Denne frittliggende villaen i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyr 350 m² boareal på en generøs tomt på 3 500 m². Med 4 soverom og 5 bad, supplert med to separate leiligheter, er den allsidig i bruk – enten for en stor familie, som feriebolig eller for gjester. Beliggenheten i innlandet, nær foten av Muntanya Gran, kombinerer landlig ro med god tilkobling til urbane fasiliteter. Eiendommen, delvis renovert i 2017, vil være klar for innflytting sent på sommeren 2025 og representerer et solid alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av plass, privatliv og god infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Pedreguer, en by ved foten av Muntanya Gran. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia er sikret. Grunnleggende fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester er tilgjengelige til fots, noe som letter daglig logistikk og reduserer avhengigheten av et kjøretøy.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslige boarealer og fleksibilitet. Utformingen med to separate leiligheter i øverste etasje gir ideelle forhold for samboende generasjoner eller innkvartering av gjester. Den vidstrakte tomten med basseng, utekjøkken og dyrkeområde muliggjør varierte fritidsaktiviteter og selvforsyning.
Selv om den delvis ble renovert i 2017, markedsføres eiendommen som 'ny' i den forstand at den blir tilgjengelig fra slutten av sommeren 2025. Dette antyder en nært forestående ferdigstillelsesprosess eller en endelig fullføring etter renoveringsarbeid. Sentralvarmen i alle rom og solenergisystemet for varmeproduksjon understreker moderne utstyrsfunksjoner.
Denne eiendommen ligger i innlandet, noe som gjør at umiddelbar strandtilgang er noen kilometers kjøring unna. Avstanden til større flyplasser som Alicante-Elche (ca. 77 km) eller Valencia (ca. 85 km) er betydelig, noe som kan være relevant for reisende med hyppige flyforbindelser. Beliggenheten i et urbant område betyr at det umiddelbare miljøet ikke er rent landlig idyllisk.
Ref: VL209645
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer godt for kjøpere som søker et romslig, fleksibelt hjem i en etablert spansk by, som setter pris på nærhet til kysten, men foretrekker roen i innlandet. Familier som trenger plass til flere generasjoner eller gjester, vil finne en ideell løsning i de separate leilighetene. Personer som verdsetter en stor hage med dyrkemuligheter, et bassengområde og et utekjøkken, vil også finne det de leter etter her. De som leter etter en eiendom med karakter, egnet både som permanent bolig og som luksuriøs feriebolig, og som er villige til å gi avkall på umiddelbar strandnærhet til fordel for mer plass og privatliv, bør vurdere denne villaen. Tilgjengeligheten fra sent på sommeren 2025 passer for kjøpere med en mellomlang til lang planleggingshorisont.
Villaen kjennetegnes av et romslig boareal på ca. 350 m², fordelt på to etasjer. Den har 6 rom, inkludert 4 soverom og 5 bad, med to separate boenheter i de øvre etasjene. Et profesjonelt utstyrt kjøkken med tilhørende vaskerom og spiseplass er tilgjengelig. Stuen er romslig og lys, med peis. Soverommene er av god størrelse, og noen har eget bad. Eiendommen er utstyrt med sentralvarme i alle rom og et solenergisystem for varmeproduksjon. Gulvene er flislagte, og et alarmsystem gir sikkerhet. En del av eiendommen ble renovert i 2017, noe som indikerer en velholdt tilstand.
Prosjektet tilbyr en frittliggende villa med 4 soverom og 5 bad til en pris av €975 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre prissjiktet i Pedreguer-markedet. Tilbudet inkluderer et sjenerøst boareal på 350 m² på en tomt på 3 500 m², noe som representerer betydelig verdi for rommet og privatlivet som tilbys. Eiendommen vil være klar for innflytting sent på sommeren 2025, noe som gir kjøpere tid til å planlegge flyttingen. Prisstrukturen gjenspeiler eiendommens størrelse, utstyr og beliggenhet, inkludert funksjoner som basseng, utekjøkken og separate leiligheter.
Pedreguer, som ligger ved foten av Muntanya Gran i Marina Alta, tilbyr et autentisk spansk byliv med omtrent 7 097 innbyggere. Dens beliggenhet i innlandet, bare noen få kilometer fra kystbyene Dénia og Xàbia, gjør det mulig å bo borte fra den direkte turiststrømmen, men med god tilgang til strender og fritidsaktiviteter. Området er kjent for sin jordbrukspreg, spesielt for sine mandeltrær i blomst om våren. Byen i seg selv har en solid infrastruktur med butikker, restauranter og medisinske tjenester, hvorav noen er tilgjengelige til fots. Høyden på 48 meter over havet bidrar til et behagelig klima, preget av milde vintre og varme somre, med over 3 700 soltimer per år. Det brede spekteret av lokale høytider understreker regionens livlige kultur.
