Проект расположен в Педрегере, муниципалитете в провинции Аликанте, на Коста-Бланка. Этот участок земли предлагает возможность для строительства, расположен в урбанизированном районе с доступностью к основным удобствам. Близость к крупным городам, таким как Дения и Хавеа, обеспечивает доступ к прибрежной инфраструктуре, в то время как само расположение предлагает спокойствие вдали от оживленных курортов. Проект находится на стадии готовности, что позволяет начать планирование строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Педрегере, в урбанизированной зоне, что означает близость к существующей инфраструктуре. Расположение между природными зонами и прибрежными городами предлагает сочетание спокойствия и доступности. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорты Валенсии и Аликанте, обеспечивает связь с международными направлениями.
Данный объект представляет собой земельный участок, предназначенный для строительства. Он ориентирован на покупателей, ищущих возможность создать дом по индивидуальному проекту. Наличие поблизости всех необходимых удобств, от магазинов до медицинских учреждений, делает его привлекательным для тех, кто ценит практичность и комфорт повседневной жизни.
Участок готов к застройке, что означает отсутствие текущих строительных работ на самом объекте. Этот статус позволяет будущему владельцу инициировать процесс проектирования и строительства в соответствии с собственными планами. Срок завершения строительства будет зависеть от индивидуального графика застройки.
Проект представляет собой земельный участок без возведенных построек. Это означает, что не предоставляются готовые жилые помещения, как в случае с квартирами или виллами. Возможности для отдыха и удобства, связанные с уже построенной недвижимостью (бассейны, сады, общие зоны), отсутствуют и должны быть предусмотрены в рамках будущего строительства.
Ref: VL695625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный участок земли подойдет для покупателей, которые стремятся к созданию индивидуального жилья, полностью соответствующего их потребностям и предпочтениям. Это решение для тех, кто видит себя архитектором своего дома, а не просто покупателем готового объекта. Проект может быть интересен как для постоянного проживания, так и в качестве основы для инвестиций с последующей постройкой и, возможно, сдачей в аренду. Расположение в урбанизированном районе с шаговой доступностью к инфраструктуре делает его удобным для семей, ищущих баланс между спокойствием сельской местности и городским комфортом. Покупатели, ценящие близость к природе, но желающие иметь легкий доступ к пляжам и морским курортам, также найдут этот вариант привлекательным. Время, необходимое для строительства, зависит от сложности проекта и разрешительных процедур, но сам участок готов к началу работ.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки или используемых материалах в настоящее время отсутствует. Покупатель будет самостоятельно выбирать и контролировать все аспекты строительства, включая выбор материалов, инженерных систем и отделки, в соответствии с местными строительными нормами и собственными предпочтениями. Статус участка «Готов» означает, что вся необходимая документация для начала строительства, вероятно, имеется, но сам процесс строительства и его качество будут определяться будущим владельцем и подрядчиком. Рекомендуется провести тщательный анализ местных строительных кодексов и правил, а также привлечь квалифицированных специалистов для надзора за строительством.
Предлагается земельный участок площадью 1214 м² по цене от 270 000 евро. На данный момент это единственный объект, представленный в данном формате и по указанной стоимости. Участок готов к застройке, что позволяет приступить к планированию строительства нового дома. Отсутствие налога на добавленную стоимость (НДС) при покупке земли, по сравнению с новыми постройками, может являться фактором ценообразования. Рыночная стоимость земли в развивающихся районах может варьироваться в зависимости от размера, расположения и потенциала застройки.
Педрегер — это город, расположенный у подножия горы Мунтанья-Гран, в комарке Марина Альта, провинция Аликанте. Город находится недалеко от крупных прибрежных населенных пунктов Дения и Хавеа, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям. Население Педрегера составляет около 7000 человек, что создает атмосферу спокойного местного сообщества. Расположение участка в урбанизированной зоне означает, что основные удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, что снижает необходимость в постоянном использовании автомобиля для повседневных нужд. Близость к долине Халон, известной своими миндальными деревьями, добавляет живописности окружающей местности, особенно весной. Высота над уровнем моря составляет 48 метров, что обеспечивает комфортный климат и виды.
Педрегер, расположенный в комарке Марина Альта, предлагает сбалансированный образ жизни. Он находится недалеко от побережья, но при этом сохраняет более спокойный ритм жизни по сравнению с прибрежными городами. Наличие супермаркета всего в 68 метрах и аптеки в 36 метрах обеспечивает удобство для повседневных покупок и получения необходимых медикаментов. Расстояние до больницы составляет 4.5 км, что гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Для любителей активного отдыха поблизости расположены поля для гольфа, такие как Llebeig и Gregal на расстоянии 3.5 км, а также Club de Golf Jávea в 11 км. Урбанизированная среда с 18 остановками общественного транспорта и 4 маршрутами указывает на наличие определенной транспортной доступности, хотя личный автомобиль может быть полезен для более широкого охвата региона. Близость к крупным торговым центрам, таким как Centro Comercial Portal de la Marina (2.9 км), удовлетворяет потребности в шопинге и развлечениях.
