Tento stavební pozemek o rozloze 1214 m² se nachází v obci Pedreguer v provincii Alicante. Pozemek je již stavebně připraven k realizaci a nabízí prostor pro výstavbu rodinného domu dle vlastních představ. Jeho poloha v urbanizované oblasti zajišťuje přístup k základním občanským vybavenostem v docházkové vzdálenosti. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, pobřeží Středozemního moře je vzdálené jen přibližně 7,5 km, což umožňuje snadný přístup k plážím. Oblast je známá svou blízkostí k golfovým hřištím Llebeig a Gregal a příjemným klimatem s průměrnými teplotami mezi 11-26°C po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v obci Pedreguer, která je součástí comarky Marina Alta. Leží v úpatí hory Muntanya Gran a je obklopen urbanizovaným územím se základními službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k potřebným zařízením. Zároveň je v blízkosti větších měst Dénia a Xàbia, která poskytují další možnosti pro nákupy a služby.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům přesně podle svých potřeb a představ. Nabízí dostatečnou rozlohu pro rodinný dům se zahradou nebo venkovním prostorem pro odpočinek. Poloha v obci s občanskou vybaveností je praktická pro denní život bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby. Zároveň blízkost přírody a pobřeží nabízí možnosti pro rekreaci a volnočasové aktivity.
Pozemek je již plně připraven pro stavební činnost. Není k dispozici žádný hotový projekt, což dává budoucímu majiteli plnou svobodu při navrhování a výstavbě domu podle vlastních specifikací. Stavební povolení bude nutné získat v souladu s místními stavebními předpisy a plánem územního rozvoje obce Pedreguer. Doporučuje se konzultace s místním architektem pro známkování možností a omezení daných pozemkem.
Tento projekt nenabízí hotové bydlení, ale pouze stavební pozemek. Nejsou zde žádné existující stavby ani bytové jednotky. V ceně není zahrnuto žádné stavební projekt ani architektonická studie, jak ukazují vizualizace. Pozemek se nenachází přímo u pobřeží, ale ve vnitrozemí, což znamená, že pláže nejsou v docházkové vzdálenosti. Pro výstavbu bude nutné získat stavební povolení a zajistit vlastní stavební dohled.
Ref: VL695625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečnou oblast s dobrou dostupností škol a služeb, nebo pro páry ve věku 50+, kteří chtějí trávit více času v příjemném klimatu. Také pro investory, kteří chtějí vybudovat nemovitost k pronájmu v populární oblasti Costa Blanca. Pro ty, kteří mají rádi aktivní životní styl, je lokalita vhodný díky blízkosti golfových hřišť, pláží a možnostem pro venkovní aktivity. Rovněž je vhodná pro lidi, kteří ocení klidnější životní tempo, ale nechtějí být zcela odříznuti od základních služeb a kulturního života.
Protože se jedná o stavební pozemek bez existující zástavby, kvalita provedení bude plně v rukou budoucího majitele a jeho projektového týmu. To znamená, že lze volit materiály a techniky podle vlastních preferencí a rozpočtu bez omezení daných stávající stavbou. V regionu Alicante je k dispozici řada místních dodavatelů stavebních materiálů a profesionálů, kteří mají zkušenosti s výstavbou ve středomořském klimatu. Doporučuje se využít materiály odolné vůči místním klimatickým podmínkám, jako jsou vysoké teploty a silné sluneční záření během léta. Při navrhování stavby je třeba zvážit energetickou účinnost, která může snížit dlouhodobé náklady na provoz domu.
Stavební pozemek v Pedregueru je k dispozici za cenu od 270 000 eur. Tato cena se týká pouze pozemku o rozloze 1214 m² a nezahrnuje žádné stavební práce, projektovou dokumentaci ani architektonické služby. Konečná cena výstavby domu bude záviset na mnoha faktorech, včetně velikosti a stylu stavby, použityých materiálů a aktuálních stavebních nákladů v regionu. Při porovnání s podobnými pozemky v regionu je tato nabídka cenově dostupná, zvláště s ohledem na polohu v obci s dobrým přístupem k službám a blízkostí pobřeží.
Život v Pedregueru kombinuje venkovský klid s praktickými výhodami občanské vybavenosti. Díky poloze pozemku v obci jsou základní služby jako supermarkety, lékárny a banky v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Ráno lze vyrazit na nákup čerstvých místních produktů v místních obchodech a dopoledne strávit v klidné atmosféře obce. Poledne lze využít k návštěvě nedalekých golfových hřišť Llebeig a Gregal, která jsou vzdálena jen 3,5 km. Pro milovníky přírody je nedaleko údolí Jalon, známé především pro jarní kvetení mandloňových stromů. Odpoledne lze strávit na pláži, které jsou vzdáleny přibližně 7,5 km, což je příjemná jízda autem. Večer je možné využít místní restaurace, kde ochutnat tradiční španělskou kuchyni, nebo se zúčastnit některého z místních kulturních akcí, které se v obci konají.
