Acest teren de 1.214 m² din Pedreguer, Alicante, oferă o oportunitate de construcție într-o zonă urbană. Cu facilități la mică distanță, proiectul este situat în apropierea unor orașe de coastă precum Dénia și Xàbia, dar într-un cadru mai liniștit. Terenul este pregătit pentru construcție, permițând dezvoltarea unui proiect rezidențial personalizat, fie pentru locuință, fie ca investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Pedreguer, o localitate din Marina Alta, la poalele Muntanya Gran. Se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane Dénia și Xàbia, oferind acces la servicii, dar menținând un ritm de viață local. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și farmacii, situate la distanțe de mers pe jos, contribuie la o integrare facilă în viața cotidiană.
Spațiul oferit de teren permite crearea unei locuințe unifamiliale, adaptate nevoilor individuale. Potențialul construcției permite personalizarea spațiului locativ, de la arhitectură la finisaje, răspunzând dorinței de a construi o casă conform preferințelor personale, fie pentru reședință principală, fie pentru utilizare ocazională.
Terenul este disponibil pentru construcție imediată, fiind în stadiul „Gata” (Gereed). Acest aspect permite demararea proiectului de construcție fără a depinde de finalizarea altor faze ale unei dezvoltări mai ample. Flexibilitatea în planificarea construcției este un avantaj major pentru viitorii proprietari care doresc să înceapă proiectul la un moment ales de ei.
Acest proiect se referă strict la vânzarea terenului; nu include o construcție preexistentă sau proiecte arhitecturale finalizate, care ar putea fi vizibile în materialele ilustrative. De asemenea, nu oferă imediat acces la facilități precum piscină comunitară sau zone verzi amenajate, acestea urmând a fi parte integrantă a viitoarei construcții pe teren.
Ref: VL695625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează persoanelor care doresc să construiască o locuință personalizată, având control asupra designului și funcționalității. Este potrivită pentru cei care caută un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la servicii urbane și de agrement. Familiile care doresc să se stabilească într-o comunitate spaniolă, dar aproape de facilități internaționale precum aeroporturi sau centre comerciale, vor găsi aici un punct de plecare relevant. De asemenea, investitorii imobiliari interesați de dezvoltarea de proprietăți rezidențiale noi, adaptate cerințelor pieței locale, pot considera acest teren o bază solidă pentru proiectele lor, având în vedere proximitatea față de centre turistice și urbane majore din regiunea Marina Alta.
Deoarece acest produs este un teren, specificațiile privind calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție nu sunt aplicabile în stadiul actual. Potențialul proprietar are libertatea de a alege materialele și standardele de finisare conform preferințelor personale și bugetului alocat construcției. Se anticipează că o viitoare construcție va putea beneficia de tehnologii moderne, respectând normele locale de construcție și eficiență energetică. Alegerea finisajelor, de la pardoseli la instalații sanitare și electrice, va defini caracterul și valoarea pe termen lung a proprietății construite pe acest teren.
Terenul este oferit la un preț de 270.000 €, reprezentând valoarea unui lot de 1.214 m² pregătit pentru construcție. Lipsa unei structuri edificate în prezent permite personalizarea completă a viitoarei proprietăți, reflectată în prețul de achiziție. Acest preț se referă strict la teren; costurile de proiectare și construcție ulterioară nu sunt incluse. Disponibilitatea se referă la acest unic lot, oferind o oportunitate specifică pentru dezvoltare personală sau investiție imobiliară.
Pedreguer este o localitate care combină specificul unui oraș spaniol tradițional cu proximitatea față de facilitățile coastale. Amplasarea terenului, în interior, dar aproape de centrele urbane, sugerează un stil de viață echilibrat. Facilitățile de bază, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos, facilitând activitățile zilnice. La 2 km se află o densitate notabilă de restaurante (10 unități), iar centrele comerciale și de agrement din apropiere, precum și centre sportive, adaugă valoare stilului de viață. Înălțimea de 48m deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, iar climatul, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.700 de ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Pedreguer se desfășoară într-un ritm local, dar cu accesibilitate la servicii extinse. La mică distanță se găsesc farmacii (36m) și supermarketuri (68m), esențiale pentru aprovizionarea zilnică. Un spital se află la 4.5 km, iar o infrastructură de transport, incluzând 4 linii de transport public și 18 opriri, facilitează deplasările locale. Proximitatea față de centre comerciale precum Portal de la Marina (2.9 km) și orașele de coastă Dénia și Xàbia extinde opțiunile de divertisment, cumpărături și gastronomie, transformând locația într-un punct strategic pentru un stil de viață activ și conectat.
