Ova samostojeća vila u Pedregueru, koja nudi 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, smještena na parceli od 3500 m² s stambenom površinom od 350 m², nalazi se u uspostavljenom urbanom području koje pruža lak pristup sadržajima, istovremeno čuvajući mir ruralnog okruženja. Samo nekoliko koraka od lokalnih trgovina i prometnih čvorišta, stanovnici mogu uživati i u prirodnim ljepotama okolice, uključujući obližnju dolinu Jalon. Vila kombinira ruralnu arhitekturu s modernim komforom, ima privatni bazen, vanjsku kuhinju i odvojenu poljoprivrednu površinu s usjevima, što je čini idealnim izborom za kupce koji traže miran, ali udoban način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Pedreguera, u blizini sadržaja. Njezin položaj omogućuje lak pristup lokalnim trgovinama (supermarket na 68 m, ljekarna na 36 m) i medicinskim ustanovama (bolnica na 4,5 km). Unatoč blizini grada, također se nalazi u podnožju planine Muntanya Gran i blizu doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema.
Ova vila je savršena za one koji traže prostran i funkcionalan dom. 4 spavaće sobe i 5 kupaonica pružaju dovoljno prostora za obitelji ili za ugošćivanje gostiju. Odvojene stambene jedinice na gornjim katovima, prostor bazena, vanjska kuhinja i površine za uzgoj usjeva nude svestranu upotrebu za zabavu, opuštanje ili samoodržive hobije.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 5 km od plaža i na određenoj udaljenosti od glavnih obalnih gradova kao što su Denia i Xàbia. Unatoč lakom pristupu, značajna je udaljenost do glavnih zračnih luka (Alicante-Elche oko 77 km) i mreža autocesta, a pristup mnogim područjima zahtijevat će automobil.
Ref: VL209645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže miran seoski životni stil, a istovremeno zadržavaju lak pristup urbanim sadržajima. Ako vaše idealno životno okruženje uključuje prostrane vanjske prostore poput privatnog bazena, vanjske kuhinje i zone za uzgoj, ova vila zadovoljava te zahtjeve. Također je prikladna za one koji uživaju u organiziranju druženja ili trebaju odvojene životne prostore (na primjer, za goste ili članove obitelji), s obzirom na odvojene stambene jedinice vile. Nadalje, izvrstan je izbor za one koji cijene privatnost i žele uzgajati vlastite usjeve na svojoj zemlji. Dostupnost krajem ljeta 2025. godine postavlja cilj za one koji planiraju preseliti se početkom nove godine.
Vila nudi približno 350 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Sadrži 6 soba, uključujući 5 spavaćih soba i 3 kupaonice (što se malo razlikuje od prethodnog opisa; stvarni broj treba provjeriti). Nekretnina ima potpuno opremljenu kuhinju s odvojenom pomoćnom prostorijom i blagovaonicom, te prostrani i svijetli dnevni boravak-blagovaonicu s kaminom. Spavaće sobe su prostrane, neke s vlastitim kupaonicama. Ostali sadržaji uključuju solarni bojler, centralno grijanje, podne pločice te alarmni i sigurnosni sustav. Vanjski prostor uključuje bazen, vanjsku kuhinju i zelene površine. Osim toga, tu je i dvostruka garaža, natkriveno parkirno mjesto i dodatna zgrada koja se može koristiti kao radionica. Dijelovi vile renovirani su 2017. godine.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 975.000 EUR. Vila nudi 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, raspoređenih na 350 m² stambenog prostora, na parceli od 3500 m². Nekretnina je trenutno u fazi renoviranja, s završetkom i spremnošću za useljenje planiranom za kraj ljeta 2025. godine. Ova cijena odražava njezinu prostranu veličinu, vrhunske sadržaje, uključujući privatni bazen i vanjsku kuhinju, te njezinu povoljnu lokaciju u Pedregueru, blizu sadržaja i prirodnih krajolika. Postoji nekoliko usporedivih projekata u području Monte Solana u Pedregueru, s cijenama u rasponu od 699.000 EUR do 845.000 EUR.
Pedreguer, grad i općina u komarci Marina Alta u provinciji Alicante, Španjolska, nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu dva veća obalna grada, Denia i Xàbia. S populacijom od približno 5.939 stanovnika, to je živahna zajednica. Sadrži 10 restorana, nekoliko banaka, kafića, ljekarnu i bolnicu koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Prosječna nadmorska visina grada je 48 metara, a njegov blagi klimatski uvjeti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i 3.732 sata sunčeve svjetlosti godišnje, čine ga idealnim za uživanje u životu na otvorenom. Blizina doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema, pruža slikovitu pozadinu. Grad ima 18 stanica javnog prijevoza, opsluživanih s 4 autobusne linije, što olakšava mobilnost. Međutim, budući da se nalazi u unutrašnjosti, najbliža plaža (Platja de l'Amadrava) udaljena je oko 5 km, dostupna preko ravnog terena s nagibom od 1,0%. Grad slavi 32 lokalna festivala godišnje, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Pedreguer, smješten u srcu Marine Alta, nudi miran seoski životni stil s lakim pristupom prometnim mrežama. Grad ima 10 restorana, 3 banke, 2 kafića, ljekarnu i bolnicu, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Blizina supermarketa (68 m) i ljekarne (36 m) čini svakodnevnu kupovinu vrlo praktičnom. Nadmorska visina grada je 48 metara, a blaga klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i 3.732 sata sunčeve svjetlosti idealna je za uživanje u životu na otvorenom. Blizina doline Jalon nudi mogućnosti istraživanja za ljubitelje prirode. Iako je grad blizu obale, najbliža plaža (Platja de l'Amadrava) udaljena je oko 5 km, što je pogodno za one koji preferiraju mirno okruženje umjesto života na obali.
