Situată în Pedreguer, această vilă individuală oferă 4 dormitoare și 5 băi, amplasată pe un teren de 3500 m² cu o suprafață construită de 350 m². Proprietatea se află într-o zonă urbană stabilită, oferind acces ușor la facilități, păstrând în același timp liniștea mediului rural. La câțiva pași de magazinele locale și punctele de transport, rezidenții se pot bucura și de frumusețea naturală a zonei înconjurătoare, inclusiv de valea Jalon din apropiere. Vila combină arhitectura rurală cu confortul modern, dispunând de piscină privată, bucătărie exterioară și o zonă agricolă separată cu culturi, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană din Pedreguer, aproape de facilități. Poziția sa permite accesul ușor la magazinele locale (supermarket la 68 m, farmacie la 36 m) și la serviciile medicale (spital la 4,5 km). În ciuda apropierii de oraș, este, de asemenea, la poalele muntelui Muntanya Gran și aproape de valea Jalon, cunoscută pentru florile de migdal din primăvară.
Această vilă este perfect potrivită pentru cei care caută o reședință spațioasă și funcțională. Cele 4 dormitoare și 5 băi oferă spațiu amplu pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Unitățile de locuit separate la etajele superioare, zona piscinei, bucătăria exterioară și zonele de cultivare a culturilor oferă utilizare versatilă pentru divertisment, relaxare sau hobby-uri de auto-suficiență.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Anumite părți au fost renovate în 2017, iar finalizarea și pregătirea pentru ocupare sunt planificate pentru sfârșitul verii anului 2025. Acest lucru indică atenția acordată întreținerii și modernizării, dar nu este un proiect de construcție nou.
Situată în interior, proprietatea se află la aproximativ 5 km de plaje și la o anumită distanță de orașele de coastă majore, cum ar fi Denia și Xàbia. În ciuda accesului ușor, este o distanță considerabilă până la aeroporturile principale (Alicante-Elche aproximativ 77 km) și rețelele de autostrăzi, iar accesul în multe zone va necesita mașină.
Ref: VL209645
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață rural liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane. Dacă mediul dvs. de locuit ideal include spații exterioare ample, cum ar fi o piscină privată, o bucătărie exterioară și o zonă de cultivare, această vilă satisface aceste cerințe. Este, de asemenea, potrivită pentru cei cărora le place să organizeze petreceri sau au nevoie de spații de locuit separate (de exemplu, pentru oaspeți sau membri ai familiei), având în vedere unitățile de locuit separate ale vilei. În plus, este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază intimitatea și doresc să cultive propriile culturi pe terenul lor. Disponibilitatea la sfârșitul verii anului 2025 oferă un obiectiv pentru cei care plănuiesc să se mute la începutul anului nou.
Vila oferă aproximativ 350 m² de spațiu de locuit distribuit pe două etaje. Dispune de 6 camere, inclusiv 5 dormitoare și 3 băi (ceea ce diferă ușor de descrierea anterioară; numărul real ar trebui verificat). Proprietatea include o bucătărie complet utilată, cu o cameră de serviciu separată și o zonă de luat masa, și un living-sufragerie spațios și luminos cu șemineu. Dormitoarele sunt spațioase, unele cu băi proprii. Printre alte facilități se numără un încălzitor de apă solar, încălzire centrală, pardoseli cu gresie și un sistem de alarmă și securitate. Zona exterioară cuprinde o piscină, o bucătărie exterioară și spații verzi. În plus, există un garaj dublu, un carport și o clădire suplimentară care poate fi folosită ca atelier. Părți ale vilei au fost renovate în 2017.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 975.000 EUR. Vila oferă 4 dormitoare și 5 băi, distribuite pe o suprafață de locuit de 350 m², pe un teren de 3500 m². Proprietatea este în prezent în curs de renovare, cu finalizarea și pregătirea pentru ocupare planificate pentru sfârșitul verii anului 2025. Acest preț reflectă dimensiunea sa spațioasă, facilitățile premium, inclusiv o piscină privată și o bucătărie exterioară, și poziția sa convenabilă în Pedreguer, aproape de facilități și peisaje naturale. Există mai multe proiecte comparabile în zona Monte Solana din Pedreguer, cu prețuri începând de la 699.000 EUR până la 845.000 EUR.
Pedreguer, un oraș și municipiu din comarca Marina Alta din provincia Alicante, Spania, este situat la poalele Muntanyei Gran, aproape de cele două orașe de coastă mai mari, Denia și Xàbia. Cu o populație de aproximativ 5.939 de locuitori, este o comunitate vibrantă. Dispune de 10 restaurante, mai multe bănci, cafenele, o farmacie și un spital, care satisfac nevoile zilnice. Altitudinea medie a orașului este de 48 de metri deasupra nivelului mării, iar clima sa temperată, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.732 de ore de soare pe an, o face ideală pentru a te bucura de viața în aer liber. Apropierea de valea Jalon, cunoscută pentru florile sale de migdal din primăvară, oferă un fundal pitoresc. Orașul are 18 stații de transport public, deservite de 4 linii de autobuz, facilitând mobilitatea. Cu toate acestea, fiind situat în interior, cea mai apropiată plajă (Platja de l'Amadrava) se află la aproximativ 5 km distanță, accesibilă printr-un teren plat cu o pantă de 1,0%. Orașul sărbătorește 32 de festivaluri locale pe an, oferind rezidenților o experiență culturală bogată.
