यह एक 1214 वर्ग मीटर का भूखंड है जो एलिकांटे के पेड्रेगुएर में स्थित है, जिसकी कीमत €270,000 है। यह एक तैयार प्लॉट है, जो निर्माण के लिए तैयार है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अपना घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पेड्रेगुएर के शांत क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय बाज़ार और दुकानों से पैदल दूरी पर है। यह मुख्य सड़कों और कोस्टा ब्लैंका के तटीय शहरों जैसे डेनिया और ज़ाबिया के करीब है, लेकिन फिर भी एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखते हैं। पर्याप्त 1214 वर्ग मीटर का भूखंड एक घर और बाहरी स्थान के लिए बहुत जगह प्रदान करता है। यह शहरी जीवन की सुविधा के साथ ग्रामीण शांति को एकीकृत करने का अवसर प्रदान करता है।
यह भूखंड 'तैयार' (Gereed) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निर्माण शुरू करने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो नई निर्माण प्रक्रिया में देरी से बचना चाहते हैं।
यह भूखंड वर्तमान में केवल भूमि के रूप में बेचा जा रहा है; इसमें कोई मौजूदा निर्माण या संपत्ति शामिल नहीं है। खरीदार को अपनी निर्माण योजनाएं बनाने और लागू करने की आवश्यकता होगी। पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन की उपलब्धता का पता लगाना खरीदार की जिम्मेदारी है।
Ref: VL695625
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन में अपना अनुकूलित घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप अपनी जीवन शैली के अनुसार घर का डिज़ाइन और लेआउट बना सकें, तो यह आपके लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो छोटे शहरों की शांति पसंद करते हैं लेकिन एक बड़े शहर की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां की उपलब्धता दैनिक जीवन को सुगम बनाती है। साथ ही, यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय भीड़ से बचना चाहते हैं, तो यह स्थान आपको दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर हो सकता है जो भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद के साथ एक विशिष्ट संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं।
चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' सीधे तौर पर बिल्डर या डेवलपर द्वारा चुने जाने वाले निर्माण सामग्री, डिजाइन और फिनिश पर निर्भर करेगी। खरीदार के पास अपनी पसंद की निर्माण सामग्री, टाइल, फिटिंग और अन्य फिनिश चुनने की पूर्ण स्वतंत्रता होगी। हालांकि, पड़ोस में निर्मित संपत्तियों की सामान्य गुणवत्ता और शैली को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण होगा। आस-पास के क्षेत्र की वास्तुकला और निर्माण मानकों का अवलोकन भविष्य के निर्माण के लिए एक दिशानिर्देश प्रदान कर सकता है। इस क्षेत्र में मानक आमतौर पर उच्च होते हैं, जिसमें टिकाऊ सामग्री और आधुनिक डिजाइन का मिश्रण होता है।
यह 1214 वर्ग मीटर का भूखंड €270,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए तुरंत उपलब्ध है। इस क्षेत्र में अन्य भूखंडों की तुलना में, यह कीमत उस स्थान और आकार को दर्शाती है जिसे यह प्रदान करता है। हालांकि यह एक तैयार घर नहीं है, यह अपना अनूठा घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है।
पेड्रेगुएर के शांत क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड शहरी जीवन और शांत जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 1214 वर्ग मीटर का यह भूखंड आपको अपना सपनों का घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। आप स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों तक पैदल पहुंच का आनंद ले सकते हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। साथ ही, यह मुख्य सड़कों के करीब है, जो डेनिया और ज़ाबिया जैसे तटीय शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो अपनी ज़मीन पर पूरी तरह से कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं, जो आपके विशिष्ट जीवन शैली और स्वाद के अनुरूप हो। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर, एक शांत जगह में रहते हुए, सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
पेड्रेगुएर में जीवन एक आरामदायक और सुविधाजनक अनुभव प्रदान करता है। यह एक ऐसा शहर है जहाँ आप स्थानीय स्पेनिश संस्कृति का अनुभव कर सकते हैं। 68 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 36 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, आपकी दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। शहर में 10 रेस्तरां, 3 बैंक और 2 कैफे हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। 4.5 किमी दूर एक अस्पताल और 1.8 किमी दूर एक खेल केंद्र जैसी सुविधाएं आपके रहने को और अधिक आरामदायक बनाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो व्यस्त तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन जीना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते।
