Uvid na zemljište u Pedregueru, saopšteno je zemljište površine 1214 m² u mestu sa naglašenim urbanim okruženjem i dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ovaj plac nudi priliku za razvoj u mirnom okruženju, blizu pogodnosti koje nudi grad.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je pozicionirano u Pedregueru, u provinciji Alikante, unutar regiona Marina Alta. Nalazi se u neposrednoj blizini većih obalskih gradova kao što su Denia i Xàbia, nudeći spoj mirnijeg kopnenog života sa lakim pristupom obalskim aktivnostima.
Ovo je zemljište namenjeno za izgradnju, pružajući fleksibilnost za kreiranje stambenog prostora prema individualnim potrebama. Pogodno je za one koji žele da dizajniraju i izgrade svoju nekretninu od početka, sa ciljem prilagođavanja životnog stila.
Ovo zemljište je trenutno u fazi gotove gradnje, što znači da je samo zemljište spremno za razvoj. Potrebno je planiranje i izgradnja nove strukture na placu. Nema postojećih objekata koji bi bili deo ove ponude.
Ova ponuda se odnosi isključivo na zemljište. Ne uključuje nikakve postojeće građevine, projekte dizajna, niti izgrađene objekte. Sva izgradnja i troškovi povezani sa njom moraju se dodatno planirati i finansirati od strane kupca.
Ref: VL695625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele da grade svoju nekretninu po meri, od temelja. Idealan je za kupce koji imaju specifične zahteve u pogledu dizajna, veličine i funkcionalnosti svog doma, a takođe žele da budu blizu urbanih sadržaja, ali u mirnijem okruženju. Oni koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretnine, sa mogućnošću budućeg razvoja, takođe će smatrati ovo zemljište atraktivnim. Ljudi koji cene blizinu prirode, poput planinskih predela i doline Jalon, a istovremeno žele lak pristup obalskim gradovima i plažama, naći će ovde pravu ravnotežu. Takođe je pogodno za one koji traže lokaciju za izgradnju objekta za odmor ili izdavanje, sa potencijalom za generisanje prihoda.
Budući da je ovo zemljište spremno za izgradnju, specifikacije kvaliteta i završnih radova direktno zavise od budućeg dizajna i građevinskog projekta koji će kupac odobriti. Trenutno stanje ne nudi nikakve informacije o materijalima ili tehnikama završne obrade. Kupci će imati potpunu slobodu da biraju materijale, završne obrade i tehničke karakteristike, od temelja do krova, uključujući instalacije, izolaciju i estetiku. Ovo omogućava potpunu kontrolu nad nivoom luksuza, funkcionalnosti i energetske efikasnosti buduće građevine. Preporučuje se angažovanje arhitekte i građevinskog tima sa iskustvom u regionu kako bi se osigurala usklađenost sa lokalnim propisima i postigao željeni standard kvaliteta.
Cena za ovo zemljište iznosi 270.000 €. Ovo je cena za zemljište bez ikakvih izgrađenih objekata ili projekata. Veličina parcele je 1214 m², što pruža značajan prostor za razvoj. Kao zemljište, ne postoje različite varijacije cena zasnovane na broju spavaćih soba ili kupatila, jer se nekretnina tek treba izgraditi. Trenutno je dostupno kao jedno zemljište, a buduća dostupnost zavisiće od prodaje. Ova cena predstavlja osnovnu investiciju za budući stambeni ili komercijalni projekat na ovoj lokaciji.
Pedreguer nudi životni ritam koji kombinuje mirnijeg gradskog okruženja sa lakoćom pristupa obalskim područjima. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, nudeći slikovito okruženje. Grad ima sopstvenu infrastrukturu sa prodavnicama, restoranima i apotekama na dohvat ruke, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Blizina većih gradova kao što su Denia i Xàbia pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i kulturu, dok je dolina Jalon poznata po svojim prolećnim cvetovima badema, što doprinosi sezonskoj lepoti regiona. Udaljenost od aerodroma i većih gradova kao što su Alikante i Valensija sugerira da je ovo mesto pogodno za one koji traže stabilnost sa opcijom povremenih putovanja.
Pedreguer nudi urbani život sa praktičnošću na dohvat ruke. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteke, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice (4.5 km) pruža sigurnost za hitne slučajeve. Za ljubitelje sporta, opštinski sportski centar je udaljen samo 1.8 km, a postoje i tereni za padel. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna u blizini, sa punjačem na 66 metara i drugim na 0.6 km. Lokacija u blizini planine Muntanya Gran pruža mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi, dok je obala sa svojim plažama i marinama lako dostupna automobilom. Ova kombinacija urbanih sadržaja i prirodne lepote čini Pedreguer atraktivnim za različite stilove života.
