Ta samostojna vila v Pedreguerju v provinciji Alicante ponuja prostorno bivalno površino 350 m² na velikem zemljišču 3500 m². Z 4 spalnicami in 5 kopalnicami nepremičnina zagotavlja udobje in zasebnost. Nahaja se v mirnem urbanem okolju, ki ponuja kombinacijo podeželskega življenja s priročnostmi na dosegu roke. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, medtem ko je prometna povezanost dobro organizirana, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva lastna vozila. Ta projekt predstavlja pomembno priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Pedreguerju, urbanem naselju v zaledju, strateško lociranem v bližini večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Okolje nudi mirnejši življenjski ritem, medtem ko so ključne storitve, kot so supermarket, lekarna in bolnišnica, lahko dostopne, kar poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta vila ustreza potrebam po prostornem in udobnem domu, idealnem za večje družine ali tiste, ki cenijo dodaten prostor. Razporeditev na dva nivoja z dvema ločenima apartmajema v zgornjem nadstropju nudi prilagodljivost za goste ali kot samostojne bivalne enote. Zunanji prostor z bazenom, kuhinjo in kmetijskim območjem izpolnjuje potrebe po sprostitvi in samooskrbi.
Projekt je načrtovan za vselitev konec poletja 2025. Čeprav podrobnosti o fazi gradnje niso natančne, datum vselitve nakazuje, da je nepremičnina bodisi v zaključni fazi gradnje ali pa je bila nedavno obnovljena z namenom ponudbe. Ta časovni okvir kupcem omogoča načrtovanje selitve.
Ta nepremičnina ni ponujena kot stanovanje v stanovanjski stavbi ali kot manjše mestno hišo. Poudarek je na samostojni vili z velikim zemljiščem, kar izključuje tiste, ki iščejo nepremičnine z manj zasebnega prostora ali vzdrževanja. Specifični podatki o energetski izkaznici ali katastrskih referencah niso na voljo v tem pregledu.
Ref: VL209645
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna izbira za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo z dovolj prostora za goste ali za bivanje več generacij, zahvaljujoč ločenim apartmajem v zgornjem nadstropju. Pari ali posamezniki, ki želijo dodaten prostor za hobije, delavnico ali kmetijstvo na svojem zemljišču, bodo tukaj našli idealne pogoje. Tudi tisti, ki cenijo mirno življenje v bližini narave, a si hkrati želijo enostaven dostop do ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, bodo zadovoljni. Ta vila je lahko tudi privlačna za tiste, ki iščejo rezidenco za daljše bivanje ali stalno prebivališče, glede na kakovost gradnje in vsebine, ki omogočajo udobno bivanje skozi vse leto, vključno s centralnim ogrevanjem.
Ta vila izstopa s kakovostno gradnjo in delno obnovljeno notranjostjo iz leta 2017. Prostor 350 m² je razporejen na dveh nivojih, nudi prostorno dnevno sobo s kaminom in jedilnico. Opremljena kuhinja s shrambo ustreza praktičnim potrebam. Vsi spalni prostori so prostorni in imajo lastne kopalnice. Centralno ogrevanje v vseh sobah zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, medtem ko so tla pokrita s ploščicami. Dodatne značilnosti vključujejo sončni sistem, toplotno črpalko, alarmni sistem in sistem video nadzora, kar prispeva k varnosti in učinkovitosti. Zunanji prostor vključuje dobro vzdrževan vrt, pokrito teraso, velik bazen in ločen objekt za zunanjo kuhinjo.
Ta samostojna vila v Pedreguerju je na voljo po ceni 975.000 €. Cena odraža prostornost nepremičnine, veliko zemljišče 3500 m² in celovite vsebine, vključno z bazenom in zunanjo kuhinjo. Nepremičnina je načrtovana za vselitev konec poletja 2025, kar potencialnim kupcem daje dovolj časa za načrtovanje. Podrobnejše informacije o drugih razpoložljivih enotah ali specifičnih tlorisih niso takoj na voljo, vendar se domneva, da cena odraža značilnosti te konkretne vile.
Pedreguer, ki se nahaja v zaledju Sredozemske obale, ponuja pristno špansko izkušnjo s sodobnimi ugodnostmi. Z 7097 prebivalci mesto ohranja čar majhnega kraja, vendar je dobro povezano z večjimi turističnimi centri, kot sta Denia in Xàbia. Obkroženo z vinogradi in gorskimi pokrajinami, ponuja mirnejši življenjski tempo, idealen za tiste, ki iščejo pobeg pred mestnim vrvežem. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi, dodaja naravno lepoto okolici. Lokacija je primerna za vsakdanje življenje, s supermarketom le 68 metrov stran, lekarno na 36 metrov in bolnišnico na 4,5 km. Kulturno ponudbo dopolnjuje 32 lokalnih praznikov letno, kar omogoča poglobitev v lokalno tradicijo.
