Ova samostojeća vila, smeštena u Pedregueru u provinciji Alicante, nudi prostrani životni prostor od 350 m² na velikom placu od 3500 m². Sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, nekretnina pruža udobnost i privatnost. Izgrađena u mirnom urbanom okruženju, nudi spoj seoskog života sa pogodnostima na dohvat ruke. Lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, dok je saobraćajna povezanost dobro organizovana, iako je preporučljivo posedovanje automobila za potpunu mobilnost. Ovaj projekat predstavlja značajnu priliku za one koji traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u Pedregueru, urbanom naselju na kopnu, strateški pozicioniranom blizu većih primorskih gradova Denia i Xàbia. Okruženje nudi mirniji životni ritam, dok su ključni sadržaji poput supermarketa, apoteka i bolnice lako dostupni, podvlačeći praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ova vila odgovara potrebama za prostranim i udobnim domom, idealnim za veće porodice ili one koji cene dodatni prostor. Podela na dva sprata, sa dva odvojena apartmana na gornjem spratu, pruža fleksibilnost za goste ili kao nezavisne stambene jedinice. Vanjski prostor sa bazenom, kuhinjom i poljoprivrednim delom zadovoljava potrebe za razonodom i samoodrživošću.
Projekat je planiran za useljenje krajem leta 2025. godine. Iako detalji o fazi izgradnje nisu precizirani, datum useljenja sugeriše da je nekretnina ili u završnoj fazi izgradnje ili je nedavno renovirana sa ciljem ponude. Ovaj vremenski okvir pruža kupcima mogućnost planiranja preseljenja.
Ova nekretnina se ne nudi kao stan u stambenoj zgradi ili kao manja gradska kuća. Naglasak je na samostojećoj vili sa velikim placem, što isključuje one koji traže nekretnine sa manje privatnog prostora ili održavanja. Specifični detalji o energetskom sertifikatu ili katastarskim referencama nisu dostupni u ovom pregledu.
Ref: VL209645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću sa dovoljno prostora za goste ili za život u više generacija, zahvaljujući odvojenim apartmanima na gornjem spratu. Parovi ili pojedinci koji žele dodatni prostor za hobije, radionicu ili poljoprivredu na svom placu naći će ovde idealne uslove. Oni koji cene miran život u blizini prirode, ali ipak žele lak pristup pogodnostima kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove, takođe će biti zadovoljni. Takođe, ova vila može biti atraktivna za one koji traže rezidenciju za duži boravak ili stalni život, s obzirom na kvalitet gradnje i sadržaje koji omogućavaju udoban život tokom cele godine, uključujući i centralno grejanje.
Ova vila se ističe kvalitetnom gradnjom i delimično renoviranim enterijerom iz 2017. godine. Prostor od 350 m² je raspoređen na dva nivoa, nudeći prostran dnevni boravak sa kaminom i trpezarijom. Opremljena kuhinja sa ostavom zadovoljava praktične potrebe. Svi spavaći blokovi su prostrani i poseduju sopstvena kupatila. Centralno grejanje u svim sobama obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci, dok su podovi pokriveni pločicama. Dodatne karakteristike uključuju solarni sistem, toplotnu pumpu, alarmni sistem i sistem video nadzora, što doprinosi sigurnosti i efikasnosti. Spoljni prostor sadrži dobro održavan vrt, natkrivenu terasu, veliki bazen i odvojeni objekat za spoljnu kuhinju.
Ova samostojeća vila u Pedregueru je dostupna po ceni od 975.000 €. Cena odražava prostranost nekretnine, veliku površinu placa od 3500 m² i sveobuhvatne sadržaje, uključujući bazen i spoljnu kuhinju. Nekretnina je planirana za useljenje krajem leta 2025. godine, što daje potencijalnim kupcima dovoljno vremena za planiranje. Detaljnije informacije o drugim dostupnim jedinicama ili specifičnim rasporedima prostorija, kao i eventualnim cenovnim varijacijama, nisu odmah dostupne, ali se pretpostavlja da cena odražava karakteristike ove konkretne vile.
Pedreguer, smešten u zaleđu mediteranske obale, nudi autentično špansko iskustvo sa modernim pogodnostima. Sa 7097 stanovnika, ovaj grad zadržava šarm manjeg mesta, ali je dobro povezan sa većim turističkim centrima kao što su Denia i Xàbia. Okružen vinogradima i planinskim pejzažima, nudi mirniji tempo života, idealan za one koji traže beg od gradske vreve. Blizina Jalón doline, poznate po cvetovima badema u proleće, dodaje prirodnu lepotu okolini. Lokacija je pogodna za svakodnevni život, sa supermarketom na samo 68 metara, apotekom na 36 metara i bolnicom na 4.5 km. Kulturnu ponudu upotpunjuje 32 lokalnih praznika godišnje, omogućavajući uranjanje u lokalnu tradiciju.
