Ši nepriklausoma vila Pedreguere, siūlanti 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, esanti 3500 m² sklype su 350 m² gyvenamuoju plotu, yra įsikūrusi gerai įrengtoje urbanizuotoje zonoje, kuri suteikia lengvą prieigą prie patogumų, išsaugant kaimo aplinkos ramybę. Vos už kelių žingsnių nuo vietinių parduotuvių ir transporto mazgų, gyventojai taip pat gali mėgautis aplinkinių gamtos grožiu, įskaitant netoliese esantį Jalon slėnį. Vila sujungia kaimo architektūrą su moderniu komfortu, turi privatų baseiną, lauko virtuvę ir atskirą žemės ūkio zoną su pasėliais, todėl yra ideali vieta pirkėjams, ieškantiems ramiojo, bet patogaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Pedreguerio urbanizuotoje zonoje, netoli paslaugų. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti vietines parduotuves (supermarketas 68 m, vaistinė 36 m) ir medicinos įstaigas (ligoninė 4,5 km). Nepaisant artumo prie miesto, jis taip pat yra Muntanya Gran kalno papėdėje ir netoli Jalon slėnio, žinomo dėl savo pavasario migdolo žiedų.
Ši vila puikiai tinka tiems, kurie ieško erdvaus ir funkcionalaus būsto. 4 miegamieji ir 5 vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimoms ar svečių priėmimui. Atskiri gyvenamieji vienetai viršutiniuose aukštuose, baseino zona, lauko virtuvė ir pasėlių auginimo zonos siūlo universalias pramogas, poilsį ar savarankiškus hobius.
Šis nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba. Kai kurios dalys buvo renovuotos 2017 m., o baigimas ir paruošimas apgyvendinimui planuojamas 2025 m. vasaros pabaigai. Tai rodo dėmesį techninei priežiūrai ir modernizavimui, tačiau tai nėra naujas statybos projektas.
Vidinėje dalyje esantis turtas yra apie 5 km nuo paplūdimių ir tam tikru atstumu nuo pagrindinių pakrantės miestų, tokių kaip Denia ir Xàbia. Nepaisant lengvo prieinamumo, iki pagrindinių oro uostų (Alicante-Elche apie 77 km) ir greitkelių tinklų yra nemažas atstumas, o prieigai prie daugelio vietovių reikės automobilio.
Ref: VL209645
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramios kaimo gyvenimo būdo, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie miesto patogumų. Jei jūsų idealus gyvenamoji aplinka apima erdžias lauko erdves, tokias kaip privatus baseinas, lauko virtuvė ir auginimo zona, ši vila atitinka šiuos reikalavimus. Ji taip pat tinka tiems, kurie mėgsta rengti susibūrimus ar jiems reikia atskirų gyvenamųjų erdvių (pvz., svečiams ar šeimos nariams), atsižvelgiant į atskirus vilų gyvenamuosius vienetus. Be to, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir nori auginti savo kultūras savo žemėje. Galimybė įsikelti 2025 m. vasaros pabaigoje suteikia tikslą tiems, kurie planuoja persikelti naujųjų metų pradžioje.
Vila siūlo apie 350 m² gyvenamojo ploto, paskirstyto per du aukštus. Jame yra 6 kambariai, įskaitant 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius (tai šiek tiek skiriasi nuo ankstesnio aprašymo; tikslus skaičius turėtų būti patikrintas). Nekilnojamasis turtas turi pilnai įrengtą virtuvę su atskira skalbimo patalpa ir valgomojo zona, taip pat erdvią ir šviesią svetainę-valgomąjį su židiniu. Miegamieji yra erdvūs, kai kurie su atskirais vonios kambariais. Tarp kitų patogumų yra saulės vandens šildytuvas, centrinis šildymas, plytelės grindys ir signalizacijos bei saugumo sistema. Lauko zona apima baseiną, lauko virtuvę ir žaliąsias zonas. Be to, yra dvigubas garažas, dengta automobilių stovėjimo vieta ir papildomas pastatas, kurį galima naudoti kaip dirbtuvę. Vilų dalys buvo renovuotos 2017 m.
