Pedreguer, nachádza sa v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca, ponúka túto rozsiahlu parcelu na predaj. Tento pozemok, s výmerou 1214 m², sa nachádza v pripravenom stave. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú možnosť výstavby podľa vlastných predstáv v regióne Marina Alta, známeho svojou rozmanitou krajinou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Projekt je situovaný v rámci urbanizovanej oblasti s dostupnými službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v Pedreguer, meste v vnútrozemí provincie Alicante, blízko pobrežných miest Dénia a Xàbia. Je umiestnený v rámci sídliskovej oblasti s dobrou dostupnosťou k miestnym službám, pričom si zachováva pokojnejšie prostredie.
Táto parcela predstavuje základ pre individuálnu výstavbu, umožňujúc kupujúcim realizovať vlastné architektonické vízie. Je určená pre tých, ktorí si chcú sami navrhnúť a postaviť svoj domov, s možnosťou prispôsobiť si priestor podľa svojich potrieb a preferencií.
Pozemok je v stave 'Gereed' (Construction Ready), čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. K dispozícii nie sú žiadne informácie o predpokladanom termíne dokončenia, keďže ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu podľa projektu kupujúceho.
Ponuka nezahŕňa žiadnu existujúcu stavbu ani projekt. Pozemok je predávaný ako holá parcela. Neobsahuje informácie o predinštalovaných sieťach, ako je voda, elektrina či kanalizácia, ani o existujúcich stavebných plánoch či povoleniach.
Ref: VL695625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom presne podľa svojich predstáv a hľadajú pozemok v etablovanom prostredí s dostupnou infraštruktúrou. Ideálny je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú vlastný dizajn a sú pripravené investovať do výstavby nového domu. Tí, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a prírode, nájdu v Pedreguer vhodnú lokalitu. Pozemok môže byť atraktívny aj pre investorov, ktorí plánujú výstavbu na predaj alebo pre dlhodobý prenájom po dokončení. Vzhľadom na blízkosť k golfovým ihriskám a plážam osloví aj milovníkov outdoorových aktivít.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úprava finálnej stavby závisí výlučne od zvoleného projektu a stavebnej firmy. Samotný pozemok neponúka žiadne informácie o štandardoch výstavby ani použitých materiáloch. Kupujúci má plnú kontrolu nad výberom materiálov, dizajnom a technickými riešeniami, čo umožňuje prispôsobiť výslednú nehnuteľnosť individuálnym požiadavkám na kvalitu, estetiku a energetickú účinnosť. V oblasti sa štandardne využívajú moderné stavebné techniky a materiály, ktoré zodpovedajú španielskym stavebným predpisom.
Cena tejto pozemkovej parcely v Pedreguer je stanovená na 270 000 €. Vzhľadom na to, že ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu, táto cena predstavuje iba počiatočný náklad na získanie stavebného miesta. Dodatočné náklady na projektovanie, stavebné povolenia a samotnú výstavbu domu nie sú zahrnuté. V súčasnosti je k dispozícii jedna takáto parcela, čo naznačuje exkluzívnu príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá možnosť výstavby na mieru v tejto lokalite.
Pedreguer, s populáciou takmer 6000 obyvateľov, ponúka pokojné prostredie v regióne Marina Alta, na úpätí hory Muntanya Gran. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k rozsiahlejším pobrežným mestám ako Dénia a Xàbia, ako aj k údoliu Jalon, ktoré je známe kvitnúcimi mandľovníkmi na jar. Táto parcela sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Napriek tomu, že je vnútrozemská, ponúka relatívnu blízkosť k plážam a rekreačným aktivitám. Výstavba na pozemku umožní vytvoriť domov v prostredí, ktoré kombinuje pohodlie mestskej vybavenosti s pokojom vidieckej krajiny.