Život u Pedregueru nudi balans između mirnog seoskog okruženja i urbane udobnosti. Sa samo 68 metara udaljenim supermarketom i apotekom na 36 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (4.5 km) pruža sigurnost u slučaju zdravstvenih problema. Okolina je idealna za ljubitelje golfa, sa terenima Llebeig i Gregal na samo 3.5 km. Priroda je takođe lako dostupna, sa planinom Muntanya Gran u blizini i Jalón dolinom poznatom po cvetovima badema. Populacija od 7097 stanovnika ukazuje na lokalnu zajednicu koja je dovoljno velika da ponudi sadržaje, ali dovoljno mala da zadrži osećaj zajedništva.
Ovaj prikaz obuhvata Pedreguer, grad smešten u zaleđu Costa Blance. Mapa ilustruje njegovu poziciju u odnosu na obalu, obližnje gradove kao što su Denia i Xàbia, kao i ključne saobraćajne puteve i aerodrome. Prikazani su i golf tereni i plaže, dajući vizuelni pregled dostupnosti različitih sadržaja.
Pedreguer je strateški lociran u regiji Marina Alta, na severu provincije Alicante. Nalazi se u zaleđu, ali blizu obale, što omogućava lak pristup popularnim primorskim gradovima kao što su Denia (oko 9.4 km do centra) i Xàbia. Pozicioniranje Pedreguera omogućava uživanje u mirnijem životu, daleko od gužve glavnih turističkih centara, dok su oni lako dostupni za dnevne izlete ili posete. Regija Marina Alta je poznata po svojoj raznolikoj prirodi, od obale do planina, nudeći širok spektar aktivnosti.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Platja de l'Amadrava su udaljene oko 5 km. Veći aerodromi, Alicante-Elche i Valencia, nalaze se na oko 77 km i 85 km hemelsbrede razdaljine. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 66 metara. Postoji 18 stanica javnog prevoza sa 4 linije, iako je za potpunu mobilnost, posebno za odlazak do udaljenijih plaža ili aerodroma, preporučljivo korišćenje automobila. U krugu od 2 km nalazi se obilje sadržaja, uključujući restorane, apoteke, banke i bolnicu, što doprinosi praktičnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.5°C, varirajući između 11°C zimi i 26°C leti. Sa oko 3,732 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 48 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga nagnutost terena ka obali (1.0%) ne predstavlja prepreku. Lokacija je takođe blizu Jalón doline, poznate po prolećnom cvetanju badema, što dodatno ističe prirodnu lepotu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Pedreguera nalaze se brojne plaže, uključujući Platja de l'Amadrava na oko 5 km i Platja dels Molins na nešto više od 7 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal su udaljeni samo 3.5 km, dok je Club de Golf Jávea na 11 km. Grad nudi i druge rekreativne sadržaje, a blizina planinskih područja pogodna je za pešačenje i istraživanje prirode. Postoji 10 restorana u radijusu od 2 km, što doprinosi raznovrsnosti slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je strateški lociran u regiji Marina Alta, na severu provincije Alicante. Nalazi se u zaleđu, ali blizu obale, što omogućava lak pristup popularnim primorskim gradovima kao što su Denia (oko 9.4 km do centra) i Xàbia. Pozicioniranje Pedreguera omogućava uživanje u mirnijem životu, daleko od gužve glavnih turističkih centara, dok su oni lako dostupni za dnevne izlete ili posete. Regija Marina Alta je poznata po svojoj raznolikoj prirodi, od obale do planina, nudeći širok spektar aktivnosti.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Specifična vila u Pedregueru nudi značajan prostor i privatnost sa cenom od 975.000 €, što je u skladu sa sličnim velikim vilama u regiji, ali iznad proseka za manja seoska imanja. U poređenju sa 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA' (od 845.000 €) i 'VILLA MENORCA - MONTE SOLANA' (od 699.000 €), ova nekretnina se pozicionira kao premium opcija, verovatno zbog veće površine, veće kvadrature placa ili dodatnih sadržaja poput odvojenih apartmana i prostranije spoljne kuhinje. Njihova lokacija u Monte Solani sugeriše slično okruženje, ali ova vila u Pedregueru, iako udaljenija od glavnih turističkih centara, nudi prednost neposredne blizine gradskih sadržaja (supermarket na 68 m, apoteka na 36 m). Dok drugi projekti nude niže ulazne cene, ova vila predstavlja opciju za kupce koji prioritet daju prostranosti, privatnosti i dodatnim stambenim jedinicama, te su spremni da za to izdvoje veći budžet. Lokacija u Pedregueru, iako ne na samoj obali, pruža bolju povezanost sa lokalnim životom i manjim troškovima u poređenju sa ekskluzivnim obalskim lokacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
