4-शयनकक्ष विला in Pedreguer

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति पेड्रगुएर के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो शोर-शराबे वाले तटीय रिसॉर्ट्स के ऊपर शांति प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

पर्याप्त रहने की जगह, हरे-भरे बाहरी क्षेत्र और आराम की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया। दो अलग-अलग अपार्टमेंट मेहमानों या विस्तारित परिवार के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जबकि कृषि क्षेत्र स्वयं-स्थिरता या बागवानी के शौकीनों को पूरा करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति निर्माणाधीन है, जिसके 2025 की गर्मियों के अंत में तैयार होने की उम्मीद है। निर्माण चरण खरीदारों को आधुनिक सुविधाओं और संभावित रूप से अनुकूलन के साथ एक नई संपत्ति का लाभ उठाने की अनुमति देता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है और न ही यह एक प्रमुख शहरी केंद्र के केंद्र में है। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डे से दूरी, एक कार की आवश्यकता को दर्शाती है, जबकि कुछ बाहरी सुविधाओं के लिए अतिरिक्त विकास या रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति और पर्याप्त रहने की जगह की तलाश में हैं, जबकि अभी भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह एक ऐसे परिवार के लिए आदर्श है जिसे पर्याप्त कमरे की आवश्यकता है, जिसमें दो अलग-अलग अपार्टमेंट के साथ मेहमानों या विस्तारित परिवार के सदस्यों को समायोजित करने की क्षमता है। बागवानी या स्वयं-स्थिरता में रुचि रखने वाले व्यक्ति अलग-अलग कृषि क्षेत्र की सराहना करेंगे। जो लोग देर से गर्मियों में एक नई, आधुनिक संपत्ति में जाना चाहते हैं, उनके लिए 2025 के अंत में अपेक्षित पूर्णता समय-सीमा के साथ यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने घर के आसपास निजी पूल और आउटडोर मनोरंजन स्थानों का आनंद लेना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला 350 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक उदार लेआउट प्रदान करता है, जो दो मंजिलों में फैला हुआ है। इसमें 6 कमरे शामिल हैं, जिनमें 5 शयनकक्ष और 3 स्नानघर शामिल हैं। संपत्ति में एक सौर तापीय पंप, एक पूल और एक आउटडोर रसोई शामिल है। इसमें एक डबल गैरेज, एक कार्यशाला और एक वाइन सेलर भी शामिल है। सुसज्जित रसोई में एक उपयोगिता कक्ष और भोजन क्षेत्र है। रहने-भोजन क्षेत्र में एक चिमनी है। शयनकक्ष विशाल हैं और उनमें संलग्न स्नानघर हैं। संपत्ति में एक केंद्रीय हीटिंग प्रणाली, टाइल वाले फर्श और एक अलार्म और सुरक्षा प्रणाली है। 2017 में आंशिक नवीनीकरण किया गया था, जो आधुनिक आराम के साथ चरित्र को जोड़ता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €975,000 की कीमत पर उपलब्ध है। वर्तमान में यह निर्माणाधीन है, जिसके 2025 की गर्मियों के अंत में पूरा होने की उम्मीद है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के आकार, भूखंड के आकार और विशिष्ट स्थान को दर्शाता है। खरीदारों को संभावित अंतिम मिनट के संशोधनों या फिनिश के बारे में पूछताछ करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।

€975,000

Prijs

बेडरूम

350 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

पेडरगुएर में स्थित यह संपत्ति, ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े भूखंड पर आराम से रहने का आनंद लेते हैं, जिसमें 350 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र दो मंजिलों में फैला हुआ है। ऊपरी मंजिल पर दो अलग-अलग अपार्टमेंट हैं, जो मेहमानों के लिए आदर्श हैं या स्वतंत्र रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र को रणनीतिक रूप से दो भागों में विभाजित किया गया है: एक तरफ एक पूल और आउटडोर रसोई क्षेत्र है, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए एक हरा-भरा स्थान प्रदान करता है। दूसरी ओर, एक अलग कृषि क्षेत्र है जिसमें फसलें लगी हुई हैं, जो स्वयं-स्थिरता या बागवानी के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण जीवन की शांति की सराहना करते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और बुनियादी ढांचे से आसानी से जुड़ा रहना चाहते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Pedreguer

आसपास और सुविधाएं

पेडरगुएर में स्थित, यह संपत्ति 48 मीटर की ऊंचाई पर एक शहरी वातावरण प्रदान करती है, जो एक सुविधाजनक स्थान पर है। आस-पास की सुविधाओं में 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 3 बैंक, 2 कैफे, 1 अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक शामिल हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 68 मीटर दूर है, और फार्मेसी 36 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। अस्पताल 4.5 किमी दूर है। यह स्थान 7,097 की आबादी के साथ एक शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र पेड्रगुएर, एलिकांटे के क्षेत्र को दर्शाता है, जो इस विला के स्थान को उजागर करता है। यह आसपास के भूभाग, निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और डेनिया और ज़बिया जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता को दर्शाता है।

Straatzicht in Denia, Spanje, met palmbomen langs een stenen voetpad.

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति मुख्य परिवहन मार्गों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डी'ल'अमाद्रावा, 5.0 किमी दूर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 1.0% है, जो एक आसान पहुँच को इंगित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेइग और ग्रेगल गोल्फ कोर्स 3.5 किमी दूर हैं, और क्लब डी गोल्फ ज़ाविया 11 किमी दूर है। निकटतम एलिविंग स्टेशन 9.4 किमी दूर गेटा में है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 77 किमी दूर है, और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 85 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 4 लाइनों और 18 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।

समुद्र तट की दूरी	5 km
Alicante-Elche (ALC)	77 km
Valencia (VLC)	85 km
Gata	9.4 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Kleurrijke gebouwen in een straat in Denia, Spanje.

प्रकृति और जलवायु

Gezellig straatje met restaurants in Denia, Spanje.

पेडरगुएर एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और औसतन 3,732 धूप वाले घंटे होते हैं। वर्ष के सबसे गर्म महीनों के दौरान तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। क्षेत्र का 48 मीटर का समतल भूभाग समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 4 महीने तक चलने वाला एक तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। यह स्थान अपने वसंत ऋतु में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए प्रसिद्ध जलोन घाटी के करीब है, जो प्राकृतिक सुंदरता का एक अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करता है।

3732 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

48m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	41 mm
फरवरी	11.6°C	32 mm
मार्च	13.8°C	44 mm
अप्रैल	15.8°C	55 mm
मई	19.0°C	21 mm
जून	22.8°C	13 mm
जुलाई	25.7°C	3 mm
अगस्त	26.3°C	28 mm
सितंबर	23.3°C	38 mm
अक्टूबर	19.8°C	43 mm
नवंबर	14.8°C	72 mm
दिसंबर	12.1°C	46 mm

सारांश

पेडरगुएर, एलिकांटे में स्थित 350 वर्ग मीटर का एक विशाल विला, 3500 वर्ग मीटर के भूखंड पर।
4 शयनकक्ष, 5 स्नानघर, जिसमें मेहमानों या परिवार के लिए लचीलेपन के लिए दो अलग-अलग अपार्टमेंट शामिल हैं।
निजी पूल, आउटडोर रसोई और स्वयं-स्थिरता के लिए एक अलग कृषि क्षेत्र के साथ।
2025 की गर्मियों के अंत तक पूरा होने की उम्मीद, आधुनिक सुविधाओं और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से रणनीतिक रूप से स्थित, जिसमें एलिकांटे और वालेंसिया हवाई अड्डों तक आसान पहुँच है।

क्षेत्रीय तुलना

पेडरगुएर में स्थित यह विला, प्रति वर्ग मीटर €2,786 की कीमत के साथ, इस क्षेत्र में एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। तुलना के लिए, वेल्ला विला 148, जो मोंटे सोलना में €845,000 से शुरू होता है, उसी क्षेत्र में एक तुलनीय, यद्यपि थोड़ा छोटा, विकल्प प्रदान करता है। विला मेनोर्का, जो €699,000 से शुरू होता है, भी इसी क्षेत्र में एक अधिक किफायती विकल्प है। स्पेसिफिक विला 207, €733,000 से शुरू होकर, एक और विकल्प प्रदान करता है। यह संपत्ति, अपने बड़े भूखंड और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे दो अलग-अलग अपार्टमेंट और कृषि क्षेत्र के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो विस्तार, बहुमुखी प्रतिभा और ग्रामीण जीवन की शांति चाहते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान कर सकती हैं, इस विला की अनूठी विशेषताएं, जैसे कि इसका आकार और इसकी दोहरी कार्यक्षमता (आवासीय और कृषि), इसे उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाते हैं जो एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश में हैं। इसकी कीमत, इन अतिरिक्त लाभों को ध्यान में रखते हुए, एक अच्छी तरह से स्थापित और सुविधा संपन्न क्षेत्र में एक व्यापक जीवन अनुभव की इच्छा रखने वालों के लिए उचित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है?

निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डी'ल'अमाद्रावा, 5.0 किमी दूर है।

क्या इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता है?

हालांकि कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं (सुपरमार्केट 68 मीटर, फार्मेसी 36 मीटर), एक कार इस क्षेत्र में घूमना और आसपास के शहरों और हवाई अड्डों तक पहुंचना सुविधाजनक बनाएगी।

संपत्ति का ऊर्जा दक्षता लेबल क्या है?

ऊर्जा दक्षता लेबल वर्तमान में निर्दिष्ट नहीं है।

इस संपत्ति के लिए क्या अनूठा है?

संपत्ति में दो अलग-अलग अपार्टमेंट और एक अलग कृषि क्षेत्र का समावेश इसे उन खरीदारों के लिए अद्वितीय बनाता है जो विस्तार, बहुमुखी प्रतिभा और स्वयं-स्थिरता की तलाश में हैं।

इस संपत्ति के पास कौन सी स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं?

निकटतम अस्पताल 4.5 किमी दूर है, और 2 किमी के दायरे में एक दंत चिकित्सक भी उपलब्ध है।

क्या संपत्ति की कीमत में कोई छिपी हुई लागत शामिल है?

मूल्य €975,000 है; अतिरिक्त लागतों में कर, शुल्क और संभावित समापन लागत शामिल हो सकती है, जिनकी विवरण के लिए जांच की जानी चाहिए।

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में सामान्य संपत्ति लेनदेन के चरण शामिल होंगे, जिसमें एक प्रस्ताव, एक अनुबंध और एक नोटरी द्वारा अंतिम हस्तांतरण शामिल है।

पेडरगुएर में जीवन की गुणवत्ता कैसी है?

पेडरगुएर एक शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच है और यह डेनिया और ज़बिया जैसे तटीय शहरों के करीब है।

4-शयनकक्ष विला in Pedreguer