Pedreguer nabízí vyváženou kombinaci venkovského života s přístupem k moderním službám. V docházkové vzdálenosti od pozemku se nacházejí základní občanské vybavenosti včetně supermarketů (jen 68 m), lékáren (36 m) a bank. Tato blízkost denních potřeb usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil. Obec disponuje sportovním centrem Poliesportiu Municipal (1,8 km), kde jsou k dispozici sportovní zařízení pro různé aktivity. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti dva golfové kluby Llebeig a Gregal (oba 3,5 km). Pláže Středozemního moře jsou vzdáleny přibližně 7,5 km, což je krátká jízda autem. Ve větší vzdálenosti se nacházejí rozsáhlá nákupní centra, jako je Centro Comercial Portal de la Marina (2,9 km) v nedalekém Ondara.
Mapa ukazuje polohu stavebního pozemku v obci Pedreguer v provincii Alicante. Pozemek je označen v urbanizované části obce. Z mapy je zřejmá blízkost základních služeb (supermarket, lékárna) v docházkové vzdálenosti. Dále lze vidět vzdálenost k pobřeží (asi 7,5 km) a poloze ve vztahu k nedalekým městům Dénia a Xàbia, která jsou zobrazena jako větší sídla na mapě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pedreguer je strategicky umístěn v comarce Marina Alta v provincii Alicante, na východním pobřeží Španělska. Obec se nachází v úpatí hory Muntanya Gran a tvoří přirozené spojení mezi pobřežními městy Dénia a Xàbia. Tato poloha nabízí výhody jak venkovského života, tak přístupu ke službám a atrakcím větších měst. V rámci regionu Costa Blanca je Pedreguer považován za klidnější alternativu k rušným pobřežním rezortům, přesto si zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a jeho službám. Jeho poloha nedaleko údolí Jalon, známého vinařskou oblastí, jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí objevovat i vnitrozemí regionu.
Přístup k klíčovým zařízením z pozemku v Pedregueru je výhodný díky jeho poloze v obci. Nejbližší supermarket se nachází jen 68 m od pozemku, což umožňuje snadný nákup základních potravin. Lékárna je vzdálena pouhých 36 m, což zajišťuje rychlý přístup k lékům a zdravotnickým potřebám. Pro elektromobily je v docházkové vzdálenosti (66 m) k dispozici EV nabíjecí stanice. Pláže Středozemního moře jsou vzdáleny přibližně 7,5 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Golfová hřiště Llebeig a Gregal jsou vzdálena 3,5 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 77 km, což představuje jízdu trvající asi hodinu autem.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nachází v nadmořské výšce 48 m, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, přičemž v zimě teploty klesají na průměrných 11°C a v létě stoupají na 26°C. Oblast se pyšní přibližně 3 732 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí jedno z nejslunečnějších míst ve Španělsku. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou moře alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Srážky jsou v oblasti mírné a koncentrují se především do zimních měsíců. Suché léto a mírná zima vytvářejí ideální podmínky pro různé plodiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Středozemního moře se nacházejí vzdálené přibližně 7,5 km od Pedregueru. Mezi nejbližší pláže patří Platja dels Molins, Els Molins a Platja de l'Amadrava. Tyto pláže nabízejí možnosti pro odpočinek, plavání a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední blízkosti dva golfové kluby Llebeig a Gregal (oba 3,5 km), které nabízejí 18jamková hřiště s různou úrovní obtížnosti. Další golfové možnosti poskytuje Club de Golf Jávea (11 km). V obci a jejím okolí jsou k dispozici různé sportovní možnosti včetně sportovního centra Poliesportiu Municipal (1,8 km) a padelového hřiště (3,2 km). Pro vodní sporty a jachting jsou k dispozici jachetní kluby v Dénii (9,4 km), které nabízejí možnosti pro pronájem lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer je strategicky umístěn v comarce Marina Alta v provincii Alicante, na východním pobřeží Španělska. Obec se nachází v úpatí hory Muntanya Gran a tvoří přirozené spojení mezi pobřežními městy Dénia a Xàbia. Tato poloha nabízí výhody jak venkovského života, tak přístupu ke službám a atrakcím větších měst. V rámci regionu Costa Blanca je Pedreguer považován za klidnější alternativu k rušným pobřežním rezortům, přesto si zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a jeho službám. Jeho poloha nedaleko údolí Jalon, známého vinařskou oblastí, jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí objevovat i vnitrozemí regionu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu Costa Blanca nabízí stavební pozemek v Pedregueru výhodnou kombinaci ceny a lokality. Zatímco OCEANIC APARTMENTS v Rojales nabízejí bydlení od 475 000 eur, tento pozemek za 270 000 eur představuje nižší vstupní investici s možností postavit si dle vlastních potřeb. Podobně NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenou od 380 000 eur nabízí hotové řešení, ale bez možnosti personalizace, kterou tento pozemek umožňuje. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 399 000 eur) sice leží přímo u pobřeží, ale Pedreguer nabízí klidnější atmosféru vnitrozemí s přístupem k plážím při krátké jízdě autem. Na rozdíl od těchto přímořských projektů má Pedreguer zachovalejší španělský charakter s nižšími životními náklady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
