Pedreguer, Alicante tartományában található ez a telek. Ez a projekt egy 1214 m²-es telket kínál, amelyen jelenleg nincs épület, de a befejezett építési státusz lehetővé teszi az azonnali tervezést vagy a jövőbeli fejlesztést. A telek ára 270 000 euró, így ideális lehet azok számára, akik egyedi otthon megteremtésére vágynak a Marina Alta régióban. A terület fejlett infrastruktúrával és a helyi közösséghez való közelséggel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pedreguer városában található, egy olyan területen, ahol a városi kényelem és a természeti környezet találkozik. A helyszín közel van a helyi létesítményekhez, ugyanakkor a nagyobb városok, mint Dénia és Xàbia is könnyen elérhetők. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a közösségi élet között.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik egyedi építészeti elképzelésekkel rendelkeznek, és saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. A nagy telekméret elegendő teret biztosít egy tágas lakóépület, esetleg egy kert vagy medence kialakításához, a helyi építési szabályok betartása mellett.
A telek jelenlegi építési státusza 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy a terület fejlesztésre kész. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy előrehaladott projekt, így a vásárló teljes szabadságot kap az építési tervek megvalósításában, az engedélyezési eljárások elindításától kezdve.
Ez a telek elsősorban földterületként van jelen, így nem kínál azonnali lakhatást vagy meglévő épületet. Az építkezéshez szükséges engedélyek beszerzése, a tervezési folyamat és a tényleges kivitelezés a vásárló feladata és költsége. A telek elhelyezkedése városi környezetben van, ami befolyásolhatja az építési korlátozásokat.
Ref: VL695625
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik egyedi álomotthonjukat szeretnék megvalósítani a spanyol napfényben. Azoknak ajánlott, akik szeretnének egy saját tervezésű házat építeni, minden igényüket kielégítve, legyen szó modern dizájnról vagy hagyományos mediterrán stílusról. A telek mérete elegendő teret biztosít egy nagyobb családi ház, esetleg egy medence és kert kialakításához. A lokáció azoknak is vonzó lehet, akik értékelik a nyugodt, mégis jól felszerelt környezetet, ahol a városi élettől való távolság nem jelent elszigeteltséget. A közelben található szolgáltatások, mint például az üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A projekt azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és egyedi ingatlant szeretnének építeni a jövőbeni értéknövekedés reményében.
Mivel ez egy építési telek, az 'építési minőség' és 'befejezés' itt a telek adottságaira és a leendő építkezés potenciáljára utal. A telek mérete 1214 m², ami elegendő helyet biztosít egy jól megépített ingatlan számára. A terület 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy alkalmas építkezésre. A leendő épület minősége és kivitelezése a vásárló által választott építész és kivitelező felelőssége lesz. A telek elhelyezkedése a városi környezetben, de nyugodt részen, jó alapot szolgáltat egy minőségi otthon felépítéséhez. Fontos figyelembe venni a helyi építési előírásokat és az elérhető közműveket, amelyek alapvetőek a magas minőségű építkezéshez.
A telek ára 270 000 euró. Ez az ár egy 1214 m²-es építési telekre vonatkozik, amely Pedreguerben található. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen az adott helyszínen, ami egyedi vásárlási lehetőséget kínál azok számára, akik kifejezetten ebben a környzetben keresnek telket. A kínálat jellege, azaz építési telek, azt jelenti, hogy a vételár nem tartalmazza az építési költségeket, amelyek a vásárlót terhelik. A piaci viszonyok és a telek mérete, elhelyezkedése alapján az ár versenyképesnek tekinthető a régióban.
Pedreguer egy spanyol város Alicante tartományában, a Marina Alta régióban. A település a Muntanya Gran lábánál fekszik, közel Dénia és Xàbia tengerparti városokhoz. A város lakossága 6 939 fő, ami egy élénk, mégis kezelhető méretű közösséget jelent. Pedreguer jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és közel van a Jalon-völgyhöz, amely híres a tavaszi mandulavirágzásáról. A városban számos létesítmény található, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és bankokat. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyű elérését, miközben a nyugodtabb életérzést is biztosítja. A közelben található sportlétesítmények és bevásárlóközpontok tovább növelik a terület vonzerejét.
