Pedreguer mieste, Alikantės provincijoje, siūlomas 1214 m² ploto sklypas, tinkamas statyboms. Šis žemės sklypas, esantis urbanizuotoje, tačiau ramioje aplinkoje, yra už kelių minučių kelio nuo visų pagrindinių patogumų. Dėl savo strateginės padėties jis suteikia galimybę kurti individualų būstą ar investicinį projektą. Sklypas yra pasirengęs statyboms, o jo dydis leidžia įgyvendinti įvairius architektūrinius sprendimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pedreguer miestelyje, Marina Alta regione, prie Muntanya Gran kalno papėdės. Jis įsikūręs pakankamai arti Dénia ir Xàbia miestų, tačiau išlaiko savo ramybę. Aplink yra urbanizuota aplinka su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, o didesni miestai, tokie kaip Dénia ir Xàbia, yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie ieško galimybės suprojektuoti ir pastatyti savo individualų namą. Jis leidžia įgyvendinti specifinius gyvenimo būdo poreikius, tokius kaip didelis sodas, privati lauko erdvė ar unikali architektūra. Tai puikus pasirinkimas norintiems sukurti namus pagal savo svajones, o ne prisitaikyti prie esamų būstų ribojimų.
Sklypas yra parengtas statyboms, tačiau jame nėra pastatyta jokių struktūrų. Tai suteikia visišką laisvę projektuoti nuo nulio. Nėra informacijos apie konkrečius statybos etapus ar numatomą užbaigimo datą, nes tai yra tik žemės sklypas, laukiantis būsimo projekto.
Šis pasiūlymas yra tik žemės sklypas, jame nėra jokios esamos statybos. Jei ieškote paruošto būsto, šis sklypas netinka. Taip pat, nors apylinkės yra urbanizuotos, didesnių miestų ir pagrindinių lankytinų vietų pasiekimui gali prireikti automobilio.
Ref: VL695625
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas puikiai tiks tiems, kurie svajoja apie individualiai suprojektuotą namą Viduržemio jūros regione, bet nenori gyventi per dideliame atstume nuo miesto infrastruktūros. Jei vertinate galimybę patiems pasirinkti namo išplanavimą, dizainą ir medžiagas, tai yra jūsų proga. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti žemės statyboms potencialiai patrauklioje vietoje su galimybe vėliau parduoti pastatytą nekilnojamąjį turtą. Asmenims, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, bet norintiems išlikti arti gamtos ir kultūrinių centrų, Pedregueris siūlo gerą balansą. Gyventojai, vertinantys lengvą priėjimą prie prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, taip pat ras tai, ko ieško, nes svarbiausios vietos pasiekiamos per trumpą laiką.
Kadangi tai yra tik žemės sklypas, jame nėra jokių esamų statybų ar apdailos detalių. Visos kokybės ir apdailos sprendimai priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir projekto įgyvendinimo. Sklypo paruoštumas statyboms reiškia, kad jis yra tinkamas naujo statybos projekto pradžiai. Detalesnė informacija apie būsimų statybų kokybę, naudojamas medžiagas ir technologijas bus prieinama tik tada, kai bus parengtas ir patvirtintas konkretus statybos projektas. Tai suteikia visišką laisvę pasirinkti aukščiausios kokybės sprendimus, atitinkančius asmeninius standartus ir pageidavimus, taip pat atsižvelgiant į energijos efektyvumo reikalavimus.
Šiuo metu siūlomas 1214 m² ploto sklypas Pedreguer mieste yra parduodamas už 270 000 eurų. Tai vienintelis šiuo metu turimas objektas šioje vietoje, siūlantis galimybę statyti pagal individualius poreikius. Kaina atspindi sklypo dydį ir lokaciją urbanizuotoje, bet ramioje aplinkoje, su greita prieiga prie būtinų paslaugų. Nors tai nėra parengtas būstas, kaina suteikia lankstumo kuriant savo svajonių namus, atsižvelgiant į rinkos vertę ir siūlomas galimybes regione.
Pedregueris yra miestas, įsikūręs Alikantės provincijoje, žinomas savo ramybe ir artumu prie gamtos bei svarbių pakrančių miestų, tokių kaip Dénia ir Xàbia. Šis sklypas, esantis urbanizuotoje zonoje, leidžia mėgautis miestelio patogumais, kurių daugelis pasiekiama pėsčiomis, pavyzdžiui, maisto prekių parduotuvė yra vos už 68 metrų, o vaistinė – už 36 metrų. Gyvenimas čia gali būti patogus ir neįpareigojantis, su galimybe greitai pasiekti restoranus, kavines ir bankus, esančius 2 km spinduliu. Tuo pačiu metu, esant 48 metrus virš jūros lygio ir arti Muntanya Gran kalno, siūloma ramesnė aplinka, atokiau nuo didmiesčių šurmulio. Jalon slėnio grožis su migdolų žydėjimu pavasarį suteikia papildomo žavesio regionui.
Gyvenimas Pedreguer mieste, kur yra šis sklypas, siūlo malonų derinį tarp miesto patogumų ir regiono ramybės. Miestelis turi apie 6000 gyventojų ir siūlo daugybę paslaugų, tokių kaip restoranai (10), vaistinės (1), bankai (3) ir kavinės (2), esančios arti sklypo, kai kurios pasiekiamos net pėsčiomis (pvz., vaistinė už 36 m, maisto prekių parduotuvė už 68 m). Netoliese yra ir ligoninė (4.5 km). Sklypas yra netoli Dénia ir Xàbia, didesnių pakrančių miestų, kurie siūlo platesnį paslaugų spektrą, kultūrinius renginius ir jūros malonumus. Regionas yra žinomas dėl savo gamtos grožio, ypač Jalon slėnio, garsėjančio migdolų žydėjimu pavasarį. Tai sukuria aplinką, kurioje galima mėgautis tiek kasdieniu patogumu, tiek regiono kultūriniu ir gamtos paveldu.