Šios nepriklausomos vilos kaina prasideda nuo 975 000 EUR. Vila siūlo 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, išsidėsčiusius 350 m² gyvenamojo ploto, 3500 m² sklype. Turtas šiuo metu yra renovuojamas, o užbaigimas ir paruošimas apgyvendinimui planuojamas 2025 m. vasaros pabaigai. Ši kaina atspindi jos erdvius matmenis, aukštos kokybės patogumus, įskaitant privatų baseiną ir lauko virtuvę, bei patogią vietą Pedreguere, netoli paslaugų ir gamtos kraštovaizdžių. Pedreguerio Monte Solana rajone yra keletas panašių projektų, kurių kainos svyruoja nuo 699 000 EUR iki 845 000 EUR.
Pedregueris, miestas ir savivaldybė Marina Alta regione, Alikantės provincijoje, Ispanijoje, yra įsikūręs Muntanya Gran kalno papėdėje, netoli dviejų didesnių pakrantės miestų, Denia ir Xàbia. Maždaug 5 939 gyventojų turintis miestas yra gyvybinga bendruomenė. Jame yra 10 restoranų, kelios banko įstaigos, kavinės, vaistinė ir ligoninė, atitinkančios kasdienius poreikius. Miesto vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 48 metrai, o jo švelnus klimatas, metinė vidutinė temperatūra 18,5 °C ir 3 732 valandos saulės šviesos per metus, daro jį idealiu vietove mėgautis lauko veikla. Jalon slėnio, žinomo dėl savo pavasario migdolo žiedų, artumas suteikia vaizdingą foną. Mieste yra 18 viešojo transporto stotelių, aptarnaujamų 4 autobusų linijomis, palengvinančiomis mobilumą. Tačiau, kadangi jis yra vidinėje dalyje, artimiausias paplūdimys (Platja de l'Amadrava) yra maždaug 5 km atstumu, pasiekiamas plokščiu, 1,0% nuolydžiu reljefu. Miestas kasmet švenčia 32 vietinius festivalius, siūlydamas gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Pedregueris, įsikūręs Marina Alta širdyje, siūlo ramią kaimo gyvenimo būdą su lengva prieiga prie transporto tinklų. Mieste yra 10 restoranų, 3 bankai, 2 kavinės, vaistinė ir ligoninė, atitinkančios kasdienius poreikius. Artumas prie prekybos centro (68 m) ir vaistinės (36 m) daro kasdienius pirkinius labai patogius. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 48 metrai, o švelnus klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5 °C ir 3 732 valandomis saulės šviesos per metus idealiai tinka mėgautis lauko veikla. Jalon slėnio artumas siūlo tyrinėjimo galimybes gamtos mėgėjams. Nors miestas yra arti pakrantės, artimiausias paplūdimys (Platja de l'Amadrava) yra apie 5 km atstumu, tinkamas tiems, kurie teikia pirmenybę ramiai aplinkai, o ne pakrantės gyvenimui.
Žemėlapis rodo Pedreguerio vietą, miestą Marina Alta regione, Alikantės provincijoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto vietą, netoli tokių patogumų kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat arti tokių gamtos vietovių kaip Jalon slėnis. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys paplūdimiai, golfo aikštynai ir pagrindiniai oro uostai, suteikiantys potencialiems pirkėjams regiono transporto ir rekreacijos infrastruktūros apžvalgą.
Pedregueris, įsikūręs Marina Alta širdyje, yra svarbus miestas Alikantės provincijoje. Jis yra Muntanya Gran kalno papėdėje, strategiškai arti pakrantės miestų Denia ir Xàbia. Jis veikia kaip regiono centras, turintis apie 5 939 gyventojų, suteikiantis gerą infrastruktūrą vietos bendruomenei. Jis taip pat yra arti Jalon slėnio, garsaus savo pavasario migdolo žiedais, suteikiančio vaizdingą foną. Jo vidinė vieta atskiria jį nuo pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek leidžia lengvai pasiekti pakrantės kryptis ir vietinius lankytinus objektus, tokius kaip golfo aikštynai.
