Pedreguer'de yer alan bu müstakil villa, 3500 m²'lik bir arazi üzerinde 350 m² yaşam alanıyla 4 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Yerleşik bir kentsel alanda bulunan tesis, kırsal çevrenin huzurunu korurken tesislere kolay erişim sağlar. Yerel mağazalara ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde olup, Jalon Vadisi gibi çevredeki doğal güzelliklerin de tadını çıkarabilirsiniz. Kırsal mimariyi modern konforla harmanlayan villa, özel havuzu, dış mutfağı ve ekinleri olan ayrı bir tarım alanı ile sakin ama rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Pedreguer'deki kentsel bir alanda, olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Konumu, yerel mağazalara (süpermarket 68 m, eczane 36 m) ve tıbbi tesislere (hastane 4,5 km) kolay erişim sağlar. Kasabaya yakınlığına rağmen, ilkbaharda badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne ve Muntanya Gran Dağı'na da yakındır.
Bu villa, geniş ve fonksiyonel bir konut arayanlar için mükemmeldir. 4 yatak odası ve 5 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamak için bolca alan sunar. Üst katlardaki ayrı konaklama birimleri, havuz alanı, dış mutfak ve ekin yetiştirme alanları eğlence, dinlenme veya kendi kendine yeterli hobiler için çok yönlü kullanım imkanları sunar.
Bu tesis yeni inşa edilmemiştir. Bazı bölümleri 2017 yılında yenilenmiş olup, 2025 yazı sonunda tamamlanması ve kullanıma hazır hale gelmesi planlanmaktadır. Bu durum, bakım ve modernizasyona dikkat edildiğini göstermektedir, ancak yeni bir inşaat projesi değildir.
Denizden içeride yer alan tesis, plajlara yaklaşık 5 km ve Denia ve Xàbia gibi büyük sahil kasabalarına belirli bir mesafededir. Kolay erişime rağmen, ana havalimanlarına (Alicante-Elche yaklaşık 77 km) ve otoyol ağlarına ulaşım biraz zaman alacaktır ve birçok bölgeye araçla ulaşım gerekecektir.
Ref: VL209645
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, şehir olanaklarına kolay erişimi korurken sakin bir kırsal yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. İdeal yaşam ortamınız özel bir havuz, dış mutfak ve yetiştirme alanı gibi geniş dış mekanları içeriyorsa, bu villa bu gereksinimleri karşılar. Ayrıca, villa içinde ayrı konaklama birimleri bulunduğu için misafir ağırlamayı sevenler veya ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için de uygundur. Dahası, mahremiyete değer veren ve kendi arazisinde ürün yetiştirmek isteyenler için harika bir seçenektir. 2025 yazı sonundaki uygunluk, yeni yıla başlarken taşınmayı planlayanlar için bir hedef sunmaktadır.
Villa, iki kata yayılmış yaklaşık 350 m² yaşam alanı sunmaktadır. 5 yatak odası ve 3 banyo dahil olmak üzere 6 oda bulunmaktadır (önceki açıklamadan biraz farklılık göstermektedir; gerçek sayı teyit edilmelidir). Tesis, ayrı bir servis odası ve yemek alanı bulunan tam donanımlı bir mutfağa ve şömineli geniş ve aydınlık bir oturma-yemek odasına sahiptir. Yatak odaları geniştir ve bazılarında ebeveyn banyoları bulunmaktadır. Diğer olanaklar arasında güneş enerjili su ısıtıcısı, merkezi ısıtma, fayans zeminler ve alarm/güvenlik sistemi yer alır. Dış alanlarda havuz, dış mutfak ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Ayrıca çift garaj, kapalı otopark ve atölye olarak kullanılabilecek ek bir yapı bulunmaktadır. Villanın bazı bölümleri 2017 yılında yenilenmiştir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 975.000 €'dur. Villa, 3500 m²'lik bir arazi üzerinde 350 m² yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Tesis şu anda yenileme sürecindedir ve 2025 yazı sonunda tamamlanıp kullanıma hazır hale gelmesi planlanmaktadır. Bu fiyat, geniş boyutunu, özel havuz ve dış mutfak gibi kaliteli olanaklarını ve Pedreguer'deki elverişli konumunu, mağazalara ve doğal manzaralara yakınlığını yansıtmaktadır. Pedreguer'deki Monte Solana bölgesinde, 699.000 € ile 845.000 € arasında değişen fiyatlarla başka benzer projeler de bulunmaktadır.
İspanya'nın Alicante ilindeki Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer kasabası ve belediyesi, Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde, daha büyük kıyı kasabaları Denia ve Xàbia'ya yakındır. Nüfusu yaklaşık 5.939 kişi olan bu canlı bir topluluktur. Günlük ihtiyaçları karşılayan 10 restoranı, birkaç bankası, kafesi, eczanesi ve hastanesi bulunmaktadır. Şehrin ortalama rakımı deniz seviyesinden 48 metredir ve 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3.732 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir. Baharda badem çiçekleriyle tanınan Jalon Vadisi'ne yakınlığı, pitoresk bir fon sunmaktadır. Şehirde, 4 otobüs hattı tarafından hizmet verilen 18 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Ancak, denize içeride yer alması nedeniyle, en yakın plaj (Platja de l'Amadrava) yaklaşık 5 km uzaklıktadır ve %1.0'luk bir eğime sahip düz bir arazi boyunca erişilebilir. Şehir yılda 32 yerel festival kutlamaktadır, bu da sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Marina Alta'nın kalbinde yer alan Pedreguer, ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Şehirde 10 restoran, 3 banka, 2 kafe, bir eczane ve bir hastane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Süpermarkete (68 m) ve eczaneye (36 m) yakınlığı, günlük alışverişi çok uygun hale getirir. Şehrin deniz seviyesinden yüksekliği 48 metredir ve 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 3.732 saatlik güneş ışığı ile ılıman iklimi, açık havada yaşamın tadını çıkarmak için idealdir. Jalon Vadisi'ne yakınlığı, doğa severler için keşif fırsatları sunar. Kıyıya yakın olmasına rağmen, en yakın plaj (Platja de l'Amadrava) yaklaşık 5 km uzaklıktadır, bu da kıyı yaşamı yerine sakin bir ortamı tercih edenler için uygundur.
