin laakso, joka tunnetaan mantelipuistaan. Päivittäinen elämä voi koostua aamukahvista omalla terassilla, lyhyistä pyrähdyksistä paikallisiin kauppoihin ja iltapäivistä rentoutuen tai harrastaen joko kotona tai lähialueilla. Kaupunkien kuten Denian ja Xàbian läheisyys tuo lisämahdollisuuksia ravintoloihin, kulttuuriin ja rantaelämään.
Pedreguerin elinympäristö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän paikallista espanjalaista elämänmenoa ja läheisyyttä vilkkaampiin rantakohteisiin. Kaupungissa on noin 6000 asukasta, ja se sijaitsee Marina Alta -alueen sisämaassa, lähellä Dénian ja Xàbian rannikkokaupunkeja. Paikalliset palvelut, kuten ruokakauppa (68 m), apteekki (36 m) ja terveyskeskus (4.5 km), ovat kätevästi ulottuvilla. Myös useita ravintoloita ja kahviloita löytyy lähialueelta. Vaikka auto on suositeltava liikkumiseen, monet arkiasiat hoituvat kävellen. Julkinen liikenne palvelee aluetta 4 linjalla ja 18 pysäkillä. Dénian satamakaupunki ja sen huvivenesatamat ovat noin 9-10 km päässä, tarjoten lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja merellistä tunnelmaa.
Tämä kartta esittää Pedreguerin sijaintia Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa, Espanjassa. Se korostaa alueen suhdetta läheisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Déniaan ja Xàbiaan, sekä sen yhteyksiä sisämaan kyliin ja luontoon. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeimpiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttiin.
Pedreguer sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueen sydämessä, Alicanten maakunnassa. Se toimii porttina sekä sisämaan että rannikon välillä. Kaupunki on noin 67 km päässä Alicantesta ja 83 km päässä Valenciasta, tarjoten hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja niiden tarjoamiin palveluihin. Pedreguerin läheisyys Déniaan (noin 9 km) ja Xàbiaan (noin 15 km) mahdollistaa helpon pääsyn näiden suosittujen rannikkokaupunkien palveluihin, ravintoloihin ja rantoihin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman ja paikallisemman elinympäristön.
Alicanten ja Valencian lentokentät ovat suhteellisen etäällä, noin 77 km ja 85 km etäisyydellä lentomatkan mukaan, mutta suoralla etäisyydellä (straight-line distance) mitattuna huomattavasti lähempänä. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, on noin 5 km päässä, ja muut suositut rannat kuten Platja dels Molins ovat noin 7.5-7.9 km etäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Llebeig ja Gregal, sijaitsevat noin 3.5-4 km päässä. Ostoskeskus Portal de la Marina on vain 2.9 km etäisyydellä, tarjoten laajan valikoiman kauppoja ja palveluita. EV-latauspisteitä löytyy myös läheltä, lähimmän vain 66 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguerin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18.5°C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti jopa 3 732, mikä tekee alueesta ihanteellisen aurinkoisesta säästä nauttiville. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alue sijaitsee 48 metrin korkeudella merenpinnasta, Muntanya Gran -vuoren juurella. Tämä sijainti tarjoaa maisemallisia etuja ja suojaa rannikon voimakkaimmilta tuulilta. Ilmasto on yleisesti ottaen leuto ja miellyttävä ympäri vuoden, soveltuen ulkoaktiviteetteihin ja ulkona oleskeluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Pedreguer sijaitsee sisämaassa, sen rannikko on helposti saavutettavissa. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, on noin 5 km päässä ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä ja auringosta. Muita suosittuja rantoja, kuten Platja dels Molins, löytyy vain muutaman kilometrin ajomatkan päästä. Alue on myös golfarille mieluisa, sillä useat golfkentät sijaitsevat lähistöllä; Llebeig ja Gregal ovat vain noin 3.5-4 km etäisyydellä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Poliesportiu Municipal (1.8 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Dénian huvivenesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueen sydämessä, Alicanten maakunnassa. Se toimii porttina sekä sisämaan että rannikon välillä. Kaupunki on noin 67 km päässä Alicantesta ja 83 km päässä Valenciasta, tarjoten hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja niiden tarjoamiin palveluihin. Pedreguerin läheisyys Déniaan (noin 9 km) ja Xàbiaan (noin 15 km) mahdollistaa helpon pääsyn näiden suosittujen rannikkokaupunkien palveluihin, ravintoloihin ja rantoihin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman ja paikallisemman elinympäristön.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL287545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