Ovo zemljište se nalazi u Pedregueru, unutar komarka Marina Alta na obali Koata Blanka. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnog kopnenog života i blizine Sredozemnom moru, sa lakim pristupom poznatim gradovima kao što su Denia i Xàbia.
Pedreguer je strateški smešten u komarku Marina Alta, na severu provincije Alikante. Nalazi se u unutrašnjosti, ali na kratkoj udaljenosti od dva veća obalska grada: Denia (9.4 km) i Xàbia (približno 15 km). Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, daleko od najintenzivnijeg turističkog prometa, dok su istovremeno lako dostupni svim pogodnostima koje nude obalska odmarališta. Grad je takođe blizu doline Jalon, poznate po svojim pejzažima i poljoprivrednim proizvodima. U poređenju sa većim regionalnim centrima kao što su Alikante (67 km) i Valensija (83 km), Pedreguer nudi intimniju i opušteniju atmosferu.
Zemljište u Pedregueru nudi dobru povezanost sa lokalnim i regionalnim sadržajima. Plaže kao što su Platja de l'Amadrava su udaljene 5 km, a druge popularne plaže kao što su Platja dels Molins su na oko 7.5 km. Golf tereni su takođe u blizini, sa Llebeig i Gregal na 3.5 km, i Club de Golf Jávea na 11 km. Najbliži aerodromi su Alikante-Elche (ALC) na oko 77 km i Valensija (VLC) na oko 85 km vazdušnom linijom, što omogućava međunarodne veze. Najbliža železnička stanica je u Gata, na 9.4 km. Postoji i dobra mreža javnog prevoza sa 18 stanica i 4 linije u blizini. Tržni centar Ondara je na 2.8 km, pružajući dodatne mogućnosti za kupovinu i zabavu.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, nudeći blago mediteransko podneblje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Region beleži značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.732 sata godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Relativno blaga nadmorska visina i blizina obale doprinose prijatnoj klimi, bez ekstremnih temperatura. Teren je uglavnom ravan u blizini obale, sa blagim nagibom od 1.0% prema plaži, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo zemljište nudi blizinu raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža je Platja de l'Amadrava, udaljena 5 km. Druge popularne plaže, poput Platja dels Molins, nalaze se na udaljenosti od 7.5 km. Region nudi mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Za ljubitelje golfa, tri golf terena su lako dostupna: Llebeig i Gregal na 3.5 km, i Club de Golf Jávea na 11 km. Takođe postoje sportski centri, kao što je Poliesportiu Municipal na 1.8 km, koji nudi razne sportske sadržaje. Marine u obližnjoj Deniji, kao što su Real Club Náutico de Dénia, udaljene su oko 9.4 km, pružajući mogućnosti za nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je strateški smešten u komarku Marina Alta, na severu provincije Alikante. Nalazi se u unutrašnjosti, ali na kratkoj udaljenosti od dva veća obalska grada: Denia (9.4 km) i Xàbia (približno 15 km). Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, daleko od najintenzivnijeg turističkog prometa, dok su istovremeno lako dostupni svim pogodnostima koje nude obalska odmarališta. Grad je takođe blizu doline Jalon, poznate po svojim pejzažima i poljoprivrednim proizvodima. U poređenju sa većim regionalnim centrima kao što su Alikante (67 km) i Valensija (83 km), Pedreguer nudi intimniju i opušteniju atmosferu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama na Costa Blanci, ovo zemljište u Pedregueru nudi jedinstvenu priliku za kupce koji žele da izgrade svoju nekretninu od nule. Za razliku od gotovih apartmana u Torrevieji, kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, ili stanova u OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ovo zemljište pruža potpunu slobodu u dizajnu i planiranju budućeg doma. Dok su ponude u Torrevieji često fokusirane na život u gusto naseljenim područjima sa direktnim pristupom plaži i gradskim sadržajima, Pedreguer nudi mirnije kopneno okruženje sa lakšim pristupom prirodi i planinama, dok su obalske aktivnosti i veći gradovi poput Denije i Xàbie na razumnoj udaljenosti. Cena od 270.000 € za zemljište može se uporediti sa cenama stanova u izgradnji, ali ovde kupac investira u potencijal zemljišta i mogućnost kreiranja prilagođenog doma, umesto u unapred definisanu stambenu jedinicu. Ova lokacija je pogodnija za one koji traže dugoročno prebivalište ili vikendicu, sa naglaskom na privatnost i prilagođavanje, nego za one koji traže trenutno useljenje u apartman.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