Harita, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan bir kasaba olan Pedreguer'in konumunu göstermektedir. Tesisin, süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara yakınlığı ve aynı zamanda Jalon Vadisi gibi doğal alanlara yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita ayrıca yakındaki plajları, golf sahalarını ve ana havalimanlarını işaretlemekte, potansiyel alıcılara bölgenin ulaşım ve eğlence altyapısına genel bir bakış sunmaktadır.
Marina Alta'nın kalbinde yer alan Pedreguer, Alicante ilinin önemli bir kasabasıdır. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alır ve stratejik olarak Denia ve Xàbia kıyı kasabalarına yakındır. Yaklaşık 5.939 kişilik nüfusuyla bölgenin bir merkezi olarak hizmet vermekte ve yerel topluluk için iyi bir altyapı sağlamaktadır. Ayrıca baharda badem çiçekleriyle tanınan Jalon Vadisi'ne de yakındır, bu da pitoresk bir fon sunmaktadır. İç kesimlerdeki konumu, kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzak olmasını sağlarken, yine de kıyı şeridi yerlerine ve golf sahaları gibi yerel cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.
Tesis, Pedreguer'de iyi bir erişilebilirliğe sahip bir konumda yer almaktadır. En yakın süpermarket (68 m) ve eczane (36 m) yürüme mesafesindedir. Şehirde ayrıca 10 restoran, 3 banka, 2 kafe, bir hastane ve bir dişçi bulunmaktadır. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Golf meraklıları Llebeig ve Gregal sahalarını 3.5 km'de bulabilir veya Club de Golf Jávea'ya 11 km mesafede gidebilirler. En yakın tren istasyonu Gata yaklaşık 9.4 km uzaklıktayken, Alicante-Elche (ALC) ve Valencia (VLC) havalimanları sırasıyla yaklaşık 77 km ve 85 km uzaklıktadır. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 18 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alan Pedreguer, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.732 saat güneş ışığı alan bu yer, güneşlenme sevenler için ideal bir destinasyondur. Yazlar ılıman, kışlar ise yumuşak geçer ve ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında dalgalanır. Yılın dört ayı boyunca (yaklaşık Haziran'dan Eylül'e kadar) ortalama su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya geçer, bu da yakındaki plajlarda veya özel havuzda yüzmek için uygundur. Baharda badem çiçekleriyle tanınan Jalon Vadisi'ne yakınlığı, doğa severler için yürüyüş ve manzara izleme açısından doğal güzellikler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pedreguer'in kendisi içeride yer alsa da, plajlar uzak değildir. En yakın plaj yaklaşık 5 km uzaklıktaki Platja de l'Amadrava'dır ve %1.0'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlar. Platja dels Molins ve Els Molins gibi diğer plajlar biraz daha uzaktadır, yaklaşık 7.5 ila 7.7 km mesafededir. Golf sahaları çok yakındır; Llebeig ve Gregal 3.5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca Jalon Vadisi'nin doğal manzaralarını keşfetmek gibi başka eğlence olanakları da sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marina Alta'nın kalbinde yer alan Pedreguer, Alicante ilinin önemli bir kasabasıdır. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alır ve stratejik olarak Denia ve Xàbia kıyı kasabalarına yakındır. Yaklaşık 5.939 kişilik nüfusuyla bölgenin bir merkezi olarak hizmet vermekte ve yerel topluluk için iyi bir altyapı sağlamaktadır. Ayrıca baharda badem çiçekleriyle tanınan Jalon Vadisi'ne de yakındır, bu da pitoresk bir fon sunmaktadır. İç kesimlerdeki konumu, kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzak olmasını sağlarken, yine de kıyı şeridi yerlerine ve golf sahaları gibi yerel cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Pedreguer'deki satılık diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 975.000 € fiyatlı bu müstakil villa, üst düzey pazar segmentini temsil etmektedir. Örneğin, Monte Solana'daki SPEC VILLA 148 845.000 €'dan, VILLA MENORCA 699.000 €'dan ve SPEC VILLA 207 733.000 €'dan başlamaktadır. Bu, tesisin, özel havuz ve dış mutfak gibi kaliteli olanakların yanı sıra ayrı konaklama birimleriyle olan işlevselliği de dahil olmak üzere geniş arsa alanı ve olanakları yansıtan daha yüksek fiyat aralığında olduğunu göstermektedir. Diğer mülkler benzer yaşam alanları sunarken, bu villa geniş arazi alanı ve yetiştirme alanı dahil olmak üzere çok amaçlı dış mekanları ile öne çıkmaktadır. İç kesimlerdeki konumu, sahil kenarındaki olanaklar yerine daha sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici olabilecek şekilde kıyıdaki mülklerden farklıdır. Jalon Vadisi'ne yakınlığı, doğal manzaraları ve kırsal atmosferi takdir edenler için ek bir cazibe katmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
