Táto samostatná vila v Pedreguer, ktorá ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní, sa nachádza na pozemku s rozlohou 3500 m² a obytnou plochou 350 m², v zavedenej mestskej oblasti, ktorá poskytuje ľahký prístup k vybaveniu a zároveň zachováva pokoj vidieckeho prostredia. Len pár krokov od miestnych obchodov a dopravných uzlov môžu obyvatelia tiež využívať prírodné krásy okolia, vrátane neďalekého údolia Jalon. Vila kombinuje vidiecku architektúru s moderným komfortom, má súkromný bazén, vonkajšiu kuchyňu a samostatnú poľnohospodársku plochu s plodinami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pokojný, ale zároveň pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Pedreguer, v blízkosti vybavenia. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom (supermarket na 68 m, lekáreň na 36 m) a lekárskym zaisteniam (nemocnica na 4,5 km). Napriek blízkosti k mestu sa nachádza aj na úpätí hory Muntanya Gran a v blízkosti údolia Jalon, známeho svojimi jarnými kvetmi mandľovníkov.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie. 4 spálne a 5 kúpeľní poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre prijímanie hostí. Samostatné obytné jednotky na vyšších poschodiach, bazénová zóna, vonkajšia kuchyňa a zóny na pestovanie plodín ponúkajú všestranné využitie pre zábavu, relaxáciu alebo sebestačné hobby.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Časti boli renovované v roku 2017 a dokončenie a pripravenosť na nasťahovanie sú naplánované na koniec leta 2025. To naznačuje pozornosť venovanú údržbe a modernizácii, ale nejde o nový stavebný projekt.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 5 km od pláží a v určitej vzdialenosti od hlavných pobrežných miest, ako sú Denia a Xàbia. Napriek ľahkému prístupu je významná vzdialenosť k hlavným letiskám (Alicante-Elche asi 77 km) a diaľničným sieťam, a prístup do mnohých oblastí bude vyžadovať auto.
Ref: VL209645
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, pričom si zachovávajú ľahký prístup k mestskému vybaveniu. Ak vaše ideálne životné prostredie zahŕňa priestranné vonkajšie priestory, ako je súkromný bazén, vonkajšia kuchyňa a pestovateľská zóna, táto vila spĺňa tieto požiadavky. Je tiež vhodná pre tých, ktorí si užívajú organizovanie stretnutí alebo potrebujú samostatné obytné priestory (napríklad pre hostí alebo členov rodiny), vzhľadom na samostatné obytné jednotky vo vile. Okrem toho je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí si cenia súkromie a chcú pestovať vlastné plodiny na svojom pozemku. Dostupnosť koncom leta 2025 ponúka cieľ pre tých, ktorí plánujú presťahovať sa na začiatku nového roka.
Vila ponúka približne 350 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Má 6 izieb, vrátane 5 spální a 3 kúpeľní (čo sa mierne líši od predchádzajúceho popisu; skutočný počet by sa mal overiť). Nehnuteľnosť disponuje plne vybavenou kuchyňou so samostatnou práčovňou a jedálenským kútom, ako aj priestrannou a svetlou obývacou izbou s jedálenským kútom a krbom. Spálne sú priestranné, niektoré s vlastnými kúpeľňami. Medzi ďalšie vybavenie patrí solárny ohrievač vody, ústredné kúrenie, dláždené podlahy a alarmový a bezpečnostný systém. Vonkajšia časť zahŕňa bazén, vonkajšiu kuchyňu a zelené plochy. Okrem toho je tu dvojgaráž, kryté parkovacie miesto a dodatočná budova, ktorú je možné použiť ako dielňu. Časti vily boli renovované v roku 2017.
Cena tejto samostatnej vily začína na 975 000 EUR. Vila ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní, rozložených na 350 m² obytnej plochy, na pozemku s rozlohou 3500 m². Nehnuteľnosť je momentálne v procese renovácie, s dokončením a pripravenosťou na nasťahovanie naplánovanou na koniec leta 2025. Táto cena odráža jej priestranné rozmery, prvotriedne vybavenie, vrátane súkromného bazéna a vonkajšej kuchyne, a jej pohodlnú polohu v Pedregueri, blízko vybavenia a prírodných krajín. V oblasti Monte Solana v Pedregueri existuje niekoľko porovnateľných projektov, s cenami od 699 000 EUR do 845 000 EUR.
Pedreguer, mesto a obec v comarca Marina Alta v provincii Alicante v Španielsku, sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran, v blízkosti dvoch väčších pobrežných miest, Denia a Xàbia. S populáciou približne 5 939 obyvateľov je to živá komunita. Nachádza sa tu 10 reštaurácií, niekoľko bánk, kaviarní, lekáreň a nemocnica, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Priemerná nadmorská výška mesta je 48 metrov a jeho mierne podnebie, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 732 hodinami slnečného svitu ročne, ho robí ideálnym miestom na užívanie si vonkajšieho života. Blízkosť k údoliu Jalon, známemu svojim jarným kvetom mandľovníkov, poskytuje malebnú kulisu. Mesto má 18 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 4 autobusovými linkami, čo uľahčuje mobilitu. Avšak, keďže sa nachádza vo vnútrozemí, najbližšia pláž (Platja de l'Amadrava) je vzdialená približne 5 km, prístupná po rovnom teréne s 1,0% sklonom. Mesto oslavuje 32 miestnych festivalov ročne, čo ponúka obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Pedreguer, ktorý sa nachádza v srdci regiónu Marina Alta, ponúka pokojný vidiecky životný štýl s ľahkým prístupom k dopravným sieťam. Mesto má 10 reštaurácií, 3 banky, 2 kaviarne, lekáreň a nemocnicu, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Blízkosť k supermarketu (68 m) a lekárni (36 m) robí každodenné nakupovanie veľmi pohodlným. Nadmorská výška mesta je 48 metrov a mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 732 hodinami slnečného svitu je ideálne pre život vonku. Blízkosť k údoliu Jalon ponúka príležitosti na objavovanie pre milovníkov prírody. Aj keď je mesto blízko pobrežia, najbližšia pláž (Platja de l'Amadrava) je vzdialená asi 5 km, čo je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie pred životom na pobreží.
