Pedreguer'de, Marina Alta bölgesinde yer alan bu arazi, Alicante iline bağlı, gelişmekte olan bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 7.097 nüfuslu kasaba, Muntanya Gran'ın eteklerinde, Dénia ve Xàbia gibi daha büyük sahil kasabalarına yakın bir konumdadır. Bölge, özellikle bahar aylarında badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne de yakındır. €270.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu 1214 m²'lik arsa, hazır durumda olup, hayalinizdeki evi inşa etmek veya yatırım yapmak için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pedreguer'de bulunan bu 1214 m²'lik arazi, kentsel bir çevrede yer almakta ve önemli olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Konumu, hem yerel marketlere ve eczanelere yakınlık hem de Dénia ve Xàbia gibi canlı sahil kasabalarına olan erişilebilirlik açısından bir denge sunmaktadır. Arazi, Muntanya Gran'ın eteklerinde yer almasıyla doğal bir çevreye sahipken, aynı zamanda bir yerleşim bölgesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu arsaya sahip olmak, kişiye özel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Kendi tasarımınızı hayata geçirme özgürlüğü, bu projeyi hayalindeki eve sahip olmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Arsa, konumu itibarıyla hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevredeki sosyal ve ticari olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir. Bu proje, arsasını kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Gereklilikleri karşılayan bu 1214 m²'lik arsa, inşaat sürecine hazırdır ve mevcut durumda herhangi bir yapı içermemektedir. Bu durum, alıcılara kendi tasarımlarını uygulama konusunda tam bir özgürlük tanır. Proje, hayalinizdeki evi inşa etmek için gerekli tüm altyapı ve izinlere sahip bir zemin hazırlığı sunar. İnşaatın tamamlanma süresi, alıcının kendi inşaat planına bağlı olacaktır.
Bu proje, hazır bir arsa olup, herhangi bir mevcut yapı veya planlanmış konut sunmamaktadır. Bu nedenle, alıcının kendi inşaat projesini tasarlaması ve hayata geçirmesi gerekmektedir. Ayrıca, çevredeki olanaklara erişim için bir araç gerekebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Belirtilen fiyat, yalnızca arsa için geçerlidir; olası inşaat maliyetleri bu fiyata dahil değildir.
Ref: VL695625
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, belirli bir mimari tarza sahip olmak isteyen veya özel ihtiyaçlarına göre bir ev inşa etmeyi planlayanlar için idealdir. Yerel olanaklara yakın olmakla birlikte, sakin bir çevrede yaşamak isteyenler de bu konumu tercih edebilir. Jalon Vadisi'nin güzelliklerine ve Akdeniz kıyısına yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olacaktır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, gelecekteki değer artışı potansiyeli göz önünde bulundurulabilir. Arsanın bulunduğu bölge, hem yerel İspanyol yaşamını deneyimlemek isteyenlere hem de uluslararası alıcılara hitap etmektedir. Yıllık 3.732 güneş saati ve ılık iklim, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunmaktadır.
Bu proje, 1214 m²'lik hazır bir arsa sunmaktadır ve bu da alıcılara tamamen kişiselleştirilmiş bir inşaat deneyimi sağlama imkanı tanır. Arsa, kendi tasarım vizyonunu hayata geçirmek isteyenler için bir tuval görevi görür. Malzeme seçimi, inşaat teknikleri ve bitiş detayları tamamen alıcının tercihleri doğrultusunda belirlenecektir. Pedreguer bölgesindeki inşaat standartları, genellikle dayanıklılık ve yerel iklim koşullarına uyum sağlamaya odaklanmaktadır. Alıcılar, yüksek kaliteli, enerji verimli ve estetik açıdan tatmin edici bir ev inşa etmek için geniş bir malzeme ve teknoloji yelpazesinden seçim yapabilirler. Bu, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve sürdürülebilirliği sağlayacak bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunmaktadır.
Pedreguer'de sunulan bu 1214 m²'lik arazi, €270.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arsanın büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, rekabetçi bir piyasa koşullarında değerlendirilmektedir. Arsa, mevcut durumda hazırdır ve herhangi bir yapı içermemektedir, bu da alıcılara kendi inşaat projelerini hayata geçirme esnekliği sunmaktadır. Fiyat, arsanın konumuna, büyüklüğüne ve potansiyel inşaat imkanlarına göre belirlenmiştir. Bölgedeki benzer arsaların fiyatları, konuma ve büyüklüğe göre değişiklik gösterebilir. Bu yatırım, kişisel kullanım veya uzun vadeli değer artışı potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
Pedreguer'de yer alan bu 1214 m²'lik arsa, yerleşim bölgesinde olmasına rağmen, kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve çeşitli restoranlar (2 km yarıçap içinde 10 adet), günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Muntanya Gran'ın eteklerinde yer alması, sakin ve doğal bir çevre sunarken, Dénia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına olan yakınlığı, hafta sonu kaçamakları veya sosyal aktiviteler için geniş imkanlar sağlar. Araç sahipleri için golf sahalarına (3.5 km) ve marinasına (9.4 km) ulaşım oldukça rahattır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenlere hem de Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenlere hitap etmektedir. Bölgenin yıllık ortalama 3.732 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Pedreguer'de yaşam, kentsel kolaylıklar ile doğal güzelliklerin bir karışımını sunmaktadır. Kasaba, 7.097 kişilik nüfusuyla samimi bir atmosfere sahipken, önemli olanaklara yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (68 m) ve eczane (36 m), günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 4.5 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Dénia ve Xàbia gibi canlı sahil kasabalarına yakınlığı, restoranlar, alışveriş ve sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Muntanya Gran'ın eteklerinde yer alması, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Jalon Vadisi'nin baharda açan badem çiçekleri, bölgeye eşsiz bir güzellik katar. Kısacası, Pedreguer, sakin bir yaşam ile Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklara erişimi birleştiren bir bölgedir.
