Загородный объект типа «финка» общей площадью 30 м², расположенный на земельном участке площадью 10 200 м² в муниципалитете Ронда. Участок занят оливковой рощей и полностью огорожен. Жилое сооружение, построенное в 1970 году, подключено к электрической сети и водоснабжению. Объект находится на высоте 742 метра над уровнем моря, что определяет его климатические условия и панорамные характеристики.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности на окраине Ронды, обеспечивая сочетание уединенного характера территории и доступности городской инфраструктуры. Участок граничит с природным ручьем и имеет прямой доступ к дороге. Географическое положение позволяет быстро добираться до исторического центра города.
Этот вариант недвижимости функционально ориентирован на владельцев, ищущих земельный участок для ведения сельского хозяйства или создания уединенного убежища. Компактная жилая площадь требует минималистичного подхода к организации пространства. Наличие значительной территории (более 1 га) предполагает возможность для садоводства и расширения хозяйственных построек.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. На данный момент недвижимость представляет собой готовое к эксплуатации жилье вторичного рынка. Техническое состояние постройки соответствует прошлым строительным нормам и не предполагает этапа новой стройки, однако может потребовать актуализации инженерных систем.
Объект не предлагает современных удобностей, таких как бассейн или готовые зоны отдыха на открытом воздухе. Жилая площадь ограничена и не подходит для больших семей или постоянного проживания без проведения расширительных работ. Удаленность от побережья составляет более 30 км. На участке отсутствует инфраструктура консьерж-службы или охраны.
Этот проект подходит для людей, заинтересованных в агрокультуре или желающих possess загородным домом для сезонного проживания. Он может быть интересен тем, кто ищет стартовую площадку для экспериментов с автономным образом жизни в пределах досягаемости цивилизации. Также это вариант для тех, кому требуется база в горной части Андалусии для изучения региона. Объект не подойдет покупателям, ищущим готовое современное жилье с минимальными усилиями по обустройству или тем, кто prioritize близость к пляжной инфраструктуре.
Конструкция дома выполнена из традиционных материалов с видимыми кирпичными стенами, что придает интерьеру деревенский характер. Внутренняя отделка функциональна и проста. В помещении оборудован камин, служащий источником тепла. Инженерные коммуникации включают подключение к центральной электросети и водопроводу Ронды, а также доступ к общественному колодцу. Сантехническое оборудование и система водоснабжения требуют проверки на предмет соответствия современным стандартам эффективности.
Цена объекта составляет €155,500. Это позиционирует недвижимость как доступный вариант для входа в рынок земельных участков провинции Малага с готовым капитальным строением. Стоимость значительно ниже аналогичных предложений на побережье, что отражает как внутреннее положение объекта, так и потребность в возможной модернизации жилого пространства. Регистрация в земельном кадастре подтверждает легальность статуса.
Повседневная жизнь на этом объекте сосредоточена вокруг управления земельным участком и взаимодействия с природной средой. Утреннее время может быть посвящено уходу за оливковыми деревьями или работе в саду, так как участок имеет потенциал для выращивания овощей и фруктов. Благодаря близости к Ронде (около 3 км), покупка продуктов, посещение аптеки или ресторана не требует длительных логистических операций и может быть выполнено в течение короткого времени. Вечера, учитывая наличие камина в доме и высоту расположения, проходят в теплом помещении, что важно в прохладные месяцы. Окружение характеризуется спокойствием, звуками природы и отсутствием городского шума, что создает условия для дистанционной работы или творчества.
Окружающая среда сформирована городом Ронда, который служит центром притяжения для всего региона. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество ресторанов (82) и кафе (35), что обеспечивает разнообразие досуга. Близость железнодорожной станции (0,3 км) открывает возможности для передвижения без использования личного автомобиля. Район характеризуется наличием спортивных объектов, включая крытые бассейны и спортивные комплексы, доступные для жителей.
Карта демонстрирует положение участка относительно скалистого ландшафта Ронды и реки Гуадалевин. Видно расстояние до исторического центра города и окружающую сельскую застройку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен во внутренней части провинции Малага, выступая в качестве стратегической точки между побережьем Коста-дель-Соль и глубинкой Андалусии. Ронда связана автомобильными и железнодорожными путями с крупными городами, такими как Малага (66 км) и Марбелья (36 км). Положение позволяет использовать объект как базу для изучения Серрании де Ронда.
Ближайший продуктовый магазин находится в 127 метрах от объекта, аптека, в 91 метре. Больница расположена на расстоянии 3,0 км. Аэропорт Малаги находится на удалении 59 км, что делает его доступным для международных путешествий, но требует планирования времени на дорогу. Ближайшие поля для гольфа расположены в районе Ла Загалета и Марбельи на расстоянии около 26, 29 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда находится на высоте 742 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 15,8°C. Историческое количество солнечных часов в году достигает 3775. Высотное положение способствует естественной вентиляции территории. Зимние месяцы могут быть прохладными, что делает наличие камина актуальным элементом дома.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится на расстоянии 33 км по прямой (например, Playa del Saladillo), что делает морские купания возможными в рамках дневной поездки, но не ежедневной рутиной. В непосредственной близости от объекта доступны рекреационные возможности, связанные с горным ландшафтом и историческими достопримечательностями Ронды, такими как viewpoints и природные парки. В городе функционируют муниципальные спортивные комплексы.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен во внутренней части провинции Малага, выступая в качестве стратегической точки между побережьем Коста-дель-Соль и глубинкой Андалусии. Ронда связана автомобильными и железнодорожными путями с крупными городами, такими как Малага (66 км) и Марбелья (36 км). Положение позволяет использовать объект как базу для изучения Серрании де Ронда.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL845742
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, этот объект предлагает значительно больший по площади земельный участок (10 200 м² против типичных участков на побережье) по более низкой входной цене. Однако, в отличие от приморских проектов, ориентированных на туризм и отдых на пляже, здесь преобладает сельский образ жизни с акцентом на агрокультуру и уединение. Сравнение с элитными резиденциями района Ла Загалета показывает контраст в целевой аудитории: данный объект предлагает практичность и автономность в традиционном андалусском стиле, без закрытых клубных удобств, но с большей свободой в использовании земли.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID