Denna fristående villa i Pedreguer, provinsen Alicante, erbjuder 350 m² boyta på en generös tomt på 3 500 m². Med 4 sovrum och 5 badrum, kompletterat med två separata lägenheter, är den mångsidig i sin användning – vare sig det gäller en stor familj, som semesterbostad eller för gäster. Dess läge i inlandet, nära foten av Muntanya Gran, kombinerar lantlig lugn med god anslutning till stadens bekvämligheter. Fastigheten, som delvis renoverades 2017, beräknas vara klar för inflyttning i slutet av sommaren 2025 och representerar ett stabilt alternativ för köpare som söker en kombination av utrymme, avskildhet och god infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Pedreguer, en stad vid foten av Muntanya Gran. Närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia är garanterad. Grundläggande bekvämligheter som stormarknader, apotek och sjukvård är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagslogistiken och minskar beroendet av ett fordon.
Denna residens riktar sig till köpare som värdesätter generösa boytor och flexibilitet. Planlösningen med två separata lägenheter på övervåningen erbjuder idealiska förutsättningar för flergenerationsboende eller inkvartering av gäster. Den vidsträckta tomten med pool, utomhuskök och odlingsområde möjliggör varierande fritidsaktiviteter och självhushåll.
Även om fastigheten delvis renoverades 2017, marknadsförs den som 'ny' i den meningen att den blir tillgänglig från slutet av sommaren 2025. Detta antyder en nära förestående färdigställandeprocess eller en slutlig färdigställning efter renoveringsarbeten. Centralvärmen i alla rum och solenergisystemet för värmeproduktion understryker moderna utrustningsfunktioner.
Denna fastighet ligger i inlandet, vilket innebär att det direkta strandläget är några kilometers bilresa bort. Avståndet till större flygplatser som Alicante-Elche (ca 77 km) eller Valencia (ca 85 km) är betydande, vilket kan vara relevant för resenärer med frekventa flygförbindelser. Läget i ett stadsmässigt område innebär att den omedelbara omgivningen inte är rent lantligt idyllisk.
Ref: VL209645
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för köpare som söker ett rymligt, flexibelt hem i en etablerad spansk stad, som uppskattar närheten till kusten men föredrar lugnet i inlandet. Familjer som behöver utrymme för flera generationer eller gäster hittar en idealisk lösning i de separata lägenheterna. Även personer som värdesätter en stor trädgård med odlingsmöjligheter, ett poolområde och ett utomhuskök kommer att hitta vad de söker här. De som letar efter en fastighet med karaktär, lämplig både som permanentbostad och som lyxig fritidsbostad, och som är villiga att avstå från omedelbar strandnära läge till förmån för mer utrymme och avskildhet, bör överväga denna villa. Tillgängligheten från slutet av sommaren 2025 passar bra för köpare med en medellång till lång planeringshorisont.
Villan kännetecknas av en generös boyta på cirka 350 m², fördelad på två våningar. Den har 6 rum, inklusive 4 sovrum och 5 badrum, där de övre våningarna rymmer två separata bostäder. Ett professionellt utrustat kök med angränsande tvättstuga och matplats finns tillgängligt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med öppen spis. Sovrummen är rymliga och vissa har eget badrum. Fastigheten är utrustad med centralvärme i alla rum och ett solenergisystem för värmeproduktion. Golven är kaklade och ett larmsystem säkerställer tryggheten. En del av fastigheten renoverades 2017, vilket tyder på ett välskött skick.
Projektet erbjuder en fristående villa med 4 sovrum och 5 badrum till ett pris av 975 000 €. Detta placerar fastigheten i det övre prissegmentet på marknaden för Pedreguer. Erbjudandet inkluderar en generös boyta på 350 m² på en tomt på 3 500 m², vilket representerar ett betydande värde för det erbjudna utrymmet och avskildheten. Fastigheten beräknas vara klar för inflyttning i slutet av sommaren 2025, vilket ger köparna tid att planera sin flytt. Prissättningen återspeglar fastighetens storlek, utrustning och läge, inklusive funktioner som pool, utomhuskök och separata lägenheter.
Pedreguer, beläget vid foten av Muntanya Gran i Marina Alta, erbjuder ett autentiskt spanskt stadsliv med cirka 7 097 invånare. Dess läge i inlandet, bara några kilometer från kuststäderna Dénia och Xàbia, gör det möjligt att bo bortom den direkta turistströmmen, men med god tillgång till stränder och fritidsaktiviteter. Området är känt för sin jordbrukspresentation, särskilt för sina mandelträd i blom på våren. Staden i sig har en solid infrastruktur med butiker, restauranger och medicinsk service, varav en del är inom gångavstånd. Höjden på 48 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, präglat av milda vintrar och varma somrar, med över 3 700 soltimmar per år. Det breda utbudet av lokala högtider understryker regionens livliga kultur.
Pedreguer erbjuder en urban miljö med direkt tillgång till viktiga faciliteter. Ett apotek och en laddstation för elbilar ligger bara några meter bort, en stormarknad 68 meter bort. Sjukhuset nås på cirka 4,5 km. Läget vid foten av Muntanya Gran och närheten till kuststäderna Dénia och Xàbia erbjuder både lantlig rekreation och tillgång till stadsliv. Med 10 restauranger och andra bekvämligheter inom en radie av 2 km är servicen väl tillgodosedd. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 732 soltimmar per år främjar en hög livskvalitet utomhus.
Denna villa ligger i Pedreguer, en stad i provinsen Alicante som kännetecknas av sitt läge vid foten av Muntanya Gran och sin närhet till kustorter som Dénia och Xàbia. Kartan visar dess position i inlandet med god tillgång till lokal infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Pedreguer är strategiskt beläget i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och nära de större kuststäderna Dénia och Xàbia. Denna positionering ger tillgång till kustens bekvämligheter samtidigt som man njuter av inlandets lugn. Närheten till Jalon-dalen utökar spektrumet av naturupplevelser. Som en del av Costa Blanca erbjuder regionen en hög livskvalitet, präglad av medelhavsklimat, talrika soltimmar och en välutvecklad infrastruktur.
Villan är väl ansluten, trots att den ligger inåt landet. Stränder som Platja de l'Amadrava ligger cirka 5 km bort, medan större stränder som Platja dels Molins ligger cirka 7,5 km bort. Golfentusiaster hittar golfbanorna Llebeig och Gregal cirka 3,5 km bort. De större flygplatserna Alicante-Elche och Valencia ligger båda över 70 km bort (fågelvägen). Kollektivtrafiknätet finns med 18 hållplatser och 4 linjer, men en bil rekommenderas för fullständig utnyttjande av området, även om den inte är absolut nödvändig för alla ärenden. Bilanslutningen är generellt god.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger 48 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med säsongsvariationer mellan 11°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Med historiskt genomsnittligt 3 732 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solsken. Klimatet gynnar ett långt friluftsliv; badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den omedelbara omgivningen av Muntanya Gran erbjuder möjligheter till naturupplevelser, medan närheten till Jalon-dalen är känd för sina mandelträd i blom på våren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger inåt landet, men kusten är lättillgänglig. De närmaste stränderna som Platja de l'Amadrava ligger cirka 5 km bort, medan större stränder som Platja dels Molins och Els Molins ligger mellan 7,5 och 7,9 km bort. Dessa stränder erbjuder typiska kustaktiviteter. För golfare ligger banorna Llebeig och Gregal bara cirka 3,5 km bort, vilket gör dem till en integrerad del av livsstilen. Den omedelbara närheten till dessa fritidsanläggningar, i kombination med poolen och utomhusköket på den egna tomten, erbjuder många rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt beläget i comarca Marina Alta i provinsen Alicante. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och nära de större kuststäderna Dénia och Xàbia. Denna positionering ger tillgång till kustens bekvämligheter samtidigt som man njuter av inlandets lugn. Närheten till Jalon-dalen utökar spektrumet av naturupplevelser. Som en del av Costa Blanca erbjuder regionen en hög livskvalitet, präglad av medelhavsklimat, talrika soltimmar och en välutvecklad infrastruktur.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Pedreguer, såsom SPEC VILLA 148 (från 845 000 €) eller VILLA MENORCA (från 699 000 €), positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet med 975 000 €. Detta motiveras dock av den generösare boytan på 350 m² och den exceptionellt stora tomten på 3 500 m². Medan andra villor i Monte Solana-området i Pedreguer kanske fokuserar mer på golf eller ännu större närhet till kustcentra, erbjuder detta projekt en unik kombination av vidsträckt privat utrymme, flexibilitet tack vare separata bostadsenheter och ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med lantlig lugn. Tillgängligheten från slutet av sommaren 2025 är en viktig faktor för köpare med längre planeringshorisonter. Kombinationen av pool, utomhuskök och odlingsområde på en så stor tomt är en betydande särskiljande egenskap på den lokala marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
