Esta villa independiente en Pedreguer, provincia de Alicante, ofrece 350 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 3.500 m². Con 4 dormitorios y 5 baños, complementada por dos apartamentos independientes, es versátil en su uso, ya sea para una familia numerosa, como casa de vacaciones o para invitados. Su ubicación en el interior, cerca del pie del Muntanya Gran, combina la tranquilidad rural con una buena conexión a los servicios urbanos. La propiedad, parcialmente renovada en 2017, estará lista para ser ocupada a finales del verano de 2025 y representa una opción sólida para compradores que buscan una combinación de espacio, privacidad y buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano de Pedreguer, una localidad al pie del Muntanya Gran. La proximidad a ciudades costeras más grandes como Dénia y Xàbia está garantizada. Servicios básicos como supermercados, farmacias y atención médica son accesibles a pie, lo que facilita la logística diaria y reduce la dependencia de un vehículo.
Esta residencia está dirigida a compradores que valoran los amplios espacios y la flexibilidad. La distribución con dos apartamentos independientes en la planta superior ofrece condiciones ideales para la convivencia multigeneracional o el alojamiento de invitados. La extensa parcela con piscina, cocina exterior y zona de cultivo permite diversas actividades de ocio y autosuficiencia.
Aunque parcialmente renovada en 2017, la propiedad se anuncia como 'nueva' en el sentido de que estará disponible a partir de finales del verano de 2025. Esto sugiere un proceso de finalización inminente o una terminación después de trabajos de renovación. La calefacción central en todas las habitaciones y el sistema solar para la producción de calor subrayan las características de equipamiento moderno.
Esta propiedad está situada en el interior, lo que hace que la proximidad inmediata a la playa esté a pocos kilómetros en coche. La distancia a los principales aeropuertos como Alicante-Elche (aprox. 77 km) o Valencia (aprox. 85 km) es significativa, lo que podría ser un factor para viajeros con conexiones aéreas frecuentes. La ubicación en una urbanización significa que el entorno inmediato no es puramente rural e idílico.
Ref: VL209645
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un hogar espacioso y flexible en una ciudad española consolidada, que aprecian la proximidad a la costa pero prefieren la tranquilidad del interior. Las familias que necesitan espacio para varias generaciones o invitados encontrarán en los apartamentos separados una solución ideal. Aquellos que valoran un gran jardín con posibilidades de cultivo, una zona de piscina y una cocina exterior también estarán satisfechos. Quienes busquen una propiedad con carácter, adecuada tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones de lujo, y estén dispuestos a renunciar a la proximidad inmediata de la playa en favor de más espacio y privacidad, deberían considerar esta villa. La disponibilidad a partir de finales del verano de 2025 es adecuada para compradores con un horizonte de planificación a medio o largo plazo.
La villa se caracteriza por una espaciosa superficie habitable de aproximadamente 350 m², distribuida en dos plantas. Dispone de 6 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños, con dos unidades de vivienda independientes en las plantas superiores. Hay una cocina profesional equipada con lavadero y zona de comedor. El salón es amplio y luminoso, con chimenea. Los dormitorios son de buen tamaño y algunos tienen baño propio. La propiedad está equipada con calefacción central en todas las habitaciones y un sistema solar para la producción de calor. Los suelos son de baldosas y un sistema de alarma garantiza la seguridad. Una parte de la propiedad fue renovada en 2017, lo que indica un buen estado general.
El proyecto ofrece una villa independiente de 4 dormitorios y 5 baños por 975.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento de precios más alto del mercado de Pedreguer. La oferta incluye una generosa superficie habitable de 350 m² en una parcela de 3.500 m², lo que representa un valor significativo por el espacio y la privacidad ofrecidos. La propiedad estará lista para su ocupación a finales del verano de 2025, lo que da tiempo a los compradores para planificar su mudanza. La estructura de precios refleja el tamaño, el equipamiento y la ubicación de la propiedad, incluidas características como piscina, cocina exterior y apartamentos separados.
Pedreguer, situado al pie del Muntanya Gran en la Marina Alta, ofrece una auténtica vida urbana española con aproximadamente 7.097 habitantes. Su ubicación en el interior, a pocos kilómetros de las ciudades costeras de Dénia y Xàbia, permite vivir alejado del bullicio turístico directo, pero con buen acceso a playas y actividades de ocio. La zona es conocida por su carácter agrícola, especialmente por sus almendros en flor en primavera. La ciudad cuenta con una sólida infraestructura con tiendas, restaurantes y servicios médicos, algunos accesibles a pie. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con más de 3.700 horas de sol al año. La amplia gama de fiestas locales subraya la vibrante cultura de la región.
