Эта отдельная вилла в Педрегере с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 3500 м² с жилой площадью 350 м², находится в развитом городском районе, предлагающем удобства и спокойствие сельской местности. Всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и транспортных узлов, она также позволяет наслаждаться природной красотой окрестностей, включая близлежащую долину Халон. Вилла сочетает в себе сельскую архитектуру с современным комфортом, располагает частным бассейном, летней кухней и отдельной сельскохозяйственной зоной с посадками, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но в то же время удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе Педрегера, недалеко от объектов инфраструктуры. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к местным магазинам (супермаркет - 68 м, аптека - 36 м) и медицинским учреждениям (больница - 4,5 км). Несмотря на близость к городу, она также граничит с горой Мунтанья-Гран и находится недалеко от долины Халон, известной своими весенними цветами миндаля.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторный и функциональный дом. Наличие 4 спален и 5 ванных комнат обеспечивает достаточно места для семьи или приема гостей. Отдельные жилые блоки на верхнем этаже, зона бассейна, летняя кухня и зона для выращивания растений предлагают универсальное использование для развлечений, отдыха или самостоятельных хобби.
Данная недвижимость не является новостройкой. Некоторые части были отремонтированы в 2017 году, а завершение работ и готовность к заселению запланированы на конец лета 2025 года. Это указывает на внимание к обслуживанию и модернизации, но это не новый строительный проект.
Расположенная в глубине материка, недвижимость находится примерно в 5 км от пляжей и на некотором удалении от крупных прибрежных городов, таких как Дения и Хавеа. Несмотря на удобный доступ, до основных аэропортов (Аликанте-Эльче - около 77 км) и сети автомагистралей придется проехать некоторое расстояние, и для доступа ко многим местам потребуется автомобиль.
Ref: VL209645
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет для людей или семей, ищущих спокойный сельский образ жизни, но при этом желающих иметь доступ к городским удобствам. Если ваша идеальная среда обитания включает просторные открытые пространства, такие как частный бассейн, летняя кухня и зона для выращивания растений, эта вилла будет соответствовать вашим требованиям. Она также подойдет для тех, кто любит проводить приемы или нуждается в отдельных жилых помещениях (например, для гостей или членов семьи), поскольку вилла располагает отдельными жилыми блоками. Кроме того, это отличный вариант для тех, кто ценит уединение и хочет выращивать собственные продукты на своей земле. Доступность в конце лета 2025 года предоставляет ориентир для тех, кто планирует переезд в начале нового года.
Вилла предлагает около 350 м² жилой площади, распределенной по двум этажам. В ней 6 комнат, включая 5 спален и 3 ванные комнаты (что несколько отличается от предыдущего описания; следует уточнить фактическое количество). Объект располагает полностью оборудованной кухней с отдельной подсобной комнатой и обеденной зоной, а также просторной и светлой гостиной-столовой с камином. Спальни просторные, некоторые из них с ванными комнатами. Дополнительные удобства включают солнечный водонагреватель, центральное отопление, плиточные полы и систему сигнализации/безопасности. Открытая зона оборудована бассейном, летней кухней и зелеными зонами. Кроме того, имеется двойной гараж, навес для автомобиля и дополнительное строение, которое можно использовать как мастерскую. Часть виллы была отремонтирована в 2017 году.
Стоимость этой отдельной виллы начинается от 975 000 евро. Недвижимость предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат, расположенных на 350 м² жилой площади, на участке площадью 3500 м². В настоящее время объект проходит ремонтные работы, с завершением и готовностью к заселению, запланированным на конец лета 2025 года. Эта цена отражает ее просторные размеры, качественные удобства, включая частный бассейн и летнюю кухню, а также удобное расположение в Педрегере, недалеко от объектов инфраструктуры и природных ландшафтов. В районе Монте-Солана в Педрегере есть несколько сопоставимых проектов с ценами от 699 000 до 845 000 евро.
Педрегер, город и муниципалитет в комарке Марина-Альта в провинции Аликанте, Испания, расположен у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от двух более крупных прибрежных городов Дения и Хавеа. Население города составляет около 5 939 человек, что делает его оживленным сообществом. Здесь насчитывается 10 ресторанов, несколько банков, кафе, аптека и больница, удовлетворяющих повседневные нужды. Средняя высота города составляет 48 метров над уровнем моря, а климат мягкий, со среднегодовой температурой 18,5°C и 3 732 солнечными часами в год. Близость к долине Халон, известной своим весенним цветением миндаля, создает живописный фон. В городе имеется 18 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 4 маршрутами, что облегчает передвижение. Однако, будучи расположенным в глубине страны, ближайший пляж (Platja de l'Amadrava) находится примерно в 5 км, к которому ведет дорога с уклоном 1,0%. Город отмечает 32 местных праздника в год, предлагая жителям богатое культурное разнообразие.
