Pedreguer, smešten u živopisnom zaleđu Marina Alta, nudi mirnu lokaciju za razvoj imovine. Ovo zemljište od 1200 m² pruža osnovu za stambeni projekat, sa značajnim prednostima u pogledu blizine gradskim sadržajima, dok je i dalje u blizini prirodnih lepota i obalnih gradova kao što su Denia i Xàbia. Lokacija je strateški pozicionirana za one koji traže spoj ruralnog mira i urbanog komfora.
U poređenju sa projektima na samoj obali poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od €169.000), ovo zemljište u Pedregueru nudi drugačiju vrstu investicije. Dok su apartmani u Torrevieji usmereni ka kupcima koji traže direktan pristup plaži i urbanim turističkim sadržajima, zemljište u Pedregueru namenjeno je onima koji žele da izgrade sopstveni dom i uživaju u mirnijem životu u zaleđu, ali ipak sa dobrom povezanošću. Cene zemljišta variraju zavisno od lokacije i veličine; parcela od 1200 m² za €260.000 u Pedregueru pozicionira se kao značajna investicija za stambeni razvoj. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (od €227.000) nudi stanove, što je takođe drugačiji format od građevinskog zemljišta. Lokacija Pedreguera, u zaleđu poznate obale Costa Blance, pruža drugačiji životni stil od južnijih regiona kao što je Torrevieja, sa više fokusa na prirodu i mirnije okruženje, dok je i dalje na razumnoj udaljenosti od obale i većih gradova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je locirano u Pedregueru, gradu u pokrajini Alicante, smeštenom u podnožju planine Muntanya Gran. Okruženo je zaleđem poznatim po dolini Jalon, poznatoj po cvetanju badema. U neposrednoj je blizini većih obalnih gradova Denia i Xàbia, što omogućava lak pristup morskim odmaralištima.
Ovo zemljište je pogodno za izgradnju stambenog objekta, nudeći mogućnost kreiranja životnog prostora prilagođenog ličnim željama. Sa 1200 m² prostora, pruža fleksibilnost za dizajniranje vile sa otvorenim prostorima, baštama ili drugim eksterijernim sadržajima koji doprinose mediteranskom načinu života.
Trenutni status zemljišta je "Gereed", što ukazuje da je pogodno za neposrednu izgradnju. Nije deo novog građevinskog projekta u fazi razvoja, već predstavlja samostalnu parcelu dostupnu za stambeni razvoj prema lokalnim propisima i urbanističkim planovima.
Ovo zemljište je oglašeno kao "Land" tipa, što znači da trenutno ne poseduje izgrađenu strukturu. Nije namenjeno za kupce koji traže odmah useljiv objekat. Potrebno je planiranje i dobijanje dozvola za izgradnju pre početka radova.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, umesto da kupuju postojeći objekat. Idealan je za one koji cene fleksibilnost u dizajnu i žele da kreiraju prostor koji savršeno odgovara njihovom životnom stilu, bilo da je reč o porodičnoj kući, rezidenciji za odmor ili potencijalnoj investiciji za buduću prodaju. Blizina osnovnih pogodnosti kao što su supermarketi (68 m) i apoteke (36 m), kao i bolnica (4,5 km) i golf tereni (3,5 km), čini ga privlačnim za one koji traže praktičnost u svakodnevnom životu, dok je potreba za automobilom za većinu aktivnosti korisna, ali ne i apsolutno neophodna za sve potrebe, zahvaljujući pešačkoj dostupnosti nekih sadržaja.
Zemljište u Pedregueru, sa površinom od 1200 m², nudi se po ceni od 260.000 €. Ova cena se odnosi na samu parcelu, bez ikakvih izgrađenih struktura. Kao zemljište, ono predstavlja osnovu za budući razvoj, a njegova cena odražava potencijal lokacije i veličinu parcele. Dostupnost zemljišta zavisi od trenutnog tržišnog stanja i prodajnih ugovora. Investitori i budući vlasnici treba da uzmu u obzir dodatne troškove izgradnje i dobijanja potrebnih dozvola.
Pedreguer je grad koji nudi ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti urbanim centrima. Sa 7.097 stanovnika, zadržava osećaj zajednice, a istovremeno je strateški lociran u blizini većih gradova kao što su Denia i Xàbia. Okruženje je karakteristično po prirodi, sa planinom Muntanya Gran kao pozadinom i dolinom Jalon u blizini, poznatom po poljima badema. Blizina obale omogućava uživanje u plažama, dok unutrašnjost nudi mogućnosti za planinarenje i opuštanje u prirodi. Infrastruktura uključuje restorane, apoteke i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života, dok je automobil koristan za istraživanje šire regije.
Život u Pedregueru nudi iskustvo mirnijeg života u poređenju sa velikim gradovima, ali sa prednošću da su ključni sadržaji na dohvat ruke. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, što doprinosi prijatnoj klimi. Blizina supermarketa (68 m), apoteke (36 m) i restorana (10 u radijusu od 2 km) olakšava svakodnevne potrebe. Za one koji traže rekreaciju, postoje sportski centri u blizini (1,8 km), a obližnji obalski gradovi nude raznovrsnije aktivnosti. Okruženje je pogodno za one koji uživaju u prirodi, sa planinskim pejzažima i mogućnostima za šetnje.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Pedregueru, ističući njegovu poziciju u zaleđu Costa Blance. Prikazuje blizinu obalskih gradova kao što su Denia i Xàbia, kao i ključnih sadržaja poput supermarketa, apoteka i golf terena. Takođe, obeležava udaljenost do aerodroma i glavnih puteva, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i integracije lokacije u širi regionalni kontekst.
Pedreguer je strateški pozicioniran u regionu Marina Alta, na severu pokrajine Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava lak pristup popularnim turističkim destinacijama na obali, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u unutrašnjosti. U poređenju sa većim gradovima kao što su Alicante (67 km) i Valensija (83 km), Pedreguer pruža intimniju atmosferu, ali sa dobrom povezanošću za one koji žele da istraže veće urbane centre ili uživaju u prednostima obale.
Lokacija u Pedregueru nudi dobru povezanost sa obližnjim mestima i sadržajima. Najbliži supermarket je udaljen samo 68 metara, a apoteka 36 metara, što omogućava lak pristup osnovnim potrebama. Bolnica je udaljena 4,5 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Llebeig i Gregal nalaze se na oko 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 11 km. Najbliže plaže, kao što je Platja de l'Amadrava, nalaze se na oko 5 km, sa blagim nagibom terena ka plaži od 1.0%. Aerodromi Alicante-Elche i Valensija su udaljeni oko 77 km i 85 km redom, što zahteva putovanje automobilom. Lokacija takođe ima 4 linije javnog prevoza sa 18 stanica u okolini, što ukazuje na određenu dostupnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.5°C, sa kolebanjima između 11°C zimi i 26°C leti. Region beleži bogatih 3.732 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 48 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, bez ekstremnih temperatura. Blizina planine Muntanya Gran pruža prirodno okruženje, dok je nagib terena ka najbližoj plaži (Platja de l'Amadrava) blag (1.0%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je Pedreguer smešten u zaleđu, obala je lako dostupna. Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je oko 5 km. Druge popularne plaže kao što su Platja dels Molins i Els Molins nalaze se na udaljenosti od 7.5 do 7.9 km. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena u blizini: Llebeig i Gregal (3.5 km) i Club de Golf Jávea (11 km). Takođe, dostupni su sportski centri kao što je Poliesportiu Municipal (1.8 km) i Padel indoor (3.2 km), što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je strateški pozicioniran u regionu Marina Alta, na severu pokrajine Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava lak pristup popularnim turističkim destinacijama na obali, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u unutrašnjosti. U poređenju sa većim gradovima kao što su Alicante (67 km) i Valensija (83 km), Pedreguer pruža intimniju atmosferu, ali sa dobrom povezanošću za one koji žele da istraže veće urbane centre ili uživaju u prednostima obale.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL287545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