Mapa ukazuje polohu Pedregueru, mesta v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti, blízko k vybaveniu, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k prírodným oblastiam, ako je údolie Jalon. Mapa tiež označuje blízke pláže, golfové ihriská a hlavné letiská, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o dopravnej a rekreačnej infraštruktúre regiónu.
Pedreguer, ktorý sa nachádza v srdci regiónu Marina Alta, je dôležité mesto v provincii Alicante. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, strategicky blízko pobrežných miest Denia a Xàbia. Funguje ako centrum regiónu s populáciou približne 5 939 obyvateľov, poskytujúc dobrú infraštruktúru pre miestnu komunitu. Je tiež blízko k údoliu Jalon, známemu kvitnutím mandľovníkov na jar, čo poskytuje malebnú kulisu. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežného ruchu, ale stále umožňuje ľahký prístup k pobrežným destináciám a miestnym atrakciám, ako sú golfové ihriská.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Pedregueri s dobrou dostupnosťou. Najbližší supermarket (68 m) a lekáreň (36 m) sú v pešej vzdialenosti. Mesto má tiež 10 reštaurácií, 3 banky, 2 kaviarne, nemocnicu a zubára. Najbližšia pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdialená približne 5 km. Milovníci golfu nájdu ihriská Llebeig a Gregal vo vzdialenosti 3,5 km, alebo môžu zájsť do Club de Golf Jávea vzdialeného 11 km. Najbližšia železničná stanica Gata je vzdialená približne 9,4 km, zatiaľ čo letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 77 km, resp. 85 km. V oblasti sú 4 linky verejnej dopravy a 18 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, ktorý sa nachádza vo výške 48 metrov, sa pýši miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. S 3 732 hodinami slnečného svitu ročne je ideálnou destináciou pre milovníkov slnka. Letá sú mierne a zimy sú jemné, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C do 26 °C. Počas štyroch mesiacov v roku (približne od júna do septembra) priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, čo ju robí vhodnou na kúpanie na neďalekých plážach alebo v súkromnom bazéne. Blízkosť k údoliu Jalon, známemu kvitnutím mandľovníkov na jar, ponúka malebné príležitosti pre milovníkov prírody na turistiku a prehliadku pamiatok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Pedreguer sa nachádza vo vnútrozemí, pláže nie sú ďaleko. Najbližšia pláž je Platja de l'Amadrava, vzdialená približne 5 km, s miernym sklonom 1,0% pre ľahký prístup. Ďalšie pláže, ako napríklad Platja dels Molins a Els Molins, sú o niečo ďalej, asi 7,5 až 7,7 km. Golfové ihriská sú veľmi blízko, Llebeig a Gregal sú len 3,5 km ďaleko a Club de Golf Jávea 11 km. Región tiež ponúka ďalšie rekreačné aktivity, ako je objavovanie prírodných krajín údolia Jalon.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer, ktorý sa nachádza v srdci regiónu Marina Alta, je dôležité mesto v provincii Alicante. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, strategicky blízko pobrežných miest Denia a Xàbia. Funguje ako centrum regiónu s populáciou približne 5 939 obyvateľov, poskytujúc dobrú infraštruktúru pre miestnu komunitu. Je tiež blízko k údoliu Jalon, známemu kvitnutím mandľovníkov na jar, čo poskytuje malebnú kulisu. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežného ruchu, ale stále umožňuje ľahký prístup k pobrežným destináciám a miestnym atrakciám, ako sú golfové ihriská.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na predaj v Pedregueri predstavuje táto samostatná vila za cenu 975 000 EUR prémiový segment trhu. Napríklad SPEC VILLA 148 v Monte Solana začína na 845 000 EUR, VILLA MENORCA na 699 000 EUR a SPEC VILLA 207 na 733 000 EUR. To naznačuje, že nehnuteľnosť je v hornom cenovom rozpätí, odrážajúc jej priestranný pozemok, kvalitné vybavenie vrátane bazéna a vonkajšej kuchyne, a jej funkčnosť s oddelenými obytnými jednotkami. Kým iné nehnuteľnosti môžu ponúkať podobný obytný priestor, táto vila vyniká veľkou plochou pozemku a multifunkčnými vonkajšími priestormi, vrátane pestovateľskej zóny. Jej poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od pobrežných nehnuteľností a môže prilákať kupujúcich hľadajúcich pokojnejší životný štýl, skôr ako priamy prístup na pláž. Blízkosť k údoliu Jalon pridáva ďalšiu atraktivitu pre tých, ktorí oceňujú malebné krajiny a vidiecku atmosféru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