Pedreguer tilbyr et urbant miljø med direkte tilgang til viktige fasiliteter. Et apotek og en ladestasjon for elbiler ligger bare noen få meter unna, en dagligvarebutikk 68 meter unna. Sykehuset er tilgjengelig på ca. 4,5 km. Beliggenheten ved foten av Muntanya Gran og nærheten til kystbyene Dénia og Xàbia tilbyr både landlig rekreasjon og tilgang til byliv. Med 10 restauranter og andre fasiliteter innenfor en radius av 2 km, er servicen godt dekket. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 732 soltimer per år fremmer en høy livskvalitet utendørs.
Denne villaen ligger i Pedreguer, en by i provinsen Alicante som kjennetegnes av sin beliggenhet ved foten av Muntanya Gran og sin nærhet til kystområder som Dénia og Xàbia. Kartet viser dens posisjon i innlandet med god tilgang til lokal infrastruktur og fritidsmuligheter.
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og nær de større kystbyene Dénia og Xàbia. Denne plasseringen gir tilgang til kystens fasiliteter, samtidig som man nyter roen i innlandet. Nærheten til Jalon-dalen utvider spekteret av naturopplevelser. Som en del av Costa Blanca, tilbyr regionen høy livskvalitet, preget av middelhavsklima, mange soltimer og en godt utviklet infrastruktur.
Villaen er godt tilknyttet, selv om den ligger i innlandet. Strender som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km unna, mens større strender som Platja dels Molins ligger ca. 7,5 km unna. Golfentusiaster finner golfbanene Llebeig og Gregal ca. 3,5 km unna. De større flyplassene Alicante-Elche og Valencia ligger begge over 70 km unna (luftlinje). Offentlig transportnettverk er til stede med 18 holdeplasser og 4 linjer, men en bil anbefales for full utnyttelse av området, selv om den ikke er absolutt nødvendig for alle ærend. Bilforbindelsen er generelt god.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger 48 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5°C, med sesongvariasjoner mellom 11°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Med historisk gjennomsnittlig 3 732 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Klimaet fremmer et langt utendørsliv; badesesongen varer i ca. fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det umiddelbare miljøet rundt Muntanya Gran tilbyr muligheter for naturopplevelser, mens nærheten til Jalon-dalen er kjent for sine mandeltrær i blomst om våren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger i innlandet, men kysten er lett tilgjengelig. De nærmeste strendene som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km unna, mens større strender som Platja dels Molins og Els Molins ligger mellom 7,5 og 7,9 km unna. Disse strendene tilbyr typiske kystaktiviteter. For golfspillere ligger banene Llebeig og Gregal kun ca. 3,5 km unna, noe som gjør dem til en integrert del av livsstilen. Den umiddelbare nærheten til disse fritidsfasilitetene, kombinert med bassenget og utekjøkkenet på eiendommen, gir mange rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og nær de større kystbyene Dénia og Xàbia. Denne plasseringen gir tilgang til kystens fasiliteter, samtidig som man nyter roen i innlandet. Nærheten til Jalon-dalen utvider spekteret av naturopplevelser. Som en del av Costa Blanca, tilbyr regionen høy livskvalitet, preget av middelhavsklima, mange soltimer og en godt utviklet infrastruktur.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Pedreguer, som SPEC VILLA 148 (fra €845 000) eller VILLA MENORCA (fra €699 000), posisjonerer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissjiktet med €975 000. Dette begrunnes imidlertid av det sjenerøse boarealet på 350 m² og den eksepsjonelt store tomten på 3 500 m². Mens andre villaer i Monte Solana-området i Pedreguer kanskje fokuserer mer på golf eller enda større nærhet til kystbyer, tilbyr dette prosjektet en unik kombinasjon av vidstrakt privat rom, fleksibilitet takket være separate boenheter og en beliggenhet som kombinerer urbane fasiliteter med landlig ro. Tilgjengeligheten fra sent på sommeren 2025 er en viktig faktor for kjøpere med lengre planleggingshorisonter. Kombinasjonen av basseng, utekjøkken og dyrkeområde på en så stor tomt er et betydelig særpreg i det lokale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
