Цей земельний ділянка площею 1214 м² розташований у Педрегері, провінція Аліканте. Об'єкт готовий до будівництва і пропонує можливість створення індивідуального житла. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує близькість до місцевих зручностей, тоді як віддаленість від узбережжя та великих міст надає спокійнішу атмосферу. Ціна ділянки становить 270 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах урбанізованого району Педрегер, що означає доступ до комунальних послуг та близькість до місцевої інфраструктури. Водночас, вона перебуває на певній відстані від узбережжя, що сприяє більш спокійному проживанню, ніж у прибережних зонах.
Об'єкт надає можливість індивідуального проєктування та будівництва житла, що відповідає конкретним потребам власника. Це ідеальна основа для тих, хто прагне створити дім за власним дизайном, враховуючи просторий ділянку.
Ділянка готова до будівництва (Gereed), що означає відсутність необхідності у тривалому очікуванні початку будівельних робіт. Власник може розпочати проєктування та будівництво відразу після придбання.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки; на ній відсутні будь-які забудови або споруди. Будь-які проєкти будівництва вимагатимуть окремого проєктування та отримання відповідних дозволів.
Ref: VL695625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для індивідуальних забудовників або тих, хто бажає збудувати будинок за власним проєктом. Він буде привабливим для осіб, які шукають місце для проживання, де вони можуть контролювати кожен аспект будівництва, від дизайну до використаних матеріалів. Це також може бути цікаво для інвесторів, які розглядають можливість будівництва та подальшого продажу нерухомості. Розташування в Педрегері, недалеко від узбережжя та гір, робить його привабливим для тих, хто цінує як спокійне життя, так і доступ до природних ландшафтів та активного відпочинку. Близькість до місцевих магазинів та послуг також підходить для тих, хто надає перевагу зручності щоденного життя.
Оскільки це земельна ділянка, характеристики якості оздоблення наразі не застосовуються. Потенційний покупець має повну свободу вибору матеріалів, оздоблення та архітектурного стилю для майбутнього будівництва. Це дозволяє реалізувати будь-які побажання щодо естетики та функціональності, від сучасних до класичних рішень. Рекомендується враховувати місцеві будівельні норми та кліматичні умови при виборі матеріалів для забезпечення довговічності та енергоефективності майбутнього будинку.
Ціна земельної ділянки становить 270 000 євро. Ділянка має площу 1214 м², що надає значний простір для будівництва. Відсутність будівель на ділянці означає, що вартість стосується виключно землі та її потенціалу. Це єдина пропозиція такого типу в цьому районі, що робить її унікальною з точки зору доступності землі для індивідуального будівництва. Ціна відбиває розмір та розташування ділянки в урбанізованій зоні з усіма необхідними комунікаціями.
Педрегер — це муніципалітет у комарці Марина Альта, розташований біля підніжжя гори Мунтанья Гран. Це місце поєднує спокій сільської місцевості з перевагами міського життя, оскільки основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Ділянка розташована в урбанізованому середовищі, що полегшує доступ до комунальних послуг. Близькість до таких міст, як Денія та Хавея, надає можливості для різноманітного дозвілля та доступу до ширшої інфраструктури. Середня висота над рівнем моря становить 48 метрів, що забезпечує приємний клімат. Населення Педрегера становить близько 6000 осіб, створюючи відчуття місцевої громади. Це місце підходить для тих, хто шукає спокійне життя, але не хоче бути відірваним від міської інфраструктури та доступу до узбережжя.
Педрегер — це живий муніципалітет, де міська інфраструктура поєднується з близькістю до природи. У радіусі 2 км від ділянки розташовано 10 ресторанів, 1 аптека, 3 банки та 2 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг. Також поруч є лікарня (4.5 км) та стоматологічний кабінет. Транспортна доступність забезпечується 4 лініями громадського транспорту з 18 зупинками, хоча для повної мобільності рекомендується автомобіль. Близькість до торгових центрів, таких як Centro Comercial Portal de la Marina (2.9 км), та великих міст, як-от Денія (9.4 км) і Хавея, розширює можливості для шопінгу, розваг та культурного життя. Спокійне оточення ділянки контрастує з жвавістю сусідніх прибережних міст.