Življenje v Pedreguerju ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in urbanim udobjem. S supermarketom le 68 metrov stran in lekarno na 36 metrov, so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene. Bližina bolnišnice (4,5 km) zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Okolica je idealna za ljubitelje golfa, z igrišči Llebeig in Gregal le 3,5 km stran. Narava je prav tako lahko dostopna, z goro Muntanya Gran v bližini in dolino Jalón, znano po cvetočih mandljevcih. Prebivalstvo 7097 prebivalcev nakazuje lokalno skupnost, ki je dovolj velika, da ponudi vsebine, a dovolj majhna, da ohrani občutek skupnosti.
Ta prikaz obsega Pedreguer, mesto v zaledju Costa Blance. Zemljevid prikazuje njegovo lokacijo glede na obalo, bližnja mesta, kot sta Denia in Xàbia, ter ključne prometne poti in letališča. Prikazani so tudi golf igrišča in plaže, kar daje vizualni pregled razpoložljivosti različnih storitev.
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta, na severu province Alicante. Nahaja se v zaledju, a blizu obale, kar omogoča enostaven dostop do priljubljenih obalnih mest, kot sta Denia (približno 9,4 km do centra) in Xàbia. Pozicija Pedreguera omogoča uživanje v mirnejšem življenju, stran od gneče glavnih turističnih centrov, medtem ko so ti lahko dostopni za dnevne izlete ali obiske. Regija Marina Alta je znana po svoji raznoliki naravi, od obale do gora, kar ponuja širok spekter dejavnosti.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi točkami. Plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km. Večja letališča, Alicante-Elche in Valencia, so oddaljena približno 77 km oziroma 85 km zračne linije. Infrastruktura za električna vozila je na voljo na 66 metrih. Obstaja 18 postaj javnega prevoza s 4 linijami, čeprav je za popolno mobilnost, zlasti za obisk plaž ali letališč, priporočljiva uporaba avtomobila. V krogu 2 km je na voljo veliko storitev, vključno z restavracijami, lekarnami, bankami in bolnišnico, kar povečuje praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer odlikuje sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C, ki se giblje med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Z približno 3.732 sončnimi urami letno regija ponuja obilo sonca večji del leta. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 48 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vzdušju, medtem ko blag nagib terena proti obali (1,0 %) ne predstavlja ovire. Lokacija je tudi blizu doline Jalón, znane po spomladanskem cvetenju mandljevcev, kar dodatno poudarja naravno lepoto regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Pedreguera se nahaja več plaž, vključno s Platja de l'Amadrava na približno 5 km in Platja dels Molins na nekaj več kot 7 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljena le 3,5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Mesto ponuja tudi druge rekreativne možnosti, bližina gorskih območij pa je primerna za pohodništvo in raziskovanje narave. V bližini 2 km je 10 restavracij, kar prispeva k raznolikosti prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta, na severu province Alicante. Nahaja se v zaledju, a blizu obale, kar omogoča enostaven dostop do priljubljenih obalnih mest, kot sta Denia (približno 9,4 km do centra) in Xàbia. Pozicija Pedreguera omogoča uživanje v mirnejšem življenju, stran od gneče glavnih turističnih centrov, medtem ko so ti lahko dostopni za dnevne izlete ali obiske. Regija Marina Alta je znana po svoji raznoliki naravi, od obale do gora, kar ponuja širok spekter dejavnosti.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Specifična vila v Pedreguerju ponuja znatno velikost in zasebnost po ceni 975.000 €, kar je v skladu s podobnimi velikimi vilami v regiji, vendar nad povprečjem za manjša podeželska posestva. V primerjavi z 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA' (od 845.000 €) in 'VILLA MENORCA - MONTE SOLANA' (od 699.000 €), se ta nepremičnina uvršča kot premium možnost, verjetno zaradi večje površine, večje kvadrature zemljišča ali dodatnih vsebin, kot so ločeni apartmaji in bolj prostorna zunanja kuhinja. Njihova lokacija v Monte Solani nakazuje podobno okolje, vendar ta vila v Pedreguerju, čeprav bolj oddaljena od glavnih turističnih centrov, ponuja prednost neposredne bližine mestnih storitev (supermarket na 68 m, lekarna na 36 m). Medtem ko drugi projekti ponujajo nižje vstopne cene, ta vila predstavlja možnost za kupce, ki dajejo prednost prostornosti, zasebnosti in dodatnim bivalnim enotam ter so pripravljeni za to nameniti večji proračun. Lokacija v Pedreguerju, čeprav ne na sami obali, ponuja boljšo povezanost z lokalnim življenjem in nižje stroške v primerjavi z ekskluzivnimi obalnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