Pedreguer városában élni a nyugalom és a hozzáférhetőség ötvözete. A telek elhelyezkedése a városközponthoz közel teszi lehetővé, hogy az alapvető szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan is elérhetők legyenek. Egy szupermarket mindössze 68 méterre, egy gyógyszertár 36 méterre található. Ez a közelség a mindennapi életet kényelmessé teszi, csökkentve az autóhasználat szükségességét a kisebb bevásárlásokhoz. Ugyanakkor a 4,5 km-re lévő kórház és a 10 étterem, 3 bank és 2 kávézó a környéken biztosítja a szükséges szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A nagyobb városok, mint Dénia és Xàbia, valamint a bevásárlóközpontok, mint a Centro Comercial Portal de la Marina, rövid autóúttal elérhetők, így a lakosoknak lehetőségük van élvezni a tengerparti életet és a nagyobb városok kínálatát is.
A telek Pedreguer településén található, Alicante tartományban, a Marina Alta régióban. Ez a terület Dél-Spanyolország keleti partvidékén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján, a Jalon-völgy és a tenger közé ékelődve. A térkép szemlélteti a település elhelyezkedését a környező városokhoz és a tengerparthoz viszonyítva, kiemelve a helyszín központi, mégis nyugodt jellegét.
Pedreguer Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta comarcában található. A város stratégiai pozíciója révén közel helyezkedik el mind a tengerparti Dénia-hoz és Xàbia-hoz, mind a szárazföld belsejében elterülő Jalon-völgyhöz. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a tengerparti életet, a hegyvidéki tájak szépségét és a helyi kulturális eseményeket. A nagyobb regionális központok, mint Valencia (kb. 83 km) és Alicante (kb. 67 km), viszonylag könnyen elérhetők, ami biztosítja a hozzáférést nagyobb repülőterekhez és városi szolgáltatásokhoz.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, mindössze 5,0 km távolságra fekszik, enyhe, 1,0%-os lejtéssel. A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 77 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig 85 km-re található légvonalban, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A Gata vasútállomás 9,4 km-re van, és 4 tömegközlekedési vonal, 18 megállóval, segíti a helyi közlekedést, bár egy autó javasolt a terület teljes kihasználásához. Az elektromos autók töltése is megoldott, az Ajuntament de Pedreguer 0,6 km-re és az Ondara Supercharger 2,8 km-re található.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer területe mediterrán éghajlati övezetben található, ahol az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,5°C. A területre évente átlagosan 3732 napsütéses óra jellemző, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a hosszabb tartózkodásnak. A 48 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek enyhe lejtéssel rendelkezik a tenger felé. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A Jalon-völgy közelsége tavasszal gyönyörű mandulavirágzást kínál, hozzájárulva a környék természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A település közelében több lehetőség is kínálkozik a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, mindössze 5 km-re található, ideális helyszín a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. További strandok, mint a Platja dels Molins és Els Molins, szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák 3,5 km-re, míg a Club de Golf Jávea 11 km-re található. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Dénia kikötői (Real Club Náutico de Dénia, Marina El Portet de Dénia, Marina de Dénia) kínálnak lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Poliesportiu Municipal (1,8 km) és a Padel indoor (3,2 km), szintén a lakosok rendelkezésére állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta comarcában található. A város stratégiai pozíciója révén közel helyezkedik el mind a tengerparti Dénia-hoz és Xàbia-hoz, mind a szárazföld belsejében elterülő Jalon-völgyhöz. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a tengerparti életet, a hegyvidéki tájak szépségét és a helyi kulturális eseményeket. A nagyobb regionális központok, mint Valencia (kb. 83 km) és Alicante (kb. 67 km), viszonylag könnyen elérhetők, ami biztosítja a hozzáférést nagyobb repülőterekhez és városi szolgáltatásokhoz.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
A Pedreguerben található telek elhelyezkedése a Marina Alta régióban egyedülálló. Míg Torrevieja környéke, ahol az Apartamentos Palangre Beach és az Edificio Sun & Center található, inkább a nagyvárosok és a tengerpart közelségét, valamint a fejlett turisztikai infrastruktúrát kínálja, addig Pedreguer egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt közösséget képvisel. Az Oasis Laguna 2 - Fase II projekthez hasonlóan, amely szintén új építésű ingatlanokat kínál, a Pedreguer-i telek a saját építkezés szabadságát adja. Az árak tekintetében a 270 000 eurós telekár magasabbnak tűnhet a torreviejai apartmanoknál, de figyelembe kell venni a telek méretét és a saját építkezés lehetőségét. A régióban a tengerparti ingatlanok, különösen az új építésűek vagy építési telkek, magasabb árkategóriába esnek, amit a Dénia és Xàbia közelsége is indokol. A Jalon-völgy közelsége egyedi értéket képvisel, ami kevésbé jellemző a délebbi, tengerparti fejlesztésekre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