Pedreguer ponúka život v meste s plným prístupom k základným službám, ktoré sú v pešej vzdialenosti, ako napríklad lekáreň (36 m) a rôzne obchody či reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (4,5 km). Napriek tomu, že je pozemok vnútrozemský, jeho poloha v regióne Marina Alta znamená, že pobrežné mestá ako Dénia a Xàbia sú ľahko dostupné autom. Blízkosť k nákupnému centru Portal de la Marina (2,9 km) poskytuje ďalšie možnosti nákupov a zábavy. Verejná doprava je zabezpečená 18 zastávkami a 4 linkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a blízkom okolí bez nutnosti mať vždy k dispozícii automobil.
Tento pozemok v Pedreguer je strategicky umiestnený v regióne Marina Alta, ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou. Z mapy je zrejmé jeho umiestnenie vnútrozemskej oblasti s ľahkým prístupom k pobrežiu a blízkym mestám ako Dénia a Xàbia.
Pedreguer sa nachádza v komarke Marina Alta v provincii Alicante. Strategická poloha na úpätí pohoria Muntanya Gran ho predurčuje ako spojovací bod medzi vnútrozemím a pobrežím. Je v tesnej blízkosti väčších miest ako Dénia a Xàbia, ktoré ponúkajú prístup k rozsiahlejším službám a rekreačným možnostiam. Z pohľadu regiónu je Pedreguer súčasťou širšej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami, klímou a rastúcim trhom s nehnuteľnosťami.
Pozemok sa nachádza v meste Pedreguer, ktoré má vlastnú sieť služieb vrátane lekárne a obchodu v pešej dostupnosti. Najbližšie pláže, ako Platja de l'Amadrava, sú vzdialené približne 5 km. Mestá Dénia a Xàbia sú ľahko dostupné autom. Medzinárodné letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 77 km a 85 km leteckou čiarou. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská Llebeig a Gregal vo vzdialenosti približne 3,5 km, ako aj Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 11 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sa nachádza vo vnútrozemí, na úpätí hory Muntanya Gran, vo výške 48 metrov nad morom. Región Marina Alta je známy svojím príjemným stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 11 do 26 °C počas roka a celkovým priemerom 18,5 °C. S historickým priemerom 3 732 slnečných hodín ročne patrí medzi slnečné oblasti. Pláž je v dostupnej vzdialenosti s miernym sklonom terénu, čo naznačuje ľahkú prístupnosť. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolie ponúka prírodné scenérie, vrátane blízkeho údolia Jalon.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja de l'Amadrava sú vzdialené približne 5 km. Okolie ponúka aj ďalšie pláže ako Platja dels Molins a Els Molins. Pre golfových hráčov sú k dispozícii ihriská Llebeig a Gregal vo vzdialenosti asi 3,5 km, ako aj Club de Golf Jávea. Množstvo športových centier a možností na vodné športy v neďalekých prístavoch Dénia dodáva regiónu rekreačný potenciál.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v komarke Marina Alta v provincii Alicante. Strategická poloha na úpätí pohoria Muntanya Gran ho predurčuje ako spojovací bod medzi vnútrozemím a pobrežím. Je v tesnej blízkosti väčších miest ako Dénia a Xàbia, ktoré ponúkajú prístup k rozsiahlejším službám a rekreačným možnostiam. Z pohľadu regiónu je Pedreguer súčasťou širšej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami, klímou a rastúcim trhom s nehnuteľnosťami.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v regióne Costa Blanca, tento pozemok v Pedreguer predstavuje jedinečnú príležitosť pre individuálnu výstavbu. Zatiaľ čo projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja ponúkajú hotové byty v cenových reláciách od 160 000 do 169 000 €, tento pozemok za 270 000 € poskytuje priestor pre vlastný dizajn. Podobne OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 € ponúka byty, no nie možnosť výstavby na mieru na vlastnom pozemku. Pedreguer, ako vnútrozemské mesto s dobrou dostupnosťou k moru a službám, ponúka alternatívu k rušnejším pobrežným lokalitám. Táto parcela je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu a kontrolu nad dizajnom svojho budúceho domova, čo ju odlišuje od predaja už existujúcich nehnuteľností v rovnakom cenovom rozpätí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