Pedreguer ofrece un entorno urbano con acceso directo a servicios importantes. Una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos están a pocos metros, un supermercado a 68 metros. El hospital es accesible en aproximadamente 4,5 km. La ubicación al pie del Muntanya Gran y la proximidad a las ciudades costeras de Dénia y Xàbia ofrecen tanto recreación rural como acceso a la vida urbana. Con 10 restaurantes y otras comodidades en un radio de 2 km, los servicios están bien cubiertos. El clima, con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.732 horas de sol, favorece una alta calidad de vida al aire libre.
Esta villa se encuentra en Pedreguer, una ciudad de la provincia de Alicante caracterizada por su ubicación al pie del Muntanya Gran y su proximidad a localidades costeras como Dénia y Xàbia. El mapa muestra su posición en el interior con buen acceso a la infraestructura local y oportunidades de ocio.
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y cerca de las ciudades costeras más importantes de Dénia y Xàbia. Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades de la costa mientras se disfruta de la tranquilidad del interior. La proximidad al valle de Jalon amplía el abanico de experiencias naturales. Como parte de la Costa Blanca, la región ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por un clima mediterráneo, numerosas horas de sol y una infraestructura bien desarrollada.
La villa está bien comunicada, aunque se encuentra en el interior. Playas como Platja de l'Amadrava están a unos 5 km, mientras que playas más grandes como Platja dels Molins están a unos 7,5 km. Los aficionados al golf encontrarán los campos Llebeig y Gregal a unos 3,5 km. Los aeropuertos más grandes como Alicante-Elche y Valencia están a más de 70 km (en línea recta). La red de transporte público está presente con 18 paradas y 4 líneas, pero se recomienda un coche para el uso óptimo de la zona, aunque no sea indispensable para todas las gestiones. El acceso en coche es generalmente bueno.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se encuentra a 48 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 18,5°C, con fluctuaciones estacionales entre 11°C en invierno y hasta 26°C en verano. Con una media histórica de 3.732 horas de sol al año, la región ofrece abundante sol. El clima favorece una vida prolongada al aire libre; la temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El entorno inmediato del Muntanya Gran ofrece oportunidades para el contacto con la naturaleza, mientras que la proximidad al valle de Jalon es conocida por sus almendros en flor en primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada en el interior, pero la costa es de fácil acceso. Las playas más cercanas como Platja de l'Amadrava están a unos 5 km, mientras que playas más grandes como Platja dels Molins y Els Molins se encuentran entre 7,5 y 7,9 km. Estas playas ofrecen actividades costeras típicas. Para los golfistas, los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, convirtiéndose en una parte integral del estilo de vida. La proximidad inmediata a estas instalaciones de ocio, combinada con la piscina y la cocina exterior en la propia propiedad, ofrece múltiples opciones de recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y cerca de las ciudades costeras más importantes de Dénia y Xàbia. Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades de la costa mientras se disfruta de la tranquilidad del interior. La proximidad al valle de Jalon amplía el abanico de experiencias naturales. Como parte de la Costa Blanca, la región ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por un clima mediterráneo, numerosas horas de sol y una infraestructura bien desarrollada.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Pedreguer, como la SPEC VILLA 148 (desde 845.000 €) o la VILLA MENORCA (desde 699.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios más alto con 975.000 €. Sin embargo, esto está justificado por su generosa superficie habitable de 350 m² y su excepcionalmente gran parcela de 3.500 m². Mientras que otras villas en la zona de Monte Solana en Pedreguer podrían centrarse más en el golf o en una proximidad aún mayor a los centros costeros, este proyecto ofrece una combinación única de amplio espacio privado, flexibilidad gracias a unidades de vivienda separadas y una ubicación que combina comodidades urbanas y tranquilidad rural. La disponibilidad a partir de finales del verano de 2025 es un factor importante para los compradores con una planificación a más largo plazo. La combinación de piscina, cocina exterior y zona de cultivo en una parcela tan grande es una característica distintiva significativa en el mercado local.
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