यह परियोजना रोंडा नगरपालिका के भीतर स्थित एक ग्रामीण आवास है, जो अपनी कृषि भूमि और पारंपरिक निर्माण शैली के लिए जानी जाती है। 30 वर्ग मीटर के छोटे से निवास स्थान के साथ, यह 10,200 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड पर बना है जो मुख्य रूप से जैतून के बागों से ढका है। संपत्ति में लगभग 110 जैतून के पेड़ और कई अन्य फलदार पेड़ हैं। 1970 में निर्मित इस कॉटेज में एक चिमनी और दो खुले योजना वाले क्षेत्र शामिल हैं। परिसर पूरी तरह से बाड़ से घिरा हुआ है और इसमें मुख्य बिजली और पानी का कनेक्शन है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास रोंडा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर है। स्थान स्थानीय सुविधाओं के निकटता और ग्रामीण वातावरण के बीच संतुलन बनाता है। भूखंड की सीमा एक नदी से लगती है जो लॉस तेजारेस की ओर बहती है, जो प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, फिर भी यह एकांत बना हुआ है।
आंतरिक खाका में एक शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं, जो दो खुली जगहों में व्यवस्थित हैं। यह कम रखरखाव वाले जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। रसोईघर के साथ एक रहने का क्षेत्र और एक कार्यात्मक चिमनी मौजूद है। छोटे आकार के कारण, यह बड़े परिवारों के लिए नहीं है, बल्कि एक एकल व्यक्ति या जोड़े के लिए है जो सरलता चाहते हैं।
निर्माण का काम 1970 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक मौजूदा संरचना है। इसे नवीनीकरण परियोजना माना जा सकता है। भवन में आधुनिक निर्माण मानकों की कमी हो सकती है, लेकिन इसकी स्थिति स्थिर है। भूमि पर निर्माण की संभावनाएं बनी हुई हैं, लेकिन मुख्य आवास अपने मूल स्वरूप में है।
निवास का क्षेत्र केवल 30 वर्ग मीटर है, जो आवासीय जरूरतों के लिए सीमित है। संपत्ति में तैराक का पूल नहीं है और न ही कोई सामुदायिक सुविधाएं हैं। स्थान तट से दूर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए यात्रा करनी पड़ती है। शहरी विलासिता की सुविधाएं यहां उपलब्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं या जो कृषि और बागवानी में रुचि रखते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो एक नवीनीकरण परियोजना शुरू करना चाहते हैं और हाथों से काम करने में सक्षम हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो तत्काल विलासिता, समुद्र तट के निकट आवास या बड़े मनोरंजक स्थानों की तलाश में हैं।
फिनिशिंग साधारण और कार्यात्मक है, जो 1970 के दशक की ग्रामीण शैली को दर्शाती है। इंटीरियर में ईंट की दीवारें दिखाई देती हैं और इसमें एक लकड़ी की छत हो सकती है। तकनीकी रूप से, इसमें मुख्य बिजली और रोंडा से पानी की आपूर्ति है। एक सामुदायिक कुआं भी पानी के वैकल्पिक स्रोत के रूप में उपलब्ध है। सामग्री टिकाऊ है लेकिन आधुनिक डिजाइन की कमी है।
मूल्य €155,500 से शुरू होता है। यह मूल्य मुख्य रूप से 10,200 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार को दर्शाता है, न कि 30 वर्ग मीटर के निर्माण को। इस क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर की लागत तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम है। यह उन खरीदारों के लिए एक सस्ता विकल्प है जो भूमि की मात्रा को प्राथमिकता देते हैं।
दैनिक जीवन यहां प्रकृति और कृषि के चारों ओर घूमता है। बरामदे पर बैठकर जैतून के बागों का नजारा लेना या नदी के किनारे टहलना आम बात है। यहां का जीवन शांत है, जहां ध्वनि प्रदूषण न्यूनतम है। स्थानीय दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो आवश्यक वस्तुओं की खरीद को आसान बनाती हैं। शाम को चिमनी के पास बैठना और ठंडी हवा का आनंद लेना यहां का एक सामान्य दृश्य है।
आसपास का माहौल ग्रामीण है लेकिन सुविधाओं से भरपूर है। सुपरमार्केट 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती है। रोंडा रेलवे स्टेशन केवल 300 मीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। शहर में 70 से अधिक खेल सुविधाएं और कई रेस्तरां हैं, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करते हैं।
नक्शा रोंडा के संबंध में संपत्ति की स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो शहरी केंद्र और जैतून के बागों के बीच स्थित है। रेलवे स्टेशन और स्थानीय सुविधाओं की निकटता स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है, जो ग्रामीण जीवन और शहरी पहुंच के बीच की कड़ी दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना रोंडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में है। यह मारबेला से 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 66 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जो क्षेत्र के ग्रामीण पक्ष का प्रतिनिधित्व करता है।
समुद्र तटों तक की दूरी 33 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो शामिल है। मालागा हवाई अड्डा 59 किलोमीटर और गिब्राल्टर हवाई अड्डा 68 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 26 किलोमीटर की दूरी पर हैं। स्थानीय आवागमन के लिए कार उपयोगी है, लेकिन रोंडा के भीतर बिना वाहन के भी रहना संभव है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
742 मीटर की ऊंचाई पर, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है। सालाना 3,775 घंटे धूप मिलती है, लेकिन सर्दियां ठंडी होती हैं, जिससे चिमनी एक आवश्यक सुविधा बन जाती है। वर्षा का स्तर मध्यम है और भूमि विविध पेड़ों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 33 किलोमीटर दूर हैं, जिससे यह एक समुद्र तट अवकाश गंतव्य नहीं है। मनोरंजन स्थानीय स्तर पर केंद्रित है, जिसमें मिराडोर डे अल्देहुएला जैसे दृश्यबिंदु और नगरपालिका खेल परिसर शामिल हैं। भूखंड स्वयं आउटडोर गतिविधियों जैसे बागवानी या टहलने के लिए जगह प्रदान करता है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना रोंडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में है। यह मारबेला से 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 66 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से दूर एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जो क्षेत्र के ग्रामीण पक्ष का प्रतिनिधित्व करता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL845742
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तटीय परियोजनाओं जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामारिन या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, यह रोंडा फ़िन्का बहुत कम शुरुआती मूल्य पर बहुत अधिक भूमि प्रदान करती है। जहां तटीय विकल्पों में अपार्टमेंट और सामुदायिक पूल होते हैं, वहीं यह संपत्ति निजी स्थान और कृषि क्षमता केंद्रित है। अंतर केवल मूल्य में नहीं है, बल्कि जीवन शैली में भी है; कोस्टा तट की भीड़ के विपरीत, यहाँ जीवन की गति धीमी है और यह पारंपरिक अंदलूसियाई शांति का अनुभव कराता है। व्यापार-बंद समुद्र तट से दूरी और छोटे निर्मित क्षेत्र का अर्थ है कि यह उन खरीदारों के लिए है जो विलासिता की बजाय स्थान और स्वतंत्रता को महत्व देते हैं।
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