Denne eiendommen er en landlig finca plassert i umiddelbar nærhet til Ronda. Tomten er stor, med over 10 000 kvadratmeter som hovedsakelig benyttes til olivenlunder. Bebyggelsen består av et mindre, tradisjonelt hus på 30 kvadratmeter. Beliggenheten kombinerer landlivets ro med kort vei til byens fasiliteter. Eiendommen har eksistert siden 1970 og presenteres som et prosjekt for de som ønsker å utvikle en landbase med jordbruksmuligheter innenfor en urban kommune.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser like ved bykjernen av Ronda. Med en tomt på over en hektar er det betydelig avstand til nærmeste naboer, samtidig som infrastrukturen i byen er tilgjengelig innenfor kort avstand. Området preges av jordbruk og naturlandskap, med utsyn over de omkringliggende åsene og dalene i Serranía de Ronda.
Boligen er tilpasset et enkelt boformål med ett soverom og ett bad. Det nåværende arealet på 30 kvadratmeter krever effektiv utnyttelse av plassen. Oppholdsarealet er åpent, og peisen varmer opp oppholdsrommet i kjøligere måneder. Utendørsarealene er dominerende, med plass til landbruk og utvidelser for utendørs opphold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom ferdigstilt i 1970. Strukturen er etablert, men boligen krever sannsynligvis oppgraderinger for å møte moderne standarder. Det elektriske anlegget og vannforsyningen er tilkoblet det offentlige nettet. Eiendommen er klar for overtagelse og videre utvikling av nye eiere.
Boligen tilbyr ikke store innendørsarealer eller moderne planløsninger med flere rom. Det er ikke tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng, portvakt eller treningsstudio. Beliggenheten er inland, noe som innebærer betydelig avstand til kyststrender. De geometriske begrensningene i det eksisterende huset begrenser bruken til en husholdning.
Denne eiendommen passer for personer som ønsker et selvstendig prosjekt, enten som fritidsbase eller helårsbolig med fokus på bærekraftig livsstil. Det er egnet for de som ikke trenger store boarealer, men verdsetter privatliv og jord. Den høye beliggenheten passer for de som tåler kjøligere vintre sammenlignet med kysten. For de som ønsker å dyrke egne grønnsaker eller drive med olivenproduksjon på et mindre nivå, gir tomten muligheten til dette. Det er også et alternativ for de som ønsker å være nære kulturelle attraksjoner i Ronda uten å bo midt i turiststrømmen. Eiendommen krever imidlertid at eieren er villig til å vedlikeholde et større utendørsareal. Det er mindre egnet for de som søker luksusstandard, nærhet til strand eller et vedlikeholdsvennlig hjem uten arbeidskrav.
Bygningen er fra 1970 og konstruert i tradisjonell stil for landsbygda. Materialene innebærer sannsynligvis murverk og trebjelker, slik det var vanlig i denne perioden. Interiøret har funksjonelle overflater, og eksponerte murvegger gir en rustikk estetikk. Badet og kjøkkenet er enkle løsninger som krever oppgradering for moderne komfort. Peisen er en solid bygningsteknisk detalj som bidrar til oppvarming. Vannforsyningen er koblet til Rondas nettverk, mens tilgang til en felles brønn gir ekstra ressurser til vanning. Det elektriske systemet er tilkoblet hovednettet, men alderen tilsier at en gjennomgang av installasjonene er nødvendig for sikkerhet og effektivitet. Opprinnelig bevaringsstand er intakt, men tekniske standarder for isolasjon og energisparing vil være under dagens nivå. Utendørs er det brukt naturlige materialer som stein i gjerder og stier. Tomtens inngjerding er av praktisk art.
Prisen for denne eiendommen er satt til 155 500 euro, noe som gjenspeiler verdien av tomten snarere enn boligens størrelse. Sammenlignet med prosjekter på kysten, er prislappen lavere per kvadratmeter, hovedsakelig på grunn av beliggenheten inland og byggets alder. Det finnes ingen prisvariasjon for ulike enheter da dette er en enkeltstående eiendom. Kostnadene ved kjøp vil omfatte avgifter til notar og register. For denne typen landeiendom må man også budsjettere for vedlikehold av tomt og eventuell oppgradering av boligen.
Dagliglivet her er preget av nærheten til naturen og jordbruk. Med en stor tomt og ulike frukttrær, vil hverdagen potensielt involvere vedlikehold av oliventrær og dyrking. Den lille stuen med peis blir et samlingspunkt om vinteren. Kort vei til Ronda betyr at dagligvarer og tjenester er lett tilgjengelige, noe som fjerner behovet for lange transporter. Området er rolig, og nabolaget består av andre landeiendommer. Utendørsarealet gir rom for aktiviteter som ikke er mulig i byleiligheter, som å skape en hage eller uteplass. Solen går tidlig ned bak åsene på grunn av høyden, noe som påvirker dagslyset. Dette er en plass for de som liker arbeid med hage og jord, og som ønsker å trekke seg tilbake fra byens støy, men samtidig ha den i nærhet.
