与周边项目相比，位于佩德雷格尔（Pedreguer）的这块土地提供了独特的发展机会。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY等公寓项目（起价分别为160,000欧元和169,000欧元）提供的是已建成的住宅单元，而OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则可能提供不同类型的物业。这块佩德雷格尔的土地（260,000欧元）的独特之处在于它是一块空白的画布，允许买家完全按照自己的设想建造。虽然其他地区可能提供现成的公寓或别墅，但佩德雷格尔的地块为那些优先考虑设计自由度和个性化空间的人提供了选择。该地区的内陆位置，但又靠近海岸，也提供了与纯粹的海滨开发项目不同的生活方式。地块的面积允许更广泛的建筑可能性，可能包括大型花园或私人设施，这在公寓项目中通常是有限的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于佩德雷格尔（Pedreguer）的拉塞利亚（La Sella）区域，这是一个在马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区不断发展的区域。它靠近沿海城镇，如德尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia），同时保留了内陆地区的宁静。该地块被城市环境所环绕，但周围也分布着自然景观，为居住者提供了宁静的生活环境，同时又易于到达城镇的服务设施。
此地块适合寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人或家庭。它为那些希望根据自己的规格和喜好设计和建造家园的人提供了充足的空间。该地块的面积为1200平方米，允许建造一处具有户外生活空间和私人设施的住宅，满足享受地中海气候和生活方式的愿望。
该地块目前是一块未开发的土地，这意味着它不包含任何已建成的结构。买家有机会完全按照自己的设计和需求建造新房。建筑阶段的完成时间将取决于买家的具体建筑计划和当地的建筑许可流程。地块的状态为“已完工”，意味着土地本身可以开始建造。
该项目仅限于土地出售，不包含任何已有的建筑或设计。买家需要自行承担所有建筑、规划和许可证的费用和责任。此外，由于这是土地，它不提供任何现成的设施，如泳池、花园或室内装修。该地块面积为1200平方米，可能需要遵守当地的建筑法规和分区规定。
此地块适合那些寻求在西班牙地中海沿岸建造定制住宅的买家。对于希望根据自己的具体需求和生活方式设计家园的人来说，它是一个理想的选择，无论是作为永久住所、度假屋还是潜在的租赁投资。该地块位于一个交通便利的区域，靠近海滩、高尔夫球场和城镇设施，使其成为寻求便利与宁静相结合的买家的合适选择。需要注意的是，该价格不包含建筑成本，因此它也适合有额外预算用于建造的买家。
由于该项目仅限于土地销售，因此不存在既定的建筑质量或装修标准。买家将完全负责选择和监督建筑过程，包括所有材料的选择和装修标准的确定。他们可以根据自己的偏好选择从经济型到豪华型的各种材料和饰面。地块本身已准备好进行开发，这意味着基础设施（如水、电和污水处理）的连接可能已可用或易于接入，但这取决于当地的规定和买家的具体计划。最终的建筑质量和饰面将完全由未来业主决定。
该地块的标价为260,000欧元，该价格仅代表土地本身，不包含任何建筑成本。该地块面积为1200平方米，为有兴趣在佩德雷格尔（Pedreguer）建造定制住宅的买家提供了一个相对较大的开发空间。考虑到该地区的价格水平，这个价格点为潜在买家提供了一个在理想地段获得土地的机会。土地的可用性是该项目独有的，目前没有任何其他地块或物业包含在此价格中。
该地块位于佩德雷格尔（Pedreguer）的拉塞利亚（La Sella）区域，坐落在一个既能享受宁静生活又能方便地使用城市设施的环境中。周围的自然风光，如蒙塔尼亚格兰（Muntanya Gran）山脚下的位置，为日常生活增添了吸引力。该地块的城市化环境意味着它靠近当地的餐馆、商店、药店和医院，而7.5公里内的海滩则为休闲活动提供了机会。每天的生活节奏可能会受到便利的城市服务和靠近自然环境的双重影响，为居住者提供了一个可以享受地中海生活的平衡环境。
佩德雷格尔（Pedreguer）的拉塞利亚（La Sella）区域为居民提供了一种平衡的生活方式。该地区位于蒙塔尼亚格兰（Muntanya Gran）山脚下，这意味着居住者可以享受宁静的环境和壮丽的山景。同时，它靠近两个较大的沿海城镇德尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia），为享受海滨生活提供了便利。该地区拥有约7097名居民，提供了一个适度的社区规模。当地便利设施包括餐馆、药店和银行，而4.5公里内的医院则提供了重要的医疗保障。此外，靠近Jalon山谷，以其春季的杏花而闻名，为自然爱好者提供了额外的吸引力。
该地图显示了佩德雷格尔（Pedreguer）地块的地理位置，位于西班牙阿利坎特省。它突出了该地块与周边城镇、海岸线、主要公路和关键设施（如超市、药店和海滩）的相对位置。地图有助于理解该地区的布局以及地块的连接性。
该地块位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，靠近德尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）等沿海城镇。它与该地区的较大城市，如阿利坎特（67公里）、瓦伦西亚（83公里）和埃尔切（87公里）也有联系，尽管这些城市距离较远。佩德雷格尔（Pedreguer）本身是一个拥有约7097居民的城镇，位于蒙塔尼亚格兰（Muntanya Gran）山脚下，为当地社区提供了便利。Jalon山谷的邻近增加了该地区的吸引力，尤其是在春天，杏树盛开。
该地块的战略位置提供了良好的可达性。虽然距离机场（如阿利坎特-埃尔切，约77公里直线距离）有一定距离，但该地区靠近主要公路，可轻松前往周边城镇和景点。步行即可到达的便利设施包括一家超市（68米）、药店（36米）和EV充电站（66米），这表明日常生活可以很方便。对于休闲活动，海滩（如Platja de l'Amadrava，5.0公里）和高尔夫球场（如Llebeig，3.5公里）都在短距离内。公共交通也有一定的覆盖，有18个公交站点和4条公交线路，尽管拥有汽车可以提供更大的灵活性。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
佩德雷格尔（Pedreguer）地区享受地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均温度在11°C到26°C之间。该地区每年享有约3,732小时的日照，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。游泳季节可持续约4个月，水温通常高于20°C。地块的海拔为48米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为1.0%，这使得步行或骑自行车前往海滩变得相对容易。该地区位于蒙塔尼亚格兰（Muntanya Gran）山脚下，周围环绕着自然风光，为户外活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个海滩不远，最近的海滩如Platja de l'Amadrava（5.0公里）和Platja dels Molins（7.5公里）。这些海滩为水上运动和休闲活动提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Llebeig（3.5公里）、Gregal（3.5公里）和Club de Golf Jávea（11公里），都在短距离内。此外，周边地区有体育中心和室内Padel场馆，满足了对各种体育活动的需求。附近的港口，如Real Club Náutico de Dénia（9.4公里），也为帆船和水上运动爱好者提供了选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，靠近德尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）等沿海城镇。它与该地区的较大城市，如阿利坎特（67公里）、瓦伦西亚（83公里）和埃尔切（87公里）也有联系，尽管这些城市距离较远。佩德雷格尔（Pedreguer）本身是一个拥有约7097居民的城镇，位于蒙塔尼亚格兰（Muntanya Gran）山脚下，为当地社区提供了便利。Jalon山谷的邻近增加了该地区的吸引力，尤其是在春天，杏树盛开。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL287545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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