Данный участок расположен в урбанизированном районе Педрегера, провинция Аликанте. Карта показывает его близость к основным дорогам, основным удобствам в пределах пешей доступности и относительную удаленность от побережья. Это дает представление о его положении в контексте местного сообщества и доступности к региональным центрам.
Педрегер занимает стратегическое положение в регионе Марина Альта на Коста-Бланка. Он расположен в непосредственной близости от двух крупных прибрежных городов: Дении (примерно 9-10 км) и Хавеи (Xàbia), известной своими живописными бухтами. Это соседство обеспечивает жителям Педрегера доступ к развитой инфраструктуре прибрежных курортов, включая пляжи, рестораны и марины, при этом сохраняя более спокойный и традиционный характер самого города. Крупные города, такие как Аликанте (67 км) и Валенсия (83 км), находятся на разумном расстоянии для поездок, предлагая доступ к крупным аэропортам, культурным достопримечательностям и деловым центрам. Такое расположение позволяет сочетать преимущества жизни в тихом городке с возможностями, которые предоставляют более крупные городские агломерации.
Участок в Педрегере предлагает умеренную доступность к основным объектам. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Amadrava, находятся на расстоянии около 5 км, а другие пляжи, такие как Platja dels Molins, — в 7.5-7.9 км. Эти расстояния предполагают необходимость использования автомобиля для регулярного посещения пляжа. Крупные города, такие как Аликанте и Валенсия, расположены на расстоянии 67 км и 83 км соответственно, что делает их доступными для однодневных поездок. Аэропорты Аликанте-Эльче и Валенсии находятся примерно в 77 км и 85 км соответственно по прямой, что является удобным расстоянием для международных путешествий. Гольф-поля находятся в пределах 3.5-11 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 66 метрах является современным преимуществом.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер расположен на высоте 48 метров над уровнем моря, что создает умеренный климат, характерный для этого региона Коста-Бланка. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3,732, что является высоким показателем и способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского климата. Расположение недалеко от горной цепи, включая Muntanya Gran, может влиять на микроклимат, создавая небольшие различия по сравнению с прибрежными зонами. Поблизости находится долина Халон, известная своим весенним цветением миндальных деревьев, что добавляет природной привлекательности региону.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Педрегер является внутренним населенным пунктом, побережье с его пляжами находится в пределах досягаемости. Ближайший пляж, Platja de l'Amadrava, расположен примерно в 5 км, а другие, такие как Platja dels Molins, — в 7.5-7.9 км. Эти пляжи, как правило, характеризуются песчаным или галечным покрытием и подходят для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Llebeig и Gregal на расстоянии 3.5 км, а также Club de Golf Jávea в 11 км. Спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр (Poliesportiu Municipal) в 1.8 км, предоставляют возможности для занятий различными видами спорта. Марины, расположенные в Дении (Real Club Náutico de Dénia, Marina El Portet de Dénia, Marina de Dénia), находятся в пределах 9.4-9.6 км, предлагая услуги для владельцев яхт и любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер занимает стратегическое положение в регионе Марина Альта на Коста-Бланка. Он расположен в непосредственной близости от двух крупных прибрежных городов: Дении (примерно 9-10 км) и Хавеи (Xàbia), известной своими живописными бухтами. Это соседство обеспечивает жителям Педрегера доступ к развитой инфраструктуре прибрежных курортов, включая пляжи, рестораны и марины, при этом сохраняя более спокойный и традиционный характер самого города. Крупные города, такие как Аликанте (67 км) и Валенсия (83 км), находятся на разумном расстоянии для поездок, предлагая доступ к крупным аэропортам, культурным достопримечательностям и деловым центрам. Такое расположение позволяет сочетать преимущества жизни в тихом городке с возможностями, которые предоставляют более крупные городские агломерации.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
В отличие от прибрежных проектов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от 160 000 евро) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от 169 000 евро), которые предлагают готовую жилую площадь в непосредственной близости от моря, данный объект в Педрегере представляет собой земельный участок. Это предполагает совершенно иной подход к покупке и использованию недвижимости. Цены на квартиры в Торревьехе отражают их расположение на первой линии или в центре курортного города. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 227 000 евро) предлагает апартаменты в развивающемся районе, но также является готовым жильем. Стоимость участка в Педрегере (от 270 000 евро) обусловлена его площадью и потенциалом для строительства индивидуального дома. В то время как прибрежные предложения ориентированы на тех, кто ищет готовое решение для отдыха или проживания у моря, участок в Педрегере нацелен на покупателей, желающих построить дом по своему вкусу, в урбанизированном, но более спокойном районе, с хорошей транспортной доступностью к побережью и крупным городам. Разница в цене также отражает затраты на строительство, которые не включены в стоимость участка.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
