Парцел за продажба в Педрегер, Аликанте. Този парцел от 1214 м² се намира в близост до градските удобства, но предлага спокойствието на уединена местност. Представлява възможност за изграждане на жилище, съобразено с индивидуалните предпочитания, в район с развита инфраструктура и добри комуникации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в близост до основните пътни артерии, което осигурява лесен достъп до околните населени места и плажовете. В същото време, неговото местоположение предлага усещане за спокойствие, далеч от шума на големите градове, но с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Предлаганата площ от 1214 м² дава възможност за изграждане на еднофамилна къща с градина и външни пространства, съобразени с личните нужди и предпочитания. Това е място, където можете да реализирате проекта за дом, който отговаря на вашия начин на живот.
Парцелът е готов за застрояване, което позволява стартиране на строителния процес без отлагане. Въпреки че в обявата не е включен проект за къща, има възможност за закупуване на готов дизайнерски проект, който може да бъде адаптиран към специфичните изисквания.
Обявената цена от €270,000 включва само стойността на земята. Всякакви строителни дейности, проектиране, такси и разрешителни не са включени в тази цена. Също така, парцелът не предлага незабавно завършена жилищна сграда или озеленяване.
Ref: VL695625
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за хора, които търсят възможност да проектират и построят своя собствен дом според индивидуалните си нужди и естетически предпочитания. Идеално е за семейства, които искат да създадат семейно огнище в спокоен район, но с лесен достъп до градски удобства и инфраструктура. Също така, може да представлява интерес за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на имоти в района на Педрегер. Хора, които ценят близостта до природата, но не искат да се отказват от комфорта на градския живот, ще намерят тук подходяща среда. Липсата на спални и бани означава, че е изцяло празно пространство, което позволява пълна свобода при планирането.
Като парцел за строителство, качеството на завършек ще зависи изцяло от проекта и изпълнението, което бъдещият собственик избере. Стандартните строителни норми в Испания изискват съвременни материали и технологии, особено по отношение на изолация и енергийна ефективност, съгласно действащите разпоредби. Регионът Марина Алта предлага широк спектър от строителни фирми и специалисти, които могат да осигурят висококачествено изпълнение. Потенциалните купувачи могат да се насочат към изграждане на модерна къща с внимание към детайла, използвайки материали, които отговарят на техните изисквания за естетика и функционалност.
Цената на този парцел от 1214 м² е €270,000. Това представлява цена от приблизително €222 на квадратен метър. Тази цена е индикативна за парцел в тази зона, като се вземат предвид неговите размери и местоположение в близост до градски удобства. Към момента на информацията, парцелът е наличен за закупуване. Цената не включва разходи за строителство, проектиране, такси или други свързани с изграждането на имот. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни бюджети за реализиране на строителен проект.
Педрегер е населено място, разположено в комарката Марина Алта, провинция Аликанте. То се намира в подножието на планината Мунтаня Гран, близо до крайбрежните градове Дения и Хабия. Населението е около 5,939 души, което предполага спокойна градска среда. Разположението в близост до долината Халон, известна с цъфтежа на бадемовите дървета през пролетта, добавя допълнителен чар към региона. Парцелът е разположен в градска среда, като удобства като магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Въпреки това, той предлага усещане за уединение, което го прави подходящ за хора, търсещи баланс между достъп до услуги и спокойствие. Близостта до природни красоти и възможности за отдих го позиционира като привлекателно място за живеене.
Животът в Педрегер предлага комбинация от спокойствието на малък град и близостта до по-големи центрове като Дения и Хабия. Удобства като супермаркет (68 м), аптека (36 м) и EV зареждане (66 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. В радиус от 2 км има множество ресторанти (10), банки (3) и кафенета (2). Близостта до болница (4.5 км) осигурява допълнителна сигурност. Градът е разположен в живописен район, предлагащ както природни красоти, така и културни забележителности. Той е отправна точка за изследване на долината Халон и близките плажове.
Картата илюстрира местоположението на парцела в Педрегер, провинция Аликанте. Тя показва връзката му с околните градове, плажове, голф игрища и основни пътни артерии, предоставяйки визуална представа за достъпността и близостта до ключови точки на интерес в региона.
Педрегер е стратегически разположен в регион Марина Алта, близо до два значими крайбрежни града – Дения и Хабия. Това осигурява лесен достъп както до морски курорти, така и до по-големи градски центрове. Столицата на провинцията, Аликанте, е на 67 км, а Валенсия, вторият по големина град в Испания, е на 83 км. Тази локация предлага баланс между спокойствието на провинциален град и близостта до големи административни, културни и търговски центрове.
Парцелът е разположен на 68 метра от супермаркет и 36 метра от аптека, което осигурява отлично удобство за ежедневните нужди. Болницата е на 4.5 км, а най-близката EV зарядна станция е на 66 метра. Плажовете като Platja de l'Amadrava са на около 5.0 км, а други като Platja dels Molins са на около 7.5 км. За любителите на голфа, голф игрищата Llebeig и Gregal са на 3.5 км, а Club de Golf Jávea е на 11 км. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 77 км по въздух, а Валенсия (VLC) е на около 85 км. Има 4 линии на обществен транспорт и 18 спирки в района, което предполага известна степен на достъпност без личен автомобил, макар че за пълноценно изследване на региона се препоръчва кола.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се намира на 48 метра надморска височина, което допринася за приятен климат. Средната годишна температура е 18.5°C, с вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се радва на 3,732 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Хълмистият терен и близостта до планината Мунтаня Гран предлагат живописни гледки и възможности за разходки сред природата. Близостта до долината Халон, известна с бадемовите си горички, добавя естетическа стойност през пролетта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж до парцела е Platja de l'Amadrava, на 5.0 км. Други плажове като Platja dels Molins и Els Molins са на разстояние около 7.5 - 7.9 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост: Llebeig и Gregal са на 3.5 км, а Club de Golf Jávea е на 11 км. Спортните центрове като Poliesportiu Municipal са на 1.8 км, предлагайки възможности за различни спортни активности. Марини като Real Club Náutico de Dénia са на 9.4 км, осигурявайки достъп до морски приключения.
Източник: OpenStreetMap
Педрегер е стратегически разположен в регион Марина Алта, близо до два значими крайбрежни града – Дения и Хабия. Това осигурява лесен достъп както до морски курорти, така и до по-големи градски центрове. Столицата на провинцията, Аликанте, е на 67 км, а Валенсия, вторият по големина град в Испания, е на 83 км. Тази локация предлага баланс между спокойствието на провинциален град и близостта до големи административни, културни и търговски центрове.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, този парцел в Педрегер предлага атрактивна възможност за индивидуално строителство на цена от €270,000. За сравнение, апартаменти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) представляват завършени жилищни единици, но в различен тип имот и локация, често по-далеч от природни паркове и с по-интензивно застрояване. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, стартиращ от €227,000, предлага жилища в по-модерни комплекси, обикновено с общи части, но отново става въпрос за завършени имоти. Този парцел се отличава с това, че дава пълна свобода за проектиране и персонализация на бъдещия дом. Докато крайбрежните зони често предлагат завършени имоти с морски изглед, Педрегер, като разположен по-навътре в сушата, но все още с достъп до крайбрежието, може да предложи по-добра стойност за земята и по-спокойна среда, привличайки купувачи, които ценят уединението и възможността за изграждане на собствено жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