Мапа ілюструє розташування земельної ділянки в Педрегері, виділяючи її близькість до місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки. Також показано відносну близькість до узбережжя, гольф-полів та великих міст регіону, надаючи візуальне уявлення про оточення та доступність.
Педрегер розташований у внутрішній частині узбережжя Коста Бланка, в регіоні Марина Альта. Він знаходиться в безпосередній близькості до великих прибережних міст Денія (9.4 км) та Хавея (приблизно 11 км), що надає зручний доступ до їхніх пляжів, ресторанів та культурних пам'яток. Відстань до великих міст, як-от Аліканте (67 км) та Валенсія (83 км), дозволяє легко дістатися до них для отримання ширших послуг та туристичних можливостей. Розташування Педрегера, на пагорбі з видом на околиці, пропонує поєднання спокійного життя та зручного доступу до узбережжя.
Ділянка розташована в межах пішої досяжності до основних зручностей: супермаркет (68 м), аптека (36 м) та зарядна станція для електромобілів (66 м). Відстань до найближчого пляжу, Platja de l'Amadrava, становить 5.0 км, а до інших пляжів, таких як Platja dels Molins, — близько 7.5-7.9 км. Відстань до великих міст, таких як Денія, становить приблизно 9.4 км. Найближчі аеропорти — Аліканте-Ельче (ALC) на відстані близько 77 км та Валенсія (VLC) на відстані близько 85 км (пряма лінія). Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal знаходяться на відстані 3.5 км, а Club de Golf Jávea — 11 км. Залізнична станція Gata розташована за 9.4 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, біля підніжжя гори Мунтанья Гран, що створює унікальний мікроклімат. Середньорічна температура становить 18.5°C, а середні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,732, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на температуру води, сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Пологе узбережжя з незначним ухилом (1.0%) полегшує доступ до пляжів. Близькість до долини Халон, відомої цвітінням мигдальних дерев навесні, додає мальовничості навколишньому ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, знаходиться на відстані 5.0 км, а інші пляжі, як-от Platja dels Molins, — в межах 7.5-7.9 км. Ці пляжі не мають сертифікату 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані на відстані 3.5 км, а Club de Golf Jávea — 11 км. У межах 2 км від міста є спортивні центри, такі як Poliesportiu Municipal (1.8 км), та заклади для падел-тенісу. Близькість до гірських районів також надає можливості для піших прогулянок та дослідження природи. Яхтові порти, такі як Real Club Náutico de Dénia, знаходяться на відстані близько 9.4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований у внутрішній частині узбережжя Коста Бланка, в регіоні Марина Альта. Він знаходиться в безпосередній близькості до великих прибережних міст Денія (9.4 км) та Хавея (приблизно 11 км), що надає зручний доступ до їхніх пляжів, ресторанів та культурних пам'яток. Відстань до великих міст, як-от Аліканте (67 км) та Валенсія (83 км), дозволяє легко дістатися до них для отримання ширших послуг та туристичних можливостей. Розташування Педрегера, на пагорбі з видом на околиці, пропонує поєднання спокійного життя та зручного доступу до узбережжя.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Порівнюючи цей земельний ділянку в Педрегері з іншими пропозиціями, такими як квартири в Торрев'єсі (від 160 000 євро) та житлові комплекси в урбанізаціях (від 227 000 євро), стає очевидним, що ця пропозиція виділяється своєю унікальністю. На відміну від готових квартир, ця ділянка надає можливість повного контролю над проєктом будівництва. У той час як інші пропозиції можуть бути ближчими до узбережжя або включати вже побудовані об'єкти, ця ділянка в Педрегері пропонує переваги міського життя в поєднанні зі спокоєм, віддаленістю від жвавих туристичних зон. Ціна 270 000 євро за 1214 м² землі є конкурентоспроможною для тих, хто шукає простір для індивідуального будівництва в цій частині узбережжя Коста Бланка. Регіон Марина Альта, де розташований Педрегер, відомий своїм красивим ландшафтом, що поєднує гори та узбережжя, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та проживання, що відрізняє його від більш рівнинних або забудованих районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