Karta prikazuje lokaciju Pedreguera, grada u regiji Marina Alta provincije Alicante. Ističe lokaciju nekretnine, blizu sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i prirodnih područja poput doline Jalon. Karta također označava obližnje plaže, golf terene i glavne zračne luke, pružajući potencijalnim kupcima pregled prometne i rekreacijske infrastrukture regije.
Smješten u srcu Marine Alta, Pedreguer je važan grad u provinciji Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, strateški blizu obalnih gradova Denia i Xàbia. Služi kao središte regije s populacijom od oko 5.939 stanovnika, pružajući dobru infrastrukturu za lokalnu zajednicu. Također je blizu doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema, nudeći slikovitu pozadinu. Njegov položaj u unutrašnjosti ga udaljava od obalne vreve, ali još uvijek omogućuje lak pristup obalnim destinacijama i lokalnim atrakcijama, poput golf terena.
Nekretnina se nalazi u Pedregueru s dobrom dostupnošću. Najbliži supermarket (68 m) i ljekarna (36 m) udaljeni su pješice. Grad također ima 10 restorana, 3 banke, 2 kafića, bolnicu i stomatologa. Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je oko 5 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći terene Llebeig i Gregal na 3,5 km, ili otići do Club de Golf Jávea na 11 km. Najbliža željeznička stanica Gata udaljena je oko 9,4 km, dok su zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene oko 77 km, odnosno 85 km. Područje ima 4 linije javnog prijevoza i 18 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 48 metara, Pedreguer se ponosi blagom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. S 3.732 sata sunčeve svjetlosti godišnje, to je idealno odredište za ljubitelje sunca. Ljeta su blaga, a zime blage, s prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C. Tijekom četiri mjeseca u godini (otprilike od lipnja do rujna), prosječna temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, što ga čini pogodnim za kupanje na obližnjim plažama ili u privatnom bazenu. Blizina doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema, nudi slikovite mogućnosti za ljubitelje prirode za planinarenje i razgledavanje znamenitosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam Pedreguer nalazi u unutrašnjosti, plaže nisu daleko. Najbliža plaža je Platja de l'Amadrava, udaljena oko 5 km, s blagim nagibom od 1,0% za lak pristup. Druge plaže, poput Platja dels Molins i Els Molins, malo su udaljenije, oko 7,5 do 7,7 km. Golf tereni su vrlo blizu, s Llebeig i Gregal udaljenim samo 3,5 km, a Club de Golf Jávea 11 km. Područje također nudi druge rekreativne aktivnosti, kao što je istraživanje prirodnih krajolika doline Jalon.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u srcu Marine Alta, Pedreguer je važan grad u provinciji Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, strateški blizu obalnih gradova Denia i Xàbia. Služi kao središte regije s populacijom od oko 5.939 stanovnika, pružajući dobru infrastrukturu za lokalnu zajednicu. Također je blizu doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema, nudeći slikovitu pozadinu. Njegov položaj u unutrašnjosti ga udaljava od obalne vreve, ali još uvijek omogućuje lak pristup obalnim destinacijama i lokalnim atrakcijama, poput golf terena.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama na prodaju u Pedregueru, ova samostojeća vila po cijeni od 975.000 EUR predstavlja premium tržišni segment. Na primjer, SPEC VILLA 148 u Monte Solani počinje od 845.000 EUR, VILLA MENORCA od 699.000 EUR, a SPEC VILLA 207 od 733.000 EUR. Ovo sugerira da se nekretnina nalazi u gornjem cjenovnom rangu, odražavajući svoju prostranu parcelu, kvalitetne sadržaje, uključujući bazen i vanjsku kuhinju, te njezinu funkcionalnost s odvojenim stambenim jedinicama. Dok druge nekretnine mogu nuditi sličan životni prostor, ova vila se ističe velikom površinom parcele i multifunkcionalnim vanjskim prostorima, uključujući zonu za uzgoj. Njezin položaj u unutrašnjosti razlikuje je od obalnih nekretnina i može privući kupce koji traže mirniji način života, umjesto direktnog pristupa plaži. Blizina doline Jalon dodaje dodatnu privlačnost za one koji cijene slikovite krajolike i ruralnu atmosferu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
