Αυτό το ακίνητο στην Pedreguer, Αλικάντε, προσφέρει μια ευρύχωρη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.500 m². Με 350 m² εσωτερικού χώρου, η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνοντας δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα στον επάνω όροφο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρακτικότητας. Η ολοκλήρωση αναμένεται στα τέλη του καλοκαιριού του 2025.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Pedreguer, μια περιοχή της Marina Alta, αυτή η βίλα προσφέρει γαλήνη σε αγροτικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, καθώς και η θέα προς το βουνό Muntanya Gran, προσδίδουν στον τόπο έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή δημιουργίας ανεξάρτητων οικιστικών μονάδων. Η παρουσία αγροτικής περιοχής για καλλιέργεια και η ξεχωριστή περιοχή πισίνας/εξωτερικής κουζίνας καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι αυστηρά νέο, έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2017 και αναμένεται να είναι έτοιμο για παράδοση στα τέλη του καλοκαιριού του 2025. Η διαθεσιμότητα υποδηλώνει μια ευκαιρία για απόκτηση μιας ανανεωμένης κατοικίας σε μια ελκυστική τιμή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κεντρικές τουριστικές περιοχές με τα πόδια. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε πολλές από τις αναφερόμενες παροχές και δραστηριότητες, και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική.
Ref: VL209645
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας ή πολλαπλών χρήσεων, μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να έχουν χώρο για επισκέπτες, χόμπι ή ακόμα και για αγροτικές δραστηριότητες στο ίδιο τους το οικόπεδο. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων διαμερισμάτων στον επάνω όροφο το καθιστά ιδανικό για γενεές ή για ενοικίαση. Για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από υποδομές όπως σχολεία, νοσοκομείο (4.5 χλμ.) και εμπορικά κέντρα (supermarket 68μ.), η Pedreguer προσφέρει αυτή την ισορροπία. Επίσης, όσοι αγαπούν το γκολφ θα βρουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση (Llebeig 3.5 χλμ.). Η παράδοση στα τέλη του καλοκαιριού του 2025 επιτρέπει τον άνετο προγραμματισμό της μετάβασης.
Η βίλα, με εμβαδόν 350 m² σε δύο επίπεδα, παρουσιάζει μια αρχιτεκτονική που συνδυάζει την παραδοσιακή με την ευελιξία χρήσης. Η μερική ανακαίνιση το 2017 υποδηλώνει ανανεωμένες υποδομές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση σε όλα τα δωμάτια, πλακάκια στα δάπεδα, σύστημα συναγερμού και ασφαλείας, καθώς και ηλιακό σύστημα με αντλία θερμότητας για ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και διαθέτει βοηθητικό χώρο και τραπεζαρία, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία είναι φωτεινό και διαθέτει τζάκι. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχουν χώροι όπως εργαστήριο, αποθηκευτικοί χώροι, κελάρι κρασιών και διπλό γκαράζ, που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 975.000 €, μια τιμή που αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου και τις παροχές που προσφέρει. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 3.500 m² και 350 m² εμβαδόν, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα ορίζεται για τα τέλη του καλοκαιριού του 2025, προσφέροντας μια ευκαιρία για προγραμματισμό. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Pedreguer, όπως οι SPEC VILLA 148, VILLA MENORCA και SPEC VILLA 207, η τιμή τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία, δικαιολογημένη από τα επιπλέον χαρακτηριστικά και το μέγεθος.
Η Pedreguer, που βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Τοποθετημένη στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, το οποίο όμως συνδέεται καλά με τις κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Με πληθυσμό περίπου 6.000 κατοίκους, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις ανθισμένες αμυγδαλιές της την άνοιξη. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε έναν καλά συντηρημένο κήπο, χαλάρωση δίπλα στην πισίνα ή απασχόληση με τις καλλιέργειες στην ξεχωριστή αγροτική περιοχή του οικοπέδου. Η ύπαρξη εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ.) και η προσβασιμότητα σε 18 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της φύσης και των αστικών ευκολιών.
Η ζωή στην Pedreguer προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε απόσταση 68 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 36 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,5 χλμ. μακριά, παρέχοντας αίσθηση ασφάλειας. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 10 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Llebeig (3.5 χλμ.) και το Gregal (3.5 χλμ.) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευκολότερη πρόσβαση σε όλο το φάσμα των διαθέσιμων υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Η Pedreguer, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή της Costa Blanca, αλλά προσφέρει την ηρεμία μιας ορεινής και αγροτικής περιοχής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, καθώς και σε φυσικά τοπία όπως η κοιλάδα Jalon, την καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία.
Η Pedreguer βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, εντός της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί τοποθεσιακά στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, ανάμεσα στις δύο μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν ηρεμία και φύση, χωρίς να απομακρύνονται σημαντικά από τις ζωντανές αστικές περιοχές και τις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon ενισχύει τον αγροτικό και φυσιολατρικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Pedreguer βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Οι παραλίες Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins και Els Molins απέχουν περίπου 5-7.5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Τα γήπεδα γκολφ Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3.5 χλμ., ενώ το Club de Golf Jávea είναι 11 χλμ. μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 68 μέτρα, ένα φαρμακείο 36 μέτρα, και υπάρχουν τράπεζες και 10 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 4.5 χλμ. Η προσβασιμότητα από τα αεροδρόμια είναι σημαντική: Alicante-Elche (ALC) περίπου 77 χλμ., Valencia (VLC) περίπου 85 χλμ., και Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 462 χλμ. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι το Gata (9.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.732 ώρες ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα ευνοεί ένα κολυμβητικό κύκλο περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτή και όμορφη θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 1.0%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Pedreguer προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava (5.0 χλμ.), Platja dels Molins (7.5 χλμ.) και Els Molins (7.7 χλμ.), είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή και προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3.5 χλμ., ενώ το Club de Golf Jávea είναι 11 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για το φυσικό της τοπίο, και η τοποθεσία κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, παρέχουν περαιτέρω δυνατότητες για εκδρομές και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, εντός της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί τοποθεσιακά στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, ανάμεσα στις δύο μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν ηρεμία και φύση, χωρίς να απομακρύνονται σημαντικά από τις ζωντανές αστικές περιοχές και τις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon ενισχύει τον αγροτικό και φυσιολατρικό χαρακτήρα της περιοχής.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτήν την Detached Villa στην Pedreguer με τα άλλα έργα στην περιοχή Monte Solana, όπως η SPEC VILLA 148 (από €845.000), η VILLA MENORCA (από €699.000) και η SPEC VILLA 207 (από €733.000), η παρούσα κατοικία τοποθετείται στο ανώτερο εύρος τιμών (€975.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα σημαντικά μεγαλύτερα εμβαδά, τόσο του κτιρίου (350 m² έναντι πιθανώς μικρότερων στα άλλα) όσο και του οικοπέδου (3.500 m² έναντι πιθανώς μικρότερων). Η Pedreguer, ως μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ οι άλλες βίλες στην Monte Solana μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την έκτασή της, την ύπαρξη αυτόνομων διαμερισμάτων και τη δυνατότητα για αγροτική χρήση του οικοπέδου, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν μέγιστη ιδιωτικότητα και χώρο. Η Pedreguer, σε σύγκριση με την Dénia ή την Jávea, προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για μεγαλύτερα οικόπεδα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους δίνουν προτεραιότητα στον εξωτερικό χώρο και την ηρεμία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