Bu harita, Pedreguer'deki arsanın konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Yakındaki önemli noktalar, sahil şeridi, golf sahaları, büyük şehirler ve ulaşım ağları arasındaki ilişkiyi görselleştirmektedir. Harita, bölgenin doğal coğrafyasını, kentsel yerleşimini ve çevresindeki turistik ve sportif olanaklara olan yakınlığını anlamak için bir referans noktası sunar.
Pedreguer, Marina Alta comarca'sında, Alicante ilinde yer almaktadır. Konumu itibarıyla, sahil şeridindeki Dénia (yaklaşık 9.4 km) ve Xàbia gibi popüler turistik merkezlere yakındır. İç kesimde ise, Jalon Vadisi'nin doğal güzellikleri ile çevrilidir. Bölgesel olarak, büyük şehirler olan Valencia (83 km) ve Alicante'ye (67 km) makul mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yaklaşık 77 km mesafedeki Alicante Havalimanı ve 85 km mesafedeki Valencia Havalimanı, uluslararası bağlantıları sağlamaktadır.
Pedreguer'deki bu arsa, hem yerel olanaklara hem de daha geniş ulaşım ağlarına erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. Düz bir eğimle yaklaşık 5.0 km mesafede bulunan Platja de l'Amadrava plajı, yaz aylarında dinlenme imkanları sunar. Süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve hastane (4.5 km) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf meraklıları için Llebeig ve Gregal golf sahaları 3.5 km uzaklıktadır. Havalimanı erişimi için, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 77 km, Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 85 km mesafededir. Bölgede 18 OV-haltesi ve 4 OV-hattı bulunması, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir. EV-şarj istasyonu da 66 m mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yıl boyunca 11°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklar görülür. Yıllık ortalama 3.732 saat güneş ışığı alan bölge, özellikle yaz aylarında bol güneşli günler sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Arazi, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.0'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bölge, Muntanya Gran'ın eteklerinde yer almasıyla doğal bir güzelliğe sahiptir ve Jalon Vadisi'nin bahar aylarındaki badem çiçekleri manzarasıyla da bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pedreguer, Akdeniz kıyısına yakınlığı sayesinde çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına erişim sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Platja de l'Amadrava, yaklaşık 5.0 km mesafede yer almaktadır. Diğer plajlar arasında Platja dels Molins (7.5 km) ve Els Molins (7.7 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları 3.5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, padel kortları ve marinaslar gibi çeşitli sportif aktivite imkanları da bulunmaktadır. Marina El Portet de Dénia ve Marina de Dénia gibi marinlara yaklaşık 9.4-9.6 km mesafede ulaşmak mümkündür. Bu çeşitlilik, hem plaj keyfi yapmak isteyenlere hem de aktif bir yaşam tarzını benimseyenlere hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Marina Alta comarca'sında, Alicante ilinde yer almaktadır. Konumu itibarıyla, sahil şeridindeki Dénia (yaklaşık 9.4 km) ve Xàbia gibi popüler turistik merkezlere yakındır. İç kesimde ise, Jalon Vadisi'nin doğal güzellikleri ile çevrilidir. Bölgesel olarak, büyük şehirler olan Valencia (83 km) ve Alicante'ye (67 km) makul mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yaklaşık 77 km mesafedeki Alicante Havalimanı ve 85 km mesafedeki Valencia Havalimanı, uluslararası bağlantıları sağlamaktadır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Pedreguer'deki bu arazi, Costa Blanca'nın diğer bölgelerindeki benzer gayrimenkul fırsatlarıyla karşılaştırıldığında, hem konum hem de fiyat açısından kendine özgü bir yer tutmaktadır. Örneğin, Torrevieja gibi daha yoğun turistik bölgelerde, benzer fiyat aralığında genellikle daireler veya daha küçük arsalar bulunurken, Pedreguer daha sakin bir yaşam tarzı ve kendi inşaat projesini hayata geçirme özgürlüğü sunmaktadır. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler ise, hazır konutlar veya daha spesifik projeler sunarak farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Pedreguer'in iç kesimde yer alması, sahil şeridindeki projelere kıyasla daha uygun fiyatlı arsalar sunma potansiyeli taşırken, aynı zamanda Dénia ve Xàbia gibi popüler sahil destinasyonlarına yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır. Bu proje, hem Akdeniz iklimini ve yaşam tarzını arzulayan hem de kişisel tercihlerine göre bir ev inşa etmek isteyen yatırımcılar için dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve Jalon Vadisi'ne yakınlığı, kıyı şeridindeki yoğun yapılaşmadan farklı bir atmosfer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