Pedreguer, situat în inima regiunii Marina Alta, oferă un stil de viață rural liniștit, cu acces ușor la rețelele de transport. Orașul dispune de 10 restaurante, 3 bănci, 2 cafenele, o farmacie și un spital, satisfăcând nevoile zilnice. Apropierea de supermarket (68 m) și farmacie (36 m) face cumpărăturile zilnice foarte convenabile. Altitudinea orașului este de 48 de metri deasupra nivelului mării, iar climatul blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.732 de ore de soare, este ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber. Apropierea de valea Jalon oferă oportunități de explorare pentru iubitorii de natură. Deși orașul este aproape de coastă, cea mai apropiată plajă (Platja de l'Amadrava) se află la aproximativ 5 km, potrivită pentru cei care preferă un mediu liniștit în detrimentul vieții pe malul mării.
Harta prezintă locația Pedreguer, un oraș din regiunea Marina Alta a provinciei Alicante. Subliniază poziția proprietății, aproape de facilități precum supermarketuri și farmacii, dar și de zone naturale precum valea Jalon. Harta desemnează, de asemenea, plajele din apropiere, terenurile de golf și aeroporturile principale, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu asupra infrastructurii de transport și recreere a regiunii.
Pedreguer, situat în inima regiunii Marina Alta, este un oraș important din provincia Alicante. Se află la poalele Muntanyei Gran, poziționat strategic aproape de orașele de coastă Denia și Xàbia. Funcționează ca un centru pentru regiune, cu o populație de aproximativ 5.939 de locuitori, oferind o infrastructură bună pentru comunitatea locală. Este, de asemenea, aproape de valea Jalon, renumită pentru florile sale de migdal din primăvară, oferind un fundal pitoresc. Poziția sa interioară o distanțează de agitația de pe coastă, dar totuși permite acces ușor la destinațiile de coastă și la atracțiile locale, cum ar fi terenurile de golf.
Proprietatea este situată în Pedreguer, cu o bună accesibilitate. Cel mai apropiat supermarket (68 m) și farmacie (36 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Orașul dispune, de asemenea, de 10 restaurante, 3 bănci, 2 cafenele, un spital și un medic stomatolog. Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 5 km. Pasionații de golf pot găsi terenurile Llebeig și Gregal la 3,5 km, sau pot merge la Club de Golf Jávea la 11 km. Cea mai apropiată gară, Gata, este la aproximativ 9,4 km, în timp ce aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt la aproximativ 77 km, respectiv 85 km. Zona are 4 linii de transport public și 18 stații de autobuz, oferind opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, situat la o altitudine de 48 de metri, se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Cu 3.732 de ore de soare pe an, este o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Verile sunt blânde, iar iernile sunt blânde, cu temperaturi medii fluctuând între 11°C și 26°C. Timp de patru luni pe an (aproximativ din iunie până în septembrie), temperatura medie a apei atinge sau depășește 20°C, făcându-l potrivit pentru înot la plajele din apropiere sau la piscina privată. Apropierea de valea Jalon, cunoscută pentru florile sale de migdal din primăvară, oferă oportunități pitorești pentru iubitorii de natură de a face drumeții și de a vizita obiective turistice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce Pedreguer în sine este situat în interior, plajele nu sunt departe. Cea mai apropiată plajă este Platja de l'Amadrava, la aproximativ 5 km distanță, cu o pantă ușoară de 1,0% pentru acces ușor. Alte plaje, cum ar fi Platja dels Molins și Els Molins, sunt puțin mai departe, la aproximativ 7,5 până la 7,7 km. Terenurile de golf sunt foarte aproape, cu Llebeig și Gregal la doar 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Zona oferă, de asemenea, alte activități recreative, cum ar fi explorarea peisajelor naturale din valea Jalon.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer, situat în inima regiunii Marina Alta, este un oraș important din provincia Alicante. Se află la poalele Muntanyei Gran, poziționat strategic aproape de orașele de coastă Denia și Xàbia. Funcționează ca un centru pentru regiune, cu o populație de aproximativ 5.939 de locuitori, oferind o infrastructură bună pentru comunitatea locală. Este, de asemenea, aproape de valea Jalon, renumită pentru florile sale de migdal din primăvară, oferind un fundal pitoresc. Poziția sa interioară o distanțează de agitația de pe coastă, dar totuși permite acces ușor la destinațiile de coastă și la atracțiile locale, cum ar fi terenurile de golf.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți de vânzare din Pedreguer, această vilă individuală, la un preț de 975.000 EUR, reprezintă un segment de piață premium. De exemplu, SPEC VILLA 148 din Monte Solana începe de la 845.000 EUR, VILLA MENORCA de la 699.000 EUR, iar SPEC VILLA 207 de la 733.000 EUR. Acest lucru sugerează că proprietatea se situează în intervalul de preț superior, reflectând terenul său spațios, facilitățile de calitate, inclusiv piscina și bucătăria exterioară, și funcționalitatea sa cu unități de locuit separate. În timp ce alte proprietăți pot oferi spațiu de locuit similar, această vilă se remarcă prin suprafața mare a terenului și zonele exterioare multifuncționale, inclusiv o zonă de cultivare. Poziția sa interioară o diferențiază de proprietățile de pe coastă și ar putea atrage cumpărători care caută un stil de viață mai liniștit, mai degrabă decât accesul direct la plajă. Apropierea de valea Jalon adaugă un atracție suplimentară pentru cei care apreciază peisajele pitorești și atmosfera rurală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