यह मानचित्र पेड्रेगुएर, एलिकांटे में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और बड़े शहरों जैसे डेनिया और ज़ाबिया के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है। आस-पास की सड़कों का नेटवर्क और स्थानीय सुविधाओं का स्थान भी मानचित्र पर दिखाया गया है।
पेड्रेगुएर कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी भाग में स्थित मरीना अल्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारटांटा ग्रैन पर्वत के तल पर स्थित है, जो इसे डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब रखता है। यह स्थान एक ओर तो तटीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, और दूसरी ओर जलोन घाटी जैसे ग्रामीण इलाकों की शांति का अनुभव कराता है। यह एलिकांटे (67 किमी) और वालेंसिया (83 किमी) जैसे बड़े शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो इन शहरों की सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह भूखंड एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 68 मीटर दूर है, और फार्मेसी 36 मीटर दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। शहर में कई रेस्तरां, बैंक और कैफे भी हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं के लिए, एक अस्पताल 4.5 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स 3.5 किमी दूर हैं, और Club de Golf Jávea 11 किमी दूर है। समुद्र तट की दूरी लगभग 5 किमी है, जिससे समुद्र तक पहुँच अपेक्षाकृत आसान है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 77 किमी और वालेंसिया हवाई अड्डा लगभग 85 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेड्रेगुएर एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। वर्ष के दौरान तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,732 घंटे धूप का अनुभव करता है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अवसर मिलते हैं। 48 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांति प्रदान करता है। यहाँ का 1.0% का हल्का ढलान समुद्र तट की ओर जाता है, जो चलने के लिए सुखद है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह भूखंड सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, केवल 5.0 किमी दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे Platja dels Molins, Els Molins, और Platja dels Molins 7.5-7.9 किमी की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट आराम करने और पानी की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, और Club de Golf Jávea 11 किमी दूर है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें Poliesportiu Municipal 1.8 किमी दूर है। marinas, जैसे Real Club Náutico de Dénia, 9.4 किमी दूर स्थित हैं, जो नौकायन के शौकीनों के लिए एक अच्छा विकल्प है।
स्रोत: OpenStreetMap
पेड्रेगुएर कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी भाग में स्थित मरीना अल्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारटांटा ग्रैन पर्वत के तल पर स्थित है, जो इसे डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब रखता है। यह स्थान एक ओर तो तटीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, और दूसरी ओर जलोन घाटी जैसे ग्रामीण इलाकों की शांति का अनुभव कराता है। यह एलिकांटे (67 किमी) और वालेंसिया (83 किमी) जैसे बड़े शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो इन शहरों की सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
पेड्रेगुएर में यह भूखंड कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच एक अनूठा स्थान रखता है। जबकि टोरेविएजा जैसे तटीय शहरों में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू हो सकते हैं, जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, वे एक अलग जीवन शैली और प्रकार की संपत्ति की पेशकश करते हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II जैसे प्रोजेक्ट €227,000 से शुरू होते हैं, जो संभवतः अधिक निर्मित क्षेत्र की पेशकश करते हैं। इस भूखंड का मुख्य अंतर यह है कि यह खरीदार को अपना घर स्क्रैच से बनाने की स्वतंत्रता देता है। यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो विशिष्ट डिजाइन, लेआउट और फिनिश चाहते हैं। जहां तटीय शहरों में अपार्टमेंट या टाउनहाउस अधिक आम हैं, पेड्रेगुएर का यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ एक अधिक ग्रामीण और निजी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। पेडेग्रेर की केंद्रीय स्थिति, डेनिया और ज़ाबिया के करीब, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो समुद्र तट और पहाड़ों दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। हालांकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह एक निर्मित संपत्ति नहीं है, इसलिए कीमत में निर्माण लागत शामिल नहीं है।
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