Acest teren se află în Pedreguer, o localitate din provincia Alicante, situată în regiunea Marina Alta. Poziționarea sa permite accesul atât la facilitățile urbane din apropiere, cât și la zonele de coastă și naturale ale regiunii. Harta vizualizează integrarea terenului în contextul urban, precum și proximitatea față de rutele de transport principale și centrele de interes.
Pedreguer este situat strategic în comarca Marina Alta, la aproximativ 67 km de Alicante și 83 km de Valencia. Această poziționare permite accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp avantajele unui oraș de dimensiuni mai mici. Se află aproape de centrele turistice de coastă Dénia și Xàbia, oferind o combinație între viața urbană și proximitatea față de Marea Mediterană, dar și acces la peisajele interioare, cum ar fi Valea Jalon.
Terenul este situat la o distanță de aproximativ 5 km de plaja Platja de l'Amadrava, cu o pantă ușoară spre aceasta (1.0%). Pentru pasionații de golf, terenurile Llebeig și Gregal sunt la aproximativ 3.5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile, deși la distanțe mai mari (aproximativ 77 km și 85 km, respectiv, în linie dreaptă). Stația de tren Gata se află la 9.4 km. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu o stație la 66 m și alta la 2.8 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și peste 3.700 de ore de soare anual, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Temperatura apei mării atinge pragul de 20°C pentru aproximativ 4 luni pe an, permițând utilizarea plajelor în lunile de vară. Amplasarea la 48 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște plăcută și o briză moderată. Peisajul înconjurător este influențat de prezența Muntanya Gran, iar în apropiere se află Valea Jalon, renumită pentru peisajele sale primăvăratice, inclusiv florile de migdal.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu se află pe malul mării, plaja Platja de l'Amadrava este la 5 km, accesibilă pe o pantă lină. Alte plaje precum Platja dels Molins sunt la aproximativ 7.5-7.9 km. Regiunea Marina Alta oferă o varietate de activități recreative: 10 restaurante la 2 km, centre sportive municipale la 1.8 km, iar opțiuni pentru sporturi nautice sunt disponibile în porturile din Dénia (9.4 - 9.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Llebeig, la 3.5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este situat strategic în comarca Marina Alta, la aproximativ 67 km de Alicante și 83 km de Valencia. Această poziționare permite accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp avantajele unui oraș de dimensiuni mai mici. Se află aproape de centrele turistice de coastă Dénia și Xàbia, oferind o combinație între viața urbană și proximitatea față de Marea Mediterană, dar și acces la peisajele interioare, cum ar fi Valea Jalon.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Apartamentele Palangre Beach din Torrevieja (de la 160.000 €) sau Edificio Sun & Center (de la 169.000 €), acest teren din Pedreguer se distinge prin natura sa – un lot de pământ pentru construcție individuală, nu o unitate locativă preexistentă. Această diferență se reflectă în structura prețului: 270.000 € pentru teren, la care se vor adăuga costurile de proiectare și construcție. Spre deosebire de proiecte precum Oasis Laguna 2 - Fase II (de la 227.000 €), care oferă locuințe finalizate, aici accentul cade pe personalizarea completă. Amplasarea în Pedreguer, o zonă mai puțin turistică decât Torrevieja, dar strategic poziționată între centrele urbane Dénia și Xàbia, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și un mediu de viață mai local. Terenurile pentru construcție, în special cele cu o suprafață generoasă și acces la utilități, sunt o alternativă pentru cei care caută flexibilitate maximă și control asupra rezultatului final, spre deosebire de achiziționarea unei proprietăți gata construite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