Ronda tilbyr et bredt spekter av tjenester innenfor kort avstand fra eiendommen. Sykehus, skoler og et stort utvalg av restauranter og butikker er tilgjengelige i byen. Det lokale transporttilbudet inkluderer busslinjer og togstasjon i Ronda, noe som gjør det mulig å reise uten bil til større byer som Málaga. Veinettet rundt Ronda forbinder landsbygda med kysten, men disse veiene er svingete og kan være tidkrevende. Nabolaget er landlig, men ikke isolert. Det finnes idrettsanlegg og svømmebassenger i byen for offentlig bruk. Tilgang til dagligvarer er praktisk med supermarked i gangavstand. Samfunnet i Ronda er aktivt, med lokale markeder og festivaler gjennom året. For de som trenger flytilgang, er Malaga flyplass den mest praktiske.
Kartet viser eiendommens plassering i den nordlige utkanten av Ronda, i et område preget av landbruk og naturlandskap. De nærmeste veiene gir tilgang til byens sentrum. Tomtens utstrekning er synlig i forhold til omkringliggende bebyggelse. Avstanden til flyplassen og kysten er indikert med reiseveier. Denne typen beliggenhet kombinerer stillhet med tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda fungerer som en sentral by i det indre av provinsen Málaga. Eiendommen ligger i overgangen mellom det urbane Ronda og det landlige Serranía de Ronda. Den er strategisk plassert for å utforske de hvite landsbyene (Pueblos Blancos) i regionen. Sammenlignet med kystbyene som Marbella og Estepona, er dette et område med lavere befolkningstetthet og et annet tempo. Plasseringen gir tilgang til både kulturhistorie og naturopplevelser.
Nærmeste strand ligger omtrent 33 kilometer unna i luftlinje, men kjøretiden vil være lengre på grunn av terrenget. Golfbaner i internasjonal klasse, som La Zagaleta, befinner seg cirka 26 kilometer unna. Lufthavnen i Málaga ligger 59 kilometer fra eiendommen. Dagligvarehandel er meget tilgjengelig med bare 127 meter til nærmeste supermarked, og apoteket er enda nærmere. Helsevesen er representert ved et sykehus 3 kilometer unna. For en bil er det viktig å merke seg at de smale veiene i åslandskapet krever forsiktig kjøring.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 742 meters høyde påvirker klimatet betydelig. Somrene er varme, men nettene er kjøligere enn ved kysten. Vintrene kan være kjølige, med temperaturer som krever oppvarming, og frost kan forekomme. Med 3775 soltimer i året er det likevel et solrikt klimat. Zwemseizoenet i åpent vann er kortere enn ved kysten, estimert til fire måneder. Tomtens høyde og eksponering gir god sirkulasjon av luft. Nedbørsmengden er generelt høyere enn i kystområdene, noe som gunstig påvirker jordbruket på tomta. Landskapet rundt Ronda er preget av skogkledde åser og dype daler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger inland, er kysten innen rekkevidde for dagsutflukter. Strandene ved Costa del Sol, som Playa del Saladillo, ligger omtrent 33 km unna. Dette krever likevel planlegging og bilkjøring. I umiddelbar nærhet tilbyr Ronda og omegn rikelig med fritidsaktiviteter knyttet til naturen. Det er flere utsiktspunkter i gangavstand, som Mirador de Aldehuela. For aktive personer er det sportsentre og svømmebassenger i Ronda. Ridning og vandring er populære aktiviteter i det kuperte terrenget. Golfmulighetene finnes hovedsakelig mot Marbella, som er ca. 36 km unna.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda fungerer som en sentral by i det indre av provinsen Málaga. Eiendommen ligger i overgangen mellom det urbane Ronda og det landlige Serranía de Ronda. Den er strategisk plassert for å utforske de hvite landsbyene (Pueblos Blancos) i regionen. Sammenlignet med kystbyene som Marbella og Estepona, er dette et område med lavere befolkningstetthet og et annet tempo. Plasseringen gir tilgang til både kulturhistorie og naturopplevelser.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL845742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter på kysten som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, skiller denne eiendommen seg fundamentalt ut ved pris og funksjon. Kystprosjektene tilbyr ofte fellesfasiliteter, moderne planløsninger og nærhet til strand, men til en betydelig høyere kvadratmeterpris. Eiendommen i Ronda krever at kjøperen tar ansvar for eget vedlikehold og tilpasning, mot en lavere inngangspris og mer privatliv. Mens kystleven er preget av turisme og strandliv, tilbyr Ronda et mer historisk og landlig miljø. Temperaturforskjellen er også merkbar, hvor Ronda har kjøligere netter. For en kjøper som vurderer Etherna Homes i Estepona mot denne fincaen, er valget mellom investering i en ferdig leilighet med høy standard eller et prosjekt med jord og utviklingsmuligheter. Eiendommen i Ronda er særegen i sin tilgang på bytjenester til tross for landlig beliggenhet, noe som sjelden sees i enkle boliger på landsbygda andre steder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID