Denne fritliggende villa i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyder 350 m² boligareal på en generøs grund på 3.500 m². Med 4 soveværelser og 5 badeværelser, suppleret af to separate lejligheder, er den alsidig i sin anvendelse – hvad enten det er til en stor familie, som feriebolig eller til gæster. Dens beliggenhed i indlandet, tæt på foden af Muntanya Gran, kombinerer landlig ro med god forbindelse til byens faciliteter. Ejendommen, der delvist er renoveret i 2017, forventes at være klar til indflytning sidst på sommeren 2025 og repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger en kombination af plads, privatliv og god infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø i Pedreguer, en by ved foden af Muntanya Gran. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia er sikret. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedspleje er tilgængelige til fods, hvilket letter den daglige logistik og reducerer afhængigheden af et køretøj.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelige boligarealer og fleksibilitet. Indretningen med to separate lejligheder på øverste etage giver ideelle betingelser for flergenerationsboende eller indkvartering af gæster. Den vidtstrakte grund med swimmingpool, udendørs køkken og landbrugsområde muliggør forskellige fritidsaktiviteter og selvforsyning.
Selvom ejendommen delvist er renoveret i 2017, markedsføres den som 'ny' i den forstand, at den vil være tilgængelig fra slutningen af sommeren 2025. Dette antyder en forestående færdiggørelsesproces eller en endelig afslutning efter renoveringsarbejde. Centralvarmen i alle rum og solenergisystemet til varmeproduktion understreger moderne udstyrsfunktioner.
Denne ejendom ligger i indlandet, hvilket betyder, at den umiddelbare strand nærhed er et par kilometers kørsel væk. Afstanden til større lufthavne som Alicante-Elche (ca. 77 km) eller Valencia (ca. 85 km) er betydelig, hvilket kan være relevant for rejsende med hyppige flyforbindelser. Beliggenheden i et byområde betyder, at det umiddelbare miljø ikke er rent landligt idyllisk.
Ref: VL209645
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til købere, der søger et rummeligt, fleksibelt hjem i en etableret spansk by, som sætter pris på nærhed til kysten, men foretrækker roen i indlandet. Familier, der har brug for plads til flere generationer eller gæster, vil finde en ideel løsning i de separate lejligheder. Personer, der værdsætter en stor have med dyrkningsmuligheder, et poolområde og et udendørs køkken, vil også finde, hvad de søger her. De, der leder efter en ejendom med karakter, egnet både som permanent bolig og som luksuriøs feriebolig, og er villige til at give afkald på umiddelbar strandnærhed til fordel for mere plads og privatliv, bør overveje denne villa. Tilgængeligheden fra slutningen af sommeren 2025 er velegnet til købere med en mellemlang til lang planlægningshorisont.
Villaen er kendetegnet ved et rummeligt boligareal på ca. 350 m², fordelt på to etager. Den har 6 værelser, herunder 4 soveværelser og 5 badeværelser, med to separate boligenheder på de øverste etager. Et professionelt udstyret køkken med tilhørende bryggers og spiseplads er tilgængeligt. Stuen er rummelig og lys med pejs. Soveværelserne er af god størrelse, og nogle har eget badeværelse. Ejendommen er udstyret med centralvarme i alle rum og et solenergisystem til varmeproduktion. Gulvene er flisebelagte, og et alarmsystem sikrer trygheden. En del af ejendommen blev renoveret i 2017, hvilket indikerer en velholdt tilstand.
Projektet tilbyder en fritliggende villa med 4 soveværelser og 5 badeværelser til en pris af €975.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment på markedet for Pedreguer. Tilbuddet omfatter et generøst boligareal på 350 m² på en grund på 3.500 m², hvilket repræsenterer en betydelig værdi for den tilbudte plads og privatliv. Ejendommen vil være klar til indflytning sidst på sommeren 2025, hvilket giver køberne tid til at planlægge deres flytning. Prissætningen afspejler ejendommens størrelse, udstyr og beliggenhed, herunder funktioner som swimmingpool, udendørs køkken og separate lejligheder.
Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran i Marina Alta, tilbyder et autentisk spansk byliv med cirka 7.097 indbyggere. Dens beliggenhed i indlandet, kun få kilometer fra kystbyerne Dénia og Xàbia, gør det muligt at bo væk fra den direkte turistmængde, men med god adgang til strande og fritidsaktiviteter. Området er kendt for sin landbrugsmæssige karakter, især for sine mandeltræer i blomst om foråret. Byen har en solid infrastruktur med butikker, restauranter og medicinske tjenester, hvoraf nogle er tilgængelige til fods. Højden på 48 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, præget af milde vintre og varme somre, med over 3.700 solskinstimer om året. Det brede udvalg af lokale helligdage understreger regionens livlige kultur.
Pedreguer tilbyder et bymæssigt miljø med direkte adgang til vigtige faciliteter. Et apotek og en ladestation til elbiler ligger kun få meter væk, et supermarked 68 meter væk. Hospitalet er tilgængeligt på ca. 4,5 km. Beliggenheden ved foden af Muntanya Gran og nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia tilbyder både landlig rekreation og adgang til byliv. Med 10 restauranter og andre faciliteter inden for en radius af 2 km er servicen godt dækket. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.732 solskinstimer fremmer en høj livskvalitet udendørs.
Denne villa ligger i Pedreguer, en by i provinsen Alicante, der er kendetegnet ved sin beliggenhed ved foden af Muntanya Gran og sin nærhed til kystbyer som Dénia og Xàbia. Kortet viser dens placering i indlandet med god adgang til lokal infrastruktur og fritidsmuligheder.
Pedreguer er strategisk beliggende i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og tæt på de større kystbyer Dénia og Xàbia. Denne placering giver adgang til kystens bekvemmeligheder, samtidig med at man nyder roen i indlandet. Nærheden til Jalon-dalen udvider spektret af naturoplevelser. Som en del af Costa Blanca tilbyder regionen en høj livskvalitet, præget af middelhavsklima, talrige solskinstimer og en veludviklet infrastruktur.
Villaen er godt forbundet, selvom den ligger i indlandet. Strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk, mens større strande som Platja dels Molins ligger ca. 7,5 km væk. Golfentusiaster finder golfbanerne Llebeig og Gregal ca. 3,5 km væk. De større lufthavne Alicante-Elche og Valencia ligger begge over 70 km væk (i luftlinje). Kollektivtrafiknettet er til stede med 18 stoppesteder og 4 linjer, men en bil anbefales til fuld udnyttelse af området, selvom den ikke er absolut nødvendig for alle ærinder. Bilforbindelsen er generelt god.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger 48 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturen er 18,5°C, med sæsonmæssige variationer mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Med historisk gennemsnitligt 3.732 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt med solskin. Klimaet fremmer et langt udendørsliv; badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Det umiddelbare miljø ved Muntanya Gran tilbyder muligheder for naturoplevelser, mens nærheden til Jalon-dalen er kendt for sine mandeltræer i blomst om foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i indlandet, men kysten er let tilgængelig. De nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk, mens større strande som Platja dels Molins og Els Molins ligger mellem 7,5 og 7,9 km væk. Disse strande tilbyder typiske kystaktiviteter. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal kun ca. 3,5 km væk, hvilket gør dem til en integreret del af livsstilen. Den umiddelbare nærhed til disse fritidsfaciliteter, kombineret med swimmingpoolen og udendørs køkkenet på selve ejendommen, tilbyder mange rekreationsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk beliggende i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og tæt på de større kystbyer Dénia og Xàbia. Denne placering giver adgang til kystens bekvemmeligheder, samtidig med at man nyder roen i indlandet. Nærheden til Jalon-dalen udvider spektret af naturoplevelser. Som en del af Costa Blanca tilbyder regionen en høj livskvalitet, præget af middelhavsklima, talrige solskinstimer og en veludviklet infrastruktur.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Pedreguer, såsom SPEC VILLA 148 (fra €845.000) eller VILLA MENORCA (fra €699.000), positionerer denne fritliggende villa sig i det øvre prissegment med €975.000. Dette er dog berettiget af det mere generøse boligareal på 350 m² og den exceptionelt store grund på 3.500 m². Mens andre villaer i Monte Solana-området i Pedreguer måske fokuserer mere på golf eller endnu større nærhed til kystcentre, tilbyder dette projekt en unik kombination af vidstrakt privat plads, fleksibilitet takket være separate boligenheder og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med landlig ro. Tilgængeligheden fra slutningen af sommeren 2025 er en vigtig faktor for købere med en længere planlægningshorisont. Kombinationen af swimmingpool, udendørs køkken og dyrkningsområde på en så stor grund er et markant kendetegn på det lokale marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
