Αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer, Alicante, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 1214 m², η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της εγγύτητας σε κέντρα όπως η Dénia και η Xàbia. Το ακίνητο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, παρέχοντας ένα κενό καμβά για την υλοποίηση οικιστικών σχεδίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Pedreguer, δίπλα σε σημαντικές υποδομές. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Dénia και η Xàbia, καθώς και η πρόσβαση σε φυσικά τοπία όπως η κοιλάδα Jalon, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους από την αρχή. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου παρέχει ευελιξία για τη δημιουργία χώρων προσαρμοσμένων στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές παροχές.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, χωρίς περιορισμούς χρόνου παράδοσης. Οι δυνητικοί αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στα αρχιτεκτονικά σχέδια και την ανέγερση, με δυνατότητα επιλογής προκατασκευασμένου σχεδίου όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες (χωρίς να περιλαμβάνεται στην τιμή).
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο γης, χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την έκταση και δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής, αρχιτεκτονικά σχέδια ή άδειες. Δεν προσφέρονται άμεσα παρακείμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο.
Ref: VL695625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν εξατομικευμένη κατοικία. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και της φύσης, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και την κοιλάδα Jalon. Άτομα που επιθυμούν να σχεδιάσουν το σπίτι τους χωρίς τους περιορισμούς ενός προκαθορισμένου κατασκευασμένου ακινήτου, θα βρουν αυτό το οικόπεδο ιδανικό. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής το καθιστά κατάλληλο για όσους θέλουν να προχωρήσουν γρήγορα στην υλοποίηση του οικιστικού τους έργου.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η εστίαση είναι στην ευκαιρία δημιουργίας μιας νέας κατασκευής σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η Pedreguer και η ευρύτερη περιοχή Marina Alta είναι γνωστές για τη χρήση ποιοτικών υλικών στις κατασκευές, συχνά συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες τεχνικές. Η δυνατότητα επιλογής προκατασκευασμένου σχεδίου, όπως υποδηλώνεται από το οπτικό υλικό, προσφέρει μια ιδέα για πιθανές αισθητικές και λειτουργικές κατευθύνσεις, χωρίς όμως να δεσμεύει τον τελικό αγοραστή. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές που ανταποκρίνονται στα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης που επιθυμεί.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer ανέρχεται στα €270.000. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την έκταση γης και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, αρχιτεκτονικών σχεδίων ή αδειών. Καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο, δεν υπάρχει διαφοροποίηση τιμών βάσει επιλογής διαμερίσματος ή τύπου κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να ξεκινήσουν τη διαδικασία σχεδιασμού και ανέγερσης άμεσα.
Η Pedreguer, τοποθετημένη στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (68μ), φαρμακείο (36μ) και σταθμό φόρτισης EV (66μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η απόσταση 5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (3.5 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή συνδυάζει την αίσθηση της επαρχίας με την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η καθημερινή ζωή στην Pedreguer χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 68 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται 36 μέτρα μακριά. Μια στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 66 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,5 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε εστιατόρια (10 εντός 2 χλμ), τράπεζες (3 εντός 2 χλμ) και καφέ (2 εντός 2 χλμ) ενισχύει την ευκολία της καθημερινότητας. Παρά την αστική φύση της άμεσης περιοχής, η Pedreguer προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία, όπως η κοιλάδα Jalon, καθιστώντας την ελκυστική για έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Τοποθετημένη στρατηγικά στην περιοχή Marina Alta, η Pedreguer προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia με την ηρεμία της υπαίθρου. Η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη γειτνίαση με φυσικά τοπία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για ποικίλους τρόπους ζωής.
Η Pedreguer βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran. Αποτελεί στρατηγική τοποθεσία, κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Απέχει 67 χλμ από την Αλικάντε, 83 χλμ από τη Βαλένθια και 87 χλμ από την Elche, καθιστώντας τις μεγάλες αστικές αυτές περιοχές εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε αεροδρόμια και περαιτέρω υποδομές.
Η πρόσβαση στην Pedreguer διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, μόλις 68 και 36 μέτρα αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα γήπεδα Llebeig και Gregal να βρίσκονται 3,5 χλμ μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, βρίσκεται 5 χλμ μακριά, με ήπια κλίση 1.0% προς τη θάλασσα. Οι διεθνείς αερολιμένες Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC) βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 77 χλμ και 85 χλμ αντίστοιχα, προσφέροντας καλές συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Με περίπου 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ενδεικτικό ζεστότερο διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.0%) προς την κοντινότερη παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις ανθισμένες αμυγδαλιές την άνοιξη, προσθέτει στην φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία στην Pedreguer είναι η Platja de l'Amadrava, σε απόσταση 5 χλμ, με ήπια κλίση 1.0%. Άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins είναι προσβάσιμες σε περίπου 7.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu Municipal (1.8 χλμ) και το Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (4.0 χλμ), καθώς και εγκαταστάσεις padel indoor (3.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3.5 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Οι μαρίνες στη Dénia, όπως η Real Club Náutico de Dénia, είναι προσβάσιμες σε περίπου 9.4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran. Αποτελεί στρατηγική τοποθεσία, κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Απέχει 67 χλμ από την Αλικάντε, 83 χλμ από τη Βαλένθια και 87 χλμ από την Elche, καθιστώντας τις μεγάλες αστικές αυτές περιοχές εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε αεροδρόμια και περαιτέρω υποδομές.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ακτογραμμή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach (€160.000) και Edificio Sun & Center (€169.000) στην Torrevieja, αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα έργα της Torrevieja προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζουν σε αστικά περιβάλλοντα κοντά στη θάλασσα. Το Oasis Laguna 2 - Fase II (€227.000), επίσης στην Costa Blanca, είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων που προσφέρει παρόμοιες τιμές με το οικόπεδο, αλλά σε ένα διαφορετικό πλαίσιο ανάπτυξης. Το οικόπεδο στην Pedreguer, με τιμή €270.000, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν την ελευθερία σχεδιασμού και κατασκευής της δικής τους κατοικίας, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία από τα προκατασκευασμένα διαμερίσματα. Η τοποθεσία του, λίγο πιο εσωτερικά αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, με έμφαση στη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
