关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于龙达市郊，属于典型的内陆山区环境。虽然地处乡村，但属于城市环境的一部分，基本设施在步行距离内。它位于海拔约742米处，距离海岸线约33公里，提供了与海岸度假村截然不同的地理特征，享有全景视野。
该物业适合寻求低维护成本乡村生活的居住者。30平方米的居住面积适合个人或情侣居住，空间紧凑高效。大面积的土地满足了对于自给自足农业、园艺或寻求隐私和开放空间的需求，无需对大型住宅进行过多维护。
该房产并非新建项目，而是一座已建成的乡村农舍，建造年份大约为1970年。目前处于“现房”状态，可立即交付使用。该物业已在土地注册处登记，水电设施已连接，具备基本的居住功能性，无需等待建设周期。
该物业不提供社区设施，如游泳池、健身房或门卫服务。居住空间仅为30平方米，非常有限，不适合需要多卧室的家庭。距离海岸线和海滩有33公里的距离，不适合寻求海滨日常生活的居民。地块具有一定的坡度和地形特征，需要进行维护。
该房产适合那些寻求与自然建立直接联系并愿意简化居住空间的个人。它适合作为寻找安静居所的单身人士或情侣，特别是那些对园艺、自给自足农业或橄榄种植感兴趣的人。对于希望拥有一处周末度假屋以逃离沿海旅游区喧嚣的居民来说，这里也是一个可行的选择。此外，对于愿意投入精力进行扩建或改造的买家，这里提供了打造个性化乡村住宅的基础。由于面积较小，它不太适合作为主要的大型家庭住宅，除非计划进行大规模扩建。
房屋的装修风格保持传统的乡村特征，主要由砖墙和实用的材料构成。内部布局简单，没有隔断，分为带厨房的起居区和带浴室的睡眠区。壁炉是室内一个显著的物理特征，也是冬季供暖的主要来源。现有的设施如水电已接入，但装修水平反映了其建造年代，属于功能性而非豪华标准。房屋结构已经过时间的检验，拥有一个连接室内外的门廊区域。整体设计注重实用性和耐用性，适合乡村环境，而非追求现代的审美或高端的室内设计细节。
该项目的起始价格为155,500欧元。作为一个拥有大量土地的物业，这一价格点反映了房屋本身的规模和建造年代。对于希望在安达卢西亚内陆拥有土地但预算有限的买家来说，这是一个进入市场的机会。价格包含了已连接的水电设施和围栏土地，降低了基础设施的额外投入成本。
这里的日常生活围绕着自然和农作物的节奏展开。早晨可以在门廊上开始，看着超过一公顷的橄榄林在阳光下苏醒。由于居住面积紧凑，室内生活集中在开放式布局的客厅和厨房区，壁炉成为冬季取暖的核心。夏天的生活主要转移到户外，橄榄树提供了天然的遮阴。由于位于龙达附近，日常采购如去超市或药店可以通过步行或短途车程完成，但地块本身的围墙和植被创造了高度的隐私感。打理橄榄树或开辟菜园可能会成为日常活动的一部分。这里的节奏比海岸地区更为缓慢，受到地形和海拔的影响，夜间气温较低，生活环境相对安静。
生活在龙达周边意味着拥有便捷的城市设施和乡村景观的结合。距离龙达市中心仅几分钟车程，居民可以轻松访问82家餐厅、13家药房和多个体育中心。区域内的教育设施包括小学和中学。虽然远离海岸，但通过道路网络，可以在一小时内到达马尔贝亚或马拉加等大城市。当地的公共交通有6条线路和44个站点，火车站在0.3公里范围内，使得在不需要汽车的情况下进行区域内的移动成为可能。医疗设施如医院位于3公里范围内，确保了基本医疗服务的可及性。
地图显示了物业相对于龙达市中心的位置，以及周边的橄榄树林地形。该地块靠近主要道路，但被绿色植被包围，显示其隐私性。地图上还标注了距离海岸线和机场的相对方位，突出了其内陆地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于安达卢西亚内陆的龙达市。龙达是一个历史悠久的重要城镇，位于连接海岸与内陆的战略位置。相对于马尔贝亚（36公里）或马拉加（66公里）等大城市，这里的人口密度较低，生活节奏较慢。它是通往“白色村庄”之路的门户，为居住者提供了一个具有文化深度且非过度商业化的环境。
该物业距离最近的机场（马拉加-太阳海岸机场）约59公里，车程通常为一小时左右。前往最近的蓝旗海滩（如Playa del Saladillo）的直线距离为33公里，这意味着去海边需要专门安排行程。高尔夫爱好者需要行驶至少26公里才能到达最近的球场。日常所需的超市和药店都在127米和91米以内，步行即可到达。这种地理位置虽然不如沿海区域便利，但对于自给自足的乡村生活来说，基础设施的配置是充足的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
由于海拔742米，该地区的气候比沿海地区更为凉爽和干燥。年平均气温为15.8°C，夏季夜间通常需要保暖，冬季则较为寒冷，壁炉是必要的设施。全年日照时间约为3,775小时，充足的光照有利于橄榄树的生长。这里的地势多山，周围环绕着自然景观和眺望点，如Mirador de Aldehuela。这种气候条件适合喜欢四季分明、避开海岸湿热环境的居住者。游泳季节相对较短，大约为4个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不直接位于海滩上，但距离海岸线33公里的位置使得周末去海边成为可能的短途旅行。最近的海滩是Playa del Saladillo。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta等高端球场在26公里范围内。当地的休闲活动更多集中在自然和乡村体育上，附近有多个体育中心，包括室内和室外游泳池。这种位置将海滨娱乐作为偶尔的选择，而不是日常活动。周边的自然环境提供了徒步和探索山区的机会。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚内陆的龙达市。龙达是一个历史悠久的重要城镇，位于连接海岸与内陆的战略位置。相对于马尔贝亚（36公里）或马拉加（66公里）等大城市，这里的人口密度较低，生活节奏较慢。它是通往“白色村庄”之路的门户，为居住者提供了一个具有文化深度且非过度商业化的环境。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL845742
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar或Mijas的Lantana Residencial等沿海项目相比，该物业代表了一种截然不同的房地产类型。沿海项目通常提供社区泳池、海景便利设施和较高的价格（起步价超过20万欧元），而龙达的这座Finca以更低的价格提供了大量的土地（超过1公顷）和隐私。沿海项目适合寻求度假便利和租赁收入的买家，而该项目更适合寻求自主生活方式、园艺爱好者和安静环境的买家。这里没有社区管理费，但需要个人维护土地。气候也比沿海地区更为多变，提供了四季分明的体验。在西班牙内陆乡村生活的文化背景下，这种房产更贴近传统的农业居住模式，而非现代的旅游度假生活。
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