Nekilnojamasis turtas yra Pedreguere, su geru privažiavimu. Artimiausias prekybos centras (68 m) ir vaistinė (36 m) yra pėsčiomis. Mieste taip pat yra 10 restoranų, 3 bankai, 2 kavinės, ligoninė ir odontologas. Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Amadrava, yra maždaug 5 km atstumu. Golfo entuziastai gali rasti Llebeig ir Gregal aikštes 3,5 km atstumu arba vykti į Club de Golf Jávea 11 km atstumu. Artimiausia geležinkelio stotis Gata yra apie 9,4 km atstumu, o Alicante-Elche (ALC) ir Valencia (VLC) oro uostai yra apie 77 km ir 85 km atstumu. Regione yra 4 viešojo transporto linijos ir 18 autobusų stotelių, siūlančių transporto pasirinkimus.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregueris, esantis 48 metrų aukštyje, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 18,5 °C. Su 3 732 valandomis saulės šviesos per metus, tai ideali vieta saulės mėgėjams. Vasaros yra švelnios, o žiemos yra švelnios, vidutinėms temperatūroms svyruojant tarp 11 °C ir 26 °C. Per keturis metus (maždaug nuo birželio iki rugsėjo) vidutinė vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C, todėl tinka maudytis netoliese esančiuose paplūdimiuose arba privačiame baseine. Jalon slėnio, žinomo dėl pavasario migdolo žiedų, artumas suteikia vaizdingų galimybių gamtos mėgėjams žygiams ir lankytinoms vietoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Pedregueris yra vidinėje dalyje, paplūdimiai nėra toli. Artimiausias paplūdimys yra Platja de l'Amadrava, maždaug 5 km atstumu, su švelniu 1,0% nuolydžiu, užtikrinančiu lengvą priėjimą. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Molins ir Els Molins, yra šiek tiek toliau, maždaug 7,5–7,7 km atstumu. Golfo aikštynai yra labai arti, Llebeig ir Gregal yra vos už 3,5 km, o Club de Golf Jávea – už 11 km. Regionas taip pat siūlo kitas rekreacines veiklas, pavyzdžiui, Jalon slėnio gamtovaizdžių tyrinėjimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedregueris, įsikūręs Marina Alta širdyje, yra svarbus miestas Alikantės provincijoje. Jis yra Muntanya Gran kalno papėdėje, strategiškai arti pakrantės miestų Denia ir Xàbia. Jis veikia kaip regiono centras, turintis apie 5 939 gyventojų, suteikiantis gerą infrastruktūrą vietos bendruomenei. Jis taip pat yra arti Jalon slėnio, garsaus savo pavasario migdolo žiedais, suteikiančio vaizdingą foną. Jo vidinė vieta atskiria jį nuo pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek leidžia lengvai pasiekti pakrantės kryptis ir vietinius lankytinus objektus, tokius kaip golfo aikštynai.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Pedreguere parduodamais nekilnojamojo turto objektais, ši 975 000 EUR kainuojanti nepriklausoma vila atstovauja aukščiausios klasės rinkos segmentą. Pavyzdžiui, SPEC VILLA 148 Monte Solanoje prasideda nuo 845 000 EUR, VILLA MENORCA nuo 699 000 EUR, o SPEC VILLA 207 nuo 733 000 EUR. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, atspindinčiame jo erdvų sklypą, kokybiškus patogumus, įskaitant baseiną ir lauko virtuvę, bei jo funkcionalumą su atskirais gyvenamaisiais vienetais. Nors kiti objektai gali pasiūlyti panašią gyvenamąją erdvę, ši vila išsiskiria dideliu sklypo plotu ir daugiafunkcinėmis lauko erdvėmis, įskaitant auginimo zoną. Jos vidinė vieta skiriasi nuo pakrantės objektų ir gali pritraukti pirkėjus, ieškančius ramesnio gyvenimo būdo, o ne tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Jalon slėnio artumas suteikia papildomos patrauklumo tiems, kurie vertina vaizdingus kraštovaizdžius ir kaimo atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