Šiame žemėlapyje matome Pedreguerio vietovę Marina Alta regione, Alikantės provincijoje. Pavaizduota strateginė padėtis tarp pakrančių miestų Dénia ir Xàbia bei artumas prie gamtos objektų, tokių kaip Muntanya Gran kalnas. Tai padeda suprasti, kaip sklypas yra integruotas į regiono infrastruktūrą ir kokios lankytinos vietos yra pasiekiamos.
Pedregueris yra strategiškai patogioje vietoje Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje. Miestelis yra įsikūręs tarp dviejų svarbių pakrančių miestų – Dénia ir Xàbia, kurių dėka gyventojai gali lengvai pasiekti jūros teikiamus malonumus ir uostų infrastruktūrą. Tuo pačiu metu, Pedregueris yra pakankamai arti sausumos regionų, tokių kaip Jalon slėnis, žinomas dėl savo gamtos ir vyno tradicijų. Šis išdėstymas leidžia mėgautis tiek pakrantės gyvenimo privalumais, tiek ramesne, kalnuotesne aplinka. Didieji regioniniai centrai, tokie kaip Alikantė (67 km) ir Valensija (83 km), yra pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu, suteikiant galimybę naudotis didesnių miestų teikiamomis paslaugomis ir transporto galimybėmis.
Šis sklypas pasižymi puikia lokalizacija, suteikiančia lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Amadrava, yra vos už 5 km, o kiti, kaip Platja dels Molins, pasiekiami per 7.5-7.9 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Llebeig ir Gregal (3.5 km), o Club de Golf Jávea – už 11 km. Didieji miestai, tokie kaip Dénia ir Xàbia, yra lengvai pasiekiami automobiliu, o didesni regioniniai centrai, Alikantė ir Valensija, yra atitinkamai už 67 km ir 83 km. Tarptautiniai oro uostai Alicante-Elche (ALC) ir Valencia (VLC) yra apie 77-85 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 4 viešojo transporto linijomis ir 18 stotelių rajone.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguerio apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.5°C, svyruojanti nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Saulės šviesos čia netrūksta – per metus būna apie 3,732 saulės valandas, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai sudaro sąlygas maždaug 4 mėnesių trukmės maudynių sezonui, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra įsikūręs 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, prie Muntanya Gran kalno papėdės, siūlydamas galimybę mėgautis atviru kraštovaizdžiu. Šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1.0%), o tai reiškia lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jo lokacija suteikia puikias galimybes mėgautis pakrantės teikiamais malonumais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava (5.0 km) ir Platja dels Molins (7.5 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ir siūlo poilsį prie jūros. Visi šie paplūdimiai yra gana lygūs, be didelių nuolydžių. Be tradicinio poilsio paplūdimyje, regione gausu ir kitų laisvalaikio pramogų. Netoliese yra kelios modernios sporto aikštelės, pavyzdžiui, Poliesportiu Municipal (1.8 km) ir Padel indoor (3.2 km). Golfo mėgėjams siūlomi Llebeig ir Gregal golfo laukai (3.5 km). Jachtų mėgėjai gali pasiekti Dénia uostus, esančius apie 9.5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedregueris yra strategiškai patogioje vietoje Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje. Miestelis yra įsikūręs tarp dviejų svarbių pakrančių miestų – Dénia ir Xàbia, kurių dėka gyventojai gali lengvai pasiekti jūros teikiamus malonumus ir uostų infrastruktūrą. Tuo pačiu metu, Pedregueris yra pakankamai arti sausumos regionų, tokių kaip Jalon slėnis, žinomas dėl savo gamtos ir vyno tradicijų. Šis išdėstymas leidžia mėgautis tiek pakrantės gyvenimo privalumais, tiek ramesne, kalnuotesne aplinka. Didieji regioniniai centrai, tokie kaip Alikantė (67 km) ir Valensija (83 km), yra pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu, suteikiant galimybę naudotis didesnių miestų teikiamomis paslaugomis ir transporto galimybėmis.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Pedregueris, kaip statyboms tinkamas sklypas, siūlo kitokią perspektyvą lyginant su jau pastatytais apartamentais ar vilomis populiariuose pakrantės miestuose, tokiuose kaip Torrevieja ar Alikantės pakrantė. Pavyzdžiui, Torreviejoje siūlomi apartamentai, kaip „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ (nuo €160,000) ar „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ (nuo €169,000), yra paruošti gyventi, bet siūlo ribotas galimybes individualiai statybai. Kiti projektai, tokie kaip „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ (nuo €227,000), yra kompleksiniai, siūlantys bendrąsias erdves ir apartamentus, bet ne žemės sklypus individualioms statyboms. Pedreguerio sklypas, kainuojantis €270,000, yra orientuotas į pirkėjus, kurie nori statyti nuo nulio ir turi viziją savo svajonių namui. Nors kaina yra aukštesnė nei kai kurių apartamentų, ji atspindi žemės vertę ir laisvę projektuoti. Skirtingai nuo Dénia ar Xàbia, kur žemės sklypų kainos gali būti dar aukštesnės, Pedregueris siūlo geresnį kainos ir erdvės santykį, išlaikant gerą priėjimą prie pajūrio ir regiono patogumų. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir individualumą, o ne paruoštą būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