Педрегер, расположенный в самом сердце Марина-Альта, предлагает спокойный сельский образ жизни с удобным доступом к транспортным сетям. В городе насчитывается 10 ресторанов, 3 банка, 2 кафе, аптека и больница, что позволяет удовлетворить повседневные потребности. Близость к супермаркету (68 м) и аптеке (36 м) делает повседневные покупки очень удобными. Высота города над уровнем моря составляет 48 метров, а мягкий климат со среднегодовой температурой 18,5°C и 3 732 солнечными часами в год идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Близость к долине Халон предоставляет возможности для любителей природы. Хотя город находится недалеко от побережья, ближайший пляж (Platja de l'Amadrava) находится примерно в 5 км, что подходит для тех, кто предпочитает уединенную обстановку, а не прибрежную жизнь.
Карта показывает расположение Педрегера, города в регионе Марина-Альта провинции Аликанте. Она подчеркивает местоположение недвижимости, недалеко от объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты и аптеки, а также близость к природным зонам, таким как долина Халон. На карте также обозначены близлежащие пляжи, поля для гольфа и основные аэропорты, предоставляя потенциальным покупателям обзор транспортной и рекреационной инфраструктуры региона.
Педрегер, расположенный в самом сердце Марина-Альта, является важным городом в провинции Аликанте. Он находится у подножия горы Мунтанья-Гран, стратегически расположен недалеко от прибрежных городов Дения и Хавеа. Являясь центром региона с населением около 5 939 человек, он обеспечивает хорошую инфраструктуру для местного сообщества. Он также находится недалеко от долины Халон, известной своим весенним цветением миндаля, что создает живописный фон. Его расположение в глубине материка отличает его от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к прибрежным достопримечательностям и местным достопримечательностям, таким как поля для гольфа.
Недвижимость расположена в Педрегере с хорошей доступностью. Ближайшие супермаркет (68 м) и аптека (36 м) находятся в шаговой доступности. В городе также есть 10 ресторанов, 3 банка, 2 кафе, больница и стоматологический кабинет. Ближайший пляж Platja de l'Amadrava находится примерно в 5 км. Любители гольфа могут найти поля Llebeig и Gregal в 3,5 км или отправиться в Club de Golf Jávea в 11 км. Ближайшая железнодорожная станция Gata находится примерно в 9,4 км, а аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) - примерно в 77 км и 85 км соответственно. В этом районе имеется 4 маршрута общественного транспорта и 18 автобусных остановок, что обеспечивает варианты передвижения.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер, расположенный на высоте 48 метров над уровнем моря, может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C. Большое количество солнечных часов в году (3 732) делает его идеальным местом для любителей солнца. Лето здесь умеренное, а зимы мягкие, при этом средняя температура колеблется от 11°C до 26°C. В течение четырех месяцев в году (примерно с июня по сентябрь) средняя температура воды достигает или превышает 20°C, что подходит для купания на близлежащих пляжах или в частном бассейне. Близость к долине Халон, известной своим весенним цветением миндаля, предлагает живописные возможности для любителей природы для пеших прогулок и осмотра достопримечательностей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Педрегер расположен в глубине материка, пляжи находятся недалеко. Ближайший пляж - Platja de l'Amadrava, расположенный примерно в 5 км, с пологим уклоном 1,0%, что обеспечивает легкий доступ. Другие пляжи, такие как Platja dels Molins и Els Molins, немного дальше, примерно в 7,5-7,7 км. Поля для гольфа находятся совсем рядом: Llebeig и Gregal - всего в 3,5 км, а Club de Golf Jávea - в 11 км. Регион также предлагает другие развлекательные мероприятия, такие как исследование природных ландшафтов долины Халон.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер, расположенный в самом сердце Марина-Альта, является важным городом в провинции Аликанте. Он находится у подножия горы Мунтанья-Гран, стратегически расположен недалеко от прибрежных городов Дения и Хавеа. Являясь центром региона с населением около 5 939 человек, он обеспечивает хорошую инфраструктуру для местного сообщества. Он также находится недалеко от долины Халон, известной своим весенним цветением миндаля, что создает живописный фон. Его расположение в глубине материка отличает его от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к прибрежным достопримечательностям и местным достопримечательностям, таким как поля для гольфа.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости, выставленными на продажу в Педрегере, эта отдельная вилла с ценой 975 000 евро представляет собой сегмент рынка премиум-класса. Например, SPEC VILLA 148 в Монте-Солана начинается от 845 000 евро, VILLA MENORCA - от 699 000 евро, а SPEC VILLA 207 - от 733 000 евро. Это свидетельствует о том, что данная недвижимость находится в более высокой ценовой категории, что отражает ее просторный участок, качественные удобства, включая бассейн и летнюю кухню, а также функциональность с отдельными жилыми блоками. Хотя другие объекты могут предлагать аналогичное жилое пространство, эта вилла выделяется своей большой площадью земли и многофункциональными открытыми зонами, включая зону для выращивания растений. Ее расположение в глубине материка отличается от объектов недвижимости на побережье и может привлечь покупателей, ищущих более спокойный образ жизни, а не прибрежную доступность. Близость к долине Халон добавляет привлекательности для тех, кто ценит природные ландшафты и сельскую атмосферу.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
